曰韓成人午夜影院|青草国产在线伊人|四虎在线视频|噜噜噜在线观看91

招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2025-01-08在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 長(zhǎng)沙麓山國(guó)際實(shí)驗(yàn)小學(xué)2025-2027年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目合同公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 長(zhǎng)沙麓山國(guó)際實(shí)驗(yàn)小學(xué)（略）-（略）年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目合同公告合同公告公告日期:（略）年（略）月（略）日服務(wù)類合同預(yù)覽（略）采購(gòu)合同（服務(wù)類）政府采購(gòu)合同編號(hào)：　　CSCG-GK-（略）-1　　采購(gòu)方式：　　公開(kāi)招標(biāo)　　　合同類型：服務(wù)類采購(gòu)人（甲方）:　　長(zhǎng)沙麓山國(guó)際實(shí)驗(yàn)小學(xué)　　　采購(gòu)人地址：（略）5（略）房　　?。裕┎少?gòu)法》《中華人民共和國(guó)民法典》與項(xiàng)目有關(guān)的法律法規(guī)，以及（略）-（略）年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的《采購(gòu)文件》，乙方的《投標(biāo)（響應(yīng)）文件》及《中標(biāo)（成交）通知書(shū)》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：（略）采購(gòu)品目型號(hào)規(guī)格數(shù)量單位數(shù)量總價(jià)（略）1物業(yè)管理服務(wù)物業(yè)管理（略）內(nèi)保潔、綠化維護(hù)、泥木工維修、水電維修、生活管理服務(wù)、器材管理及其他服務(wù)。項(xiàng)（略）　合計(jì)金額小寫(xiě)：（略）　合計(jì)金額大寫(xiě)：（略）合同標(biāo)的及金額明細(xì)：？？序號(hào)（略）項(xiàng)名稱計(jì)量單位單價(jià)（（略））數(shù)量小計(jì)備注1項(xiàng)目經(jīng)理工資（略）人年（略）人（略）經(jīng)理助理工資（略）人年（略）人（略）保潔主管工資（略）人年（略）人（略）保潔員工資（略）人年（略）人（略）泥工維修工工資（略）人年（略）人（略）水電維修工工資（略）人年（略）人（略）配電室值班工資（略）人年（略）人（略）綠化工工資（略）人年（略）人（略）生活老師工資（略）人年（略）人（略）器材管理員工資（略）人年（略）人（略）社會(huì)保險(xiǎn)（略）人年（略）.（略）人（略）.（略）管理、財(cái)務(wù)費(fèi)用（略）年（略）年（略）辦公物資（略）年（略）.（略）年（略）.（略）稅金（略）年（略）年（略）二、服務(wù)要求1.服務(wù)要求長(zhǎng)沙麓山國(guó)際實(shí)驗(yàn)小學(xué)物業(yè)管理服務(wù)范圍：（略）內(nèi)保潔、綠化維護(hù)、泥木工維修、水電維修、生活管理服務(wù)、器材管理及其他服務(wù)。（略）保潔服務(wù)（略）運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、（略）、（略）以及所有建筑物、廁所（略）域（如體育館、（略）、（略）、（略）、地下停車場(chǎng)、大型會(huì)場(chǎng)等，不包含教室（略）內(nèi)的衛(wèi)生保潔。（1）公共場(chǎng)地、場(chǎng)所、部位的清潔衛(wèi)生，（略）、（略）、衛(wèi)生間、屋面等公共部位；（2）公（略）域（略）域內(nèi)垃圾收集、清運(yùn)、轉(zhuǎn)運(yùn)；（3）協(xié)助公共場(chǎng)所、（略）、（略）等公共部位的四害消殺和白蟻防治。（略）綠化維護(hù)服務(wù)（略）內(nèi)栽種的所有植被、綠化帶、樹(shù)木的養(yǎng)護(hù)、補(bǔ)栽、防蟲(chóng)、修剪等。（略）泥木維修服務(wù)（略）泥工、木工維修管理服務(wù)。（略）水電維修服務(wù)（略）水電維修、高壓配電房、二次供水房、直飲水房等管理服務(wù)。生活管理服務(wù)負(fù)責(zé)校內(nèi)學(xué)生生活管理服務(wù)（學(xué)生用餐、午休等）器材管理服務(wù)（略）體育器材室的管理和體育館的管理（衛(wèi)生和設(shè)備）。