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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結(jié)束，于2024-09-14在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 2024年扎蘭屯站候車室內(nèi)1號商服房屋招商公告招商項目中商結(jié)果公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 （略）年扎蘭屯站候車室內(nèi)1號商服房屋招商公（略）齊齊哈爾車務(wù)段二、招商項目名稱、招商項目編號1.招商項目名稱：（略）年扎蘭屯站候車室內(nèi)1號商服房屋招商2.招商項目編號：QC-（略）-（略）號三、招商項目概況1.項目位置:扎蘭屯站候車室內(nèi)1號商服房屋2.項目面積：（略）.（略）平方米。3.項目租期：自（略）年（略）月1日至（略）年9月（略）日，租期一年。4.項目招商底價：全年租金（略）（大寫：（略））。5.限定用途：便利店。四、競商人資信要求1.參與競標人需提供參與競標人需提供單位名稱、法人代表（略）及復(fù)印件，自然人（略）明、（略）、企業(yè)商譽等。2.競商人在以往的經(jīng)營活（略）資產(chǎn)租賃項目竟商、合同履約中有不良記錄（包括但不限于無故棄標、退租、中商項目無故延遲等），招商人有權(quán)拒絕接受其參與竟商。五、（略）方式、資質(zhì)審核及招商文件（略）、交納投標保證金1.（略）方式：竟（略）上（略）址：（https:（略）.cn）。2.（略）時間：自（略）年9月4日至（略）年9月（略）日（略）時止。3.資質(zhì)審核：（1）竟商人報（略）個人（略）（正、反面圖片、法人代表（略）復(fù)印件、（略）等圖（略）上初審（略）人資質(zhì)齊全。（2）竟商人向招商人指定賬戶交納投標保證金，并將交款憑證報給資質(zhì)部門審核。資質(zhì)審核部門終審?fù)ㄟ^后，才能按日期進人“競商大廳”（略）上競價，審核截止時間（略）年9月（略）日（略）時止。（3）資質(zhì)審核部門地址：（略）話：（略）-（略）。4.交納投標保證金：競商人需交納投標保證金（略）.（略）（（略）），于（略）年9月（略）齊齊哈爾車務(wù)段指定銀行賬戶，并將繳款憑證交到齊齊哈爾車務(wù)段客運業(yè)務(wù)科。凡在規(guī)定時限內(nèi)保證金未進入賬戶的，將無權(quán)參與竟商活動。中商者在簽訂合同時，投標保證金將轉(zhuǎn)為項目租金的組成部（略）；未中商者（略）無息退還投標保證金手續(xù)時，需提供未中商本人開戶的銀行卡及行（略）行地址信息。出現(xiàn)惡意競價等性質(zhì)嚴（略）公（略）范圍內(nèi)商業(yè)招商活動，扣除投標保證金。競價中商后違約的，車務(wù)段扣除投標保證金。本次招商繳款指定銀行賬戶（略）招租人指定銀行賬（略）齊齊哈爾車務(wù)段開戶銀行：工商銀行齊齊（略）賬號：（略）六、招商方式、競標規(guī)則、競標時間地點、競標結(jié)果公示1.招商方式：采用公（略）洽談方式招租。意向承租方達到兩（略）上競價招標；若公開招商后僅有1人合格竟商人（略），直接（略）洽談方式確定擬中商人。2.競標規(guī)則：競價過程實行底價競拍，每次以加價的方式進行競拍，加價幅度（略）次或（略）的（略）數(shù)倍次，在規(guī)定時間內(nèi)出價最高者中標。競拍中必須選擇升價競拍，否則視為放棄。3.競標時間、地址：（略）年9月（略）日（略）:（略）-（略）:（略）絡(luò)等其他原因造成無法正常競拍時，車務(wù)段將以電話方式告知。4.競標結(jié)果公示：競標結(jié)束后將公示競標結(jié)果,公示日期（略）年9月（略）日至（略）年9月（略）日。七、承租人承擔(dān)的義務(wù)：為消除食品安全隱患，控制食品安全風(fēng)險，承租人必須遵從車務(wù)段（車站）商業(yè)管理，車務(wù)段（車站）人員有權(quán)對承租人所銷售食品進行檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)銷售食品乙方必須遵從立即進行（略）改，如承租人未及時（略）改，車務(wù)段（車站）人員有權(quán)要求承租人停止使用，直至（略）改完成，（略）改期間的一切損失由乙方承擔(dān)。主要檢查內(nèi)容：（一）承租人必須遵從車站商業(yè)基礎(chǔ)管理1.