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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2024-09-26在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 蘆山縣蘆陽街道東街文廟街區(qū)3幢1層3號(hào)，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 （略）3幢1層3號(hào)標(biāo)的名（略）3幢1層3號(hào)項(xiàng)目編碼DSCQ（略）F（略）出租底價(jià)0.（略）價(jià)格說明首年度租金掛牌底價(jià)掛牌公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及標(biāo)的基本信息資產(chǎn)包簡介一、標(biāo)的基本情況一本次招租標(biāo)的（略），3幢1層1號(hào)，面積為（略）.（略）m2；3幢1層2號(hào)，面積為（略）.（略）m2；3幢1層3號(hào)，面積為（略）.（略）m2；3幢1層4號(hào)，面積為（略）.（略）m2；3幢1層5號(hào)，面積為（略）.（略）m2；3幢1層6號(hào)，面積為（略）.（略）m2；3幢1層7號(hào)，面積為（略）.（略）m2。二本次擬出租商鋪現(xiàn)狀為空置；租賃期限自甲方交付房屋之日起算。三本次租賃標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)。二、租賃用途和租賃方式：一租賃用途：使用租賃標(biāo)的需符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以（略）規(guī)劃要求。二租賃方式：委托西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所面向社會(huì)公開掛牌招租。聯(lián)系人：（略）系電話：（略）。資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量——標(biāo)的簡介序號(hào)標(biāo)的名稱使用面積（M2）年租金（（略））租期（年）交易保證金（（略））履約保證金（（略））業(yè)態(tài)租金漲幅3（略）3幢1層3號(hào)（略）.（略）.（略）.（略）符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以（略）規(guī)劃要求免租期計(jì)入租期，租期內(nèi)第3年免租6個(gè)月、第5年免租6個(gè)月標(biāo)的特別提示事項(xiàng)——標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量——出租方簡（略）--出租方基（略）出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代（略）（（略）四川?（略）?（略）住所（略）地址蘆（略）信用聯(lián)社6（略）資本（（略））7,（略）人民幣法定代表人負(fù)責(zé)人羅婕所屬行業(yè)房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)營規(guī)模微型產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)（略）級(jí)其他部門監(jiān)管國家出資企業(yè)（略）國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）MABTAFJ（略）批準(zhǔn)文件類型總經(jīng)理辦公會(huì)決議批準(zhǔn)文件（略）總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要第（略）期批準(zhǔn)日期（略）-（略）總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要第（略）期交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價(jià)0.（略）價(jià)格說明首年度租金掛牌底價(jià)履約保證金處置方式履約保證金：詳見資產(chǎn)明細(xì)表。《租賃合同》簽訂次日起5日內(nèi)，承租方匯入以下賬戶：開戶行：中（略）賬號(hào)：（略）處置方式：詳見《租賃合同》。租金（略）方式一次性租賃期限5年與出租相關(guān)的其他條件一、首年租金通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算，租金按年度（略），以后每年度租金應(yīng)在上一年度期滿前（略）日內(nèi)一次性通過銀行轉(zhuǎn)賬方式按時(shí)繳納給出租方。二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。三、付款期限：一次性付款，承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清租金。四、西南聯(lián)交所在收到承租方首年租金和雙方簽訂《租賃合同》后，西南聯(lián)交所憑轉(zhuǎn)讓方出具的《劃轉(zhuǎn)函》在五個(gè)工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)價(jià)款。承租方須承諾事項(xiàng)一、承租方對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行裝飾裝修和改造，不得改變房屋現(xiàn)有建筑主體結(jié)構(gòu)，同時(shí)，須遵守國家有關(guān)房屋建筑和裝飾裝修的規(guī)范、規(guī)定。承租方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修和改造涉及的一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。二、租賃期內(nèi)，對(duì)租賃房屋水、電等所有基礎(chǔ)設(shè)施的維修維護(hù)責(zé)任和涉及的一切費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)。三、承租方使用租賃房屋需符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以（略）規(guī)劃要求，須做好租賃房屋防火、防盜、安全、完（略）性等所有相關(guān)工作，自行承擔(dān)由此造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。四、租賃期滿后，承租方租賃期間投入形成的資產(chǎn)，不能搬遷、不可拆除及撤離的部（略），承租方不得毀損，并需同所租賃房屋及其附屬設(shè)備（略）無條件、無償、完好地交還給出租方，否則，由此造成的損失、責(zé)任由承租方自行承擔(dān)；對(duì)能夠搬遷、能夠拆除及能夠撤離的部（略），承租方須在《租賃合同》到期后（略）個(gè)工作日內(nèi)自行撤離，否則視為放棄，其產(chǎn)權(quán)無償歸出租方所有。五、承租方須按約定時(shí)限交清房租且服從并遵守出租方對(duì)出租資產(chǎn)的管理規(guī)定，在租賃期內(nèi)僅擁有所承租房屋的使用權(quán)；不得改變承租房屋的用途；不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或私自調(diào)換使用；不得將承租房屋變賣，設(shè)置抵押、擔(dān)?；蜃兿噙M(jìn)行此類活動(dòng)；不得利用承租房屋從事非法活動(dòng)。六、承租方在《租賃合同》終止時(shí)，須結(jié)清房屋租金及相關(guān)費(fèi)用（水、電費(fèi)等），辦結(jié)相關(guān)手續(xù)。七、承租方除了與出租方簽訂《租賃合同》，同時(shí)還需簽訂《安全目標(biāo)責(zé)任書》。承租方資格條件承租方資格條件中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、（略））具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重要信息披露重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容一、本次租賃標(biāo)的租期均為5年，免租期為1年，免租期計(jì)入租期，租期內(nèi)第3年免租6個(gè)月、第5年免租6個(gè)月，租賃期內(nèi)租金不遞增、不漲幅。