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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2024-11-08在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 廣州市東山區(qū)環(huán)市中路313號(hào)4樓411房出租，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 公告信息項(xiàng)目編號(hào)（略）-（略）-（略）項(xiàng)目名（略）處物業(yè)（略）,（略）號(hào)2處物業(yè)出租掛牌公告標(biāo)的編號(hào)GJB（略）-（略）標(biāo)的名（略）號(hào)4（略）房出租公告性質(zhì)正常公告公告內(nèi)容交易信息成交標(biāo)的名稱：（略）號(hào)4（略）房出租組織方:惠（略）公告編號(hào)：惠（略）直[（略）]（略）號(hào)報(bào)價(jià)開始時(shí)間:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交易編號(hào):GJB（略）-（略）自由報(bào)價(jià)結(jié)束時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）底價(jià)（略）：0.（略）競(jìng)買保證金（略）：1報(bào)價(jià)幅度（略）：0.（略）截止時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）成交時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）成交人：（略）價(jià)：0.（略）交易條件說明項(xiàng)目交易條件說明一、項(xiàng)（略）位（略）2（略）房等共（略）處物業(yè)（略），（略）號(hào)首層等共2處物業(yè)（詳見房屋招租一覽表）。二、項(xiàng)目交易條件和要求1、競(jìng)價(jià)方：競(jìng)價(jià)方須是中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的公民；或依法（略）、有效存續(xù)的企業(yè)法人，或具備合法資格的其他組織。不接受聯(lián)合體（略）。2、競(jìng)價(jià)保證金：詳見附表。3、競(jìng)得者應(yīng)在每月（略）日前交清當(dāng)月租金。4、合同租賃期限：詳見附表。三、合同履約1、保證金：簽訂合同時(shí)，競(jìng)得者必須向出租方繳交相當(dāng)于兩個(gè)月房租款的合同履約保證金。2、嚴(yán)禁違法違規(guī)經(jīng)營易燃、易爆等高危物品，嚴(yán)禁經(jīng)營高噪音污染行業(yè)，嚴(yán)禁經(jīng)營黃賭毒等違法犯罪行為。3、競(jìng)得者需對(duì)物業(yè)進(jìn)行施工、改動(dòng)較大的，經(jīng)出租方同意并向出租方（略）物業(yè)復(fù)原費(fèi)（略）.（略）后方可施工。4、未經(jīng)出租方同意，競(jìng)得者不得將租賃物業(yè)另作它用，或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給其他任何人，否則，出租方有權(quán)解除合同、收回物業(yè)，由此造成甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失（包括預(yù)期租金損失如乙方剩余租期應(yīng)付租金總額）由乙方負(fù)責(zé)。5、競(jìng)得者自行負(fù)責(zé)經(jīng)營場(chǎng)所的治安保衛(wèi)、防火工作，并嚴(yán)（略）有關(guān)要求認(rèn)真做好防疫和安全工作，若因違反有關(guān)規(guī)（略）疫情傳播或出現(xiàn)安全事故的，將按有關(guān)法律規(guī)定嚴(yán)肅追究責(zé)仼人的法律責(zé)任。6、租賃期間，競(jìng)得者可對(duì)經(jīng)營場(chǎng)所進(jìn)行裝修改造，但不能破壞主體結(jié)構(gòu)，競(jìng)得者如損壞物業(yè)內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。物業(yè)內(nèi)電器設(shè)備的損壞、更換、增加的費(fèi)用由竟得者負(fù)責(zé)。出租方僅負(fù)責(zé)場(chǎng)外設(shè)施的維護(hù)。