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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結(jié)束，于2024-12-27在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 江西省外貿(mào)儲運有限公司部分資產(chǎn)（江西省南昌市西湖區(qū)撫河中路433號附1號及附2號），現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 轉(zhuǎn)讓方承諾資產(chǎn)公告信息標的基本信息轉(zhuǎn)讓方簡況交易條件與受讓方資格條件信息披露其他事項附件轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標的資產(chǎn)，并通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“聯(lián)交所”）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示，轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設(shè)定擔保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和聯(lián)交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔相應(yīng)的賠償責任及其他法律責任。資產(chǎn)公告信息資產(chǎn)描（略）號資產(chǎn)類別不動產(chǎn)不動產(chǎn)登記證號洪房權(quán)證西字第（略）號房屋建筑面積平方米（略）.（略）所在層數(shù)1標的基本信息抵債、租賃等他項權(quán)利情況無重要信息披露1、房屋所有權(quán)人已變更，權(quán)證未更新。（略），產(chǎn)權(quán)持有人（略）公司。2、標的土地為劃撥用地，需補繳土地出讓金，受讓方主導（略）過戶相關(guān)手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方將在進場交易后配合最終受讓方（略）相關(guān)手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方不承諾最終過戶手續(xù)的成功。以上詳見公示附件“評估報告-特別事項說明”。其他披露內(nèi)容1、轉(zhuǎn)讓價格為不含稅（增值稅）價格，增值稅由受讓方承擔。2、其中（略）號附1號被占用，轉(zhuǎn)讓方承諾本項目成交后負責清退。轉(zhuǎn)讓方簡況轉(zhuǎn)（略）地（住所）（略）（企業(yè)）國有全資企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況國資監(jiān)管機構(gòu)國務(wù)（略）或主管部門（略）交易條件與受讓方資格條件交易條件交易價款（略）方式一次性付款與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件1、意向受讓方在充（略）了解標的的情況下，于掛牌期內(nèi)遞交受讓申請，同時在掛牌截止日前（以交易所銀行賬戶到賬為準），按轉(zhuǎn)讓公告的約定遞交交易保證金（詳見交易保證金設(shè)定）到上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶。意向受讓方遞交交易保證金后即為意向受讓方在《物權(quán)受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓標的承諾的確認。意向受讓方逾期未交納交易保證金的，視為放棄意向受讓資格。意向方被確定為受讓方后，無論采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓還是競價轉(zhuǎn)讓方式，其交納的交易保證金在《產(chǎn)權(quán)交易合同》和《房地產(chǎn)買賣合同》簽訂后均轉(zhuǎn)為部（略）交易價款。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的交易保證金在確定受讓方后，自競買人申請返還之日起3個工作日內(nèi)全額無息返還。2、信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的意向受讓方且遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，意向受讓方應(yīng)當以不低于掛牌底價的價格受讓產(chǎn)權(quán)，并按照上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的通知要（略）進行報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格。意向受讓方完成報價并被確定為受讓方后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》和《房地產(chǎn)買賣合同》。信息發(fā)布期滿后，如征集到兩個或兩個以上符合條件的（略）絡(luò)競價（一次報價）的競價方式，確定受讓方和受讓價格。意向受讓方被確定為受讓方后，應(yīng)按照競價實施方案的要求簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》和《房地產(chǎn)買賣合同》。3、本項目采用一次性（略）的付款方式。（1）無需貸款的：受讓方應(yīng)當在《產(chǎn)權(quán)交易合同》和《房地產(chǎn)買賣合同》簽訂后5個工作日內(nèi)，將除保證金以外的交易價款和交易服務(wù)費（略）到上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶。受讓方須同意，上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請后3個工作日內(nèi)將交易價款（略）至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。（2）需銀行貸款的：符合購房按揭政策的受讓方可申請用銀行貸款（略）首付款以外的剩余價款，受讓方的首付款（含交易保證金）不得少于購房合同總價款的（略）%。首付款（含交易保證金）和交易服務(wù)費須由受讓方在簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》和《房地產(chǎn)買賣合同》后5個工作日內(nèi)（略）到上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，并同意上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請后3個工作日內(nèi)將交易價款（略）至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。