其他（略）日常文本資料的收集、對(duì)外迎檢資料的匯總（略）理，（略）的日常工（略）會(huì)務(wù)準(zhǔn)備工作，完成校方交辦的其他工作任務(wù)。2.人員（略）根據(jù)實(shí)際情況確定其中物業(yè)服務(wù)人數(shù)為（略）人，其中項(xiàng)目經(jīng)理1人，經(jīng)理助理兼資料管理員1人，保潔主管1人，保潔員（略）人，泥木維修工1人，水電維修工2人，高壓電工2人，綠化工1人，生活老師6人，器材管理員1人。序號(hào)部門(mén)崗位名稱人數(shù)（人工作時(shí)間主要工作職責(zé)1綜合管理部項(xiàng)目經(jīng)理（略）小時(shí)全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目各項(xiàng)工作；男（略）歲以內(nèi)，女（略）歲以內(nèi)；2經(jīng)理助理（略）小時(shí)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理完成各項(xiàng)工作；男（略）歲以內(nèi)，女（略）歲以內(nèi)；3保潔部保潔主管（略）小時(shí)全面負(fù)責(zé)校園保潔管理、督查及其他保潔的頂班，男（略）歲以內(nèi)，女（略）歲以內(nèi)；4保潔員（略）小時(shí)（略）域保潔、垃圾清運(yùn)、衛(wèi)生消殺工作，男（略）歲以內(nèi)，女（略）歲以內(nèi)；5（略）部泥木維修工（略）小時(shí)負(fù)責(zé)門(mén)窗、座椅、教學(xué)家具維修、建筑泥木維修，男（略）歲以內(nèi)；6水電維修工（略）水電的日常運(yùn)營(yíng)管理、巡視檢查、維護(hù)保養(yǎng)、緊急故障排除等，男（略）歲以內(nèi)；7配電室值班（略）小時(shí)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定設(shè)置值班崗位；8綠化部綠化工（略）小時(shí)（略）內(nèi)栽種的所有植被、綠化帶、樹(shù)木的養(yǎng)護(hù)、補(bǔ)栽、防蟲(chóng)、修剪等，男（略）歲以內(nèi)；9其他生活老師（略）小時(shí)負(fù)責(zé)學(xué)生生活管理，根據(jù)教學(xué)的需（略）的教育教學(xué)管理工作，男（略）歲以內(nèi)，女（略）歲以內(nèi)；（略）器材管理員（略）小時(shí)（略）體育器材的管理和體育館、（略）的管理（衛(wèi)生和設(shè)備），男（略）歲以內(nèi)，女（略）歲以內(nèi)；合計(jì)（略）.設(shè)施設(shè)備配置要求無(wú)4.其他要求（一）各崗位職責(zé)1、項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)（1）項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)全體員工培訓(xùn)和工作安（略）部門(mén)會(huì)議，（略）情（略）及時(shí)處理相關(guān)工作事宜；（2）部門(mén)主管負(fù)責(zé)各部門(mén)員工工作安排，配合完成項(xiàng)目經(jīng)理安排的各項(xiàng)工作。2、項(xiàng)目助理崗位職責(zé)（1）樹(shù)立為師生服務(wù)的思想，按時(shí)、按量、按質(zhì)完成資料管理任務(wù)，按時(shí)上班、堅(jiān)守崗位，不得無(wú)故離崗。（2）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理建立健全的物業(yè)管理各項(xiàng)管理制度，并將各項(xiàng)主要管理制度上墻公示；（3（略）各類委托設(shè)備及房屋的臺(tái)賬資料，物資臺(tái)賬基本相符率到達(dá)（略）%以上，并每季度更新；（4）每學(xué)期進(jìn)行兩次服務(wù)項(xiàng)目?jī)?nèi)的師生滿意度測(cè)評(píng)，師生滿意度不得低于（略）；（5）按時(shí)完成物業(yè)各項(xiàng)文本資料的收集和對(duì)外迎檢資料的匯總（略）理；（6）（略）組織召集的各類會(huì)議的會(huì)務(wù)工作。（7）完成校方交辦的其他工作任務(wù)。3、衛(wèi)生保潔職責(zé)（略）舉行重大活動(dòng)，配合做好相關(guān)工（略）統(tǒng)一調(diào)度。服務(wù)內(nèi)容：實(shí)行（略）干擾清潔衛(wèi)生服務(wù)，每天上、下午（學(xué)生上學(xué)前7:（略），放學(xué)后（略）:（略））各打掃一次，全天候保潔，做到循環(huán)保潔，每周進(jìn)行一次大掃除。