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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2024-10-18在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 長沙市岳麓區(qū)麓谷街道辦事處麓谷五、六期農(nóng)安小區(qū)物業(yè)管理續(xù)簽合同合同公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 服務(wù)類項(xiàng)目政府采購合同協(xié)議書?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????（略）采購合同編號(hào)：（略）JCG-GK-（略）-1采購人（全稱）：（略）辦事處（甲方）中標(biāo)（成交）供應(yīng)商（全（略）（乙方）　　為了保護(hù)甲、乙雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民（略）采購法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，雙方簽訂本合同協(xié)議書。采購人與中標(biāo)（成交）供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同（略）采購合同的履行、違約責(zé)任和解決爭議的方法等適用《中華人民共和國民法典》。1.項(xiàng)目管理信息（1）采購方式：　　公開招標(biāo)　?。?）項(xiàng)目名稱：　　麓谷五、六期（略）物業(yè)管理續(xù)簽合同　　?。?）采購計(jì)劃編號(hào)：　（略）JCG-（略）　　　2.合（略）采購品目型號(hào)規(guī)格數(shù)量單位數(shù)量總價(jià)（略）1麓谷五六期（略）物業(yè)管理項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)服務(wù)范圍（四至范圍），（略）部（略），（略）內(nèi)側(cè)鎖口石為界為（略）范圍（含綠化）。（一）本項(xiàng)目（略）辦事處五、六期（略）物業(yè)的環(huán)衛(wèi)保潔、綠化養(yǎng)護(hù)及垃圾（略）類項(xiàng)目，包含長豐、東塘、延農(nóng)及長慶4（略），其中（略）平方米，（略）平方米（含七棟八戶），（略）平方米，（略）平方米，（略）域清掃保潔面積約為（略）平方米，綠化面積約4（略）平方米（四個(gè)（略）內(nèi)所有綠化，（略）公園、（略）內(nèi)鎖（略）域），公廁9個(gè)，以及垃圾（略）類工作。內(nèi)容如下：1、（略）域內(nèi)的地面清掃保潔工作；2、（略）域內(nèi)的牛皮癬清除工作；3、（略）域內(nèi)廢舊家具等大件垃圾堆物（不包括建筑垃圾）的清除；4、（略）域內(nèi)的公廁維修保潔工作5、（略）域內(nèi)的垃圾收集并運(yùn)輸至中轉(zhuǎn)站；6、（略）域內(nèi)的花草樹木叢中的垃圾清潔工作；7、（略）域內(nèi)的綠化維護(hù)工作；8、（略）域內(nèi)垃圾（略）類工作；9、數(shù)字化工作管理，數(shù)字化案卷按標(biāo)準(zhǔn)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)處置并回復(fù)，無返工、超時(shí)，無重復(fù)案卷；（略）、安全管理工作；（略）、（略）民熱線反饋的問題后及時(shí)處置到位，并及時(shí)反饋處置結(jié)果；（略）、（略）民滿意度調(diào)查。（二）根據(jù)《（略）生活垃圾（略）類工作方案》（略）生活垃圾（略）類工作部署，確（略）生活垃圾（略）相關(guān)工作要求，完善以廚余垃圾（略）類投放、（略）類收集、（略）類運(yùn)輸、（略）類處理體系。項(xiàng)（略）　合計(jì)金額小寫：（略）　合計(jì)金額大寫：（略）合同標(biāo)的及金額明細(xì)：（一）項(xiàng)目內(nèi)容服務(wù)范圍（四至范圍），（略）部（略），（略）內(nèi)側(cè)鎖口石為界為（略）范圍（含綠化）。本項(xiàng)目為麓谷五、六期（略）物業(yè)管理，包含長豐、東塘、延農(nóng)及長慶4（略）的環(huán)衛(wèi)保潔工作，保潔面積約（略）平方米，（略）清掃保潔約2.4（略）平方米，（略）清掃保潔約（略）.6（略）平方米，綠化面積約4（略）平方米含喬木樹圍，公廁9個(gè)，以及垃圾（略）類工作。