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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評審工作已圓滿結(jié)束，于2025-01-13在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 惠州市惠城區(qū)江北水北四路1號樂安居2單元5層05號房，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 公告信息項(xiàng)目編號（略）-（略）-（略）項(xiàng)目名（略）機(jī)關(guān)（略）年度（略）級人才房掛牌轉(zhuǎn)讓公告標(biāo)的編號GJB（略）-（略）標(biāo)的名（略）江北（略）1號樂安居2單（略）5層（略）號房公告性質(zhì)正常公告公告內(nèi)容交易信息成交標(biāo)的名稱：（略）江北（略）1號樂安居2單（略）5層（略）號房組織方:惠（略）公告編號：惠（略）直[（略）]（略）號報價開始時間:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交易編號:GJB（略）-（略）自由報價結(jié)束時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）底價（略）：（略）.（略）競買保證金（略）：4.1報價幅度（略）：0.5（略）截止時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）成交時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）成交人：（略）：（略）.（略）交易條（略）級人才房交易條件說明一、交易標(biāo)的內(nèi)容本次交易標(biāo)的（略）江（略）1（略）2層（略）號房等（略）宗不動產(chǎn)，采用每一宗資產(chǎn)單獨(dú)掛牌出售的形式掛牌交易，具體信息詳見附表《（略）機(jī)關(guān)（略）年度（略）宗人才房處置基本信息情況匯總表》。備注：上述匯總表中信息獲取時間為（略）年（略）月（略）日，本項(xiàng)目以當(dāng)前實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交易，請競買人自行調(diào)查核實(shí)。意向受讓方一旦參與競價，即視為認(rèn)可交易標(biāo)的之現(xiàn)狀，并對自己的競價行為承擔(dān)法律責(zé)任。二、有權(quán)交易情況本次交易標(biāo)的權(quán)屬人（略）機(jī)關(guān)（略）。三、競買人條件（請認(rèn)真閱讀）特別提醒：競買人需符合以下三種條件之一即可獲得競買資格，不符合競買資格條件參與競買的，競得結(jié)果無效，且競價保證金不予退還。（1）（略）人力資源和（略）認(rèn)定（略）高層次人才，包含特級人才、A類人才、B類人才和C類人才。（2）符合高層次人才認(rèn)定條件，但尚未進(jìn)行人才認(rèn)定（略）高層次人才。（3）（略）工作一年以上（連續(xù)繳納社會保險（略）個月）的大專及以上學(xué)歷型人才或高級工及以上技能型人才。競拍后，成交候選人按類別提供相應(yīng)材料：1、符合第（1）條件的成交候選人無需提供材料；2、符合第（2）條件的成交候選人，需到惠（略）相應(yīng)的資格認(rèn)定手續(xù)；3、符合第（3）條件的成交候選人（略）學(xué)歷驗(yàn)證報告或職業(yè)資格證書（技能等級證書）、個人承諾函及要求的其他資料。以上資格具體由惠（略）采取事后審核方式進(jìn)行審核，所有成交候選人應(yīng)在競價結(jié)果公示期結(jié)束后的3個工作日內(nèi)主動向惠（略）遞交個人相關(guān)材料，取得惠（略）的成交資格確認(rèn)函后，方可到惠（略）成交手續(xù)；逾期不（略）資格審查手續(xù)（視為自動棄標(biāo)）或資格審查未通過的取消成交資格，且競價保證金不予退還。惠（略）聯(lián)系人：（略）系電話：?（略）?、地址：（略）8:（略）-（略）:（略），（略）:（略）-（略）:（略））。四、掛牌期限本次競拍首次掛牌公告期限統(tǒng)一為（略）個工作日；首次掛牌未成交的，再自動延長掛牌1個周期（5個工作日）。五、掛牌底價第三方機(jī)構(gòu)出具資產(chǎn)評估價的8折為掛牌底價。具體詳見《（略）機(jī)關(guān)（略）年度（略）宗人才房處置基本信息情況匯總表》。六、競價保證金競買人需按交易標(biāo)的掛牌價格的5%繳納競價保證金，具體詳見《（略）機(jī)關(guān)（略）年度（略）宗人才房處置基本信息情況匯總表》。若無違規(guī)競價行為，競價成交的，競價保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款的一部（略）；競價失敗的，競價保證金于交易標(biāo)的交易成交后3個工作日內(nèi)（略）返還。七、競價成交后的付款方式競價成交后，買受人須按本說明第八大項(xiàng)第8小點(diǎn)規(guī)定的期限到惠（略）成交手續(xù)，繳清成交款。有個人融資需求的買受人可直接聯(lián)系廣發(fā)銀行惠州（略）行（聯(lián)系人及電話：洪木群（略）、邱燕飛（略））、工商銀行惠州（略）行（聯(lián)系人及電話：阮翡（略）、吳長青（略））等金融機(jī)構(gòu)。