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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-20在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [?？谑衇?？谑袨I海新村96號人行宿舍整棟房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目名（略）號人行宿舍（略）棟房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目編號（略）Z（略）HN（略）-1如未征集到意向受讓方終止掛牌掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年1月2日標(biāo)的簡況標(biāo)的坐（略）號序號標(biāo)的名稱證載面積（㎡）用途權(quán)證編號掛牌價格（（略））保證金（（略））1（略）號人行宿舍（略）棟房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓約（略）住宅房字第（略）號（總證）（略）.（略）標(biāo)的情況1.（略）號人行宿舍房產(chǎn)為5層建筑物，建成于（略）年，所占土地為劃撥國有建設(shè)用地，土地使用權(quán)面積為（略）.（略）㎡，混合結(jié)構(gòu)，簡單裝修。（略）棟房產(chǎn)共有（略）套住宅，產(chǎn)權(quán)證為大證，未（略）戶產(chǎn)權(quán)證，各套房屋面積詳見評估報告。2.房（略）域住宅聚集度較高，交通便利度較（略）場公共配套設(shè)備完善，目前空置。特別告知1.（略）號人行宿舍（略）套房產(chǎn)證載建筑面積（略）㎡，據(jù)評估報告中測繪實測總建筑面積（略）.（略）㎡，其中（略）套房屋面積約（略）.（略）㎡，水泵房不（略）攤面積）（略）.（略）㎡。2.意向受讓方在（略）受讓前應(yīng)自行了解房產(chǎn)所在地限購政策，確認具備標(biāo)的（略）棟（略）套房產(chǎn)的過戶資格。成交后若交易雙方因無法過戶等原因取消交易，所交的交易服務(wù)費不予退還。評估情況評估價詳見評估報告評估基準(zhǔn)日（略）年3月（略）日評估機構(gòu)（略）轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱：中國人民銀（略）行統(tǒng)一社會信用代碼：（略）C（略）地：（略）法定代表人：（略）方?jīng)Q策文件批復(fù)文號：銀辦函〔（略）〕（略）號內(nèi)部決策文件：會議紀(jì)要（（略）年第（略）期）行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu)中國人民銀行辦公廳轉(zhuǎn)讓方承諾1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；2、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；3、轉(zhuǎn)讓方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行轉(zhuǎn)讓方義務(wù)。受讓方資格條件與交易條件受讓方資格條件1.意向受讓方須為中國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人，不接受聯(lián)合體（略）。2.意向受讓方須符（略）房地產(chǎn)相關(guān)限購政策要求，在（略）受讓前應(yīng)自行了解房產(chǎn)所在地限購政策和取得購房資格（購房資格碼），自行判斷是否具備競價標(biāo)的過戶資格條件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及后果。成交后若無法過戶，相關(guān)損失由受讓方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)交所對此不承擔(dān)任何責(zé)任。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1.（略）須繳納保證金（略），公告期內(nèi)到達產(chǎn)交所指定賬戶，確認為受讓方后（略）個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房產(chǎn)交易合同》，保證金扣除交易服務(wù)費后自動轉(zhuǎn)為部（略）成交價款。若（略）個工作日內(nèi)不與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房產(chǎn)交易合同》或者合同生效之日起（略）個工作日內(nèi)未付清房款或首期付款的，視為違約，所交競買保證金不予退還。2.成交后，受讓方負責(zé)（略）不動產(chǎn)過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方（略）房產(chǎn)登記及土地過戶等相關(guān)手續(xù)。（略）不動產(chǎn)變更過戶過程中，土地出讓金由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，其他過戶相關(guān)稅、費由交易雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。3.成交后，房屋在交付受讓方之前所拖欠的相關(guān)稅、費及物業(yè)、水電費等由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付受讓方之日起由受讓方承擔(dān)。4.房屋的清場由轉(zhuǎn)讓方負責(zé)。5.標(biāo)的物按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須自行對標(biāo)的房產(chǎn)進行實地勘驗，對標(biāo)的房產(chǎn)的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充（略）的了解并予以認可，因標(biāo)的房產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由受讓方自行承擔(dān)，不得以不了解標(biāo)的房產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的房產(chǎn)。標(biāo)的物建筑面積以產(chǎn)權(quán)（略）實測為準(zhǔn)，面積誤差不影響交易價格。