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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2025-01-24在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 中車長(zhǎng)江（武漢）實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司部分資產(chǎn)（房屋建筑物、構(gòu)筑物、電子設(shè)備和土地使用權(quán)），現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 轉(zhuǎn)讓方承諾資產(chǎn)公告信息標(biāo)的基本信息轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況交易條件與受讓方資格條件信息披露其他事項(xiàng)附件轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過(guò)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“聯(lián)交所”）公開(kāi)披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和聯(lián)交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。資產(chǎn)公告信息資產(chǎn)描述房屋建筑物、構(gòu)筑物、電子設(shè)備和土地使用權(quán)資產(chǎn)類別不動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)登記證號(hào)鄂（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)房屋建筑面積平方米（略）.（略）資產(chǎn)類別不動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)登記證號(hào)鄂（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)房屋建筑面積平方米（略）.（略）資產(chǎn)類別不動(dòng)產(chǎn)房屋建筑面積平方米（略）資產(chǎn)類別不動(dòng)產(chǎn)房屋建筑面積平方米（略）.（略）資產(chǎn)類別不動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)登記證號(hào)鄂（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)房屋建筑面積平方米（略）.（略）資產(chǎn)類別土地坐落位（略）廣（略）徐家（略）土地證號(hào)鄂（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）、（略）、（略）號(hào)土地面積（平方米）（略）.（略）資產(chǎn)類別機(jī)械設(shè)備名稱詳見(jiàn)資產(chǎn)明細(xì)表計(jì)量單位項(xiàng)數(shù)量（略）資產(chǎn)類別其他品牌構(gòu)筑物規(guī)格型號(hào)詳見(jiàn)資產(chǎn)明細(xì)表計(jì)量單位項(xiàng)數(shù)量（略）標(biāo)的基本信息抵債、租賃等他項(xiàng)權(quán)利情況無(wú)重要信息披露1、房屋建筑物共5項(xiàng)，主要為情侶島1幢、情侶島2幢、情侶島3幢、廣水生活房、看護(hù)房等，自（略）年后處于閑置狀態(tài)，目前有專人看守維護(hù)，資產(chǎn)均能正常使用。廣水生活房、看護(hù)房未（略）權(quán)屬登記手續(xù)。2、構(gòu)筑物共（略）項(xiàng)，主要為（略）、廣水踏步臺(tái)階（魚(yú)池堤堰）、林木等，除1項(xiàng)廢棄外，其他均能正常使用。3、納入評(píng)估范圍的設(shè)備類資產(chǎn)共（略）項(xiàng)，均為電子設(shè)備，維護(hù)保養(yǎng)良好，至評(píng)估基準(zhǔn)日均能正常使用。4、上述房屋所占有的土地使用權(quán)1項(xiàng)，權(quán)利性質(zhì)為租賃、用途為住宿餐飲用地旅游，證載權(quán)（略），土地使用終止日期為（略）年（略）月（略）日。其他披露內(nèi)容1、本次標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為不含增值稅價(jià)格。2、意向受讓方須自行了解其對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)受讓事項(xiàng)是否符合中國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)或（略）的政策要求。3、其他詳見(jiàn)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所備查文件。轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓（略）地（住所）（略）（企業(yè)）國(guó)有全資企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)國(guó)務(wù)（略）或主管部門(mén)名稱中國(guó)（略）公司批準(zhǔn)單（略）交易條件與受讓方資格條件交易條件交易價(jià)款（略）方式一次性付款與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件1、意向受讓方在充（略）了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況，并在掛牌公告期間提交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金人民幣（略）到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，即為意向受讓方在《物權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方做出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn)，成為物權(quán)標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。競(jìng)買(mǎi)人被確定為受讓方，且采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的，該交易保證金轉(zhuǎn)為立約保證金，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后轉(zhuǎn)為部（略）交易價(jià)款；采取競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓方式的，交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金，受讓方的競(jìng)價(jià)保證金在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后轉(zhuǎn)為部（略）交易價(jià)款。競(jìng)買(mǎi)人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方后，自競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)返還之日起3個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息返還。2、信息發(fā)布期滿,如只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買(mǎi)人遞交保證金的,采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓,競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價(jià)格的價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán),并按照產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的通知要求在規(guī)定（略）進(jìn)行報(bào)價(jià),報(bào)價(jià)高于或等于掛牌價(jià)格的,則該報(bào)價(jià)成為受讓價(jià)格。競(jìng)買(mǎi)人被確定為受讓方后,應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。