具體包含物業(yè)管理人員工資、車輛油耗及維修相關(guān)費(fèi)用、勞動(dòng)工具費(fèi)用、企業(yè)管理酬金及稅金等一（略）物業(yè)管理相關(guān)的所有費(fèi)用。服務(wù)內(nèi)容：1、（略）域內(nèi)的地面清掃保潔工作；2、（略）域內(nèi)的牛皮癬清除工作；3、（略）域內(nèi)廢舊家具等大件垃圾、堆物（包括汽車坐墊、腳墊等裝飾品，不包括建筑垃圾）的集中收集和統(tǒng)一處理；4、（略）域內(nèi)的公廁維修保潔工作5、（略）域內(nèi)的垃圾收集并運(yùn)輸至中轉(zhuǎn)站；6、（略）域內(nèi)的花草樹木叢中的垃圾清潔工作；7、（略）域內(nèi)的綠化維護(hù)工作；8、（略）域內(nèi)垃圾（略）類工作；9、數(shù)字化工作管理，數(shù)字化案卷按標(biāo)準(zhǔn)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)處置并回復(fù)，無返工、超時(shí)，無重復(fù)案卷；（略）、安全管理工作；（略）、（略）民熱線反饋的問題后及時(shí)處置到位，并及時(shí)反饋處置結(jié)果；（略）、（略）民滿意度調(diào)查。二根據(jù)《（略）生活垃圾（略）類工作方案》（略）生活垃圾（略）類工作部署，確（略）生活垃圾（略）相關(guān)工作要求，完善以生活垃圾（略）類投放、（略）類收集、（略）類運(yùn)輸、（略）類處理體系。（三）相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：包括但不限于以下標(biāo)準(zhǔn)：1、CJJ／T（略）-（略）《（略）清掃保潔質(zhì)量與評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》2、GB（略）-（略）《（略）環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃規(guī)范》3、《（略）容和環(huán)境衛(wèi)生管理辦法》4、《（略）容貌規(guī)定》5、《（略）容環(huán)衛(wèi)精細(xì)化維護(hù)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》6、《（略）生活垃圾管理?xiàng)l例》7、《（略）生活垃圾（略）類設(shè)施設(shè)備設(shè)置規(guī)范》（四）（略）項(xiàng)報(bào)價(jià)表項(xiàng)目編號(hào)：CSCG（略）金額單位：人民幣（略）序號(hào)項(xiàng)目名稱規(guī)格型號(hào)技術(shù)指標(biāo)單位一年價(jià)格上限（（略））投標(biāo)單價(jià)（略）投標(biāo)總價(jià)（略）年備注1麓谷五六期（略）物業(yè)管理項(xiàng)目詳見招標(biāo)公告及第四章技術(shù)規(guī)格、參數(shù)與要求年（略）.（略）.（略）.（略）合計(jì)：投標(biāo)總價(jià)（略）年*（略）.（略）.履行期限及地點(diǎn)和方式3.1履行期限：（略）-（略）-（略）——（略）-（略）-（略）.2履行地點(diǎn)（略）采購項(xiàng)目承包范圍3.3履行方式：（合同的履行方式主要包括運(yùn)輸方式、交貨方式等）：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行交付時(shí)間及地址：1、服務(wù)期限兩年，合同一年一簽，（此合同為第二年度合同）。2、麓谷五、六期（略）（含涉外（略）（含原七棟八戶現(xiàn)安置于文創(chuàng)園）、東塘一師（略）以（略）場周邊）4.結(jié)算方式4.1資金（略）方式：結(jié)算方法1.1付款人：（略）處1.2付款方式：根據(jù)考核結(jié)果按季度（略）。第1次（略）期（略）金額最高不超過（略），為合同總金額百（略）之（略）;第2次（略）期（略）金額最高不超過（略），為合同總金額百（略）之（略）;第3次（略）期（略）金額最高不超過（略），為合同總金額百（略）之（略）:第4次（略）期（略）金額最高不超過（略），為合同總金額百（略）之（略）。