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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2024-11-05在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 貴州金和城企業(yè)管理有限責(zé)任公司部分資產(chǎn)（貴陽市南明區(qū)桃園路保利鳳凰灣N-1-5號(hào)地塊2棟29層2號(hào)），現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 轉(zhuǎn)讓方承諾資產(chǎn)公告信息標(biāo)的基本信息轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況交易條件與受讓方資格條件信息披露其他事項(xiàng)附件轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“聯(lián)交所”）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和聯(lián)交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。資產(chǎn)公告信息資產(chǎn)描（略）保利鳳凰灣N-1-5號(hào)地塊2棟（略）層2號(hào)資產(chǎn)類別不動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)登記證號(hào)黔（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)房屋建筑面積平方米（略）.5標(biāo)的基本信息抵債、租賃等他項(xiàng)權(quán)利情況無重要信息披露無其他披露內(nèi)容1、房屋進(jìn)戶相關(guān)費(fèi)用按房屋所在地物業(yè)單位設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)收??；房屋進(jìn)戶前物業(yè)管理費(fèi)（空關(guān)費(fèi)）、水電煤由房屋轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，進(jìn)戶后該費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；房屋維修基金個(gè)人部（略）由受讓方承擔(dān)。2、本標(biāo)的資產(chǎn)目前為空置狀態(tài)，按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。3、意向受讓方如需（略）查看，需向轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人（王經(jīng)理，（略））事先聯(lián)系。4、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為含增值稅價(jià)格。轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)（略）地（住所）（略）貴州雙龍航空（略）9號(hào)太升國(guó)際A2棟（略）層（略）-（略）工位號(hào)經(jīng)濟(jì)類型國(guó)有控股企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)國(guó)務(wù)（略）或主管部門名稱中國(guó)（略）交易條件與受讓方資格條件交易條件交易價(jià)款（略）方式一次性付款與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件1、意向受讓方在充（略）了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的情況下，于掛牌公告期內(nèi)遞交受讓申請(qǐng)。意向受讓方提交申請(qǐng)時(shí)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方案》中的《受讓確認(rèn)書》（蓋章或簽字）與其他受讓材料一并提交，并在掛牌截止日前（略）保證金（詳見保證金設(shè)定）到上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶，意向受讓方遞交保證金后即視為意向受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方做出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn)。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄意向受讓資格。意向方被確定為受讓方，該交易保證金在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后轉(zhuǎn)為部（略）交易價(jià)款。競(jìng)買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)全額無息返還。2、信息發(fā)布期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買人遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價(jià)格的價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)，并按照產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的通知要求在規(guī)定時(shí)限（略）進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)高于或等于掛牌價(jià)格的，則該報(bào)價(jià)成為受讓價(jià)格。競(jìng)買人被確定為受讓方后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)-多次報(bào)價(jià)方式確定受讓方和受讓價(jià)格。競(jìng)買人被確定為（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方案的要求簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。3、受讓方資格條件應(yīng)符合國(guó)家及地方關(guān)于購房資格的規(guī)定。意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格，決定是否參與受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。除不可抗力因素外，意向受讓方競(jìng)拍成功后，受讓方不得以任何理由中止受讓后的交易行為，也不得更換受讓方主體，否則受讓方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果。4、本次產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款（略）采用一次性付款方式。（1）無需貸款的：受讓方在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金外的剩余交易價(jià)款一次性（略）至上海聯(lián)交所指定賬戶，并同意上海聯(lián)交所出具交易憑證后的3個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。（2）需銀行貸款的：符合購房按揭政策的受讓方可以申請(qǐng)采取銀行貸款的方式（略）首期價(jià)款以外的剩余交易價(jià)款，首付款比例（含交易保證金）至少應(yīng)為標(biāo)的資產(chǎn)成交價(jià)格的【（略）】%（具體應(yīng)根據(jù)受讓方實(shí)際情況并依據(jù)當(dāng)?shù)刭彿空叽_定）。受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首期價(jià)款（含保證金）和交易服務(wù)費(fèi)（略）到上海聯(lián)交所指定賬戶。受讓方需在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)辦妥銀行貸款手續(xù)（包括簽署貸款擔(dān)保合同、（略）相關(guān)費(fèi)用等手續(xù)），按揭貸款部（略）直接轉(zhuǎn)入上海聯(lián)交所指定銀行賬戶。受讓方已付款及銀行同意貸款之和與受讓價(jià)格的不足部（略），受讓方需將該不足部（略）在（略）貸款手續(xù)前（略）到上海聯(lián)交所指定賬戶。若由于受讓方的原因或銀行貸款政策變化等其他非轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е裸y行貸款不成或貸款不足等情形的，或由于受讓方的原因未按時(shí)（略）交易價(jià)款的任何一部（略）（含首期款、銀行按揭、兩者之和與總價(jià)款之間的不足部（略）等），轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停后續(xù)房屋買賣交易，另行公開處置標(biāo)的資產(chǎn)，并要求受讓方賠償實(shí)際損失。5、為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競(jìng)買人并對(duì)如下內(nèi)容作出承諾，如競(jìng)買人存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方可以以競(jìng)買人交納的交易保證金為限，依法依規(guī)向競(jìng)買人主張相應(yīng)的賠償責(zé)任，上海聯(lián)交所將按照交易保證金相關(guān)規(guī)則處理。（1）只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買人：（略）易機(jī)構(gòu)通知的規(guī)定時(shí)限內(nèi)，競(jìng)買（略）進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；②在被確定為受讓方后，未在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。（2）征集到兩個(gè)及以上符合條（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)中競(jìng)買人未提交（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買人均未有效報(bào)價(jià)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式被確定為受讓方后，未按照物權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。（3）違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。6、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉及的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單等報(bào)告所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。成為受讓方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂交易合同或拒付價(jià)款，否則視為違約。7、意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)書同時(shí)須書面承諾：（1）已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告所披露內(nèi)容，已完成對(duì)擬（略）資產(chǎn)的全部盡職調(diào)查，并接受該資產(chǎn)的一切現(xiàn)狀；（2）已充（略）了解標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵，同意以標(biāo)的資產(chǎn)展示的現(xiàn)狀受讓，不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況為由退回標(biāo)的資產(chǎn)；（3）同意本次交易標(biāo)的有關(guān)稅費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用按國(guó)家及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)受雙方各自承擔(dān)；凡國(guó)家沒有明確規(guī)定的稅費(fèi)，由受讓方承擔(dān)。8、本項(xiàng)目無論協(xié)議或競(jìng)價(jià)成交，受讓方須按成交金額的0.1%向上海聯(lián)交所（略）交易服務(wù)費(fèi)。受讓方資格條件1、意向受讓方須為依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力。3、意向受讓方應(yīng)具有良好的銀行信用、商業(yè)信用和社會(huì)信譽(yù)。4、符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額5.（略）交納時(shí)間信息披露期滿前交納信息披露其他事項(xiàng)信息披露期5（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)展示時(shí)間掛牌公告期內(nèi)展示地點(diǎn)標(biāo)的所在地聯(lián)系人王經(jīng)理聯(lián)系電話（略）附件附件序號(hào)名稱1（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方案（1）.pdf（略）查看原文