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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2024-09-27在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 站前路47號(hào)，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 （略）號(hào)標(biāo)的名（略）號(hào)項(xiàng)目編碼DSCQ（略）C（略）C（略）-2出租底價(jià)3.（略）價(jià)格說(shuō)明首年度租金掛牌底價(jià)掛牌公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及標(biāo)的基本信息資產(chǎn)包簡(jiǎn)介一、標(biāo)的物基本情況：1、（略）商鋪，出租標(biāo)的物以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。2、本次出租標(biāo)的物已通水、電、氣，且租金不含水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3、所轉(zhuǎn)讓標(biāo)的租金無(wú)漲幅，租期從實(shí)際交付標(biāo)的次日起開始計(jì)算。4、租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀：空置。5、出租業(yè)態(tài)：須符合國(guó)家法律規(guī)定，租賃期間不得從事娛樂等可能產(chǎn)生噪音和環(huán)境污染的項(xiàng)目，且承租方不得出店經(jīng)營(yíng)。二、風(fēng)險(xiǎn)提示1、本次出租商鋪位于（略），意向承租方須到實(shí)地進(jìn)行（略）的查看，（略）即視為對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀無(wú)異議。2、本次出租商鋪均為清水房，承租方簽訂租賃合同后需向物管方交納物業(yè)費(fèi)。三、標(biāo)的查看聯(lián)系人：（略）系電話:（略）-（略）。資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量——標(biāo)的簡(jiǎn)介標(biāo)的序號(hào)標(biāo)的名（略）層建筑面積（平方米）用途免租期租期首年度年租金掛牌底價(jià)價(jià)（（略）首年）交易保證金（（略））履約保證金標(biāo)的現(xiàn)狀（略）號(hào)（略）.（略）商業(yè)無(wú)5年（略）首年前三個(gè)月租金金額空置標(biāo)的特別提示事項(xiàng)出租業(yè)態(tài)：須符合國(guó)家法律規(guī)定，租賃期間不得從事娛樂等可能產(chǎn)生噪音和環(huán)境污染的項(xiàng)目，且承租方不得出店經(jīng)營(yíng)。標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量——出租（略）--出租方（略）出租方統(tǒng)一社會(huì)信用（略）（（略）四川?（略）?（略）住所（略）地（略）3號(hào)（略）資本（（略））（略）,（略）人民幣法定代表人負(fù)責(zé)人周小波所屬行業(yè)房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模小型產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)（略）級(jí)國(guó)資委監(jiān)管國(guó)家出資企業(yè)或主（略）國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）MA（略）R2RY2F批（略）批準(zhǔn)文件類型批復(fù)批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱關(guān)于（略）商鋪公開招租的批復(fù)批準(zhǔn)日期（略）-（略）-（略）批準(zhǔn)文號(hào)雅產(chǎn)投（（略））（略）號(hào)交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價(jià)3.（略）價(jià)格說(shuō)明首年度租金掛牌底價(jià)履約保證金處置方式一、承租方應(yīng)自成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)，一次性向出租方交納履約保證金，履約保證金為首年前3個(gè)月租金金額，二、承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日，將履約保證金交納至出租方指定賬戶。合同期滿后，承租方按要求完成租賃標(biāo)的物的移交，且無(wú)違約的情況下，出租方在標(biāo)的物移交完成后次日起（略）個(gè)工作日內(nèi)，全額無(wú)息退還合同履約保證金。租金（略）方式一次性租賃期限5年與出租相關(guān)的其他條件一、本次交易通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。三、付款期限：承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清租金。四、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在收到承租方首年度租金和雙方簽訂的《租賃合同》后，在五個(gè)工作日內(nèi)劃款至出租方指定賬戶。承租方須承諾事項(xiàng)一、意向承租方須承諾對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝飾裝修和改造時(shí)，須遵守國(guó)家有關(guān)房屋建筑和裝飾裝修的規(guī)范和規(guī)定，在實(shí)施裝修改造前需將裝修改造方案報(bào)相關(guān)部門審批后方能實(shí)施，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝飾、裝修、改造涉及的一切費(fèi)用由意向承租方自行承擔(dān)，且不得改變房屋的結(jié)構(gòu)。裝修結(jié)束，經(jīng)消防等相關(guān)部門驗(yàn)收合格，方可經(jīng)營(yíng)。租賃期滿后，意向承租方租賃期間投入形成的資產(chǎn)，不能搬遷、不可拆除及撤離的部（略），意向承租方不得毀損，并需同所租賃房屋及其附屬設(shè)備（略）無(wú)條件、無(wú)償、完好地交還給出租方，否則，由此造成的責(zé)任及損失由意向承租方承擔(dān)；對(duì)能夠搬遷、能夠拆除及能夠撤離的部（略），意向承租方須在租賃合同到期后（略）個(gè)工作日內(nèi)自行撤離，否則視為放棄，其產(chǎn)權(quán)無(wú)償歸出租方所有。二、意向承租方須承諾，對(duì)標(biāo)的裝修須具有健全的施工組織設(shè)計(jì)和安全專項(xiàng)施工預(yù)案；發(fā)現(xiàn)不明物體，采取相應(yīng)應(yīng)急措施，保護(hù)（略），報(bào)告相關(guān)部門；做好揚(yáng)塵處理和消防措施；應(yīng)合理安排工序，白天也應(yīng)該采用低噪音的施工工藝和方法；施工期固體廢物應(yīng)該及時(shí)處理。三、意向承租方承租標(biāo)的物后，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定且符（略）規(guī)劃要求；按照使用要求充（略）、合理利用標(biāo)的物，不改變標(biāo)的物的現(xiàn)有建筑主體結(jié)構(gòu)；且須按約定時(shí)限交清房租。否則出租方有權(quán)解除租賃合同并追究違約責(zé)任，隨時(shí)收回標(biāo)的，相關(guān)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由意向承租方自行承擔(dān)。四、承租方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照和手續(xù)由其自行（略），裝修改造和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的所有稅、費(fèi)，均由承租方承擔(dān)。五、意向承租方在租賃期內(nèi)擁有所租賃資產(chǎn)的使用權(quán)，不得改變承租資產(chǎn)的用途；不得將承租的資產(chǎn)擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或私自調(diào)換使用；不得將承租的資產(chǎn)變賣，設(shè)置抵押、擔(dān)?；蜃兿噙M(jìn)行此類活動(dòng)；不得利用承租的資產(chǎn)從事非法活動(dòng)。因意向承租方管理不善，或人為因素造成所租賃資產(chǎn)損毀、損壞、丟失的，應(yīng)按實(shí)賠償出租方。同時(shí)，在租賃期間發(fā)生的安全事故等概由意向承租方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。六、意向承租方須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策和相關(guān)行業(yè)管理規(guī)定，并做好消防、安全、衛(wèi)生等各項(xiàng)工作，并自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。