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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [南寧市]廣西中醫(yī)藥大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司明秀校區(qū)大門外18號商鋪、仙葫校區(qū)9棟6號商鋪分別招租（3年）項目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）大門外（略）號商鋪、（略）9棟6號商鋪（略）別招租（3年）項目項目編號BBWCQJY（略）-（略）掛牌價（略）www.（略）.com交易保證金詳見標的清單標的（略）廣西南寧標的所屬行業(yè)----信息披露（（略））時間（略）年（略）月（略）日至（略）年1月3日（略）絡(luò)競價（動態(tài)報價）時間自由報價時間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）-（略）年1月6日（略）:（略）限時報價周期：（略）秒信息披露期滿后，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一（略）絡(luò)競價時間同時順延），直至征集到意向承租方。變更掛牌條件，重新掛牌。一、出租方承（略））作為出租方，向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將我方持有的標的公開招租，由交易所公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：㈠本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰；㈡我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策；㈢我方所提交的有關(guān)招租標的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；㈣我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。二、標的基本情況招租標的簡介㈠標的清單標的編（略）域標的名稱面積約（㎡）掛牌價（（略）年）競價階梯（（略）次）交易保證金（（略））履約保證金（（略））備注1廣西中醫(yī)藥大學(xué)（略）明秀大門外商鋪（略）號（略）全部租賃期總租金（略）%1.租賃期限：3年2.經(jīng)營范圍：非藥房類業(yè)務(wù)。3（略）限制性經(jīng)營內(nèi)容，詳見備注（本項目可做明火餐飲）。4.原租賃合同到期時間（略）年1月（略）日，待原合同到期后方可交鋪。2廣西中醫(yī)藥大學(xué)（略）仙葫9棟6號（略）全部租賃期總租金（略）%1.租賃期限：3年2.經(jīng)營范圍：非快遞物流、電動車租售、餐飲油煙類業(yè)務(wù)。3（略）限制性經(jīng)營內(nèi)容，詳見備注。4.不得餐飲及明火等經(jīng)營。5.原租賃合同到期時間（略）年1月（略）日，待原合同到期后方可交鋪。㈡標的簡況本次招租標的位（略）號的廣西中醫(yī)藥大學(xué)（略）號廣西中醫(yī)藥大學(xué)（略），均有原租戶，如承租人不為原租戶時，待出租人與原租戶清退標的內(nèi)遺留物品后，方可交接，交接時限為簽訂合同并繳納首期租金和履約保證金后1個月左右進行交割，如不能按期實現(xiàn)交割，交易自動取消，雙方互不追究對方責任，取消交易后出租人于7個工作日內(nèi)無息退還已收取的租金、履約保證金。備注:1.標的按現(xiàn)狀招租和交付，意向承租方應(yīng)在公告截止日前到（略）查看出租標的、向出租方咨詢，以充（略）了解出租標的狀況，凡參加競租者均視同已經(jīng)實地踏勘和咨詢，確認接受出租標的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。2.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。3.不設(shè)立居住權(quán)。4.招租標的證照齊全。5.根據(jù)民法典規(guī)定，本公告發(fā)布前在租標的承租人（以下稱原承租人）在同等條件下對該標的享有優(yōu)先承租權(quán)。原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)的，須按照交易所交易規(guī)則進場交易。原承租人應(yīng)在招租公告期間向交易所提出受讓申請，提交受讓申請資料，并按照公告要求交納保（略）絡(luò)競價方式確定承租人，行權(quán)方式如下：（1）原承租人與其他意（略）絡(luò)競價；（2（略）絡(luò)競價的自由競價期間和限時競價期間均可行權(quán)；（3（略）絡(luò)競價過程中，當其他意向承租方報出當前最高有效報價時，原承租人可以優(yōu)先權(quán)追加相同報價，如其他意向承租方無更高報價時，原承租人為最終承租人；如其他意向承租方繼續(xù)報價，而原承租人在競價期內(nèi)未應(yīng)價的，則該最高報價的意向承租方為最終承租人。