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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結(jié)束，于2025-01-20在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 延安職業(yè)技術(shù)學(xué)院中職教育中心物業(yè)服務(wù)采購采購結(jié)果公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 一、項目編號：YAZCJC（略）-（略）二、項目名稱：物業(yè)管理服務(wù)采購三、采購結(jié)果采購包1:供應(yīng)商名稱供應(yīng)商地址中標(biāo)（成交）金額評審總得（略）西安澤順（略）公（略）號三興鑫園B3棟（略）室1,（略）,（略）.（略）.（略）四、主要標(biāo)的信息合同包1延安職業(yè)（略）物業(yè)服務(wù)（略））品目號品目名稱采購標(biāo)的服務(wù)范圍服務(wù)要求服務(wù)時間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)金額（略）1物業(yè)管理服務(wù)（略）延安職業(yè)（略）物業(yè)服務(wù)，室內(nèi)面積：（略）平方米，室外面積：（略）平方米。1.保潔服務(wù)的具體要求：（1）（略）域內(nèi)（略）頂?shù)谋嵐ぷ鳎刻熘辽偾鍧?次以上；衛(wèi)生間每天至少清潔5次以上，確保無異味、無積水。（2）服務(wù)范圍內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、牌匾、內(nèi)外玻璃及扶手、欄桿、（略）域的清潔與保潔工作，每周至少清潔1次，確保無積塵。（3）（略）內(nèi)的所有踏步、（略）、大廳、（略）外散水的清潔與保潔工作，每天至少清潔1次。（4）公共場所門窗和各類門牌、標(biāo)識的清潔與日常保潔工作。（5）（略）所有燈具、換氣扇、消防器材的清潔與保潔工作，每周至少清潔1次，確保無積塵。（6）（略）宇衛(wèi)生間、電梯、室外垃圾箱（桶）（略）域的防疫消毒工作按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（7）服務(wù)范圍內(nèi)所有垃圾桶（箱）、紙簍、衛(wèi)生潔具的使用與管理，其中衛(wèi)生保（略）自備。（8）（略）個校內(nèi)所有生活垃圾需及時進行收集和清理，做到日產(chǎn)日清；垃圾場垃圾及時外運，垃圾箱外不得堆放垃圾。（9）服務(wù)范圍內(nèi)所（略）域的清潔與保潔工作（含積雪、積水的清掃和處理）。（（略））服務(wù)范圍內(nèi)室外雨水口的及時清理工作，確保雨水口無雜物及泥土堆積，排水順暢。（（略））校園內(nèi)生活垃圾桶的清潔，桶內(nèi)垃圾及時收集，確保無堆積。2.工作人員及保潔時間要求：（1）從業(yè)人員符合《中華人民共和國勞動法》規(guī)定的各項條件，身體健康、無不良紀(jì)錄。（2）成交人應(yīng)與雇傭人員均簽訂勞動合同，并（略）意外險等社會保險，雙方嚴(yán)格遵守合同。（3）從業(yè)人員與成交人存在的勞動關(guān)系，與采購人無任何關(guān)系。（4）成交人必須指派至少1名管理人員進駐采購單位，搞好日常管理工作，從業(yè)人員不得少于（略）人。（5）（略）域的衛(wèi)生保潔應(yīng)在廣大師生上班、上課前清理完畢，（略）域巡回保潔。（6）日常管理、保潔、消防維保、安保等工作包括所有的節(jié)假日和寒暑假期間。（7）成交人在服務(wù)過程中，要嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，若造成采購人或第三方的財產(chǎn)損失和人員傷害時，由成交人承擔(dān)全部責(zé)任，與采購人無任何責(zé)任。3.