曰韓成人午夜影院|青草国产在线伊人|四虎在线视频|噜噜噜在线观看91

采購品目：物業(yè)管理服務(wù)

采購需求：江漢油田老年大學(xué)（略）室內(nèi)教學(xué)活動場地面積（略）多平方米，室外教學(xué)活動場地面積（略）多平方米?？偅裕┦窃谠瓘V華植物園園內(nèi)進(jìn)行改造建設(shè)，綠化率達(dá)（略）.8%，是一座名副其實（略）”。 項目物業(yè)服務(wù)主要內(nèi)容，負(fù)責(zé)位（略）辦事處（略）號江漢油田老年大（略）和向陽（略）校的物業(yè)管理。 詳情見附件《采購需求》，采購需求為實質(zhì)性要求，供應(yīng)商必須響應(yīng)并滿足采購需求。

服務(wù)響應(yīng)說明：根據(jù)江漢油田老年大學(xué)實際情況及服務(wù)需求，我們制定了以下服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：一：項目負(fù)責(zé)人（1人）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1、具有物業(yè)項目管理經(jīng)驗。2、根據(jù)甲方的要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)開展工作，每天至少一次對（略）的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保給甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。3、（略）環(huán)境和各類公共設(shè)備設(shè)施的配置、走向及操作方法。4、做好員工思想教育宣傳、專業(yè)知識培訓(xùn)等管理工作，不斷提升員工綜合素質(zhì)。5、不定時不定期的抽查（略）工作人員的工作和任務(wù)完成情況，做好相應(yīng)的工作記錄，對業(yè)績差的員工可調(diào)（略）或給予處（略）意見。6、接受甲方的意見和建議，共同維護(hù)（略）的環(huán)境衛(wèi)生。7、工作有計劃和流程，做好（略）下達(dá)，并提出合理化建議。8、管理規(guī)章制度健全，服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完善，物業(yè)管理檔案資料齊全。9、常駐（略）， （略）小時手機(jī)與直管領(lǐng)導(dǎo)保持聯(lián)系。二：門崗(2人）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1、門衛(wèi)崗位實行（略）小時值班制度，上班期間不得飲酒。2、在崗期間要衣著（略）齊，注意形象，做到文明執(zhí)勤。3、堅守崗位，不得離崗、睡崗，有事請假，未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，不得私自外出。4、在崗期間不得在值班室內(nèi)從事各類與工作無關(guān)的活動。5、做好節(jié)假日期間值班工作，按時向上級部門匯報當(dāng)天安全情況，并完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。6（略）域環(huán)境，了解周邊情況，做好巡邏檢查工作。如發(fā)現(xiàn)特殊情況，及時通知有關(guān)部室。7、（略）車輛管理工作，嚴(yán)禁汽（略），確保自行車、電動車（略）域按秩序停放，（略）正門處不得停放任何車輛或堆放物品。8、除學(xué)員外，對于來訪人員，須先同接待人聯(lián)系確認(rèn)，進(jìn)行登記，方可放行9、節(jié)假日要嚴(yán)格控制人員進(jìn)入，嚴(yán)禁非工作人員獨自進(jìn)（略）。（略）、嚴(yán)禁（略）。（略）、嚴(yán)禁產(chǎn)品推銷等閑雜（略）。（略）、對于將公共（略）的非工作人員，必須由相關(guān)部室人員陪同，并出具。（略）、值夜班人員要保持清醒，及時關(guān)閉大門，對于加班人員，做到隨到隨開。（略）、每日（略）點以后，要（略）進(jìn)行每小時巡檢，預(yù)防各類安全事故的發(fā)生。（略）、因玩忽職守導(dǎo)致安全保衛(wèi)工作出現(xiàn)問題的，嚴(yán)肅追究有關(guān)值班人員責(zé)任。（略）、如遇突發(fā)事件，及時上報上級領(lǐng)導(dǎo)。三：保潔（4人）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)保潔2人：（略）生。室外保潔2人：（略）境衛(wèi)生。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：1、著裝要清潔（略）齊，上班要穿工作服，并且保持（略）齊干凈，2、根據(jù)實際情況合理布設(shè)果皮箱或垃圾桶，垃圾清運日產(chǎn)日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象，保持垃圾設(shè)施清潔、無異味，垃圾袋裝化。3、有健全的保潔制度，（略）、綠地（略）域設(shè)專人保潔，每天清掃2次。4、進(jìn)行保潔巡查，（略）內(nèi)無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現(xiàn)象。5、（略）每日定時清掃，（略）梯扶手每周定時清擦不少于1次，公共部位門、窗每周實時清擦不少于1次；室外標(biāo)識、宣傳欄等共用部位設(shè)施設(shè)備每周擦拭1次；（略）燈、（略）燈每月清潔1次。6、每層共用大廳、走廊、電梯候梯廳、衛(wèi)生間、每日清潔不少于2次，電梯轎箱墻每日清擦不少于2次，視天氣情況及時保潔每層共用大廳、走廊、電梯候梯廳、果殼箱并配備專人不間斷的清潔、保潔，并對過往顧客有禮貌避讓。