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二、招商項(xiàng)目名稱：祁東北站（老火車站）候車室及前坪物業(yè)

三、招商項(xiàng)目基本情況及技術(shù)條件：

本次公開（略）祁東北站（老火車站）候車室及前坪物業(yè)，共1個(gè)包件。具體如下：

注：1.租賃面積以《資產(chǎn)交付（驗(yàn)收）確認(rèn)單》為準(zhǔn)，如有誤差，租金不作調(diào)（略）。

2.招商物業(yè)所需水、電、排污，及附屬設(shè)備設(shè)施為現(xiàn)狀交付，物業(yè)房屋內(nèi)部裝飾裝修、消防設(shè)施的購置均由中商人自行承擔(dān)建設(shè)及費(fèi)用。招商人不承擔(dān)任何費(fèi)用，租賃合同終止后,不可移動的裝修、消防等設(shè)備設(shè)施均須無償移交給招商人；包件在租賃合同期內(nèi)出現(xiàn)房屋漏水、排水排污堵塞、門窗破損、室內(nèi)水管更換與維護(hù)等非房屋結(jié)構(gòu)安全性問題，均由中商人自行出資維修并承擔(dān)損失，招商人不承擔(dān)任何費(fèi)用及損失。

3.中商人應(yīng)根據(jù)經(jīng)營業(yè)態(tài)，自行進(jìn)行合理設(shè)置和必要的（略）改造，允許（略）煤氣，不得使用瓶裝液化石油氣，嚴(yán)禁電動自行車在室內(nèi)和室外飛線充電。

4.租賃合同期內(nèi)如招商人上級單位或經(jīng)營實(shí)際需要該商鋪安裝或更換水電（略）表，安裝施工及設(shè)備和材料費(fèi)均由承租人承擔(dān)。

5.中商人經(jīng)營出租物業(yè)必須（略）消防、環(huán)保等行業(yè)許可，消防栓和滅火器必須按要求配齊配足，才能開展經(jīng)營活動。發(fā)現(xiàn)“二合一”“三合一”經(jīng)營場所，無條件終止合同。

四、競商人資格要求

1.競商人必須是在中華人民共和國境內(nèi)（略）登記的企業(yè)法人（自然人、個(gè)體工商經(jīng)營戶、合伙制企業(yè)不得參與競商），（略）資本不低于（略），截止到（略）年7月（略）日，企業(yè)成立并運(yùn)行時(shí)間不少于5 年，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含餐飲服務(wù)。

2.競商人必須是從事餐飲行業(yè)知名品牌商家，（略）內(nèi)品牌連鎖店不少于5家。

3.競商人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)，與招商人沒有任何物業(yè)租賃及相關(guān)事宜的糾紛，在召開本次招商評審（略）管內(nèi)沒有商業(yè)經(jīng)營違約、違規(guī)等不良記錄（包括但不限于拖欠租賃費(fèi)用、租賃管理費(fèi)用、水電費(fèi)等合同中約定所有應(yīng)繳納費(fèi)用等行為）。

五、競商（略）及《招商文件》的獲取

1.（略）時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日(上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），非工作日除外)。

2.（略）方式:

競（略）址：https:（略）.cn），報(bào)（略）營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證等企業(yè)資料（包括招商人要求提供的各項(xiàng)資料）。招（略）上（略）資格初審（（略）資格初審不作為競商人資格評審的依據(jù)）。

3.（略）資（略）上（略）的競商人，請于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），非工作日除外）到（略）（中鐵快運(yùn)南邊）業(yè)務(wù)部（略）《招商文件》。（略）《招商文件》時(shí)，競商人需提交法定代表人有效（略）、法定代表人及被委托人（略）明、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等原件交招商聯(lián)系人審驗(yàn)，審驗(yàn)后退還（（略）審驗(yàn)不作為競商人資格評審的依據(jù)）；同時(shí)提交上述資料復(fù)印件1份（（略））交招商聯(lián)系人?！墩猩涛募访糠菔蹆r(jià)人民幣（略），售后不退，競商人可現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬匯款至招商人指定銀行賬戶。備注須注明“競商人名稱+包件號”。

招商人指定銀行賬戶：

（略）

賬 號：（略） （略） （略） （略） （略）

開戶行：工行長沙（略）

4（略）上（略）并通過資格初審，同時(shí)（略）《招商文件》并且資料審驗(yàn)合格的競商人，視為（略）成功。

六、《競商文件》的遞交

1.遞交時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），非工作日除外），截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時(shí)。

2.遞交地址：（略）3.逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定遞交地點(diǎn)的《競商文件》,招商人不予受理。

七、競商保證金的交納

參與競商須交納競商保證金，具體金額及要求見《招商文件》第二章。未按期交納競商保證金的競商人視為不合格競商人,不能參加招商評審會。

八、場地交接：以現(xiàn)狀交接，招商人不統(tǒng)一組織（略）勘察，競商人可自行勘察。

九、或有變更：有關(guān)時(shí)間、地點(diǎn)如有變動，招商人將用電話、短信、（略）或其它書面形式及時(shí)通知各競商人。

十、聯(lián)系方式

彭先生，電話：（略）

劉女士，電話：（略）

地址：（略）

（略）

（略）年（略）月（略）日