7、競(jìng)得者逾期（略）租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)的，每日按應(yīng)（略）金額的2‰向甲方（略）滯納金，直至付清之日止；逾期（略）日以上的，視為競(jìng)得者根本違約，出租方有權(quán)解除合同、收回租賃物業(yè)。出租方因此解除合同的，押金不予退還，且競(jìng)得者還需（略）拖欠的租金及管理費(fèi)、水電費(fèi)等，并賠償出租方因此造成的一切損失（包括預(yù)期租金損失如得競(jìng)者剩余租期應(yīng)付租金總額）。8、競(jìng)得者需向甲方按規(guī)定時(shí)間繳納電費(fèi)，逾期不繳交上述費(fèi)用，出租方有權(quán)終止提供上述服務(wù)，并追收乙方所欠的款項(xiàng)。9、租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得單方終止協(xié)議，如出租方毀約，則退回物業(yè)押金，并向競(jìng)得者（略）個(gè)月租金的違約金，如競(jìng)得者毀約，按金不予退回，其室內(nèi)裝修及固定設(shè)施歸甲方所有。（略）、如需（略）工商營業(yè)執(zhí)照所需繳納的出租備案、印花稅等費(fèi)用由得競(jìng)者自理。（略）、合同期滿或依法終止本合同，不再續(xù)約時(shí)嵌入物業(yè)結(jié)構(gòu)內(nèi)的設(shè)施不得拆走，由出租方所有，可移動(dòng)的設(shè)施由乙方處理。（略）、競(jìng)得者退出租賃物業(yè)時(shí)，應(yīng)提前（略）個(gè)月通知甲方并（略）有關(guān)退租手續(xù)。（略）、如一方原因?qū)е潞贤獬蚝贤男兄邪l(fā)生糾紛引起訴訟的，因此造成對(duì)方訴訟費(fèi)、評(píng)估鑒定費(fèi)、訴訟保全費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)以及律師費(fèi)等損失的，均由違約方承擔(dān)。（略）、因競(jìng)得者原因?qū)е潞贤獬?、出租方收回物業(yè)的，競(jìng)得者應(yīng)在收到出租方收回物業(yè)的通知后三日內(nèi)清空室內(nèi)物品；合同因到期而解除的，競(jìng)得者應(yīng)在合同到期前清空室內(nèi)物品。否則，出租方當(dāng)廢棄物處置，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任（包括清理費(fèi)用等）由乙方競(jìng)得者承擔(dān)。（略）、競(jìng)得者租賃的物業(yè)（略）的，開放時(shí)間為上午7:（略）—晚上（略）:（略）。四、交易保證（略）代收代退交易保證金。二競(jìng)得人有下列行為之一的，視為違約，取消競(jìng)得人資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還,并由有關(guān)部門依法處理;造成損失的，競(jìng)得人還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：????1、不符合競(jìng)價(jià)資格條件的；????2、競(jìng)得人逾期或拒絕（略）成交手續(xù)的；????3、競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)交易成交合同的；????4、不按交易條件規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實(shí)，引起交易糾紛的；????5、采取行賄、惡意串通等非法手段競(jìng)得的；????6、競(jìng)得人以其他非法手段競(jìng)得的；????7、構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為。五、競(jìng)（略）上成交后，請(qǐng)競(jìng)得候選人先等待3個(gè)工作日，3個(gè)工（略）上成交日起計(jì)），若3個(gè)公示日內(nèi)無質(zhì)疑或投訴，則公示結(jié)束日后的5個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān)證件到惠（略）成交手續(xù)。然后憑成交通知書及相關(guān)（略）明與出租方簽訂《物業(yè)租賃合同》，并交納履約保證金（2個(gè)月租金）。出租方收到履約保證金后通知競(jìng)租人（略）租賃合同原件，競(jìng)租人持合同原件前往惠（略）退還競(jìng)價(jià)保證金手續(xù)，同時(shí)（略）提交一份租賃合同原件備案；中標(biāo)人逾期未（略）成交手續(xù)或者逾期未簽訂租賃合同的，視為自動(dòng)放棄承租權(quán)，保證金不予以退回。