安保服務(wù)的具體要求：（1）按時交接班，不無故遲到，早退、曠工：（2）明確自己的工作范圍、工作內(nèi)容，掌（略）域的基本情（略）的各項規(guī)章制度，有較強的工作責(zé)任心，堅守崗位：（3）加強門衛(wèi)值班、站崗及交接班制度，認(rèn)真填寫值班工作日記，外來人員進入須認(rèn)真查詢并認(rèn)真登記，出租車等閑雜車輛不得進入；（4）服從領(lǐng)導(dǎo)，積極處理各種突發(fā)事件，嚴(yán)格按制度處理有關(guān)事宜，不做老好人，發(fā)現(xiàn)重大事件及時向有關(guān)部門報告；（5）加強車輛管理，不私自放行各種車輛（略），指導(dǎo)車輛有序停放；（6）能熟練（略）的消防器材，發(fā)現(xiàn)情況及時處理和報警；（7）熟悉電梯、監(jiān)控等設(shè)施、設(shè)備的基本操作規(guī)程，發(fā)現(xiàn)問題及時妥善處理；（8）堅守工作崗位，不無故離崗，加強巡邏和坐班，發(fā)現(xiàn)問題及時到場，不得以各種理由不到（略）和相互推委：（9）做好交接班記錄，當(dāng)班未處理完的事情及時交接或及時匯報。（（略））加強對電梯、（略）燈、（略）門、消防卷簾門、地下室、變壓器、配電設(shè)施的安全保衛(wèi)及管理工作。4.（略）管服務(wù)的具體要求：1（略）學(xué)生宿舍的安全和衛(wèi)生管理，（略）長是本宿舍的第一責(zé)任人。2（略）工作人員的工作（略）配、考勤、檢查與考核。3（略）學(xué)生宿舍的（略）配與調(diào)（略）。4負責(zé)（略）的財產(chǎn)登記和管理。5（略）設(shè)施的維護、報修和落實。6（略）學(xué)生宿舍文化建設(shè)的指導(dǎo)。7深入學(xué)生素和，調(diào)查研究，聽取學(xué)生意見并改進工作或向上級反映。8（略）安全預(yù)防排查工作，安全檢查記錄齊全，小問題及時（略）改解決，較大安全隱患及時制止和上報，每（略）全面安全排查不少一次。9熟悉各種緊急預(yù)案，能夠及時應(yīng)對各種突發(fā)事件，協(xié)助控制學(xué)生群體性事件發(fā)生。（略）經(jīng)理交辦的其他工作。5.消防維保人員的具體要求：1認(rèn)真貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，設(shè)立消防組織機構(gòu)、職責(zé)、規(guī)章制度和工作程序，落實各級消防責(zé)任人。2（略）的作用、位置和操作方法。按公共建筑消防管理規(guī)定，負責(zé)對消防設(shè)備和設(shè)施的保養(yǎng)，定期和不定期進行全面檢查，確保消防設(shè)備和設(shè)施隨時處于正常工作狀態(tài)。3（略）的各項維修保養(yǎng)工作，做好消防維保工作記錄，并將記錄資料和檢測結(jié)果提供給采購人備案。4（略）域配裝的各種滅火器材、防毒面具、煙感噴淋設(shè)（略）梯、（略）和出口的安全疏散指示、應(yīng)急照明、通風(fēng)設(shè)施等由供應(yīng)商負責(zé)日常檢查，采購人負責(zé)維修、補充。5全天（略）值班，（略）小時消防主機監(jiān)管。出現(xiàn)消防報警時1（略）鐘辨別消防報警的信息，5（略）鐘后到達報警點。建立義務(wù)消防隊（略），出現(xiàn)消防事故5（略）鐘內(nèi)應(yīng)有5人以上到達（略），進行必要的撲救。6每周進行一次全部消防設(shè)備、設(shè)施巡視檢查工作，并做好記錄及時（略）改火險隱患，監(jiān)護動火和易燃易爆用品存放情況，保（略）和出口暢通。重大節(jié)日前配合采購人進行節(jié)日消防安全大檢查，并按采購人要求及時進行（略）改。7加強管理，預(yù)防重大火災(zāi)、刑事和交通事故的發(fā)生。對突發(fā)事件有應(yīng)急處理程序和措施，一旦發(fā)現(xiàn)事件苗頭必須立即報告采購人，防止事態(tài)進一步惡化，協(xié)助保護（略）。8做好其它與安全保衛(wèi)有關(guān)事項。9負責(zé)采購人的全部消防設(shè)施、設(shè)備的使用和管理及火災(zāi)的報警和救助工作，并制定較為完善的消防應(yīng)急方案。自合同簽訂之日起一年1.