租賃租房屋裝修改造。“商服牌匾”需在經(jīng)營時一并落實完成，承租人裝修改造應(yīng)有書面文案，其方案要于車站統(tǒng)一裝飾風(fēng)格，經(jīng)招商車站主體部門同意后方能實施，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，裝修材料必須使用符合環(huán)保規(guī)定的產(chǎn)品，新項目“牌匾設(shè)置”在經(jīng)營時一并落實完成。2.車站商業(yè)經(jīng)營范圍。由于車站商業(yè)屬于特定環(huán)境內(nèi)經(jīng)營，不能完全依據(jù)營業(yè)執(zhí)照和食品經(jīng)營許可范圍開展經(jīng)營活動，應(yīng)根據(jù)車站安全管理要求，明確允許經(jīng)營的范圍及品類，承租人必須遵從車站管理約定。（二）承租人必須遵從車站商業(yè)經(jīng)營管理方面1.規(guī)范經(jīng)營證照管理。營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證或僅售預(yù)包裝食品經(jīng)營許可證備案信息采集表、從業(yè)人員健康證等原件或副本揭掛于店內(nèi)明顯易見的位置，否則不許營業(yè)，損失由承租人自行承擔(dān)。2.規(guī)范商品經(jīng)營品類。（略）和便利店一般經(jīng)營項目：一是不得超范圍經(jīng)營未經(jīng)車站允許的品類。二是不得銷售乘坐旅客列車禁止或限量攜帶的商品，有（略）非空調(diào)車體旅客列車作業(yè)的車站禁售玻璃、陶瓷、金屬等硬質(zhì)包裝（易拉罐除外）飲品等影響運輸安全的商品。三是不得出售咀嚼型口香糖等嚴重影響環(huán)境衛(wèi)生的食品。四是不得出售檳榔等明確公布禁售食品。五是不得出售“三無”商品（無生產(chǎn)日期、無質(zhì)量合格證、無生產(chǎn)廠家）、過期或保質(zhì)期印制不清的商品、假冒偽劣商品。包括預(yù)包裝食品標簽使用粘貼紙印制的食品、非餐飲商家的自制食品。六是不得經(jīng)營散裝生鮮食品，定量包裝并明碼標價的水果除外。包括商家自行包裝或自印包裝的氣味怪異水果、蔬菜、水產(chǎn)、畜禽、生食制品等。七是不得經(jīng)營散裝食品,品牌專營食品店自營食品除外。包括經(jīng)營過程中能夠反復(fù)開啟包裝的食品和商家自行包裝食品（包括蛋類制品、熟食、豆制品、盒飯、糖果等）。八是不得銷售SC碼（食品生產(chǎn)許可證編碼）查詢不到或與商品不符的預(yù)包裝食品。九是不得銷售出現(xiàn)預(yù)包裝標簽損毀、外包裝破損、漲袋等疑似變質(zhì)的預(yù)包裝食品。十是不得銷售無對應(yīng)中文標簽的進口預(yù)包裝食品。十一是如商家不具備機械保鮮、冷藏、冷凍儲存條件，不得經(jīng)營相對應(yīng)條件的食品。3.預(yù)包裝食品經(jīng)營管理。預(yù)包裝食品指預(yù)先定量包裝或者制作在包裝材料和容器中的食品，包括定量制作在包裝材料和容器中，并且在一定量限范圍內(nèi)具有統(tǒng)一的質(zhì)量或體積標識的食品。預(yù)包裝食品經(jīng)營管理者要遵守《預(yù)包裝食品標簽通則》規(guī)定，保健食品要有經(jīng)營許可，（略）明示銷售。4.散裝食品經(jīng)營管理。散裝食品主要指品牌專營店經(jīng)營的品牌自制食品和飲品。嚴禁出售非預(yù)包裝類豆制品、自制食品等。散裝食品應(yīng)在符合貯存條件的位置標明食品的名稱、生產(chǎn)日期或者生產(chǎn)批號、保質(zhì)期、生產(chǎn)者名稱及聯(lián)系方式等內(nèi)容。散裝食品（略）域應(yīng)設(shè)有隔離設(shè)施，經(jīng)營過程不得徒手接觸食品，嚴禁放置雜物和非食品物品，設(shè)有禁止觸摸的標志。不同生產(chǎn)日期的食品混放銷售，必須在標簽上標注最早的生產(chǎn)日期和最短的保質(zhì)期限。超過保質(zhì)期限的散裝食品，不得重新加工銷售。（三）承租人必須遵從車站商業(yè)安全管理方面1.消防安全管理。一是商家的貨品、貨架及經(jīng)營所需設(shè)備等物品不得遮擋消防器材存放柜，不得影響消防設(shè)備設(shè)施功能。二是車站商業(yè)要落實消防管理制度要求，配足相應(yīng)的器材。三是嚴格執(zhí)行用電和動火要求，及時清除油污，違規(guī)堅決停業(yè)（略）頓。