（1）日常保潔范圍：校內(nèi)建筑物、地面、外墻、建筑物周邊、護(hù)欄、（略）、操場(chǎng)、功能教室、大型會(huì)場(chǎng)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、各類櫥窗、垃圾桶、綠化地、校園周邊綠化帶的衛(wèi)生工作。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：1）屋面平頂無(wú)堆積雜（略），大理石地面定期清洗，保證沒(méi)有污漬；2）門(mén)窗保證清潔明亮，無(wú)水漬、無(wú)污漬；3）（略）梯扶手、室內(nèi)外休息座椅、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌要求每天進(jìn)行擦洗，不得有污漬和灰塵；4）公共地面每天打掃，地板、掃腳、窗臺(tái)不得有污漬和灰塵；（略）、走廊地面，每天要用“大地拖”全面清潔二次，隨時(shí)保潔，每周周末徹底沖洗消毒一次（發(fā)生傳染病時(shí)，及時(shí)安排人員配合醫(yī)務(wù)室做（略）域的消毒工作），使其光亮（略）潔；5）（略）頂要進(jìn)行定期打掃，要保持干凈，不得有雜物。燈具、天（略）出現(xiàn)；6（略）的要求，做好會(huì)議前的準(zhǔn)備工作，布置好會(huì)議室；會(huì)議室會(huì)前會(huì)后要進(jìn)行專門(mén)的打掃，要保持干凈（略）潔；7）（略）、操場(chǎng)保證沒(méi)有垃圾和雜物，及時(shí)清除污跡；學(xué)生宿舍內(nèi)的所有垃圾，每天從垃圾箱里清出的垃圾，都要集中送到垃圾站處理，（略）嚴(yán)禁堆放垃圾。垃圾日產(chǎn)日清，房屋及公共部位無(wú)亂貼、亂畫(huà)、無(wú)亂放雜物的現(xiàn)象；8）及時(shí)清理綠化帶及草坪，枯枝落葉及時(shí)清理；9）公共垃圾桶及時(shí)進(jìn)行清理保潔，保證無(wú)過(guò)夜垃圾；（略））經(jīng)得起文明創(chuàng)建、績(jī)效考核等各種檢查；（略））（略）棟內(nèi)的大廳、（略）、走廊、廁（略）等公共場(chǎng)所的衛(wèi)生清掃、清洗和保潔；（略））要注（略）、走廊的吊頂、壁面、燈具、欄桿、指示牌、梯級(jí)面、垃圾桶體；（略））要隨時(shí)保持學(xué)（略）內(nèi)地面無(wú)雜物；（略））全校衛(wèi)生每周進(jìn)行一次大掃除。（2）垃圾收集及外運(yùn)要求要求：做到及時(shí)清掃、收集；垃圾日產(chǎn)日清、密封存放，無(wú)亂堆、亂倒、亂放現(xiàn)象，負(fù)（略）域、外（略）域、（略）域內(nèi)的垃圾收集與清運(yùn)，并集中運(yùn)至垃圾收集站且定期做好垃圾外運(yùn)工作（每天2次），垃圾中轉(zhuǎn)站設(shè)在物業(yè)范圍內(nèi)。（3）公共衛(wèi)生間的保潔保潔要求：專人管理，地面無(wú)積水、無(wú)污漬，紙簍垃圾及時(shí)收集，無(wú)蚊蠅，空氣清新無(wú)異味，潔具表面清潔干凈，洗手臺(tái)面無(wú)積水，無(wú)污漬。必要的耗材，如衛(wèi)生球、清潔劑等易耗品費(fèi)用（略）擔(dān)：用于物業(yè)管理的清潔用品、用具（略）自行購(gòu)置并承擔(dān)費(fèi)用。公用部位用具（如垃圾筒、廢紙筒、茶葉簍）由校方提供。（4）（略）域的垃圾桶的保潔保潔要求：定期清洗，保持干凈，無(wú)污漬。4、綠化維護(hù)（略）舉行重大活動(dòng)，配合做好相關(guān)工（略）統(tǒng)一調(diào)度。服務(wù)內(nèi)容：依照綠地植物生長(zhǎng)規(guī)（略）綠地的樹(shù)木、花灌木、綠籬、色塊和草坪的灌溉、修剪、施肥和病蟲(chóng)害草防治、修補(bǔ)、雜草清理等工作。達(dá)到植被生長(zhǎng)正常，枝葉茂盛，無(wú)病蟲(chóng)害，無(wú)枯枝殘葉，造型美觀，與環(huán)境協(xié)調(diào)的養(yǎng)護(hù)。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（1）建立（略）綠化品種明細(xì)、照片底樣等臺(tái)賬，懸掛植物名稱、品種牌；（2）定期定量施肥及噴灑防蟲(chóng)害藥水（噴灑藥水之（略）匯報(bào)，發(fā)通知告知全體師生，并（略）域醒目位置擺放安全提示牌），保障植物的健康生長(zhǎng)；（3）定期定量修剪和維護(hù)，采取事先防護(hù)措施，嚴(yán)格杜絕因暴雨、冰雪、狂風(fēng)等惡劣天氣造成過(guò)長(zhǎng)的樹(shù)枝承載過(guò)重、斷裂，從而危害人員、財(cái)產(chǎn)安全（略）未采取定期修剪、維護(hù)、事先防護(hù)措施等因素造成的人員（略）負(fù)有全部責(zé)任。