常態(tài)化保持服務(wù)范圍內(nèi)所有公共場所、各類設(shè)施設(shè)備及標(biāo)志物（略）齊潔凈無異味、衛(wèi)生設(shè)施管理安全完好清潔，確保地面無雜物、無污垢、無積水（雪）、下（排）水暢通。2.對服務(wù)范圍內(nèi)所有垃圾及時進行收集和清理，做到日產(chǎn)日清；垃圾場垃圾及時外運，垃圾箱外不得堆放垃圾。3.服務(wù)范圍內(nèi)（略）設(shè)施每天至少清潔3次以上且在非上班期間完成；公共部位玻璃、門窗每周至少清洗1次；衛(wèi)生間每天至少清潔5次以上，確保經(jīng)常性清潔、無異味、地面無積水。室外2米以下墻體在保證（略）體清潔的前提下，每月至少清洗1次（以上要求包括節(jié)假日期間在內(nèi)）。4.服務(wù)（略），每天至少清掃二次以上且在上班前完成，并做好日常保潔工作（含節(jié)假日）。5.及（略）、（略）梯、衛(wèi)生間、（略）域的門窗、（略）燈、龍頭和換氣扇，確保各類設(shè)施完好，節(jié)約資源。6.達到采購人的即時要求。7.所有工作人員要統(tǒng)一著裝、佩帶胸牌上崗，行為規(guī)范，禮貌熱情，周到服務(wù)，品行端正，身體健康，保證無傳染病，無劣跡行為。8.采取定期與不定期相結(jié)合的辦法進行檢查清潔與保潔質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題限期（略）改。按照《延安職業(yè)（略）衛(wèi)生清潔、保潔標(biāo)準(zhǔn)及檢查評定標(biāo)準(zhǔn)》（見附件）實行“日巡查、周檢查、月評定”，核定當(dāng)月衛(wèi)生（略）值（具體評定辦法由采購人制定），要求月（略）值必須達到（略）及以上，否則,按規(guī)定在當(dāng)月總費用中扣罰，直至采購人單方面終止合同。（1）評（略）達到（略）以上者（含（略）），為合格，不扣罰。（2）評（略）在（略）以下者視為不合格，按照（略）值高低和累計次數(shù)扣罰。按（略）值具體扣罰辦法如下：①（略）?—（略）.9（略）時，按年累計次數(shù)計算，第一次扣月平均費用的3%，第二次扣月平均費用的8%；第三次扣月平均費用的（略）%；第四次扣月平均費用的（略）%；第五次除扣月平均費用的（略）%外，采購人有權(quán)單方面終止合同，并且不補償、不賠償成交人任何費用。②（略）—（略）.9（略）時，按年累計次數(shù)計算，第一次扣月平均費用的5%，第二次扣月平均費用的（略）%；第三次扣月平均費用的（略）%；第四次除扣月平均費用的（略）%外，采購人有權(quán)單方面終止合同，并且不補償、不賠償成交人任何費用。③（略）—（略）.9（略）時，按年累計次數(shù)計算，第一次扣月平均費用的（略）%；第二次扣月平均費用的（略）%；第三次除扣月平均費用的（略）%外，采購人有權(quán)單方面終止合同，并且不補償、不賠償成交人任何費用。④（略）—（略）.9（略）時，采購人有權(quán)單方面終止合同，并且不補償、不賠償成交人任何費用。⑤2次高一檔次的（略）值次數(shù)折合1次低一檔次的（略）值次數(shù)，反之亦然。具體折合方向由采購人根據(jù)實際情況自行確定。采購人面向師生開展保潔工作滿意度測評、實施問題舉報制度、測評成績和舉報扣（略）與保潔服務(wù)費掛鉤。1,（略）,（略）.（略）五、評審專家（單一來源采購人員）名單：袁蕓玲（采購人代表）、高磊、馬建榮六、代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及金額：代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及金額無合同包號合同包名稱代理服務(wù)費金額（（略））收取對象1延安職業(yè)（略）物業(yè)服務(wù)采購0無七、公告期限自本公告發(fā)布之日起1個工作日。八、其他補充事宜無九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。1.采購人信息名稱：延安職業(yè)（略）地址：（略）（7（略））A2（略）聯(lián)系方式：（略）.項目聯(lián)系方式項目聯(lián)系人：（略）：（略）-（略）年（略）月（略）日