七、意向承租方須承諾，在租賃合同終止時(shí)，須結(jié)清房屋租金及相關(guān)費(fèi)用（水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等），辦結(jié)相關(guān)手續(xù)。承租方資格條件承租方資格條件一、在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位和其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；二、國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。三、本次招租不接受聯(lián)合體（略）。（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重要信息披露重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容一、租賃期間承租方所租房屋及設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用全部由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)，因承租方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。二、意向承租方應(yīng)在（略）前對(duì)出租資產(chǎn)實(shí)際面積等情況進(jìn)行調(diào)查。意向承租方（略）則視為其對(duì)出租資產(chǎn)面積及其他情況無(wú)異議，不影響本次出租及租賃價(jià)格。三、有關(guān)房屋租賃期間的相關(guān)稅費(fèi)，除由國(guó)家稅務(wù)、房產(chǎn)管理部門依法收取的房屋租賃稅費(fèi)及房產(chǎn)稅、土地使用稅由出租方負(fù)責(zé)承擔(dān)外，其余所有稅費(fèi)均由承租方負(fù)（略）相關(guān)部門要求，需要拆除或改造該出租房屋，給甲、乙雙方造成損失的，（略）規(guī)劃調(diào)（略）、修改，需提前終止合同收回房屋的，出租方提前一個(gè)月通知承租方，屆時(shí)承租方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件搬出并退回房屋，承租方裝修、改造、新增設(shè)施等所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，由承租方自行承擔(dān)，出租方對(duì)承租方不承擔(dān)任何的賠償責(zé)任和違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)詳見《子資產(chǎn)明細(xì)表》、《租賃合同》等。保證金條款交納金額0.（略）保證金說(shuō)明——交納截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項(xiàng)交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：（略）銀等。保證金處置方式一、確認(rèn)投資方后保證金處置意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所（略）的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向投資方交納的保證金全額、（略）、無(wú)息退還。二、交易保證金不予退還的情形：1.意向投資方或投資方提供虛假、失實(shí)材料造成掛牌申請(qǐng)人或交易所損失的；2.意向投資方或投資方通過(guò)參與交易獲取掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；4.意向投資方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買程序的；5.意向投資方被確認(rèn)為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請(qǐng)人或本所造成損失的；7.意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，投資方未按約定時(shí)限簽署交易合同；8.交易合同簽訂后，投資方未按約定（略）交易價(jià)款；9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向（略）相關(guān)部門批準(zhǔn)的；（略）.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向投資方或投資方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請(qǐng)人書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請(qǐng)人應(yīng)（略）的服務(wù)費(fèi)用,若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請(qǐng)人的指定賬戶。四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。披露附件名稱操作租賃合同樣本請(qǐng)（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件子資產(chǎn)明細(xì)表請(qǐng)（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日無(wú)合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向承租方有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方按掛牌價(jià)與受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約協(xié)議方式成交有合格意向承租方,征集到2家及以上符合（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人苗老師項(xiàng)目咨詢聯(lián)系電話（略）-（略）項(xiàng)目（略）聯(lián)系人甘老師項(xiàng)目（略）聯(lián)系電話（略）-（略）項(xiàng)目融資聯(lián)系人徐女士,袁女士項(xiàng)目融資聯(lián)系電話（略）-（略）交易須知總則第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方（（略）人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。第三條意向方（略）前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義（略）（（略）www.（略）.com）及第四產(chǎn)權(quán)（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說(shuō)明第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過(guò)本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。第六條意向方到本所（略）查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、（略）及經(jīng)辦人或個(gè)人（略）等，并在（略）簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的說(shuō)明第八條意向方參與（略）進(jìn)行（略）、提交（略）申請(qǐng)。第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。第十條意向方（略）應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)（略）資格材料的真實(shí)性、完（略）性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。第十一條意向方應(yīng)在公告要求的有效（略）時(shí)間段內(nèi)按（略）的提示提交（略）材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范（略）提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體（略）參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：（一）符合公告的相關(guān)要求。（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并（略）提交。1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利（略）配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。2.聯(lián)合體以代理（略）完成（略）、（略）、競(jìng)價(jià)。3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。第十三條若享有優(yōu)先（略）權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)