標(biāo)的交割不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由受讓方（略），轉(zhuǎn)讓方協(xié)助，同時按照《房產(chǎn)交易合同》約定（略）。交易價款（略）方式1.（略）時須將競買保證金（略）在公告期內(nèi)交納到以下賬戶，成交后保證金扣除交易服務(wù)費后自動轉(zhuǎn)為部（略）開戶行：上海浦東（略）公司?？冢裕┬匈~號：（略）保證金繳納截止時間：（略）年1月2日（略）:（略）（以到賬時間為準(zhǔn)）2.成交價款（略）方式：①采用一次性（略）方式：受讓方應(yīng)在《房產(chǎn)交易合同》生效之日起（略）個工作日內(nèi)將全部成交價款（含競買保證金扣除交易服務(wù)費后轉(zhuǎn)讓部（略）成交價款）一次性（略）到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶。②采用按揭方式：首期付款不得低于總成交價款的（略）%，并在《房產(chǎn)交易合同》生效之日起（略）個工作日內(nèi)將首期款（含競買保證金扣除交易服務(wù)費后轉(zhuǎn)讓部（略）成交價款）（略）到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶，剩余款項采用按揭（略）。競得后，如首付款及銀行貸款（包括由于受讓方的原因或銀行貸款不成或貸款不足等的）之和不足以（略）全部交易價款的，受讓方應(yīng)當(dāng)在《房產(chǎn)交易合同》簽署之日起2個月內(nèi)將交易價款的不足部（略）至海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。受讓方逾期（略）交易價款的，轉(zhuǎn)讓方將按（略）房產(chǎn)總價的每日（略）之五收取滯納金，若自《房產(chǎn)交易合同》簽署之日起超過3個月的，則視為受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方可以單方面解除合同并另行處置，受讓方應(yīng)承擔(dān)給轉(zhuǎn)讓方造成的所有損失。交易規(guī)則與（略）手續(xù)競價規(guī)則1（略）絡(luò)競價的方式組織交易,價高者得。若只有一個競買人參加競價，則由該競買人按不低于掛牌底價報價后競得。2.受讓資格經(jīng)審核通過后（略）推送短信中的競價（略）賬號和密碼，在規(guī)定時間內(nèi)自（略）進行競價并須申報有效價格，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定買受人。3.成交后，受讓方攜主體資格證明材料憑《產(chǎn)（略）絡(luò)競價須知》及相關(guān)材料前往交易所（略）成交確認手續(xù)，簽署競價確認書，履行本公告規(guī)定的責(zé)任。4.競買人在競價前請務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所交（略）競價交（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。5.重要提醒：請競（略）環(huán)境，確保終（略）絡(luò)正（略）絡(luò)、臺式電腦終端）。在競價過程中，請關(guān)閉其他與本次競價（略）絡(luò)競價操作的應(yīng)用（略）。（略）展示公告期內(nèi)均可到標(biāo)的所在地進行查勘（略）時間（略）年（略）月（略）日至（略）年1月2日（略）手續(xù)意向受讓方須在（略）年1月2日（略）:（略）之（略）www.（略）.cn）E（略）進行會員（略）為競買方、（略），（略）時須自行（略）、填寫后（略）《產(chǎn)（略）絡(luò)競價須知》、主體資格證明文件等（略）材料的拍照件或掃描件，并將保證金交到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。（略）須提交如下材料：1.《產(chǎn)（略）絡(luò)競價須知》（見附件）；2.法人或其他經(jīng)濟組織：營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、法定代表人（略）等主體資格證明材料（復(fù)印件）；3.自然人：（略）復(fù)印件）；4.（略）原件及委托代理人（略）（復(fù)印件）5.購房資格碼；6.其它相關(guān)材料。備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均須（略）（法人）或簽字（自然人）。保證金及處置方式1.競買成功后，受讓方的競買保證金將用于交易服務(wù)費和成交價款結(jié)算；競價未成功的，競買保證金將于交易后3個工作日內(nèi)無息退還。2.意向受讓方有以下情形之一的，視為違約，則所繳納的保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外）：（1）競買人提出意向受讓申請并經(jīng)資格確認后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向受（略）絡(luò)競價程序的；（3（略）絡(luò)競價程序中包括競買人在內(nèi)的各競買人均不出價的；（4）競買成交后拒絕簽署有關(guān)競價確認書的；（5）未在規(guī)定的時間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房產(chǎn)交易合同》的；（6）未按照《房產(chǎn)交易合同》規(guī)定（略）成交價款的；（7）競得人提供虛假文件或隱瞞事實的。服務(wù)費受讓方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費按照《海南產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)》繳納。競價安排序號標(biāo)的名稱競價開始時間限時競價開始時間加價幅度延時競價周期1（略）號人行宿舍（略）棟房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓（略）月（略）日9:（略）年1月3日9:（略）秒附件（略）產(chǎn)權(quán)受（略）絡(luò)競價須知.doc房產(chǎn)交易合同.doc咨詢電話項目咨詢及（略）咨詢：交易二部李女士（略）-（略）陳先生（略）-（略）技術(shù)支持：信息部劉先生（略）-（略）單位地（略）號（略）海南產(chǎn)權(quán)交易（略）大英（略）政務(wù)（略）3（略）6號窗口其它查看原文