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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2024-10-26在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 杭州藍(lán)祥購(gòu)物有限公司資產(chǎn)【浙江省杭州市拱墅區(qū)杭州祥潤(rùn)城（北區(qū)）501個(gè)車位使用權(quán)】，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 轉(zhuǎn)讓方承諾資產(chǎn)公告信息標(biāo)的基本信息轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況交易條件與受讓方資格條件信息披露其他事項(xiàng)附件轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過(guò)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“聯(lián)交所”）公開(kāi)披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和聯(lián)交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。資產(chǎn)公告信息資產(chǎn)描（略）杭州祥潤(rùn)城（（略））（略）個(gè)車位資產(chǎn)類別其他數(shù)量（略）現(xiàn)狀（略）析（略）個(gè)車（略）附件標(biāo)的基本信息抵債、租賃等他項(xiàng)權(quán)利情況無(wú)重要信息披露詳見(jiàn)公示附件其他披露內(nèi)容1、經(jīng)清查核實(shí)，委托評(píng)估的（略）個(gè)車位無(wú)所有權(quán)證書(shū)，根據(jù)《杭州藍(lán)祥項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)補(bǔ)充協(xié)議（三）》，產(chǎn)權(quán)持有人在土地使用權(quán)出讓期內(nèi)擁有該等車位的使用權(quán)和收益權(quán)。2、本次轉(zhuǎn)讓價(jià)格為含稅價(jià)。3、本項(xiàng)目若產(chǎn)生競(jìng)價(jià)，以合計(jì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為競(jìng)價(jià)底價(jià)，增值部（略）平均（略）配到每個(gè)車位的成交價(jià)格。4、本次轉(zhuǎn)讓的（略）杭州（略）公司（以下簡(jiǎn)稱“華潤(rùn)物業(yè)”）提供物業(yè)管理服務(wù)，意向競(jìng)買人獲得受讓人資格后，如繼續(xù)接受華潤(rùn)物業(yè)提供的物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按轉(zhuǎn)讓方與華潤(rùn)物業(yè)簽訂的物業(yè)管理服務(wù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)（略）物業(yè)管理費(fèi)。轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況轉(zhuǎn)讓方（略）地（住所）（略）號(hào)1（略）室經(jīng)濟(jì)類型國(guó)有獨(dú)資公司（企業(yè)）國(guó)有全資企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)國(guó)務(wù)（略）或主管部門（略）交易條件與受讓方資格條件交易條件交易價(jià)款（略）方式一次性付款與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件1.信息發(fā)布期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買人的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價(jià)格的價(jià)格受讓物權(quán)，并按照產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的通知要求在規(guī)定時(shí)（略）進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)高于或等于掛牌價(jià)格的，則該報(bào)價(jià)成為受讓價(jià)格。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)-多次報(bào)價(jià)方式確定受讓方和受讓價(jià)格。競(jìng)買人被確定為受讓方后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)按照掛牌公告內(nèi)容與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。2.意向受讓方在充（略）了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的情況下提交受讓申請(qǐng)，同時(shí)在掛牌截止日（略）：（略）時(shí)前（以交易所銀行賬戶到賬為準(zhǔn)），按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的約定（略）交易保證金人民幣（略）到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，即視為意向受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn)，成為產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的競(jìng)買人。意向受讓方逾期未交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。交易各方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后，受讓方交納的交易保證金即轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部（略）。競(jìng)買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)全額返還。3、本次產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款采用一次性（略）。意向受讓方在被確認(rèn)為最終受讓方后，須在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清剩余交易價(jià)款及交易手續(xù)費(fèi)至上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定的銀行賬戶。受讓方須同意上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在出具交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款劃轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶4.為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦遞交受讓申請(qǐng)且交納交易保證金，即成為競(jìng)買人并對(duì)如下內(nèi)容作出承諾，如競(jìng)買人存在以下任何一種情形，則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向意向受讓方主張所交納的全額保證金作為對(duì)相對(duì)方的補(bǔ)償：（1）只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買人的情況下：①競(jìng)買人遞交受讓材料并繳納交易保證金后，單方面撤回受讓申請(qǐng)的；②在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)通知的時(shí)限內(nèi)，競(jìng)買（略）進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的，有效報(bào)價(jià)指競(jìng)買人作出的高于或者等于掛牌價(jià)格的報(bào)價(jià)；③在被確定為受讓方后，未在5個(gè)工作日內(nèi)按照掛牌公告內(nèi)容簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；④競(jìng)買人未履行書(shū)面承諾事項(xiàng)的；⑤競(jìng)買人存在其他違反交易規(guī)則、交易條件等情形的。