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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結束，于2025-01-13在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 長沙市雨花區(qū)教育保障服務中心長沙市雨花區(qū)教育系統(tǒng)物業(yè)服務管理采購項目第七標段長郡雨外左家塘學校等15所學校物業(yè)管理服務采購項目合同公告，現(xiàn)將成交供應商名單公告。 服務類合同預覽（略）物業(yè)服務管理采購項目第七標段長郡雨（略）等（略）采購合同（服務類）政府采購合同編號：YHCG-GK-（略）-1采購方式：公開招標合同類型：服務類采購人（甲方）:（略）雨（略）采購人地址：（略）華人民共和國民法典》與項目有關的法律法規(guī)，以及（略）物業(yè)服務管理采購項目第七標段長郡雨（略）等（略）物業(yè)管理服務采購項目的《采購文件》，乙方的《投標（響應）文件》及《中標（成交）通知書》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：（略）采購品目型號規(guī)格數(shù)量單位數(shù)量總價（略）1（略）物業(yè)服務管理采購項目第七標段長郡雨（略）等（略）物業(yè)管理服務采購項目物業(yè)管理服務詳見招標文件技術規(guī)格、參數(shù)與要求部（略）項（略）.（略）合計金額小寫：（略）.（略）合計金額大寫：（略）合同標的及金額明細：合同標的：（略）物業(yè)服務管理采購項目第七標段長郡雨（略）等（略）物業(yè)管理服務采購項目；金額明細:合計金額小寫：（略）.（略）,合計金額大寫：（略）。二、服務要求1.服務要求乙方應認真履行與采購人簽訂的合（略）的日常監(jiān)管與學期考核，以（略）雨（略）的監(jiān)督考核、檢查評價與管理。包括但不限于：（1（略）面向師生開展至少一次以上對物業(yè)管理服務工作滿意率的不記名測評，師生滿意率達（略）%以上。（2）、合同履約率達（略）%。（3）、上崗培訓率達（略）%。（4）、有責投訴解決率達（略）%。5）、特殊崗位服務人員持證上崗率達（略）%（水、電工，司機、合同約定人員等）。6）、對物業(yè)管理服務工作進行紀檢、監(jiān)察并參與考核。7（略）根據(jù)其實際需求制定考核細則，每月至少一次以上對物業(yè)管理服務進行考核，具體以中（略）簽訂的補充協(xié)議為準。8）、中標人須嚴格按（略）相關要求提供物業(yè)管理服務。2.人員配置要求按招投標文件及補充協(xié)議中相關要求履行。3.設施設備配置要求無4.其他要求無三、合同定價方式、付款進度和（略）方式1.合同定價方式：按實結算。2.付款方式：第1次（略）期（略）金額為（略）.（略）,所占總合同金額百（略）之（略）,說明:1、（略）雨（略）下屬各二級機構、（略）、幼兒園與中標人簽訂統(tǒng)一的物業(yè)管理服務采購合（略）與中標人簽訂補充協(xié)議。2、結算方法2.1付款（略）自行（略）。2.2付款方式：具體（略）考核結果按季度進行（略）。3、按招投標文件及補充協(xié)議約定,該期為履約驗收期第2次（略）期（略）金額為（略）.（略）,所占總合同金額百（略）之（略）,說明:同上第3次（略）期（略）金額為（略）.（略）,所占總合同金額百（略）之（略）,說明:同上第4次（略）期（略）金額為（略）.（略）,所占總合同金額百（略）之（略）,說明:同上與履約驗收掛鉤的資金（略）條件及時間：--收款賬（略）：（略）4.（略）形式：單位自行（略）四、合同服務期限合同服務期限：（略）-（略）-（略）——（略）-（略）-（略）五、服務地點長郡雨（略）周南雨花中學楓樹山鴻銘第二小學長塘里小學育新小學王家沖小學赤崗沖小學桂花樹小學桂花樹第二小學長塘里第三小學自然嶺小學（略）楓樹山鴻銘小學紅花坡小學六、驗收標準和方法（1）驗收主體：甲方為項目的驗收主體驗收組織方式：自行組織是否邀請本項目的其他供應商：否是否邀請專家：否是否邀請服務對象：否是否邀請第三方檢測機構：否驗收組織的其他事項：無（2）履約驗收時間：供應商提出驗收申請之日起（略）日內組織驗收（3）履約驗收方式：（略）期（略）項驗收（4）履約驗收程序：按（略）政府采購履約驗收規(guī)定的程序。（5）履約驗收的內容：技術履約驗收內容：無服務履約驗收（略）履約驗收內容：無（6）履約驗收標準：根據(jù)長財采購[（略）]6號文件“關于進一步規(guī)范政府采購項目履約驗收工作管理的通知”，該項目采用簡易程序驗收。（7）履約驗收的其他事項：無七、知識產(chǎn)權歸屬和處理方式甲方使用乙方提供的服務對第三人構成侵權的，應當由乙方承擔全部法律責任，給甲方造成損害的，乙方應當承擔賠償責任。八、甲方的權利和義務1.甲方有權對合同規(guī)定范圍內乙方的服務行為進行監(jiān)督和檢查，擁有監(jiān)管權。有權定期核對乙方提供服務所配備的人員數(shù)量。對甲方認為不合理的部（略）進行（略）改，直至驗收合格。2.根據(jù)本合同規(guī)定，按時向乙方（略）應付服務費用。3.國家法律、法規(guī)所規(guī)定由甲方承擔的其它責任。按招投標文件及補充協(xié)議約定。九、乙方的權利和義務1.根據(jù)本合同的約定向甲方收取相關服務費用。2（略）有關部門的指導，接受甲方的監(jiān)督。3.國家法律、法規(guī)所規(guī)定由乙方承擔的其它責任。按招投標文件及補充協(xié)議約定。十、違約責任1.甲方自交付之日起（略）日內（略）款項；另有約定的，付款期限最長不得超過（略）日。