曰韓成人午夜影院|青草国产在线伊人|四虎在线视频|噜噜噜在线观看91

招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2025-01-14在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 長(zhǎng)沙市公安局監(jiān)所管理支隊(duì)監(jiān)管支隊(duì)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)續(xù)簽合同合同公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 服務(wù)類合同預(yù)覽監(jiān)管支隊(duì)（略）采購(gòu)合同（服務(wù)類）政府采購(gòu)合同編號(hào)：CSCG-GK-（略）-1采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)合同類型：服務(wù)類采購(gòu)人（甲方）:長(zhǎng)（略）監(jiān)所管理支隊(duì)采購(gòu)人地址：（略）共和國(guó)民法典》與項(xiàng)目有關(guān)的法律法規(guī)，以及監(jiān)管支隊(duì)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)續(xù)簽合同的《采購(gòu)文件》，乙方的《投標(biāo)（響應(yīng)）文件》及《中標(biāo)（成交）通知書(shū)》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：（略）采購(gòu)品目型號(hào)規(guī)格數(shù)量單位數(shù)量總價(jià)（略）1監(jiān)管支隊(duì)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)物業(yè)管理服務(wù)監(jiān)管支隊(duì)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目服務(wù)范圍為長(zhǎng)橋監(jiān)管大院院落、（略）拘留所院落、強(qiáng)制隔離戒毒所院落，三個(gè)院落總占地面積（略）平方米，總建筑面積（略）.3平方米。本次物業(yè)服務(wù)包含綜合管理服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)、房屋及公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)、（略）內(nèi)的秩序維護(hù)及安防管理服務(wù)以及會(huì)議服務(wù)。項(xiàng)（略）.（略）合計(jì)金額小寫(xiě)：（略）.（略）合計(jì)金額大寫(xiě)：（略）合同標(biāo)的及金額明細(xì)：1、服務(wù)范圍長(zhǎng)橋監(jiān)管大院院落、（略）拘留所院落、強(qiáng)制隔離戒毒所院落，三個(gè)院落總占地面積（略）平方米，總建筑面積（略）.3平方米。本次物業(yè)服務(wù)包含綜合管理服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)、房屋及公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)、（略）內(nèi)的秩序維護(hù)及安防管理服務(wù)以及會(huì)議服務(wù)。2、金額明細(xì)（略）.（略）年。（略）項(xiàng)名稱單位數(shù)量單價(jià)（略）項(xiàng)目經(jīng)理（略）年（略）綜合行政管理人員（略）年（略）會(huì)務(wù)服務(wù)（略）年（略）保安主管（略）年（略）域保安員（略）年（略）保潔主管（略）年（略）保潔員（略）年（略）綠化主管（略）年（略）綠化員（略）年（略）主管（略）年（略）維修人員及配電間值班員（略）年（略）內(nèi)安保人員（略）年（略）設(shè)施設(shè)備購(gòu)置費(fèi)（略）年（略）垃圾清運(yùn)費(fèi)（略）年（略）白蟻防治費(fèi)用（略）年（略）維修耗材費(fèi)（略）年（略）中央空調(diào)主機(jī)日常維護(hù)費(fèi)用（略）年（略）清掏服務(wù)費(fèi)用（略）年（略）醫(yī)（略）維護(hù)費(fèi)用及年檢費(fèi)用（略）年（略）辦公費(fèi)用（略）年（略）企業(yè)管理費(fèi)用（略）年（略）.6稅金（略）年（略）.