特別條款意向承租人一旦通過資格確認且交納保證金，即視為對招租公告內(nèi)容的認可，如出現(xiàn)違約、失信或違反交易規(guī)則等行為，將不退還交易保證金。公開招租行為批準情況出租方?jīng)Q策文件類型批準單位名稱批準文件三、交易規(guī)定交易條件與租賃相關(guān)其他條件1.承租期間如承租人未違反《租賃合同》（附件3）約定，《租賃合同》終止或解除后，出租方將履約保證金無息退還給承租人，否則將按違約處理。2.標的用途：詳見標的清單。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用標的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔。3.經(jīng)營時間：①商鋪營業(yè)期間不得影響甲方師生的日常作息，商鋪每天的營業(yè)時間（略）：（略）--（略）：（略），如乙方違約，甲主有權(quán)從乙方履約保證金中每次扣除（略）違約金，履約保證金不足以扣除違約金的，由乙方（略）。②甲方遇重要活動需乙方配合提供商品供給時，乙方須配合甲方的采購負責人提供所需商品，否則，每次從履約保證金中扣除違約金（略），履約保證金不足以扣除違約金的，由乙方（略）。4.承租人如需（略）和（略）承租標的的火災(zāi)公眾責任險或財產(chǎn)險等保險，費用自擔。5.日常不得經(jīng)營的商品內(nèi)容：（1）不得經(jīng)營對環(huán)境產(chǎn)生較大污染的商品，以及違反消防管理的商品。（2）不得經(jīng)營煙、酒等對學(xué)生身體健康產(chǎn)生不良影響的商品。（3）不得經(jīng)營反動、色情等違反國家法律法規(guī)的商品。（4（略）吧、酒吧。（5）不得經(jīng)營藥品。（6）不得經(jīng)營國家明令禁止經(jīng)營的物品。（7）不得使用工業(yè)用煤氣、燃氣等。（8）不得超負荷用電。（9）不得經(jīng)營易燃易爆、有毒有害等危險物品。（（略））過期變質(zhì)食品。所有過期、變質(zhì)食品禁止銷售。（（略））不得經(jīng)營無正當來源的物品。（（略））不得租、售電動自行車、汽車。（（略））不得經(jīng)營甲方不允許經(jīng)營的項目及內(nèi)容（以甲方通知為準）。（（略））不得明火經(jīng)營，不得經(jīng)營快餐、米粉、麻辣燙等以及具有明顯濃郁氣味而影響甲方師生日常作息的食品（明秀大門外、仙葫東北門商鋪除外）。（（略））不得經(jīng)營快遞等物流業(yè)務(wù)。6.出租人統(tǒng)一組織（略）考察，意向承租人可在規(guī)定時間自愿到出租單位的進行（略）考察，交通工具、費用由各意向承租人自行負責。集中考察時間：（略）年（略）月3日早上9：（略）集合，（略）：（略）集合，逾時不予接待。未在規(guī)定時間到場考察的意向承租人將視為自動放棄（略）考察的權(quán)利。聯(lián)系人：（略）話：（略）。7.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。意向承租方資格條件（1）競租人必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或自然人。不接受聯(lián)合體承租。（2）不接受在以往租用出租人鋪面過程中有不良記錄者（略）（拖欠租金、違規(guī)經(jīng)營（略）管理等，以出租人提供黑名單為準）。（3（略）站（（略）www.（略）.cn）（略）列入失信被執(zhí)行人（略）采購嚴重違法失信行為記錄名單的被記錄人。自然人可提供無失信情況申明。（4）符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。成交手續(xù)競價服務(wù)費1.競價服務(wù)費由交易所于競價成交后從承租方已交納的交易保證金中扣除收取；不足抵扣的，承租方須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)將差額部（略）足額（略）至交易所指定銀行賬戶。2.競價服（略）界面后（略）提示的標準收?。裕┳詣油扑偷男畔⑻崾荆瑢⒏們r服務(wù)費繳入競價服務(wù)費專項賬戶，否則視為無效金額。）成交簽約（1）競價成交的競租人須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)按照本公告“競租登記手續(xù)”第4條規(guī)定持紙質(zhì)（略）材料到指定簽約地點與交易所簽訂《成交確認書》。簽署《成交確認書》前，交易所將對承租人提交紙質(zhì)（略）材料進行復(fù)核，如發(fā)現(xiàn)承租人不符合本項目“承租方資格條件”的，將不予簽署《成交確認書》，并取消其最終受讓資格、沒收交易保證金。（2）競價成交的競租人應(yīng)于《成交確認書》簽署之日起3個工作日內(nèi)與出租人簽訂《租賃合同》。簽約地址：（略）3個工作日內(nèi)向出租方繳齊首期租金（（略）個月租金）、履約保證金（全部租賃期總租金（略）%）。