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二.招商項(xiàng)目: 項(xiàng)目基本情況：本次招租的資產(chǎn)坐落（略）號(hào)（權(quán)證地址（略）號(hào)）；本次招租范圍包（略）（面積為（略）㎡）、倉(cāng)庫(kù)（面積為（略）.4㎡）及場(chǎng)地（面積約為（略）㎡），具（略）域詳見(jiàn)附件《平面圖》中紅色虛線標(biāo)注。

承租方承租本項(xiàng)目后，具體（略）域以雙方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，若本（略）域的招租面積經(jīng)任何測(cè)量機(jī)構(gòu)測(cè)量存在差異的，不影響本次招租確定的租金的價(jià)格。

承租方承租該場(chǎng)地后如需（略）營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工許可證、消防驗(yàn)收、行業(yè)許可、（略）政排放等證照（略）事項(xiàng)，需自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)及成本，出租方不承擔(dān)任何違約或賠償、補(bǔ)償?shù)蓉?zé)任。

本項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)（狀況）、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)備等情況如下：

(1)天花：毛坯?，F(xiàn)狀交付。

(2)墻面：毛坯?，F(xiàn)狀交付。

(3)地面：混凝土地坪，毛坯，現(xiàn)狀交付。

(4)消防:本場(chǎng)地配有兩個(gè)消防栓，由承租方負(fù)責(zé)消防報(bào)審、驗(yàn)收并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

(5)排污:該場(chǎng)地沒(méi)有污水處理證，僅限用于正常的生活污水排污。承租方如需開(kāi)展的業(yè)務(wù)有廢水處理的，應(yīng)按照上（略）相關(guān)要求進(jìn)行備案（略）?！?/p>

(6)供電:倉(cāng)庫(kù)內(nèi)有配備（略）V基本照明（略），（略）內(nèi)有一個(gè)配電間，配電（略）配備有（略）A（略）器，和一個(gè)電表。（略）配備3套低壓成套進(jìn)線柜，（略）別為（略）A,（略）A, （略）A。（（略）年（略）月（略）日）（略）現(xiàn)在用電情況是，主要（略）V用電電器，總共大約（略）A電流?？偟墓╇娗闆r，8臺(tái)空調(diào)，和照明若干。承租單位如需在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)加裝機(jī)械動(dòng)力設(shè)備或其他大功率電器設(shè)備的，應(yīng)提前向我方進(jìn)行報(bào)備，經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)計(jì)算用電負(fù)荷合規(guī)的情況下，自行承擔(dān)加（略）費(fèi)用。

(7)空調(diào):該場(chǎng)地內(nèi)（略）內(nèi)有8臺(tái)空調(diào)。

(8)電話/寬帶:電話、寬帶由承租方自行申請(qǐng)安裝，承租方須就前述的電（略）申請(qǐng)付費(fèi)和安裝。

承租方自場(chǎng)地交接之日起即作為此次招租的安全管理責(zé)任單位，承擔(dān)場(chǎng)地的各類安全管理職責(zé)，須保證安全使用。出租方將定期監(jiān)督檢查承租方是否履行安全管理之責(zé)。。

承租方知（略）技術(shù)條件并同意按現(xiàn)狀交房。禁止承租方使用燃?xì)?，若承租方需要用水、電等進(jìn)行擴(kuò)容，則由承租方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。.