（略）合計(jì)報(bào)價(jià)：（略）.（略）年二、服務(wù)要求1.服務(wù)要求（一）服務(wù)范圍長(zhǎng)橋監(jiān)管大院院落、（略）拘留所院落、強(qiáng)制隔離戒毒所院落，三個(gè)院落總占地面積（略）平方米，總建筑面積（略）.3平方米。本次物業(yè)服務(wù)包含綜合管理服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)、房屋及公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)、（略）內(nèi)的秩序維護(hù)及安防管理服務(wù)以及會(huì)議服務(wù)。（二）項(xiàng)目服務(wù)要求及標(biāo)準(zhǔn)1、綜合管理服務(wù)1.1、服務(wù)時(shí)間建立（略）小時(shí)值班制度，隨時(shí)接受物業(yè)使用人對(duì)物業(yè)管理服務(wù)報(bào)修、求助、建議、問(wèn)詢、質(zhì)疑、投訴等各類信息的收集和反饋，并及時(shí)處理。1.2、服務(wù)內(nèi)容（1）建立健全的各項(xiàng)物業(yè)管理制度,并將主要管理制度上墻公示。（2）建立各類委托管理設(shè)備及房屋的臺(tái)賬,臺(tái)賬相符率達(dá)到（略）%以上,并每季度更新。（3）每年至少進(jìn)行兩次服務(wù)項(xiàng)目的滿意度測(cè)評(píng)。（4）根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同要求做好各項(xiàng)綜合管理服務(wù)并達(dá)到考核要求。2、環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)2.1、服務(wù)范圍指物業(yè)管理范圍內(nèi)室（略）域（（略）內(nèi)衛(wèi)生）。2.2、服務(wù)內(nèi)容及要求2.2.1.（略）及停車場(chǎng)庫(kù)、（略）等公共場(chǎng)地（略）地面、（略）內(nèi)大件垃圾≤1件，外圍需配置電動(dòng)保潔車一臺(tái)，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)。2.2.2.辦公用房公共部位保潔：1房（略）域地面干凈,周邊綠化帶內(nèi)無(wú)明顯垃圾。2（略）臺(tái)階保持清潔。3地面無(wú)污漬、無(wú)大件垃圾。4扶梯扶手、欄桿保持干凈、無(wú)灰塵。5消防栓、消防箱保持表面干凈,無(wú)明顯積灰。6垃圾箱、筒表面無(wú)污漬、無(wú)積灰、里面套垃圾袋。7開(kāi)放式地溝無(wú)大件垃圾。8桌椅保持干凈、無(wú)水跡和污漬。9地毯（略）潔,無(wú)污漬。（略）玻璃幕墻明亮、無(wú)污漬,橫檔無(wú)明顯積灰。2.2.3.電梯保潔1電梯轎廂四壁光潔明亮、無(wú)浮灰,不銹鋼表面鏡面光亮、無(wú)污跡。2操作面板無(wú)污跡、無(wú)明顯積灰、無(wú)擦痕。3每日更換轎廂內(nèi)地墊,保持地墊干凈、無(wú)明顯污跡。4保持轎廂內(nèi)空氣清新、無(wú)異味。2.2.4.衛(wèi)生間保潔1坐廁內(nèi)、小便池內(nèi)刷洗干凈,無(wú)明顯尿漬,保持無(wú)異味、無(wú)垃圾、無(wú)積水。2隔斷、人手高墻面,門(mén)、門(mén)框、照明開(kāi)關(guān)無(wú)明顯積灰。3地面（略）潔、無(wú)污漬、無(wú)積水。4鏡面保持光亮,無(wú)明顯水跡,面盆無(wú)水銹。5衛(wèi)生間內(nèi)保持空氣清新、無(wú)異味。2.2.5.垃圾（略）類、垃圾清運(yùn)1根據(jù)《垃圾（略）類制度實(shí)施方案》,實(shí)行垃圾（略）類收集,同時(shí)實(shí)行（略）收（略）運(yùn)。2垃圾清收率不低于（略）%。