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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結束，于2025-01-07在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 黃埔區(qū)文沖四社萬科商鋪15鋪位租賃項目交易公告(區(qū)集資電20250017)，現(xiàn)將成交供應商名單公告。 交易編號：（略）集資電（略）（電子競價）溫馨提（略）址：https:（略）.com）。交易須知：1.本交易公告是交易服務機構接受本項目權屬人的委托而發(fā)布的。本次項目所有信息均由項目權屬人以書面形式提供，由項目權屬人對信息的真實性負責。2.本項目以現(xiàn)狀為準，本交易公告提供的本項目的說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構成對項目的任何擔保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細審查本項目的情況，調查項目的權屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵，認真研究查看項目的實際情況，并請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認，競投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負，并對有關承諾承擔法律責任。3.交易服務機構不對進場交易的項目的質量瑕疵、權屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。4.根據(jù)《（略）集體資產管理條例》第二十五條“實行承包、租賃經(jīng)（略）集體資產，應當依法采取招標、公開競投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營者”的規(guī)定，本項目采取公開競投中的電子競價方式組織交易，而非招標投標方式。（略）集體經(jīng)濟組織（略）經(jīng)濟合作社委托，定于（略）年1月（略）日下午2:（略）文沖四社（略）科商鋪（略）鋪位租賃項目組織競投，本項目采用電子競價方式進行交易，歡迎有意參加競價的人士咨詢和（略）。一、項目基本情況（一）資產名稱：（略）科商鋪（略）鋪位；（二）資產類型：店鋪；（三）占地面積：約（略）.（略）平方米；建筑面積：約（略）.（略）平方米；（四）項目經(jīng)營用途：依法用于商業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定；（五）項目所在位置：（略）號、（略）號；（六）消防驗收情況：暫未（略）消防驗收手續(xù)，由競得人自主（略）消防驗收手續(xù)；（七）產權情況：粵房地證字第C（略）號、粵房地證字第C（略）號；（八）租賃年限：5年合同起止時間以實際簽訂合同約定時間為準；（九）免租期：無；（十）交易底價：（略）.（略）宗·月；（十一）交易保證金：（略）.（略）;（十二）合同履約保證金：按競得價三個月租金；（十三）遞增情況:每1年遞增一次，從第2年開始遞增，遞增幅度為上一期租金的5%；（十四）交易方式：電子競價；（十五）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人;（十六）交易規(guī)則：具體詳見本《交易文件》第一章的第八項競投事項；（十七）項目交付方式：按合同起始日現(xiàn)狀交付；（十八）其他說明：1.本物業(yè)僅限用于商業(yè)，如用作餐飲用途的，需按要求安裝抽油煙機和油煙處理設備及油水（略）離器，并經(jīng)出租方書面同意，服從出租方管理；2.如需對店鋪進行升級、改建、改造，必須事先經(jīng)出租方同意，并依法（略）相關審批手續(xù)；3.詳細條款要求見合同樣本；4.本項目原合同于（略）年3月（略）日到期。二、競投人準入條件（一）競投人必須是在中華人民共和國境內（略）并合法運作的獨立法人或獨立法人的（略）支機構、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)）、經(jīng)工商登記（略）的個體戶以及具有完全民事行為能力的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。（二）符合項目權屬人要求的其他資質條件：本次交易（略）時未拖（略）或企業(yè)）的租金（承包款）。三、競投人代表要求競投人是獨立法人的，參與競投的代表必須是法定代表人；競投人是獨立法人（略）支機構的，參與競投的代表必須是機構負責人；競投人是合伙企業(yè)的，參與競投的代表必須是執(zhí)行事務合伙人；競投人是個人獨資企業(yè)的，參與競投的代表必須是投資人；競投人是工商登記（略）的個體戶的，參與競投的代表必須是其在工商部門登記的負責人；競投人是完全民事行為能力的自然人的，參與競投的代表必須是競投人本人。四、競投意向人可按照以下方式實地勘察該項目（一）統(tǒng)一勘察時間：（略）年1月9日至（略）年1月（略）日上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-4:（略），聯(lián)系人：（略）系電話：（略）、（略），競投意向人敬請?zhí)崆奥?lián)系項目權屬方。（二）其他時間勘察：競投意向人可以在其他時間自行前往（略）勘察。五、（略）事項（（略）上（略）。競投意向人請于（略）年1月8日至（略）年1月（略）日下午5:（略）（交易保證金以（略）年1月（略）日下午5:（略）前轉入到指定接收保證金專用賬號到賬信息為準），通（略）黃（略）址：https:（略）上（略），競投意向人敬請（略）上（略）的流程，提前、逾期恕不接受（略）。