二、出租方承諾在承租方簽訂《租賃合同》并交納了第一年租金后，由出租方5日內(nèi)向承租方移交租賃標(biāo)的物，且以租賃標(biāo)的物實(shí)物移交為準(zhǔn)。三、意向承租方須（略）踏勘，（略）踏勘過程中發(fā)生的所有費(fèi)用和責(zé)任由意向承租方自行承擔(dān)，意向承租方在（略）踏勘完成后應(yīng)當(dāng)與出租方簽訂《（略）實(shí)物踏勘承諾確認(rèn)書》，意向承租方（略）時(shí)需（略）《（略）實(shí)物踏勘承諾確認(rèn)書》，對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。四、意向承租方應(yīng)在（略）前對(duì)租賃標(biāo)的物實(shí)際面積、租賃用途限制等情況進(jìn)行調(diào)查。意向承租方（略）則視為其對(duì)租賃標(biāo)的物面積及其他情況無異議，不影響本次成交及租賃價(jià)格。五、其余事項(xiàng)詳見《租賃合同》。保證金條款交納金額0.2（略）保證金說明——交納截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項(xiàng)交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：（略）銀等。保證金處置方式一、確認(rèn)投資方后保證金處置意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所（略）的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署租賃合同后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向投資方交納的保證金全額、（略）、無息退還。二、交易保證金不予退還的情形：1.意向投資方或投資方提供虛假、失實(shí)材料造成掛牌申請(qǐng)人或交易所損失的；2.意向投資方或投資方通過參與交易獲取掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；4.意向投資方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；5.意向投資方被確認(rèn)為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請(qǐng)人或本所造成損失的；7.意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，投資方未按約定時(shí)限簽署交易合同；8.交易合同簽訂后，投資方未按約定（略）交易價(jià)款；9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向（略）相關(guān)部門批準(zhǔn)的；（略）.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向投資方或投資方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請(qǐng)人書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請(qǐng)人應(yīng)（略）的服務(wù)費(fèi)用若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請(qǐng)人的指定賬戶。四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。披露附件名稱操作租賃合同樣本請(qǐng)（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日無合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直到征集到意向承租方有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方按掛牌價(jià)與受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約協(xié)議方式成交有合格意向承租方,征集到2家及以上符合（略）絡(luò)競價(jià)聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人苗老師項(xiàng)目咨詢聯(lián)系電話（略）-（略）項(xiàng)目（略）聯(lián)系人李毅項(xiàng)目（略）聯(lián)系電話（略）-（略）交易須知總則第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方（（略）人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。第三條意向方（略）前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義（略）（（略）www.（略）.com）及第四產(chǎn)權(quán)（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說明第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。第六條意向方到本所（略）查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、（略）及經(jīng)辦人或個(gè)人（略）等，并在（略）簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的說明第八條意向方參與（略）進(jìn)行（略）、提交（略）申請(qǐng)。第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。第十條意向方（略）應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)（略）資格材料的真實(shí)性、完（略）性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。第十一條意向方應(yīng)在公告要求的有效（略）時(shí)間段內(nèi)按（略）的提示提交（略）材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范（略）提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體（略）參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：（一）符合公告的相關(guān)要求。（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并（略）提交。1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利（略）配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。2.聯(lián)合體以代理（略）完成（略）、（略）、競價(jià)。3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。第十三條若享有優(yōu)先（略）權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先（略）權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。第十五條公告期限截止后，已完成（略）手續(xù)的意向方不得單方撤回（略）。第十六條意向投資方提交的（略）材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并（略）或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的（略）材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并（略）或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的漢語文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準(zhǔn)。關(guān)于通知事項(xiàng)的說明第十七條本所將同時(shí)按以下方式向意向方（略）有關(guān)事項(xiàng)通知：（一）通（略）通知；（二）按意向方提交的（略）材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼（略）手機(jī)短信