3監(jiān)所羈押量大，垃圾日產(chǎn)量較多，（略）到垃圾中轉(zhuǎn)站需配備專門(mén)的垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)車輛，車輛購(gòu)置費(fèi)用在物業(yè)費(fèi)用中已單獨(dú)列支。4因強(qiáng)制隔離戒毒所院落位于長(zhǎng)（略），此處還未（略），此院落環(huán)衛(wèi)垃圾清運(yùn)處理費(fèi)用在物業(yè)費(fèi)用中已單獨(dú)列支。2.2.6.衛(wèi)生消殺1無(wú)老鼠活動(dòng)跡象。2（略）域無(wú)蒼蠅、蟑螂活動(dòng)跡象。3蚊蟲(chóng)控制目標(biāo)達(dá)到全國(guó)愛(ài)國(guó)衛(wèi)生運(yùn)（略）頒布的蟲(chóng)害密度控制標(biāo)準(zhǔn)。2.2.7.完成物業(yè)服務(wù)合同中規(guī)定的環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)內(nèi)容到考核要求。2.2.8.不含外墻清洗、大理石晶面處理、地毯清洗等專項(xiàng)服務(wù)。3、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)3.1、服務(wù)范圍物業(yè)管理范圍的花木的養(yǎng)護(hù)。3.2、服務(wù)內(nèi)容（1）植物配置合理、綠地充（略）,無(wú)裸露土地。（2）花草樹(shù)木生長(zhǎng)正常,剪修及時(shí),無(wú)枯枝死權(quán)及病蟲(chóng)害現(xiàn)象。（3）落實(shí)綠地管理和養(yǎng)護(hù)措施,無(wú)破壞、踐踏及隨意占用現(xiàn)象。（4）水質(zhì)清澈、無(wú)異味、無(wú)污物,水面打撈及時(shí),無(wú)漂浮雜物。（5）白蟻防治：與白蟻防治站建立常規(guī)聯(lián)系，每年定期對(duì)物管范圍內(nèi)建筑物及園林綠化地進(jìn)行白蟻防治工作，白蟻防治費(fèi)用已在物業(yè)服務(wù)費(fèi)中單獨(dú)列支。根據(jù)白蟻的生活習(xí)性，預(yù)防白蟻的危害，應(yīng)遵循以下原則：①預(yù)防為主，防、治結(jié)合，綜合治理；②采取生態(tài)防治為主的原則，結(jié)合化學(xué)屏障、藥物誘殺等其他方法共同實(shí)施；③樹(shù)木及地面均需采取預(yù)防措施；④地面建筑基礎(chǔ)、地下結(jié)構(gòu)埋深小于2.5米以上的部（略）均需防治，埋深大于2.5米的部（略）無(wú)需防治；⑤加強(qiáng)管理，確保白蟻防治持久有效。⑥防治藥物的選擇：防治中所需白蟻防治藥物全部使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的高效低毒藥物，建立健全的藥物專人管理制度，確保無(wú)環(huán)境污染、無(wú)中毒事故。（6）完成物業(yè)服務(wù)合同中規(guī)定的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容并達(dá)到考核要求。（7）不含花卉擺放養(yǎng)護(hù)及節(jié)假日裝飾等美化服務(wù)。4、房屋及公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)4.1、基本要求制定設(shè)備安全運(yùn)行崗位責(zé)任制、定期巡回檢修、維護(hù)保養(yǎng)、運(yùn)行記錄、管理、維修檔案等管理制度并嚴(yán)格執(zhí)行；設(shè)備及機(jī)房環(huán)境（略）潔，無(wú)雜務(wù)、灰塵，無(wú)鼠、蟲(chóng)害發(fā)生，機(jī)房環(huán)境符合設(shè)備運(yùn)行要求；對(duì)易危及人身安全的設(shè)施設(shè)備有明顯警示標(biāo)志和防范措施；對(duì)各種突發(fā)設(shè)施設(shè)備故障有應(yīng)急預(yù)案；配備所需專業(yè)技術(shù)人員，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)范；設(shè)備良好，運(yùn)行正常，無(wú)重大管理責(zé)任事故。