并委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)損失額度進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果需得到長(zhǎng)（略）、長(zhǎng)沙麓山國(guó)際實(shí)驗(yàn)小學(xué)的認(rèn)可后方可執(zhí)行；（4）建立檢查機(jī)制，定期巡視綠化生長(zhǎng)情況、危害情況、隱患情況，并做好臺(tái)賬記錄。5、維護(hù)維修（略）舉行重大活動(dòng)，配合做好相關(guān)工（略）統(tǒng)一調(diào)度。設(shè)備綜合管理（1）設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，管理期間無(wú)設(shè)備事故發(fā)生；（2）水、電機(jī)房等設(shè)備運(yùn)行維修人員操作技能熟練；嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范；（3（略）運(yùn)行人員實(shí)行（略）小時(shí)值班制度（按國(guó)家相關(guān)制度執(zhí)行）；監(jiān)控室、機(jī)房出入及鑰匙管理有嚴(yán)格規(guī)定；（4）共用設(shè)備檔案（設(shè)備臺(tái)帳），設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、檢查、維修、保養(yǎng)等記錄齊全，字跡工（略）；（5）設(shè)備房保持（略）潔、通風(fēng)，無(wú)雜物、灰塵；無(wú)跑、冒、滴、漏和鼠害現(xiàn)象；機(jī)房環(huán)境符合設(shè)備要求；（6）設(shè)備不發(fā)熱、不滴水、不漏油、不漏氣、不生銹、無(wú)異響；（7）設(shè)施設(shè)備標(biāo)志齊全、規(guī)范，責(zé)任（略）域的其他維修和養(yǎng)護(hù)（1）（略）建筑的巡查、記錄、維護(hù)（略）、墻面及屋檐、地板磚、天花板、房屋滲漏（結(jié)構(gòu)性原因引起的除外）維修、墻面修補(bǔ)等；（2）（略）和公共設(shè)施的巡查、記錄、維護(hù)、小修；（3（略））等相關(guān)設(shè)施設(shè)備的報(bào)修及一般故障排除；（4）（略）所有照明燈具、應(yīng)急燈及配件、開(kāi)關(guān)、插座的巡查、記錄、維護(hù)、小修；（5）（略）所有木制品（含門(mén)、窗、桌椅、床、床板、衣柜、電視柜、沙發(fā)、文件柜、資料柜、茶幾、講臺(tái)、黑板、會(huì)議臺(tái)、閱覽臺(tái)、值班臺(tái)等）的巡查、記錄、維護(hù)、小修；（6）（略）所有玻璃制品（含門(mén)窗玻璃、家具玻璃等）的巡查、記錄、維護(hù)、小修；（7（略）（含鎖芯、門(mén)鎖電池、門(mén)把、門(mén)扣、插銷等）的巡查、記錄、維護(hù)、小修；（8）（略）域金屬制品（含校（略）和鐵椅、鐵門(mén)、燈桿、儲(chǔ)水罐、鋁合金、護(hù)欄等）的巡查、記錄、維護(hù)、小修；（9）公共衛(wèi)生間、洗手間、淋浴間（排氣扇、大小便器、沖水閥、開(kāi)關(guān)、龍頭、鏡子、水管、大小便隔位板、洗手盆、水箱、花灑、（略）疏通等）的巡查、記錄、維護(hù)、小修；（（略））（略）地漏、（略）梯扶手、室內(nèi)外欄桿、（略）桿、消防箱、指示牌等的巡查、記錄、維護(hù)、小修；（（略））負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修、使用、運(yùn)行管理。及時(shí)對(duì)校園內(nèi)需要維修的項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)計(jì)上報(bào)。（（略））維修工作標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修時(shí)間接到維修要求，第一時(shí)間或按報(bào)修人約定時(shí)間準(zhǔn)時(shí)到達(dá)（略）快速、及時(shí)到達(dá)維修（略）服務(wù)態(tài)度熱情、禮貌、使用文明用語(yǔ)維修材（略）維修材料使用相關(guān)規(guī)定要求，按需領(lǐng)用維修材料節(jié)約合理利用維修材料維修服務(wù)時(shí)間（略）鐘內(nèi)到（略）處理如超出上述時(shí)間，應(yīng)及時(shí)與報(bào)修人員溝（略）上級(jí)主管部門(mén)報(bào)告說(shuō)明原因維修巡查每日對(duì)校（略）域水電含車庫(kù)水泵（略）運(yùn)行情況進(jìn)行相關(guān)巡查工作，并進(jìn)行記錄相關(guān)記錄應(yīng)按時(shí)填寫(xiě)、內(nèi)容要求詳細(xì)；杜絕浪費(fèi)，消滅長(zhǎng)明燈。下水堵塞及漏水