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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-02-28在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南京市規(guī)劃和自然資源局江寧分局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
報(bào)價(jià)地址：（略）人：（略）>
聯(lián)系地址：（略）r>開戶單位：（略）規(guī)劃和（略）

二、競買資格：（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可參加競買。以上地塊不接受聯(lián)合競買，不得聯(lián)合開發(fā)。
（二）競（略）%的前提下（略）（另有約定的除外）。受讓（略）的，應(yīng)在（略）時(shí)提（略）的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同（略）登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)（略）簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》。
（三）出讓公告或公開出讓文件另有約定的除外。

其它：（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入（略）競價(jià)，通過（略）競價(jià)確定競得人。
本次出讓地塊所涉及地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項(xiàng)規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共（略）規(guī)劃法》、《（略）規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB（略）-（略））、《（略）規(guī)劃條例》、《（略）辦公廳（略）地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》（蘇政辦發(fā)[（略）]（略）號）、《（略）自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)[（略）]（略）號）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。
NO.江寧（略）GY（略）：（1）該地塊為帶規(guī)劃設(shè)計(jì)方案掛牌出讓，競得人須（略）建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案審定意見書〔寧規(guī)劃資源審字（（略））（略）號〕申（略）規(guī)劃許可證》。后期在符合規(guī)劃條件的情況下，競得人可以調(diào)（略）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，并按程序報(bào)批。（2）該地塊及地上、地下所建房屋不得（略）割銷售、不得（略）割轉(zhuǎn)讓、不得（略）割抵押；如需（略）體轉(zhuǎn)讓或銷售須經(jīng)南京江寧經(jīng)（略）管理委員會(huì)書面同意。（3）該地塊可兼容其他生產(chǎn)服務(wù)用途（僅限科研、倉儲）建筑面積比例不超過地上總建筑面積的（略）%；該地塊可兼容非生產(chǎn)服務(wù)用途（含行政辦公、生活服務(wù)）占地比例不超過項(xiàng)目用地的7%，建筑面積比例不超過地上建筑總量的（略）%（不得配建小型商業(yè)服務(wù)設(shè)施），兼容設(shè)施按照工業(yè)用地管理登記。（4）該地塊預(yù)制裝配率的要求（略）出具的《關(guān)于征（略）以東、（略）以南地塊建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方面意見的復(fù)函》為準(zhǔn)。（5）競得人須在簽訂土地出讓合同前與南京江寧經(jīng)（略）管理委員會(huì)簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，并接受南京江寧經(jīng)（略）管理委員會(huì)全程監(jiān)管。
NO.江寧（略）GY（略）：（1）該地塊為帶規(guī)劃設(shè)計(jì)方案掛牌出讓，競得人須（略）建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案審定意見書（寧規(guī)劃資源審字〔（略）〕（略）號）申（略）規(guī)劃許可證》。后期在符合規(guī)劃條件的情況下，競得人可以調(diào)（略）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，并按程序報(bào)批。（2）該地塊帶建筑物掛牌出讓，地塊內(nèi)已建建筑面積約（略）.（略）平方米，在符合消防、建筑結(jié)構(gòu)等安全的前提下可予現(xiàn)狀保留，保留建筑面積納入地塊規(guī)劃指標(biāo)計(jì)算。地塊內(nèi)已建建筑評估總價(jià)值為（略）。（略）人民政（略）辦事（略）將該地塊內(nèi)保留建筑物以評估價(jià)格，連同土地一并掛牌出讓，競得人競得該地塊后，須（略）人民政（略）辦事處指定的賬戶繳納建筑物價(jià)款。保留的建筑物需通過驗(yàn)收后方可投入使用，其產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由競得人（略）人民政（略）辦事處依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)（略）。（3）該地塊土地及地表、地上、地下所建房屋不得（略）割銷售、不得（略）割轉(zhuǎn)讓、不得（略）割抵押；如需（略）體轉(zhuǎn)讓須?。裕┤嗣裾裕┺k事處書面同意。（4）該地塊可兼容其他生產(chǎn)服務(wù)用途（僅限倉儲、科研）比例不超過地上建筑總量的（略）%，可兼容非生產(chǎn)服務(wù)用途（含行政辦公、生活服務(wù)）占地比例不超過項(xiàng)目用地的7%，建筑面積比例不超過地上建筑總量的（略）%（小型商業(yè)服務(wù)設(shè)施建筑面積不得超過（略）平方米）。兼容設(shè)施按工業(yè)用地管理、登記。（5）該地塊預(yù)制裝配率的要求（略）出具的《關(guān)于征（略）以東、（略）以北地塊建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方面意見的復(fù)函》意見為準(zhǔn)。（6）該地塊（略）《關(guān)于對<征求擬掛牌出讓地塊（（略）以東、（略）以北）意見的函>的復(fù)函》執(zhí)行。（7）競得人須在簽（略）、（略）人民政（略）辦事處簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，并接（略）人民政（略）辦事處全程監(jiān)管。