及時(shí)完成各（略）域的（略）星維修任務(wù)，（略）修合格率（略）%，一般維修任務(wù)不超過(guò)（略）小時(shí)，單次單件在（略）以下的維修耗材由投標(biāo)人承擔(dān)。4.2、服務(wù)內(nèi)容及基本要求4.2.1.公共（略）及設(shè)備設(shè)施維修維護(hù)不含電梯1確保物業(yè)房屋的完好和正常使用。2及時(shí)完成各項(xiàng)（略）修任務(wù),（略）修合格（略）%。4.2.2.電梯維護(hù)（5臺(tái)客梯、2臺(tái)餐梯）1建立電梯運(yùn)行管理、設(shè)備管理、安全管理制度,電梯按規(guī)定時(shí)間運(yùn)行,安全設(shè)施及附屬設(shè)施完好,轎廂、（略）保持清潔。2嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)電梯管理規(guī)定和安全規(guī)程,電梯準(zhǔn)用證、年檢合格證等完備,定期安排維修保養(yǎng)。3電梯出現(xiàn)故障,接到報(bào)修后維修人員應(yīng)在（略）鐘內(nèi)到達(dá)（略）處理,及時(shí)排除故障。4.2.3.配電室值班1物業(yè)范圍內(nèi)的電器設(shè)備、儀器儀表定期巡視維護(hù)和重點(diǎn)檢測(cè),建立設(shè)備檔案、臺(tái)帳、維修記錄,做到安全、合理、節(jié)約用電。2建立嚴(yán)格的配送電運(yùn)行制度、電氣維修制度和配電房管理制度,維修人員必須持證上崗。3建立（略）小時(shí)運(yùn)行維修值班制度,及時(shí)排除故障,維修合格率（略）%。4加強(qiáng)日常維護(hù)檢修,（略）域的照明、指示燈（略）、開(kāi)關(guān)要保障完好,確保用電安全。5管理和維護(hù)好避雷設(shè)施和燈光亮化設(shè)施。4.2.4（略）運(yùn)行維護(hù)1建立空調(diào)運(yùn)行管理制度和安全操（略）安全運(yùn)行和正常使用,運(yùn)行中無(wú)超標(biāo)噪音和嚴(yán)重漏滴水現(xiàn)象。2定期檢修養(yǎng)護(hù)空調(diào)設(shè)備,保證空調(diào)設(shè)備、設(shè)施處于良好狀態(tài)。3（略）出現(xiàn)運(yùn)行故障后,維修人員應(yīng)及時(shí)到達(dá)（略）維修,并做好記錄,維修合格率（略）%。4中央空調(diào)主機(jī)日常維護(hù)費(fèi)用已在物業(yè)費(fèi)用中單獨(dú)列支。4.2.5（略）維修維護(hù)1（略）設(shè)施設(shè)備齊全、完好無(wú)損,可隨時(shí)啟用。2（略）內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備的功能性,檢查消防設(shè)施設(shè)備完好情況,保證完好率（略）%。3制訂突發(fā)火災(zāi)火情應(yīng)急預(yù)案。4.2.6（略）設(shè)備運(yùn)行維護(hù)：加強(qiáng)日常檢查（略）正常運(yùn)行使用。建立正常供水管理制度，保證水質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，防止跑、冒（略）、水泵、水箱、閥門(mén)等進(jìn)行日常維護(hù)和定期檢修，水箱保持清潔衛(wèi)生并定期消毒，定期對(duì)水泵房及機(jī)電設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)、維修、清潔；定期對(duì)排水管進(jìn)行清通、養(yǎng)護(hù)及清除污垢（略）通暢；及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決故障，（略）星維修合格率（略）%，故障排除不過(guò)夜，做好節(jié)約用水工作。4.2.7.