約定采取履行進度結算、定期結算等結算方式的，付款期限應當自雙方確認結算金額之日起算。合同明確需檢驗或驗收的，應明確檢驗或驗收期間，約定交付后經(jīng)檢驗或者驗收合格作為（略）條件的，付款期限應當自檢驗或者驗收合格之日起算；采購人拖延檢驗或者驗收的，付款期限自約定的檢驗或者驗收期限屆滿之日起算。甲方不得以法定代表人或者主要負責人變更，履行內部付款流程，或者在合同未作約定的情況下以等待竣工驗收批復、決算審計等為由，拒絕或者遲延（略）中小微企業(yè)款項。甲方存在遲延（略）乙方合同款項的，應當承擔付款逾期利息。雙方對逾期利息的利率約定為年息3.（略）%（約定利率不得低于合同訂立時1年（略）場報價利率），未做約定的，按照每日利率（略）之五的標準（略）逾期利息。2.甲方不得（略）劃調（略）、政府換屆、機構或者職能調（略）以及相關責任人更替等為由違約毀約。因國家利益、社會公共利益需要改變政策承諾、合同約定的，應當依照法定權限和程序進行，并依法對乙方因此受到的損失予以補償。2、如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟損失，經(jīng)有關部門認定，甲方有權終止本合同，并追究乙方的經(jīng)濟責任；3、乙方未完成合同規(guī)定的各項管理目標，甲方可發(fā)出警告或（略）改通知，甲方連續(xù)二次或半年內三次發(fā)出警告或（略）改通知而又無徹底改善的，視為乙方無能力繼續(xù)履行合同，甲方有權終止合同；4、乙方不能按時履行合同約定的，每延誤一天應向甲方償付（略）天的違約金；5、甲方不能按照本合同約定的價款和（略）方式如期（略），每逾期一天，應（略）逾期部（略）總價款的2‰的違約金，若（略）行為因財政（略）的原因引起的，甲方不承擔違約責任；6、招投標文件的其他違約責任條款。十一、成本補償和風險（略）擔約定1.如遇突發(fā)或重大事件，乙方管理人員應在第一時間報告甲方有關部門，乙方項目負責人應在第一時間到達（略），適時處理或協(xié)助處理有關問題，甲方如認為情況危及到甲方的安定管理，乙方應無條件同意甲方直接調配乙方資源直至危機結束。2.委托管理范圍內的設施，每年被盜率不得超過1‰，超過此比率的，由乙方全額賠償。委（略）域內發(fā)生人身傷害事故，按照物業(yè)管理有關的法律、法規(guī)、文件規(guī)定，乙方承擔相應的管理責任。3.乙方人員必須嚴格遵守操作規(guī)程，如因違反操作規(guī)程而造成甲方財物損失的，乙方應負全部賠償責任。因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理，產(chǎn)（略）主管部門的鑒定為準。4.由于乙方原因而損壞甲方財產(chǎn)的，由乙方負責賠償。因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標或直接造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方相應補償。十二、不可抗力事件處理1.在合同有效期內，任何一方因不可抗事件導致不能履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗影響期相同。2.受阻一方應在不可抗事件發(fā)生后盡快用電話通知對方并于事故發(fā)生后天內將有關部門出具的證明文件等用特快專遞或掛號信寄給對方審閱確認。3.不可抗事件延續(xù)天以上，雙方應通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同4.由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關權威部門的證明以后，允許延期履行、部（略）履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部（略）或全部免予承擔違約責。十三、合同變更（略）采購法》第五十條規(guī)定：政府采購合同的雙方當事人不得擅自（略）采購合同繼續(xù)履行將損害國家利益和社會公共利益的，雙方當事人應當變更、中止或者終止合同。因不可抗力的自然災害原因造成自然終止合同時按破產(chǎn)終止合同辦法終止合同。十四、解決合同糾紛的方式因本合同引起的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。若甲乙雙方不能解決爭議，可通過（略）提起訴訟。十五、合同生效及其他事宜1.合同經(jīng)雙方法定代表人（或主要負責人）或授權委托代理人簽字并（略）后生效。2.政府采購合同履行中，甲方需追加與合同標的相同的服務的，在不改變合同其他條款的前提下，可以與乙方協(xié)商簽訂補充合同，但所有補充合同的采購金額不得超過原合同采購金額的百（略）采購監(jiān)督管理部門備案，方可作為主合同不可（略）割的一部（略）。合同自（略）年（略）月（略）備案流程延遲，本合同履行期限為（略）年9月（略）日至（略）年9月（略）日。十六、合同文件構成本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件：（1）中標成交通知書；（2）專用合同條款及其附件；（3）通用合同條款；（4）采購文件；（5）投標響應文件；在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部（略）。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章（自然人簽字、法人蓋（略）招標采購人甲方（略）招標供應商乙方蓋章處地址：（略）代表人：（略）理人：（略）代理人：（略）：（略）-（略）電話：（略）-（略）傳真：（略）-（略）傳真：--（略）查看原文