后續(xù)租金以（略）個月為一個（略）期，在每個（略）期最后（略）日內(nèi)（略）下一周期的租金。出租方指定的以下收款賬戶：1.租金等費用（不含水電費）收款賬戶（略）賬號：（略）開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行（略）2.水電費收款賬戶：戶名：廣西中醫(yī)藥大（略）南寧（略）標的交割1.交割時限：以出租方通知為準。2.交割條件：承租人憑首期租金、履約保證金兩筆款項的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租方（略）出租標的移交手續(xù)。四、交易指南交易方式動態(tài)報價報價方式：多次（遞增）報價自由報價時間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）-（略）年1月6日（略）:（略）限時報價周期:（略）秒競價階梯：以標的清單為準競租登記競租登記手續(xù)1.會員（略）、（略）意向承租方需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本項目對應(yīng)的“（略）”鍵進入（略）界面進行會員（略）、（略）并（略）材料。（略）前應(yīng)仔細閱讀《（略）須知》內(nèi)的《競買人條款》（包括（略）絡(luò)競價須知）、《電子競價風(fēng)險及接收確認書》等文件，一經(jīng)（略）（（略）同意）則視為充（略）了解并接受文件全部內(nèi)容。需（略）的（略）材料包括：（1）主體資格證明材料。①法人：（略）法定代表人（或單位負責人）（略）明及其（略）（核對原件，留存復(fù)印件）；②非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料；③自然人：（略）對原件，留存復(fù)印件）；（2）（略）原件及委托代理人（略）（核對原件，留存復(fù)印件）（附件1）；（3）（略）站（（略）www.（略）.cn）列入失信被執(zhí)行人記錄名單的查詢截圖或信用報告')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">信用報告；（4）自然人提供無失信情況申明；（5）原租戶（略）原租賃合同。[備注：以上材料均需（略）（法人、非法人組織）或簽字按手印（自然人）。]2.（略）資格審核。交易所對意向承租方（略）的（略）材料予以審核，（略）、電話、短信等方式反饋。（略）材料需要更正的，意向承租方最遲應(yīng)在自由競價結(jié)束前（略）鐘完成（略）材料的補充、修正手續(xù)。3.交納交易保證金。意向承租方進行會員（略）、（略）后即可交納交易保證金。在（略）截止日（略）:（略）的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準，不計利息），意向承租方通過（略）資格審核后，意向保證金自動轉(zhuǎn)為交易保證金。（注意事項：①意向承租方交納保證金須以（略）會員時綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效（略）推送的每項資金賬戶為對應(yīng)該項資金的?？顚?，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向承租方須將每項資金繳入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。）4.參與報價。（略）資格審核通過且交易保證金（略）以短信形式（略）競價（略）賬號和密碼，意向承租方按照短信通知的時（略）進行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最高有效報價者為受讓方。交易保證金及其相關(guān)規(guī)定1.參與本項目需交納交易保證金：詳見標的清單，需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。2.為保護交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租方，交易所在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，視為意向承租方違約，其已交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向承租方應(yīng)交納的交易費用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)模鲎夥娇砂磳嶋H損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向承租資格（包括已取得的最終承租資格）。交易所扣除意向承租方應(yīng)交納的交易費用的計算標準（略）按掛牌底價為基數(shù)計算。（1）（略）受讓同一標的的所有意向承租方在競價過程中均不應(yīng)價的；（2）提供虛假資料致使競價無效；（3）競價成交后被發(fā)現(xiàn)不符合承租方資格條件或（略）條件；（4）被確認為承租方后未按時與