4.2收款賬戶：中國（略）公司重慶兩（略）:（略）.3對(duì)中小微企業(yè)及時(shí)（略）的約定：自交付之日起（略）日內(nèi)（略）款項(xiàng)；另有約定的，付款期限最長不得超過（略）日。約定采取履行進(jìn)度結(jié)算、定期結(jié)算等結(jié)算方式的，付款期限應(yīng)當(dāng)自雙方確認(rèn)結(jié)算金額之日起算。合同明確需檢驗(yàn)或驗(yàn)收的，應(yīng)明確檢驗(yàn)或驗(yàn)收期間，約定交付后經(jīng)檢驗(yàn)或者驗(yàn)收合格作為（略）條件的，付款期限應(yīng)當(dāng)自檢驗(yàn)或者驗(yàn)收合格之日起算；采購人拖延檢驗(yàn)或者驗(yàn)收的，付款期限自約定的檢驗(yàn)或者驗(yàn)收期限屆滿之日起算。5.合同履約驗(yàn)收方式及要求：甲方在收到乙方交付的貨物（服務(wù)）后按如下方式進(jìn)行驗(yàn)收5.1驗(yàn)收程序采用一般程序驗(yàn)收5.2質(zhì)量要求5.2.1、人員配置：人員配置表序號(hào)人員數(shù)量備注1項(xiàng)目經(jīng)理1全面主持工作2項(xiàng)目主管3負(fù)責(zé)配合項(xiàng)目經(jīng)理管理3項(xiàng)目文員1出納兼文員4車隊(duì)長1負(fù)責(zé)所有車輛設(shè)備5班組長（略），1個(gè)綠化，2個(gè)機(jī)動(dòng)組（由班組工人中產(chǎn)生、（略）補(bǔ)貼）6綠化工4（略）域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)7清運(yùn)工（略）域內(nèi)的垃圾清運(yùn)8設(shè)備管理員1負(fù)責(zé)設(shè)備維護(hù)及協(xié)助采購9駕駛員1水車駕駛員（略）環(huán)衛(wèi)工人（略）域內(nèi)日常清掃保潔（略）垃圾（略）類督導(dǎo)員（略）負(fù)責(zé)指導(dǎo)、宣傳居民垃圾（略）類（略）機(jī)動(dòng)隊(duì)員5隨時(shí)機(jī)動(dòng)作業(yè)（略）合計(jì)（略）.2.2作業(yè)時(shí)間安排1、普掃作業(yè)時(shí)間:普掃一天兩次，必須在上午8:（略）之前、下午（略）:（略）之前完成普掃。2、日常保潔作業(yè)時(shí)間:白天在日常工作時(shí)間內(nèi)保持衛(wèi)生干凈、（略）潔。3、清運(yùn)時(shí)間:及時(shí)清運(yùn)垃圾、保持箱體內(nèi)垃圾不超過總?cè)萘康模裕?確保日常日清。1）清掃保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、清掃質(zhì)量：（略）面無煙蒂、無白色垃圾、無果皮紙屑、無雜物堆積、無污泥積水、無磚瓦砂石及雜草、無人畜糞便；（略）面凈、溝眼凈、綠化帶及樹根穴凈、邊（略）喇叭口凈；漏水橋通；（略）段遇突發(fā)情況，如各種撒落、燃放鞭炮、飄落樹葉等應(yīng)及時(shí)清除；按指定地點(diǎn)傾倒垃圾；嚴(yán)禁焚燒垃圾、樹葉等。2、垃圾桶、（略）域果皮箱每日進(jìn)行保潔，做到箱體干凈，垃圾清掏及時(shí)，內(nèi)部垃圾不超過容積（略）。3、（略）燈、（略）牌每日擦洗，做到無積塵、無污跡、無亂貼亂畫。4、生活垃圾做到日產(chǎn)日清，無暴露垃圾和積存垃圾。5、垃圾桶桶體于每周清洗2次；保持垃圾箱體外觀（略）潔無污物、痰跡、塵土、牛皮癬、小廣告等；箱內(nèi)垃圾及時(shí)清除、無澎溢和散落，無臭味；箱體周圍地面無拋撒存留垃圾；果皮箱功能完好（達(dá)到（略）%以上），無破損、缺失、無油漆脫落、無箱體歪斜。2）（略）、非（略）、（略）沖洗質(zhì)（略）、（略）兩天一沖洗雨天或特殊天氣除外，（略）面凈；機(jī)動(dòng)車、非（略）干凈（略）潔，無垃圾、無油漬、無泥沙，地面交通標(biāo)線清晰，（略）顯本色；（略）凈，（略）緣石凈，（略）無積灰、積泥、積沙；橋梁、護(hù)欄凈，無積（略）和牛皮癬。3）環(huán)衛(wèi)維護(hù)1、維護(hù)范圍內(nèi)（略）、（略）、（略）小巷、（略）名牌清掃保潔；2、垃圾桶維護(hù)、維修及清掏；3、化糞池的維護(hù)、清掏；4、室外小廣告（牛皮癬）的清理；5、按時(shí)、按質(zhì)完成環(huán)衛(wèi)數(shù)字化案卷處置工作；6、（略）維護(hù)管理檔案資料的建立與管理；7、其他與清掃保潔維護(hù)管理有關(guān)的工作；8、屬于環(huán)衛(wèi)范圍內(nèi)的應(yīng)急搶險(xiǎn)及重大檢查任務(wù)工作。