受讓方需在《產(chǎn)權(quán)交易合同》和《房地產(chǎn)買賣合同》簽訂之日后（略）個工作日內(nèi)辦妥銀行貸款手續(xù)（包括簽署貸款抵押合同、（略）相關(guān)費用等手續(xù)），按揭貸款部（略）直接轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。受讓方已付款及銀行同意貸款之和與受讓價格的不足部（略），受讓方需得到貸款金額之日起（略）個工作日內(nèi)將該不足部（略）到上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。若由于受讓方原因或銀行貸款政策變化等其他非轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е裸y行貸款不成或貸款不足的，由于受讓方的原因未按時（略）交易價款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停后續(xù)房屋買賣交易。受讓方逾期（略）交易價款的，轉(zhuǎn)讓方將按購房總價的每日（略）之五收取滯納金；若超過（略）天，則視作受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)以意向受讓方交納的交易保證金為限，在扣除上海聯(lián)交所組織交易的相關(guān)服務(wù)費用后，依法依規(guī)向意向受讓方主張相應(yīng)的賠償責任，退還已付價款（不含保證金）并另行公開處置標的。4、為保護交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納交易保證金，即成為競買人，并對如下內(nèi)容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，轉(zhuǎn)讓方可以以意向受讓方交納的交易保證金為限，在扣除上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織交易的相關(guān)服務(wù)費用后，依法依規(guī)向意向受讓方主張相應(yīng)的賠償責任，上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所將按照交易保證金相關(guān)規(guī)則處理。（1）只征集到一個符合條件的競買人：（略）限（略）進行有效報價；②在被確定為受讓方后，未在規(guī)定時限內(nèi)簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》和《房地產(chǎn)買賣合同》。（2）征集到兩個及以上符合條（略）絡(luò)競價中未提（略）絡(luò)競價中各競買人均未有效報（略）絡(luò)競價被確定為受讓方后，未在規(guī)定時限內(nèi)簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》和《房地產(chǎn)買賣合同》。（3）違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形。5、本項目轉(zhuǎn)讓價格為不含稅（增值稅）價格，增值稅由受讓方承擔。6、本項目按現(xiàn)狀交接，意向受讓方須同意按照標的物現(xiàn)有狀況接收，并（略）權(quán)證變更手續(xù)、完成標的房屋的現(xiàn)狀交接。7、房屋過戶前相關(guān)物業(yè)管理費、水電煤等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔；過戶后相關(guān)物業(yè)管理費、水電煤等費用由受讓方承擔。8、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，意向受讓方一經(jīng)遞交受讓申請并全額繳納保證金即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險。意向受讓方成為受讓方后，不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》或《房地產(chǎn)買賣合同》或拒付價款，否則視為違約。9、受讓方資格條件應(yīng)符合地方關(guān)于購房資格規(guī)定。意向受讓方應(yīng)當自行對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的資格，決定是否舉牌受讓轉(zhuǎn)讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失。（略）、意向受讓方在遞交受讓申請的同時須書面承諾以下事項：（1）已知悉本項目轉(zhuǎn)讓價格為不含稅（增值稅）價格，增值稅由受讓方承擔；（2）已詳細閱讀并完全認可產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告所披露的內(nèi)容，并接受該資產(chǎn)的一切現(xiàn)狀；（3）已充（略）了解本項目將按現(xiàn)狀交接，且房屋過戶前相關(guān)物業(yè)管理費、水電煤等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔；過戶后相關(guān)物業(yè)管理費、水電煤等費用由受讓方承擔。（略）、本項目受讓方須按成交金額的1%繳納交易服務(wù)費，若服務(wù)費不足（略）則按（略）收取。（略）、意向受讓方需自行（略）《書面承諾函》，在信息披露期內(nèi)遞交受讓申請的同時將《書面承諾函》按要求遞交至上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所。受讓方資格條件1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、本項目不接受聯(lián)合體受讓。3、意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和（略）能力，應(yīng)具有良好商業(yè)信用，無不良經(jīng)營記錄。4、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額4.（略）交納時間信息披露期滿前交納信息披露其他事項信息披露期5（略）絡(luò)競價展示時間公告期內(nèi)展示地（略）號聯(lián)系人曹勇聯(lián)系電話（略）附件附件序號名稱1資產(chǎn)評估報告-特別事項說明.pdf2書面承諾函.pdf（略）查看原文