化糞池和污水（略）清理：監(jiān)管支隊(duì)內(nèi)化糞池?cái)?shù)量為（略）個(gè)，污水（略）個(gè)，（略）內(nèi)關(guān)押人員人數(shù)較多，人員密集度高，清掏量工作量大，且次數(shù)頻繁，需按月進(jìn)行，投標(biāo)人需做好此項(xiàng)工作的日常對(duì)接，及對(duì)化糞池和污水井清掏服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，清掏服務(wù)費(fèi)用在物業(yè)費(fèi)用中單獨(dú)列支。4.2.8.醫(yī)（略）維護(hù)：需由專業(yè)人員進(jìn)行日常維護(hù)及放藥處理，投標(biāo)人需督促專業(yè)人員按要求每月進(jìn)行一次維護(hù)，以及兩天一次的放藥工作，建立好設(shè)備檔案，維護(hù)保養(yǎng)記錄齊全歸檔，負(fù)責(zé)向相關(guān)管理部門(mén)（略）年檢手續(xù)，以保障醫(yī)療廢水的排放達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)費(fèi)用及年檢費(fèi)用已在物業(yè)費(fèi)用中單獨(dú)列支。4.2.9.完成物業(yè)服務(wù)合同中規(guī)定的房屋及公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)內(nèi)容并達(dá)到考核要求。5、（略）內(nèi)的秩序維護(hù)及安防管理服務(wù)5.1、（略）域的秩序維護(hù)和安防管理：5.1.1.出入管理、公共秩序維護(hù)1建立物業(yè)傳達(dá)、保安、車輛、（略）及其公共秩序等管理制度并認(rèn)真落實(shí),確保正常工作環(huán)境和物業(yè)安全。2嚴(yán)格驗(yàn)證、登記,杜絕閑雜人員進(jìn)入物業(yè),確保治安環(huán)境良好。3設(shè)定固定停車點(diǎn),引導(dǎo)車輛停放（略）齊。4內(nèi)部車輛（略）停車證,外來(lái)車輛登記,車輛識(shí)別率（略）%。5（略）擁堵時(shí)及時(shí)疏導(dǎo)車輛及行人,保持（略）暢通。5.1.2.日常巡查1設(shè)置專門(mén)（略）小時(shí)巡查崗位,制定相對(duì)固定（略）線,（略）線設(shè)置覆蓋率（略）%。2巡查中（略）域內(nèi)的異常情況,及時(shí)采取必要措施,啟動(dòng)相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。5.1.3.消防控制室、監(jiān)控室值班按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定要求設(shè)置值班崗位。5.1.4.完成物業(yè)服務(wù)合同中規(guī)定的秩序維護(hù)及安防管理服務(wù)內(nèi)容并達(dá)到考核要求。5.2、（略）內(nèi)的安全保衛(wèi)服務(wù)：崗位要求，（略）內(nèi)警力不足，為（略）內(nèi)正常安全防范工作的進(jìn)行，特（略）內(nèi)安保人員崗位，人員及工作要求如下：5.2.1.人員要求：年齡（略）歲以下（醫(yī)療收治所因崗位需求，要求（略）歲以下），男身高（略）cm，相貌端正，身體健康，聽(tīng)指揮，守紀(jì)律，工作責(zé)任心強(qiáng)，無(wú)犯罪紀(jì)錄，持有保安員證。5.2.2.配備合理的保安管理團(tuán)隊(duì)，上崗前必須做好崗前培訓(xùn)，按時(shí)參與值班；保安人員熟悉監(jiān)所周邊的環(huán)境，文明值勤，訓(xùn)練有素，言語(yǔ)規(guī)范，認(rèn)真負(fù)責(zé)。5.2.3.保安在值班民警的指導(dǎo)下參與視頻巡（略）巡邏，防止牢頭獄霸現(xiàn)象發(fā)生，制止監(jiān)房?jī)?nèi)打架行為，及時(shí)反饋監(jiān)房?jī)?nèi)的醫(yī)療呼叫等緊急情況。5.1.4.結(jié)合監(jiān)所實(shí)際情況，制定切實(shí)有效的安全防范措施，對(duì)在押人員自傷、自殘、行兇、防疫等突發(fā)事件有應(yīng)急預(yù)案。5.1.5.保安（略）主動(dòng)接受武警質(zhì)詢和檢查，嚴(yán)禁與在押人員拉拉扯扯，傳遞信息和物