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框架協(xié)議采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）物業(yè)管理服務(wù)二次競(jìng)價(jià)

框架協(xié)議采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：ZFWJJ（略）

本次成交金額：￥（略）,（略）.（略）

采購(gòu)單位：（略）

聯(lián)系人：（略）p>

聯(lián)系電話(huà)：（略）

采購(gòu)人地址：（略）

成交供應(yīng)商地址：（略）7號(hào)

成交日期：（略）年（略）月（略）日

執(zhí)行方式：二次競(jìng)價(jià)

成交標(biāo)的：

采購(gòu)品目：物業(yè)管理服務(wù)

采購(gòu)需求：（略）物業(yè)委托服務(wù) 一、物業(yè)服務(wù)基本情況 （略）號(hào)（略）（管理面積約（略）平方米），（略）域清潔衛(wèi)生（（略）大廳、（略）、（略）梯、會(huì)議（略）、衛(wèi)生間等共有部（略）域、包括門(mén)前三包、（略）及院內(nèi)停車(chē)場(chǎng))；（略）安全及公共秩序管理；單位內(nèi)車(chē)輛行駛及停（略）內(nèi)會(huì)務(wù)服務(wù)及會(huì)場(chǎng)管理；（略）及其他領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)。 二、委托服務(wù)期限 本合同有效期限為（略）年：自（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日止。 三、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn) （一）、物業(yè)保潔服務(wù)質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn) 1、（略）保潔：（略）梯臺(tái)階，各梯間墻面、門(mén)窗玻璃、天花板除塵，地面、梯間潔凈，無(wú)污潰、水漬、灰塵，無(wú)亂貼亂劃，無(wú)擅自占用現(xiàn)象，無(wú)亂堆亂放，（略）梯內(nèi)紙屑、扶手護(hù)攔干凈光亮，無(wú)顯著臟污（略）、灰塵，地腳線(xiàn)干凈無(wú)灰塵，水泥地面干凈無(wú)雜物、污跡，（略）內(nèi)外玻璃、門(mén)窗等要保持明亮干凈。 2、共用衛(wèi)生間保潔：（略）域衛(wèi)生間巡回清潔，清潔內(nèi)容包括：通風(fēng)換氣，潔具擦試，清掃地面垃圾，清倒垃圾簍垃圾并更換新的垃圾袋，用潔廁劑清洗大、小便器，清洗擦試洗手盆及臺(tái)面，擦試墻面、地面、玻璃鏡面。 及時(shí)補(bǔ)充卷紙、擦手紙、噴灑空氣清新劑或香水，小便器內(nèi)放置香球等（其物品甲方提供）。做到室內(nèi)無(wú)異味、臭味，地面無(wú)煙頭、紙屑、污漬、積水，天花板、（略），墻壁干凈，便器潔凈無(wú)黃漬。 3、車(chē)場(chǎng)保潔：巡回清潔車(chē)場(chǎng)、車(chē)庫(kù)地面上的垃圾、果皮、煙頭、紙屑等雜物。 4、（略）保潔：每日清掃，（略）旱季每月沖洗1次，（略）、（略）無(wú)垃圾、雜物、污漬、泥沙、紙屑，地面垃圾滯留時(shí)間不能超過(guò)1小時(shí)。 5、標(biāo)識(shí)牌保潔：標(biāo)識(shí)牌每2日擦拭1次，清潔后檢查無(wú)污漬、無(wú)積灰，不損傷被清潔物。 6、垃圾桶、果皮箱：垃圾桶、果皮箱保持干凈，周?chē)孛鏌o(wú)散落垃圾、無(wú)污水、無(wú)明顯污跡、無(wú)油污，經(jīng)常噴灑藥水，防止發(fā)生蟲(chóng)害。 （二）、會(huì)場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn) 1、服務(wù)內(nèi)容：（略）舉辦的各類(lèi)會(huì)議、活動(dòng)提供會(huì)場(chǎng)布置、桌椅擺設(shè)、茶水供應(yīng)、保潔等服務(wù)；非工作日重要會(huì)議提供會(huì)務(wù)服務(wù)。 2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：保證茶水供應(yīng)并定時(shí)續(xù)水，會(huì)前會(huì)后打掃室內(nèi)桌椅、地面衛(wèi)生，保持室內(nèi)（略）潔，會(huì)場(chǎng)布置及時(shí)，會(huì)議結(jié)束后及時(shí)關(guān)閉會(huì)議室空調(diào)及照明燈具。 （三）、保安服務(wù)質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn) 1、基本要求：專(zhuān)職安全護(hù)衛(wèi)人員，身體健康，責(zé)任心強(qiáng)，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)。接受過(guò)相關(guān)的安全護(hù)衛(wèi)知識(shí)與技能培訓(xùn)，訓(xùn)練有素，掌握基本安全護(hù)衛(wèi)技能，熟悉物業(yè)管理及有關(guān)法律法規(guī)，能恰當(dāng)?shù)奶幚砗蛻?yīng)對(duì)護(hù)衛(wèi)工作，并定期進(jìn)行安全防范學(xué)習(xí)，增強(qiáng)安全防范能力。 思想品質(zhì)好，作風(fēng)正派，熱愛(ài)安全護(hù)衛(wèi)工作，無(wú)犯罪記錄。當(dāng)班時(shí)應(yīng)佩戴明顯標(biāo)識(shí)，著工裝，儀容儀表規(guī)范（略）齊。保安人員配備必備的安全護(hù)衛(wèi)工具，上崗時(shí)精神振作，姿態(tài)良好，在執(zhí)勤時(shí)不得吸煙、吃（略）食，不袖手、背手插腰或?qū)⑹植迦胍麓? 舉止應(yīng)文明，禮貌待人，用語(yǔ)規(guī)范，講普通話(huà)，對(duì)出入大門(mén)的重要領(lǐng)導(dǎo)及來(lái)客要起立迎接，交接班制度完善，并有工作及交接班記錄。 2、門(mén)衛(wèi)職責(zé)：按照委托合同要求進(jìn)行進(jìn)出車(chē)輛管理，謝絕無(wú)關(guān)人員入內(nèi)，重點(diǎn)（略）門(mén)前交通指揮疏導(dǎo)等工作。 3、安保巡邏：白天定期巡邏，夜間巡邏次數(shù)不少于5次，夜間巡邏時(shí)，重點(diǎn)檢查（略）內(nèi)照明燈具、空調(diào)設(shè)備是否關(guān)閉，避免設(shè)備空轉(zhuǎn)，檢查水龍頭、（略）閥門(mén)、沖水閥等排、給水器具，防止“跑、冒、滴、漏”浪費(fèi)現(xiàn)象發(fā)生。重點(diǎn)部位、重點(diǎn)時(shí)間以及特殊情況加強(qiáng)巡邏，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理不安全隱患，接受業(yè)主(使用人)投訴和求助，回答用戶(hù)的詢(xún)問(wèn)，在遇到突發(fā)事件時(shí)，及時(shí)

服務(wù)響應(yīng)說(shuō)明：完全響應(yīng)甲方采購(gòu)需求

服務(wù)響應(yīng)附件：Scan_3_.pdf