承租方對(duì)場(chǎng)地及場(chǎng)地上的房屋進(jìn)行裝修，須征得出租方同意，并（略）相關(guān)裝修手續(xù)。施工前須向出租方提交完（略）的裝修方案、裝修樣本和（略）套施工圖紙。相關(guān)施工建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合（略）建設(shè)規(guī)范要求，并滿足消防管理相關(guān)要求。承租方不得擅自在承租范圍內(nèi)增建任何形式的建筑物或構(gòu)筑物,對(duì)租賃物的裝修改造方案須報(bào)出租方審核，同意后方可施工。承租方

三.招商業(yè)態(tài)：辦公;（略）;倉(cāng)儲(chǔ);

禁止業(yè)態(tài)：1）會(huì)產(chǎn)生明火及煙體排放；2）涉及危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存；3）不符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等強(qiáng)制性規(guī)定的(包括擬新從事易燃、易爆和各種危險(xiǎn)品生產(chǎn)、存放、經(jīng)營(yíng)的)；4）小作坊、小企業(yè)等臟、亂、差、火災(zāi)危險(xiǎn)性較大的業(yè)態(tài)（如小五金、小印刷等）；5）家庭日常居住或社會(huì)福利等特殊經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的(包括擬新開(kāi)辦幼兒園、托兒所、養(yǎng)老院、（略）等)；6）食品加工廠；7）其他：存在政策風(fēng)險(xiǎn)或不（略）安全、衛(wèi)生、環(huán)保要求的業(yè)態(tài)。

四．招商標(biāo)底： 租金底價(jià)：（略）.6 （略）/年；租金每1年遞增1%；租賃面積（平方米）：（略）.4；免租期（月）：免租期時(shí)間3月，租賃期限含免租期；（略）要求說(shuō)明：每6個(gè)月（略）一次，先付后用；物業(yè)管理費(fèi)：無(wú)物業(yè)管理費(fèi)用；可轉(zhuǎn)租一次。轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借方案需報(bào)出租方書面同意，未經(jīng)出租方書面同意，意向承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。 允許轉(zhuǎn)租一次，次承租人不得再次轉(zhuǎn)租。次承租人對(duì)租賃物造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。轉(zhuǎn)租合同的租賃期限應(yīng)在原租賃合同的剩余期限內(nèi)。轉(zhuǎn)租業(yè)態(tài)必須符合本項(xiàng)目的承租業(yè)態(tài)要求。如轉(zhuǎn)租需要意向承租方提供轉(zhuǎn)租方案。

五．租賃期限：6年

六.競(jìng)商保證金:（略）

七．合同履約保證金：不低于最后一年年租金總額的（略）%

八．招租條件:

1.意向承租方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力；

2.意向承租方應(yīng)具有良好商業(yè)信用，無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄；

3.符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租，也不得采用委托或信托方式（略）；

5.意向承租方（略）須提交《房屋承租經(jīng)營(yíng)/改造規(guī)劃方案》(（略）)，方案內(nèi)容包括但不限于經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)（詳細(xì)描述業(yè)態(tài)定位，如目標(biāo)客戶群、商品類型或服務(wù)特色（略）規(guī)劃圖或效果圖、（略）域功能說(shuō)明以及裝修改造方案等，該方案將作為租賃合同附件，承租方承諾按方案履行，否則視為違約行為，出租方有權(quán)單方面解除合同；

6.意向承租方須提交“（略）w（略）站中的信用報(bào)告，報(bào)告中“嚴(yán)重失信信息”、“經(jīng)營(yíng)（活動(dòng)）異常名錄（狀態(tài)）信息”、“司法判決及執(zhí)行信息”中都不得存在不良記錄，信用報(bào)告須加蓋意向承租方公章；

7.意向承租方及其法定代表人未被列入失信被執(zhí)行人名單，以“（略）--http:（略）.cn/"的查詢記錄(（略）)為準(zhǔn)。

九．（略）相關(guān)事項(xiàng)

1．（略）時(shí)間：（略）年（略）月（略）日0點(diǎn)-（略）月（略）日（略）.（略）秒止。

2．（略）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（（略））、公司銀行開(kāi)戶許可證（（略））、法定代表人（略）復(fù)印件（（略））、（略）原件、受托人（略）復(fù)印件（（略））、以上材料均以掃描件形（略）。

十.聯(lián)系方式

聯(lián)系人：（略）女士， （略）

監(jiān)督電話：（略）