項(xiàng)目交易條件特別說明 一、項(xiàng)目情況 公開掛牌競(jìng)價(jià)物業(yè)（略）4間鋪位。競(jìng)價(jià)前對(duì)外明確公示每月租金的起始價(jià)，每次競(jìng)價(jià)增幅為（略）（略），價(jià)高者得。 | 物業(yè)地址 | 面積（平方米） | 評(píng)估月租金（起始價(jià)）（略） | 擬出租年限（年） | 競(jìng)租保證金（（略）） | 龍（略）場(chǎng)（商鋪A1-3） | 9 | 0.（略） | 3 | 0.（略） | 龍（略）場(chǎng)（商鋪A1-4） | 9 | 0.（略） | 3 | 0.（略） | 龍（略）場(chǎng)（商鋪A2-2 | （略） | 0.（略） | 3 | 0.（略） | 龍（略）場(chǎng)（商鋪A2-3） | （略） | 0.（略） | 3 | 0.（略） |
二、項(xiàng)目交易條件和要求 1.競(jìng)價(jià)方：競(jìng)價(jià)方須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有完全民事行為能力的公民；或依法（略）、有效存續(xù)的企業(yè)法人、工商個(gè)體戶，或具備合法資格的其他組織。不接受聯(lián)合體（略）。 2.競(jìng)價(jià)保證金：競(jìng)價(jià)方要繳交競(jìng)價(jià)保證金，詳見上表。競(jìng)價(jià)保證金不抵作租金和合同履約保證金。競(jìng)價(jià)結(jié)束后競(jìng)得人到惠（略）競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單。結(jié)果公示3個(gè)工作日無異后，競(jìng)得人提供資料給<（略）進(jìn)行資格后審。審查通過后，攜<（略）開具的資格審定結(jié)果函到惠（略）產(chǎn)權(quán)成交通知書，5個(gè)工作日內(nèi)（即在（略）產(chǎn)權(quán)成交通知書之日起）與<（略）簽訂《房屋租賃合同》，若超過規(guī)定期限未交清成交價(jià)款的或不按規(guī)定簽訂租賃合同的，視為違約，競(jìng)價(jià)保證金將不予退還，視為自動(dòng)放棄。合同簽署后到惠（略）憑《房屋租賃合同》由惠（略）全額（略）退回競(jìng)價(jià)保證金。開展交接工作。未競(jìng)得者，保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)（略）退還。 3.競(jìng)得者應(yīng)在每月10日前交清當(dāng)月租金。房屋月租金按競(jìng)得單價(jià)計(jì)算，租賃期內(nèi)不再作調(diào)（略）。承租者應(yīng)于每月10日前交清當(dāng)月租金，逾期交租的，從逾期之日起每日加收千（略）之二滯納金。承租者逾期2個(gè)月不繳交租金的，則出租者有權(quán)單方終止租賃合同，收回房屋，合同履約保證金作為違約金歸產(chǎn)權(quán)人所有，并保留追究租房租金以及其他責(zé)任的權(quán)利。 4.承租者對(duì)承租的房屋及其設(shè)備，應(yīng)愛護(hù)使用和負(fù)責(zé)保管，如因承租者使用不當(dāng)，造成房屋損壞的，由承租者負(fù)責(zé)修繕并（略）由此產(chǎn)生的費(fèi)用。 5.租賃合同期限為3年，合同簽訂之日，承租者必須向出租者交付相當(dāng)于三個(gè)月房租款的履約保證金，此款在合同期滿承租者退房時(shí)，經(jīng)出租者對(duì)所租賃房屋驗(yàn)收合格后再給予退還。如繼續(xù)（略）上競(jìng)價(jià)掛牌向社會(huì)公開招租。承租者如在合同期內(nèi)提前退租，合同履約保證金則作違約金處理，不予退回，補(bǔ)償出租者的經(jīng)濟(jì)損失，承租者不得有異議。 6.未經(jīng)出租者同意，承租者私自轉(zhuǎn)租房屋的，則沒收其租房保證金，并收回房屋使用權(quán)。 7.出租后房屋每月的水電費(fèi)、應(yīng)交的工商稅、營(yíng)業(yè)稅等經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由承租者自己承擔(dān)。 三、合同履約保證金：簽訂合同時(shí)，競(jìng)得者必須向出租方繳交相當(dāng)于三個(gè)月房租款的合同履約保證金。 四、嚴(yán)禁違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)易燃、易爆等高危物品，不得用于經(jīng)營(yíng)污染性及高噪音行業(yè)，不得燒木柴生火、煙熏，嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)黃賭毒等違法犯罪行為。 五、交易保證金約定： (二)成交候選人有下列行為之一的，視為違約，取消成交資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還,并由有關(guān)部門依法處理;造成損失的，成交候選人還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任： ????1.不符合競(jìng)價(jià)資格條件的； ????2.逾期或拒絕（略）成交手續(xù)的； ????3.逾期或拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)交易成交合同的； ????4.不按交易條件規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實(shí)的； ????5.采取行賄、惡意串通等非法手段競(jìng)得的； ????6.以其他非法手段競(jìng)得的； ????7.構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為。
(特別提示：目前競(jìng)價(jià)保證金賬戶銀行無（略）退還競(jìng)價(jià)保證金，請(qǐng)勿使用（略）、支（略）及柜臺(tái)現(xiàn)金繳入方式繳付競(jìng)價(jià)保證金。)
（略） （略）年8月（略）日 | 
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