4）園林維護(hù)1、做（略）域內(nèi)園林綠化日常的澆水、剪枝、垃圾清理、補(bǔ)栽補(bǔ)種、除雜草和病蟲害防治；樹冠完（略）美觀，（略）枝點(diǎn)合適，枝條粗壯，無缺株、死株，無枯枝死杈，及時(shí)修剪；修剪后，無明顯雜草，黃土不裸露；綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)措施完善，管理得當(dāng)，病蟲害控制及時(shí)，無明顯蟲害發(fā)生。中耕、除雜、施肥：按季節(jié)每年2-3次；（略）兩旁綠地、綠化隔離帶、樹坑無煙蒂、紙屑、檳榔渣、無積存垃圾；植物葉面無積塵、無積泥；人畜糞便。2、按時(shí)、按質(zhì)完成園林?jǐn)?shù)字化案卷處置工作；3、屬于園林范圍內(nèi)的應(yīng)急搶險(xiǎn)及重大檢查任務(wù)工作。5）公廁保潔1、清潔公廁內(nèi)地面，保持（略）潔；1、定時(shí)噴灑除臭、除蚊蠅藥劑；3、做到“十潔六無”。作業(yè)時(shí)間：做好日常維護(hù)保潔，作業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：公共衛(wèi)生間標(biāo)志牌、編號(hào)牌、指示牌、管理制度牌齊全；大小便池?zé)o尿堿污物、無紙屑、無堵塞；墻面、地面、蹲位干凈（略）潔；窗臺(tái)、洗手池、面盆、天花（略）、無積塵積灰；墻磚、面磚、地面無破損，設(shè)施設(shè)備正常使用；廁內(nèi)無惡臭，并定時(shí)噴灑消毒、滅蚊藥物，化糞池及時(shí)清掏；作業(yè)工具擺放（略）齊，禁止堆放廢品，安全用電。6）垃圾（略）類1、垃圾（略）揀：安排（略）揀員在早晚高峰時(shí)段進(jìn)行桶邊指導(dǎo)及垃圾（略）揀工作。2、對(duì)接中聯(lián)環(huán)境公司做好廚余垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)，清運(yùn)后，垃圾桶及時(shí)清洗、歸位。3、大件及園林垃圾：大件及園林垃圾的及時(shí)運(yùn)送至規(guī)定收集點(diǎn)；（略）類規(guī)范，無混投現(xiàn)象，收集點(diǎn)標(biāo)識(shí)標(biāo)牌清晰無破損、收集點(diǎn)圍擋完好。4、（略）類垃圾桶：按規(guī)定要求設(shè)置并擺放（略）類垃圾桶；垃圾桶和蓋損壞、（略）件損壞（略）更換；垃圾桶丟失由物業(yè)公司自行（略）。5、垃圾清運(yùn)車輛要有垃圾（略）類標(biāo)識(shí)。6、宣傳及培訓(xùn)做好垃圾（略）類宣傳工作，積極開展垃圾（略）類知識(shí)培訓(xùn)，每月至少開展兩次垃圾（略）類活動(dòng)，提高業(yè)主參與度。7、（略）、（略）做好垃圾（略）類撤桶并點(diǎn)工作。7）數(shù)字化工作數(shù)字化案卷按標(biāo)準(zhǔn)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)處置并回復(fù)，無返工、超時(shí)，無重復(fù)案卷。8）安全管理工作清掃人員工作時(shí)著工作服，戴工作帽，疫情期間佩戴好口罩、手套，文明、規(guī)范作業(yè)。規(guī)范人員、車輛管理工作制度、工作流程、機(jī)械化作業(yè)情況及效果；人員、車輛的安全文明作業(yè)情況；做好各崗位崗前及崗位培（略）格及作業(yè)車（略）格、車輛設(shè)備基礎(chǔ)投入。9）（略）民（略）民滿意度調(diào)查1、接到（略）民熱線反饋的問題后及時(shí)處置到位，并及時(shí)反饋處置結(jié)果。2、（略）每月（略）民滿意度調(diào)查表格不少于（略）份，（略）民滿意度（略）體情況進(jìn)行考核，（略）為非常滿意、比較滿意、一般滿意、不滿意，表格內(nèi)容必須真實(shí)，不得弄虛作假（略））其他工作1、配合做好重大檢查（包括但不限于創(chuàng)建（略）創(chuàng)建（略）等檢查）、（略）保障以及臨時(shí)性應(yīng)急處突、等工作任務(wù)。如遇突發(fā)性（旱澇、抗洪搶險(xiǎn)、鏟雪除冰等）任務(wù)，維護(hù)單位必須服從安排，無條件及時(shí)組織人員完成工作，不得提出任何