NO.江寧（略）GY（略）：（1）該地塊為帶規(guī)劃設(shè)計(jì)方案掛牌出讓，競得人須（略）建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案審定通知書〔寧規(guī)劃資源審字（（略））（略）號〕申（略）規(guī)劃許可證》。后期在符合規(guī)劃條件的情況下，競得人可以調(diào)（略）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，并按程序報(bào)批。（2）該地塊土地及地表、地上、地下所建房屋不得（略）割銷售、不得（略）割轉(zhuǎn)讓、不得（略）割抵押；如需（略）體轉(zhuǎn)讓須?。裕┤嗣裾裕┺k事處書面同意。（3）該地塊嚴(yán)格控制工業(yè)項(xiàng)目中非生產(chǎn)性用地（含辦公、生活服務(wù)設(shè)施等）規(guī)模，其占地比例不得高于項(xiàng)目用地的7%，建筑面積比例不得高于地上總建筑面積的（略）%。兼容設(shè)施按工業(yè)用地管理、登記。（4）該地塊預(yù)制裝配率的要求（略）出具的《關(guān)于征（略）工業(yè)（略）以東、（略）以南地塊建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方面意見的復(fù)函》為準(zhǔn)。（5）競得人在簽訂（略）、（略）人民政（略）辦事處簽訂項(xiàng)目的《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，并接（略）人民政（略）辦事處全程監(jiān)管。
NO.江寧（略）GY（略）：（1）該地塊為帶規(guī)劃設(shè)計(jì)方案掛牌出讓，競得人須（略）建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案審定意見書（寧規(guī)劃資源審字〔（略）〕（略）號）申（略）規(guī)劃許可證》。后期在符合規(guī)劃條件的情況下，競得人可以調(diào)（略）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，并按程序報(bào)批。（2）該地塊土地及地表、地上、地下所建房屋不得（略）割銷售、不得（略）割轉(zhuǎn)讓、不得（略）割抵押；如需（略）體轉(zhuǎn)讓須?。裕┤嗣裾裕┺k事處書面同意。（3）該地塊不可兼容其他生產(chǎn)服務(wù)用途，可兼容非生產(chǎn)服務(wù)用途(含行政辦公、生活服務(wù))占地比例不超過項(xiàng)目用地的7%，建筑面積比例不超過地上建筑總量的（略）%。兼容設(shè)施按工業(yè)用地管理、登記。（4）該地塊預(yù)制裝配率的要求（略）出具的《關(guān)于征（略）以南、（略）以東地塊建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方面意見的復(fù)函》為準(zhǔn)。（5）競得人在簽訂（略）、（略）人民政（略）辦事處簽訂項(xiàng)目的《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，并接（略）人民政（略）辦事處全程監(jiān)管。
NO.江寧（略）GY（略）：（1）該地塊為帶規(guī)劃設(shè)計(jì)方案掛牌出讓，競得人須（略）建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案審定通知書（寧規(guī)劃資源審字〔（略）〕（略）號）申（略）規(guī)劃許可證》。后期在符合規(guī)劃條件的情況下，競得人可以調(diào)（略）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，并按程序報(bào)批。（2）該地塊土地及地表、地上、地下所建房屋不得（略）割銷售、不得（略）割轉(zhuǎn)讓、不得（略）割抵押；如需（略）體轉(zhuǎn)讓須取得南京江寧濱（略）管理委員會(huì)書面同意。（3）該地塊可兼容其它生產(chǎn)服務(wù)用途（僅限倉儲、科研）比例不超過地上建筑總量的 （略）%。該地塊可兼容非生產(chǎn)服務(wù)用途（含行政辦公、生活服務(wù)）占地比例不超過項(xiàng)目用 地的7%，建筑面積比例不超過地上建筑總量的（略）%（小型商業(yè)服務(wù)設(shè)施建筑面積不得超過（略）平方米）。兼容設(shè)施按工業(yè)用地管理、登記。（4）該地塊建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化要求（略）出具的復(fù)函意見為準(zhǔn)。（5）競得人在簽訂土地出讓合同前須與南京江寧濱（略）管理委員會(huì)簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，并接受南京江寧濱（略）管理委員會(huì)全程監(jiān)管。
具體出讓條件詳見地塊掛牌出讓文件。

編號：（略）GB（略）



保證金(（略）)：（略）
增價(jià)規(guī)則及幅度：5
起始價(jià)(（略）)：（略）
土地位置：（略）工業(yè)（略）以東、（略）以南地塊（NJNBe（略）-（略）-（略）)

土地面積(㎡)：（略）.（略）
土地用途：工業(yè)

出讓年限(年)：（略）
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