競(jìng)價(jià)失敗的，競(jìng)價(jià)保證金于競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)（略）退還。六、特別提醒1、相關(guān)圖片請(qǐng)（略）“實(shí)物圖”查看。2、合同范本、中標(biāo)方（略）成交手續(xù)（略）的答復(fù)為準(zhǔn)）等項(xiàng)目相關(guān)交易文件請(qǐng)（略）“交易文件”（略）查看。七、項(xiàng)目對(duì)外公開聯(lián)系人及聯(lián)系電話：林先生吳小姐（略）-（略）附表：公開招租一覽表標(biāo)的序號(hào)標(biāo)的名稱結(jié)構(gòu)使用功能面積（平方米）月租金底價(jià)（（略））擬出租期限（年）競(jìng)價(jià)保證金（（略））備注1（略）號(hào)2（略）房框架結(jié)構(gòu)辦公（略）.（略）,（略）嚴(yán)禁違法違規(guī)經(jīng)營易燃、易爆等高危物品，嚴(yán)禁經(jīng)營高噪音污染行業(yè)，嚴(yán)禁經(jīng)營黃賭毒等違法犯罪行為。每年租金遞增5%，該租金不含管理費(fèi)。2（略）號(hào)4（略）房框架結(jié)構(gòu)辦公（略）.（略）嚴(yán)禁違法違規(guī)經(jīng)營易燃、易爆等高危物品，嚴(yán)禁經(jīng)營高噪音污染行業(yè)，嚴(yán)禁經(jīng)營黃賭毒等違法犯罪行為。每年租金遞增5%，該租金不含管理費(fèi)。3（略）號(hào)4（略）房框架結(jié)構(gòu)辦公（略）.（略）嚴(yán)禁違法違規(guī)經(jīng)營易燃、易爆等高危物品，嚴(yán)禁經(jīng)營高噪音污染行業(yè)，嚴(yán)禁經(jīng)營黃賭毒等違法犯罪行為。每年租金遞增5%，該租金不含管理費(fèi)。4（略）號(hào)4（略）房框架結(jié)構(gòu)辦公（略）.（略）嚴(yán)禁違法違規(guī)經(jīng)營易燃、易爆等高危物品，嚴(yán)禁經(jīng)營高噪音污染行業(yè)，嚴(yán)禁經(jīng)營黃賭毒等違法犯罪行為。每年租金遞增5%，該租金不含管理費(fèi)。5（略）號(hào)（略）房框架結(jié)構(gòu)辦公（略）.（略）嚴(yán)禁違法違規(guī)經(jīng)營易燃、易爆等高危物品，嚴(yán)禁經(jīng)營高噪音污染行業(yè)，嚴(yán)禁經(jīng)營黃賭毒等違法犯罪行為。每年租金遞增5%，該租金不含管理費(fèi)。6（略）號(hào)（略）房框架結(jié)構(gòu)辦公（略）.（略）嚴(yán)禁違法違規(guī)經(jīng)營易燃、易爆等高危物品，嚴(yán)禁經(jīng)營高噪音污染行業(yè)，嚴(yán)禁經(jīng)營黃賭毒等違法犯罪行為。每年租金遞增5%，該租金不含管理費(fèi)。7（略）號(hào)（略）房框架結(jié)構(gòu)辦公（略）.（略）嚴(yán)禁違法違規(guī)經(jīng)營易燃、易爆等高危物品，嚴(yán)禁經(jīng)營高噪音污染行業(yè)，嚴(yán)禁經(jīng)營黃賭毒等違法犯罪行為。每年租金遞增5%，該租金不含管理費(fèi)。8（略）號(hào)（略）房框架結(jié)構(gòu)辦公（略）.（略）嚴(yán)禁違法違規(guī)經(jīng)營易燃、易爆等高危物品，嚴(yán)禁經(jīng)營高噪音污染行業(yè)，嚴(yán)禁經(jīng)營黃賭毒等違法犯罪行為。每年租金遞增5%，該租金不含管理費(fèi)。9（略）號(hào)（略）、（略）房框架結(jié)構(gòu)辦公（略）.（略）嚴(yán)禁違法違規(guī)經(jīng)營易燃、易爆等高危物品，嚴(yán)禁經(jīng)營高噪音污染行業(yè)，嚴(yán)禁經(jīng)營黃賭毒等違法犯罪行為。每年租金遞增5%，該租金不含管理費(fèi)。（略）號(hào)（略）框架結(jié)構(gòu)辦公（略）.（略）嚴(yán)禁違法違規(guī)經(jīng)營易燃、易爆等高危物品，嚴(yán)禁經(jīng)營高噪音污染行業(yè)，嚴(yán)禁經(jīng)營黃賭毒等違法犯罪行為。每年租金遞增5%，該租金不含管理費(fèi)。（略）、（略）號(hào)首層鋼混綜合（略）.（略）嚴(yán)禁違法違規(guī)經(jīng)營易燃、易爆等高危物品，嚴(yán)禁經(jīng)營高噪音污染行業(yè)，嚴(yán)禁經(jīng)營黃賭毒等違法犯罪行為。每兩年租金遞增5%，該租金不含管理費(fèi)。（略）、（略）號(hào)二層以上物業(yè)鋼混綜合（略）.（略）嚴(yán)禁違法違規(guī)經(jīng)營易燃、易爆等高危物品，嚴(yán)禁經(jīng)營高噪音污染行業(yè)，嚴(yán)禁經(jīng)營黃賭毒等違法犯罪行為。每兩年租金遞增5%，該租金不含管理費(fèi)。相關(guān)附件（略）查看內(nèi)容