八、特別說明1、本次所拍交易標(biāo)的限售限期為3-5年（從取得契稅完稅憑證的（略）之日起算），其中：特級人才和A類人才鎖定期限為3年；B類和C類人才鎖定期限為4年；（略）工作一年以上（連續(xù)繳納社會保險（略）月）的大專及以上學(xué)歷型人才或高級工及以上技能型人才鎖定期限為5年。限售期內(nèi)所購房產(chǎn)須競買人自用，不得對外出租出售。2、交易標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交易。交易標(biāo)的建筑面積、性質(zhì)、用途、是否拖欠地價及土地使用費(fèi)等，以相關(guān)主管部門最后核實(shí)為準(zhǔn)。交易標(biāo)的登記建筑面積與實(shí)際面積不符的，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。（略）機(jī)關(guān)（略）對交易標(biāo)的所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考；競買人在參加競買前，必須仔細(xì)審查交易標(biāo)的，調(diào)查核實(shí)是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看交易標(biāo)的的實(shí)際情況，并請親臨（略），實(shí)地看樣。凡參與競買的，即視為對交易標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。3、競買人不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。4、（略）機(jī)關(guān)（略）根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)中止或撤回交易。5、根據(jù)稅收法定原則，出讓方和受讓方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)要求各自承擔(dān)土地增值稅等相關(guān)稅費(fèi)，土地出讓金由出讓方承擔(dān)。6、競價成交后簽署的合同為惠（略）公示的《項(xiàng)目成交合同》（范本），請競買人在參與競價前務(wù)必仔細(xì)閱讀《項(xiàng)目成交合同》中的全部條款，明白全部合同條款的含義，清楚其中的法律風(fēng)險，一旦參與競價，視為對合同范本全部條款內(nèi)容的確認(rèn)。7、交易標(biāo)的所涉及的水、電、煤氣、管理費(fèi)等費(fèi)用，屬（略）房屋實(shí)物移交手續(xù)前產(chǎn)生的，（略）機(jī)關(guān)（略）負(fù)責(zé)；自房屋實(shí)物移交給買受人之日起，上述相關(guān)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)及負(fù)責(zé)。8、項(xiàng)目中標(biāo)后，請競得候選人先等待3個工作日，3個工（略）上成交日起計(jì)），若3個公示日內(nèi)無質(zhì)疑或投訴，則公示期滿后的一個月內(nèi)先自行匯款成交款到指定的收款賬戶，然后攜帶證件前往惠（略）成交手續(xù)；自成交通知書發(fā)出之日起5個工作日內(nèi)，成交方必須持成交通知書與轉(zhuǎn)讓方簽訂《項(xiàng)目成交合同》；持《項(xiàng)目成交合同》到惠（略）《產(chǎn)權(quán)交易鑒證書》。逾期未（略）成交手續(xù)或未簽訂《項(xiàng)目成交合同》的視為自動棄標(biāo)，競價保證金不予退回；凡提供虛假人才資格及學(xué)歷證明，一經(jīng)查實(shí)取消競買資格，競價保證金不予退回。競得人自出具《產(chǎn)權(quán)交易鑒證書》之日起（略）個工作日內(nèi)（略）過戶手續(xù)，逾期不（略）的，買受人應(yīng)（略）由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)交易標(biāo)的自買受人應(yīng)當(dāng)（略）過戶手續(xù)之日起可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。9、交易標(biāo)的能否成功（略）過戶手續(xù)及（略）過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因出讓方未披露存在產(chǎn)權(quán)問題、交易標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵、被占用等原因，在6個月內(nèi)不能完成權(quán)屬變更手續(xù)的，全額退還競價中標(biāo)款。九、聲明競買人在參與競價前務(wù)必再次仔細(xì)閱讀本說明，保證清楚理解本說明全部內(nèi)容的正確含義，知曉其中的法律風(fēng)險。一旦實(shí)際參與競價，即視為競買人對本說明全部內(nèi)容進(jìn)行了正確解讀及確認(rèn)。中（略）委人才工作（略）、（略）機(jī)關(guān)（略）對本說明享有最終解釋權(quán)。十、相關(guān)圖片（略）“實(shí)物圖”查看。成交合同、（略）宗人才房處置基本信息情況匯總表、成交款收款賬號、（略）成交手續(xù)需要攜帶的證件等請（略）“交易文件”查看。十一、如需查看標(biāo)的物請致電委托方（（略）機(jī)關(guān)（略）），委托方聯(lián)系人：（略）話：（略）-（略）（正常工作日接聽：8：（略）-（略）：（略），（略）：（略）-（略）：（略））相關(guān)附件（略）查看內(nèi)容