四是各站段嚴格落實消防檢查有關(guān)規(guī)定，對存在的問題要及時組織商家進行（略）改，并及時跟蹤（略）改情況。五是承租人在承租房屋期間不允許使用超過現(xiàn)有電負荷容量的設(shè)備及用電設(shè)施。承租期間產(chǎn)生與房屋有關(guān)的各項稅費均由承租方承擔(dān)。承租人自行設(shè)置增加產(chǎn)生的電費、水費、供暖費用由承租人自行負責(zé)，按期向相關(guān)部門交納使用費用。2.食品衛(wèi)生安全管理。承租人一是進貨臺賬應(yīng)準確記載食品的進貨時間、名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)批號、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期、供貨者名稱及聯(lián)系方式等內(nèi)容。還應(yīng)保留載有上述信息的進貨票據(jù)，同時加蓋供貨者與進貨者印章或簽字。二是銷售的食品和商品應(yīng)明碼標價情況，一貨一簽（相同存放位置，一種商品一個價簽），價簽要標明品名，規(guī)格，單位售價。三是商服從業(yè)人員上崗時要攜帶的有效健康合格證，并要保持良好的個人衛(wèi)生，著裝：夏著白色半袖、藍色褲子。其他季節(jié)著藍色工作裝，嚴禁著（略）制服及（略）職務(wù)標識；行（略）行走。四是商服要按照要求進行消毒，經(jīng)營環(huán)境衛(wèi)生要達標，防“四害”設(shè)施要設(shè)置齊全。五是庫存不得使用過期產(chǎn)品、包裝破損產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品及“三無產(chǎn)品”。六是保溫、冷藏（凍）食品應(yīng)當有相適應(yīng)的保溫、冷藏（凍）設(shè)備設(shè)施。禁止存放有毒、有害物品及個人生活物品，應(yīng)當（略）類、（略）架，隔墻、離地存放食品原料。七是將直接入口食品與食品原料或者半成品（略）開存放，半成品應(yīng)當與食品原料（略）開存放。八是不能存在散裝食品與預(yù)包裝食品混放、食品與非食品混放、赤手拿放散裝食品、清掃消毒用具未與食品（略）開擺放、食品落地存放等不滿足食品衛(wèi)生管理要求的問題。八、交納房屋租金、合同履約保證金中商人須一次性按《房屋租賃合同》約定時間，將房屋年租金（包含已交的投標保證金）、房屋租賃保證金（按房屋租金的（略）齊齊哈爾車務(wù)段指定的賬戶。招租人不接受現(xiàn)金。中商人銀行匯款時在匯款單上注明“房屋租金、保證金”字樣，匯款必須是中商人本人或銀行賬戶直接匯入指定銀行賬戶為有效（由第三人或第三方賬戶交納視為無效）。九、簽訂合同1.中商人依據(jù)招商項目內(nèi)容和中商結(jié)果公告，在接到招租人發(fā)出的《中商通知書》之日起7日內(nèi)，按招商人通知的時間與招商人簽訂《房屋租賃合同》。2.如中商人在上述期限內(nèi)未能簽訂《房屋租賃合同》或中商人簽訂《房屋租賃合同》后（略）日內(nèi)沒有通過現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性（略）全額租金及合同履約租賃保證金的，視為中商人違約放棄中商權(quán)利，雙方招中商關(guān)系終止，招商人對中商人投標保證金不予退還,房屋另行招租。3.招商人將違約中商人名單報上級業(yè)務(wù)主管部門列入黑名單。十、項目勘察與交接1.本招商公告涉及項目均以現(xiàn)狀交接。2.對招商項目，招商人不統(tǒng)一組織（略）勘察，竟商人自行勘察。十一、發(fā)布公告的媒介本次招（略）（https:（略）.cn）上發(fā)布。十二、聯(lián)系人及電話聯(lián)系人：（略）：辦公（略）-（略）手機（略）十三、公告解釋權(quán)（略）齊齊哈爾車務(wù)段。招商附件：房屋租賃合同相關(guān)公告：無（略）-（略）-（略）:（略）:（略）e（略）f（略）fad8d（略）b（略）e（略）b（略）f（略）年扎蘭屯站候車室內(nèi)1號商服房屋招商公告（略）-（略）-（略）:（略）:（略）年扎蘭屯站候車室內(nèi)1號商服房屋招商公告招商項目中商結(jié)果公告1現(xiàn)將中商人公告如下：序號招商內(nèi)容包件名稱項目包件編號中商人中商價格（略）年扎蘭屯站候車室內(nèi)1號商服房屋招商（略）吳曉琴（略）（（略））日期：（略）年（略）月（略）日招商人或（略）齊齊哈爾車務(wù)段詳細地址：（略）q.com監(jiān)督電話：（略）-（略）