（二）（略）流程競投意向人可于（略）時間內（略）到htt（略）上（略）】模塊，進行用戶（略），選擇（略）上（略），并填寫（略）相關資料與（略）交易保證金回單等，完成（略）上（略）上（略）】模塊進行用戶（略），首次（略）上（略）填（略）后臺的身份確認審核。審核通過之后，參與競（略）上（略）】模塊中選擇有意向的項目（略）需提交（略）的資料：1.交易保證金繳費憑證（交易保證金需按照交易文件的要求存入指定的交易保證金專用賬號）。2.其他資料，根據(jù)項目的實際要求提供：（1）以企業(yè)或單位名義參加競投的，提供營業(yè)執(zhí)照副本和法定代表人（略）復印件（均需（略）并（略）確認）；（2）以獨立法人（略）支機構名義參加競投的，提供營業(yè)執(zhí)照副本和機構負責人（略）復印件（均需（略）并（略）確認）；（3）以合伙企業(yè)名義參加競投的，提供營業(yè)執(zhí)照副本和執(zhí)行事務合伙人（略）復印件（均需（略）并（略）確認）；（4）以個人獨資企業(yè)名義參加競投的，提供營業(yè)執(zhí)照副本和投資人（略）復印件（均需（略）并（略）確認）；（5）以個體戶參加競投的，提供營業(yè)執(zhí)照副本和經(jīng)營者（略）復印件（均需（略）并（略）確認）；（6）以個人名義參加競投的，提供（略）人（略）復印件（需（略）確認）；（7）其他說明：以非法人組織身份（如個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)）參加競投的，其中以合伙企業(yè)（略）以上相關（略）手續(xù)時，按照要求需提供自然人（略）資料的，如自然人為港、澳、臺或外籍人士的，可提供（略）或其他有效證件復印件（如通行證、護照等）作為（略）明（需（略）確認）。如果提供的是護照，還應提供公證處的翻譯件。（四）其他事項：1.同一交易項目一人只能（略）一次。2.本交易項目不接受聯(lián)合體（略）。3.本交易項目采取電子競價方式競投，無需到（略）進行（略）和競價操作，不適用于（略）委托（略）和交易的情形，請競投人妥善保管和使用（略）集體經(jīng)濟組織（略）上（略）的賬戶信息，對其（略）賬戶安全負責，任何使用（略）的一切行為均視為競投人本人的行為，由此而產生的一切后果均由競投人自行承擔，（略）集體經(jīng)濟組織（略）不承擔任何責任。六、優(yōu)先承租權申報要求享有法定優(yōu)先承租權或依約享有優(yōu)先承租權的單位或個人（略）上（略）時提交有效證明（如股權證、原合同等），資格經(jīng)本交易服務機構確認后方可在競投中主張優(yōu)先承租權，逾期不提交的，視為放棄對本項目享有優(yōu)先承租權，優(yōu)先承租權的先后順序詳見《交易文件》第一章的第八項競投事項。七、交易保證金交納要求各競投意向人在（略）前必須按照本項目《交易文件》的要求，通過銀行轉賬（不接受任何方式的現(xiàn)金存、匯款）方式將交易保證金轉入以下專用賬號，并確保在（略）時已到賬。1.專用賬戶戶名：（略）集體經(jīng)濟組織（略）賬號：（略）開戶銀行：（略）（或（略））2.注意事項：（1）銀行單據(jù)上請注明參加交易項目的編號，（略）集資電（略）。（2）交易保證金必須以競投人的賬戶轉賬，本項目只接受以銀行轉賬方式轉入交易保證金，不接受任何方式的現(xiàn)金匯款或存入。本機構按照交易規(guī)則處理競投人交納的交易保證金，如需退回競投人的，則默認退回競投人交納交易保證金所轉出的銀行賬戶，請競投人確保銀行賬戶能正常使用。（3（略）上（略）時，必須及時（略）交納交易保證金的銀行回單（或銀行憑證）。未能及時（略）交納交易保證金的銀行回單或交易保證金款項未到賬的，將（略）故障的處理方式及責任問題（一）競投意向人應對其（略）賬戶安全負責，妥善保（略）賬戶及密碼，賬戶的（略）、（略）、競投等所有交易環(huán)節(jié)應由競投意向人本人操作，若委托他人代為操作的，競投意向人應及時跟進和確認。任何使用競投意向人（略）賬戶（略）的一切行為均視為該競投意向人本人的行為，由此而產生的一切后果均由競投意向人自行承擔，本交易服務機構不承擔任何責任；（二）電子競價交易過程所（略）服務器時間為準，數(shù)據(jù)記錄時間以（略）服務器的時間為依據(jù)。由于競投意向人自身終（略）時間不符而導致未按時參與報價的，后果由競投意向人自行承擔；（三）因競投意向人使用的計算機、手機、平（略）絡堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失（略）、遺忘或者泄露密碼等任何原因導致（略）進行報價的，后果由競投意向人自行承擔（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導致電子競價活動被迫停止的，交易服務機構及時中止、終止或重新另行安排時間組織競價活動，原報價結果作廢，交易服務機構不承擔任何責任；（略）故障或其他不可抗力等因素導致電子競價活動延期或者改期的，交易服務機構將在第一時間以包括但不限于公告、電話、短信等形式告知所有競投人或競投意向人，交易服務機構不對交易項目延期或改期可能造成的損失承擔任何責任。九、其他事項詳見《交易文件》。十、聯(lián)系方式：（略）集體經(jīng)濟組織（略）地址：（略）6棟4（略）聯(lián)系人：（略）女士聯(lián)系電話：（略）-（略）址：https:（略）.com十一、監(jiān)督方式：凡發(fā)現(xiàn)競投中有違規(guī)行為的，可如實舉報，舉報監(jiān)督電話：（略）集體經(jīng)濟組織（略）年（略）月（略）日【（略）】（略）表承諾書交易文件四至圖（略）查看原文