（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買人：（略）交受讓材料并繳納交易保證金后，單方面撤回（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)中競(jìng)買人未提交（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買人均未有效報(bào)價(jià)的，有效報(bào)價(jià)指競(jìng)買人作出的高于或者等于掛牌價(jià)格的報(bào)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式被確定為受讓方后，未在5個(gè)工作日內(nèi)按照掛牌公告內(nèi)容簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；⑤競(jìng)買人未履行書(shū)面承諾事項(xiàng)的；⑥競(jìng)買人存在其他違反交易規(guī)則、交易條件等情形的。（3）因受讓方不符合地方關(guān)于購(gòu)房資格即限購(gòu)政策規(guī)定導(dǎo)致交易終止的。（4）競(jìng)買人違反產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)交易保證金相關(guān)規(guī)則的。5.受讓方資格條件應(yīng)符（略）關(guān)于購(gòu)房資格即限購(gòu)政策規(guī)定。意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格，決定是否舉牌受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過(guò)程中所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。7.本項(xiàng)目為現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，本項(xiàng)目所涉資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所披露的內(nèi)容僅為交易價(jià)款的作價(jià)依據(jù)，不作為本項(xiàng)目的交割依據(jù)。本項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期，意向受讓方遞交受讓申請(qǐng)并且繳納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、法律文件及該等報(bào)告所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，并以其獨(dú)立判斷決定自愿接受標(biāo)的產(chǎn)權(quán)之現(xiàn)狀，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂交易合同或拒付價(jià)款，受讓方須承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于交易保證金不予退還及承擔(dān)違約責(zé)任。8.本次轉(zhuǎn)讓為按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓及交接，意向受讓方須同意按照標(biāo)的物現(xiàn)有狀況接收標(biāo)的。9.意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)書(shū)同時(shí)須書(shū)面承諾：（1）同意在被確認(rèn)為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方根據(jù)掛牌公告內(nèi)容簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，同意若未按時(shí)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面終結(jié)交易并另行公開(kāi)處置交易標(biāo)的。（2）受讓方同意在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi),將除交易保證金以外的交易價(jià)款和交易手續(xù)費(fèi)（略）到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶。（3）產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)所出具交易憑證后3個(gè)工作日內(nèi)并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)后，同意交易所將本次轉(zhuǎn)讓的價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定帳戶。（4）同意按照標(biāo)的物現(xiàn)有狀況轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并且完成標(biāo)的的現(xiàn)狀交接并接受項(xiàng)目瑕疵。（5）同意如因受讓方自身原因不能完成標(biāo)的交接，受讓方承擔(dān)全部責(zé)任，承諾按照項(xiàng)目成交金額的（略）%賠償轉(zhuǎn)讓方的損失。（6）知曉并認(rèn)可此次掛牌為評(píng)估報(bào)告內(nèi)的全部部（略）資產(chǎn)，具體（略）杭州祥潤(rùn)城（（略））（略）個(gè)車位。（7）轉(zhuǎn)（略）質(zhì)量缺陷保修（略）質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，受讓方書(shū)面通知轉(zhuǎn)讓方，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受（略）施工單位進(jìn)行維修；施工單位拒不維修的，受讓方可自行維修，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方向施工單位追償，但受讓方不得以任何理由向轉(zhuǎn)讓方主張權(quán)利。（8）同意若未按《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定期限（略）交易價(jià)款的，每逾期一日應(yīng)按逾期（略）部（略）價(jià)款的同期中國(guó)人民銀行公布的五年期LPR利率向轉(zhuǎn)讓方（略）違約金，逾期超過(guò)（略）日的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》申請(qǐng)劃轉(zhuǎn)受讓方已（略）的交易價(jià)款，并重新掛牌交易。（9）若違反交易保證金約定條款內(nèi)容，同意轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向受讓方主張所交納的全額保證金作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，并同意轉(zhuǎn)讓方另行公開(kāi)處置交易標(biāo)的。受讓方資格條件1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)外企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人。2、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力。3、意向受讓方須具有良好的商業(yè)信用、無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄。4、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額（略）.（略）交納時(shí)間信息披露期滿前交納信息披露其他事項(xiàng)信息披露期（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)展示時(shí)間掛牌公示期內(nèi)的工作日上午9:（略）---下午（略）:（略）展示地（略）祥潤(rùn)城聯(lián)系人高冬君聯(lián)系電話（略）附件附件序號(hào)名稱1評(píng)估報(bào)告特別事項(xiàng)說(shuō)明1.png2評(píng)估報(bào)告特別事項(xiàng)說(shuō)明2.png3資產(chǎn)清單-停車位.pdf（略）查看原文