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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-07在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 廣州市花都區(qū)人民法院關(guān)于廣州市花都區(qū)自由人花園五街26號(自由人花…。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）人民法院拍賣公告（第一次）（（略）將于（略）年3月（略）日上午（略）時起至（略）年3月（略）日上午（略）時止（延時的除外）（略）花（略）址：http:（略）.（略））進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的物情況（一）拍賣標的：（略）花都（略）號（略）房的房產(chǎn)，建筑面積：（略）.（略）平方米。起拍價：（略）.（略），保證金：（略），增價幅度：（略）及其倍數(shù)。（二）標的物按現(xiàn)狀（略）絡(luò)詢價報告不一致的風險及評估基準日至產(chǎn)權(quán)過戶登記之時所產(chǎn)生的風險如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔，后續(xù)產(chǎn)權(quán)登記事項等問題由買受人自行解決。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒：拍賣標的物交易及過戶按拍賣標的所在地有關(guān)房地產(chǎn)政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認自己的購房資格，過戶風險自行承擔。如競買人不符合現(xiàn)行政策規(guī)定而參加競買，導(dǎo)致不能（略）過戶手續(xù)的后果和法律責任及造成的損失全部由競買人自行承擔。三、咨詢時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前止。咨詢競拍流程及相關(guān)操作：（略）-（略），（略）陳先生（工作時間內(nèi)接受咨詢）。集中看樣：集中時間：（略）年3月3日下午（略）時，集中地址：（略）.cnsdc（略）aa（略）e,或關(guān)注（略）公眾號“簡拍科技”自助預(yù)約（工作時間內(nèi)接受咨詢、登記），預(yù)約看樣（略）截至（略）年2月（略）日下午（略）時。請看樣者提前預(yù)約，按時到達，不另行安排看樣時間。如未有一人（略），則取消本次集中看樣。提醒：有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀（略）不承擔瑕疵擔保。四、優(yōu)先（略）權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前十個工作日前向本（略）確認后才能享受優(yōu)先（略）資格。逾期不提交的，視為放棄優(yōu)先（略）權(quán)。優(yōu)先（略）權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先（略）權(quán)。五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在競價程序結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，就自動延遲5（略）鐘（略）絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)量。參與競拍，出價不低于拍賣保留價的，拍賣成交；低于拍賣保留價的不成交。七、競買成交買（略）經(jīng)確認后將出具相應(yīng)法律文書并送達相關(guān)職能部門，再通知買受人（本人攜帶（略）原件及復(fù)印件）到本院（略）有關(guān)手續(xù)。買受人應(yīng)當自收到拍賣成交裁定書之日起（略）日內(nèi)自行（略）過戶手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔的稅費【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅等，以相關(guān)部門最終審定為準】，依照法律法規(guī)的規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負擔，但原權(quán)利人負擔的部（略）由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起3個工作日之內(nèi)，持有效（略）憑證及退款申請書至本院申請退款，逾期由買受人向原權(quán)利人另行主張權(quán)利。本房產(chǎn)所欠付的其他費用（包括但不限于可能存在的物業(yè)管理費、水電費等）由買受人自行解決。（略）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時須完善土地出讓手續(xù)，補繳土地出讓金及相關(guān)稅費，費用全部由買賣雙方按照相關(guān)法律規(guī)定負擔。如涉及改建、加建、擴建等則需由買受人按相關(guān)的法律法規(guī)處理后才能（略）轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。標的物中房屋產(chǎn)權(quán)能否（略）過戶手續(xù)及（略）過戶的時間及需要完善的手續(xù)，請競買人在作出競買決定之前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲（略）過戶手續(xù)的后果由買受人自負，如不具備（略）產(chǎn)權(quán)登記條件所產(chǎn)生的風險由買受人承擔。標的物中需（略）過戶手續(xù)的，由買受人自行負責到相關(guān)職能部門完善相關(guān)手（略）在審查拍賣合法有效且買受人按拍賣公告規(guī)定的付款時間付清全部成交價款后，出具執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書，其他材料均由買受人自己負責完善；買受人在拍賣成交后未及時完善相關(guān)手續(xù)及（略）過戶手續(xù)的，責任自負。（略）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記需繳交房地產(chǎn)交易手續(xù)費等登記費用，營業(yè)稅、契稅等其它稅費和明確與未明確的所有費用和稅費全部由買受人承擔。八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先（略）權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的（略）個過程。九（略）將凍結(jié)競買人（略）賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，未能競得或者拍賣未成交的，競買人交納的保證金在競價程序結(jié)束后二十四小時內(nèi)自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十、本標的物競得（略）指定賬戶，拍賣余款由競得者在（略）年3月（略）日前繳入法院（略）代管款專戶，開戶銀行：中國工商銀行廣州（略），賬號：（略））。填寫繳款單時請在備注注明：拍賣標的物名稱及本案執(zhí)行案號（（略））粵（略）執(zhí)（略）號，并將繳款憑證、聯(lián)系方式等通知法官（聯(lián)系人：（略），聯(lián)系電話：（略）-（略））。本院工作人員核對拍賣款匯款情況和（略）相關(guān)手續(xù)后，如有需要，將通知買受人（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）于五個工作日內(nèi)（略）人民（略）相關(guān)手續(xù)。十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，（略）保證金及余款可能會碰到當天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和（略）的限額（略）站查詢。十二、拍賣成交后，買受人反悔不繳納尾款的，所繳納的拍賣保證金不予以退還，（略）重新拍賣的，原買受人不得再次參與競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費（略）可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。保證金數(shù)額不足的，可以責令原（略）強制執(zhí)行。競買人在拍賣競（略）發(fā)布的拍賣須知。監(jiān)督電話：（略）-（略），聯(lián)系地址：（略）2月6日（略）查看原文