信息發(fā)布期滿,如征集到兩個(gè)及以上符合條（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)-多次報(bào)價(jià)方式確定受讓方和受讓價(jià)格。競(jìng)買(mǎi)人被確定為受讓方后,應(yīng)按照競(jìng)價(jià)實(shí)施方案的要求簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。3、本次產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款采用一次性（略），受讓方應(yīng)當(dāng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金外的剩余交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)全額（略）至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶。受讓方同意上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在出具交易憑證后的3個(gè)工作日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款劃轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。4、為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金即成為競(jìng)買(mǎi)人，并對(duì)如下內(nèi)容作出承諾：如競(jìng)買(mǎi)人存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)可扣除該競(jìng)買(mǎi)人的全部保證金，先用于補(bǔ)償產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)及各方經(jīng)紀(jì)會(huì)員應(yīng)收取的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部（略）作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。轉(zhuǎn)讓方同時(shí)承諾，如因轉(zhuǎn)讓方原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時(shí)，以對(duì)競(jìng)買(mǎi)人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任。（1）只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買(mǎi)人①在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所通知的規(guī)定時(shí)限內(nèi)，競(jìng)（略）進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；②在被確定為受讓方后，未在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。（2）征集到兩個(gè)及以上符合（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)中競(jìng)買(mǎi)人未提交（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買(mǎi)人均未有效報(bào)價(jià)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)等方式被確定為受讓方后，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。（3）違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。5、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉及的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單等報(bào)告所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。成為受讓方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂交易合同或拒付價(jià)款，否則視為違約。6、本次交易標(biāo)的增值稅由受讓方承擔(dān)，其他有關(guān)稅費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用按國(guó)家及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)受雙方各自承擔(dān)；凡國(guó)家沒(méi)有明確規(guī)定的稅費(fèi)，由受讓方承擔(dān)。7、意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)的同時(shí)，須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行書(shū)面承諾：（1）本方已完成對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的全部盡職調(diào)查，完全了解并認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)狀況，自愿接受標(biāo)的資產(chǎn)的全部現(xiàn)狀及瑕疵、損傷、缺陷，并以獨(dú)立判斷自愿接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容，自愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。（2）本方已閱讀并認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)掛牌公告信息中所公示的文件內(nèi)容，無(wú)任何異議。同意在被確認(rèn)為受讓方后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。（3）同意交易過(guò)程中所涉及增值稅由受讓方承擔(dān)，凡國(guó)家有明確規(guī)定的交易稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，凡國(guó)家沒(méi)有明確規(guī)定的交易稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。（4）同意按照標(biāo)的資產(chǎn)（略）實(shí)物現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行交接。（5）同意在聯(lián)交所出具交易憑證后（略）個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)與轉(zhuǎn)讓方（略）標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)的工作。如因相關(guān)政策原因或受讓方自身原因無(wú)法為標(biāo)的資產(chǎn)（略）相關(guān)手續(xù)的，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。8、無(wú)論本項(xiàng)目（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式成交，受讓方按照成交金額的0.8%向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（略）交易服務(wù)費(fèi)。受讓方資格條件1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事能力的自然人。2、意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力。3、意向受讓方應(yīng)具有良好商業(yè)信用，無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄。4、符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額（略）.（略）交納時(shí)間信息披露期滿前交納信息披露其他事項(xiàng)信息披露期（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)展示時(shí)間掛牌公告期內(nèi)展示地點(diǎn)標(biāo)的所在地附件附件序號(hào)名稱（略）、資產(chǎn)明細(xì)表.pdf（略）查看原文