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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結(jié)束，于2024-11-12在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 黨校（職工培訓(xùn)基地）成都培訓(xùn)部宿舍樓B區(qū)一樓房屋租賃招商招商項目中商結(jié)果公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 黨校（職工培訓(xùn)基地）成都培訓(xùn)（略）B（略）房屋租賃招商招商項目中商候選人公示null經(jīng)評審談判小組評定并經(jīng)招商人確定，現(xiàn)將中商候選人公示如下：招商內(nèi)容包件名稱項目包件編號序號中商候選人包件（略）公示時間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。競商人和其他利害關(guān)系人對公示結(jié)果如有異議的，應(yīng)當(dāng)在中商候選人公示期間以書面形式向招商人或招商代理機(jī)構(gòu)提出（法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字或簽章、加蓋單位公章），逾期不再受理。招商（略）詳細(xì)地址：（略）om監(jiān)督電話：（略）adfd5a（略）bddaa（略）fd（略）a（略）a（略）nullnullnull（略）-（略）-（略）null（略）-（略）-（略）:（略）:（略）cb（略）f（略）aa（略）f1b3e6dfnullnull黨校（職工培訓(xùn)基地）成都培訓(xùn)（略）B（略）房屋租賃招商null一、招商項目概況1.1項目名稱：黨校（職工培訓(xùn)基地）成都培訓(xùn)（略）B（略）房屋租賃招商房屋經(jīng)營權(quán)對外轉(zhuǎn)讓招商。1.2項目地址：（略）1.3項目規(guī)模：面積共約（略）平方米；（以上規(guī)劃業(yè)態(tài)面積僅作參考，競商人自行實地踏勘。）二、包件劃（略）、經(jīng)營期限及底價本次招商項目劃（略）為1個包件1包件：面積（略）.（略）平方米。租賃期限：（略）月。招商底價：第一年度的經(jīng)營費用：（略）.（略），經(jīng)營期限內(nèi)每年遞增率0%，經(jīng)營期限內(nèi)經(jīng)營費用總額：（略）.（略）。競商保證金:年度租金2.5%三、競商人資格條件3.1在中華人民共和國境內(nèi)依法（略）的獨立法人企業(yè)、個體工商戶或自然人。3.2競商人為獨立法人企業(yè)3.2.1在中華人民共和國境內(nèi)依法（略）的獨立法人企業(yè)1包件（略）資本金不低于人民幣（略）人民幣；其中實繳資本不低于人民幣（略）人民幣。營業(yè)執(zhí)照范圍應(yīng)包含包件所對應(yīng)的經(jīng)營范圍。若競商（略）品牌競商時，（略）品牌的授權(quán)書，授權(quán)書的期限應(yīng)與包件經(jīng)營期相符。3.2.2須誠信守法經(jīng)營，法人企業(yè)應(yīng)承諾在近三年的經(jīng)營活動中無違法（略）以下（略）集團(tuán)公司及所屬單位不存在欠繳（略）公司和國鐵集團(tuán)資信“黑名單”狀態(tài)，未處于其他取消或暫停競商資格狀態(tài)。企業(yè)在國家（略）中，不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營異常名錄信息不存在列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息等情況由競商人提供“行政處罰信息”、“列入經(jīng)營異常名錄信息”、“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息”截圖照片。3.2.3法人企業(yè)應(yīng)承（略）集團(tuán)公司范圍內(nèi)，近三年未出現(xiàn)過重大安全、質(zhì)量事故。3.2.4法人企業(yè)未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管或凍結(jié)。具有良好的盈利能力，須出具近一年經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)報告，所附報表需加蓋會計師事務(wù)所審驗章或?qū)Ｓ谜?，財?wù)報表中資產(chǎn)負(fù)債表期末累計未（略）配利潤顯示不能為負(fù)數(shù)，或現(xiàn)金流量表現(xiàn)金凈流量不能為負(fù)數(shù)新成立不足一年的企業(yè)可不提供,或企業(yè)持續(xù)正常經(jīng)營的納稅證明。3.2.5本次招商不接受聯(lián)合體競商。3.3競商人為個體工商戶、自然人承租者。3.3.1須提供個人無不良記錄的征信報告、銀行卡流水遞交競商文件截止日前的存款余額不低于三個月租金或相應(yīng)同值資產(chǎn)證明。同值資產(chǎn)包括:銀行保函、房產(chǎn)、土地、有價證券。房產(chǎn)、土地、有價證券必須是競商人完全獨立所有、不附帶任何抵押、質(zhì)押的資產(chǎn)，房產(chǎn)必須是第二套以上的房產(chǎn)，由招商人指定的第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估并出具評估報告評估費用由中商人承擔(dān)。3.4本次招商不接受聯(lián)合體競商四、特別條款4.1競商人信息。1競商人需在競商文件中準(zhǔn)確提供收取信息的（略）。中商公示結(jié)束無異議或異議不成立，招商人招商代理機(jī)構(gòu)將中商通知書掃描件以電子（略）的方式（略）到競商人提供的（略），則視為中商通知書已發(fā)出并收到。2競商人需在競商文件中明確退還競商保證金的收款單位、賬號等準(zhǔn)確信息，招商人或招商代理機(jī)構(gòu)按提供的信息直接（略）符合條件的競商保證金退款。招商人委托招商代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招商的，協(xié)議簽訂后，中商人需及時將合同簽訂情況簽章的經(jīng)營協(xié)議復(fù)印件或掃描件反饋招商代理機(jī)構(gòu)，以便（略）競商保證金退還。4.2評審小組推薦的中商候選人在一名以上時，如排名第一的中商候選人放棄中商權(quán)、或未按規(guī)定時間與招商人簽訂合同、或存在其他違規(guī)行為被取消中商資格，招商人將按照評審小組推薦的中商候選人名單依序確定其他中商候選人為中商人，或項目流標(biāo)，重新組織招商。4.3繳納履約保證金。中商人在中商通知書發(fā)出后（略）日內(nèi)不超過（略）日向招商人繳納履約保證金，履約保證金標(biāo)準(zhǔn)為第1年經(jīng)營期的2個月不低于2個月的租金。4.4中商通知書發(fā)出后（略）日內(nèi)，中商人與招商人簽訂經(jīng)營協(xié)議。4.5預(yù)付款。正式合同簽訂后，中商人須無條件按預(yù)付款周期（略）費用如有爭議，須先付款再協(xié)商預(yù)付款周期（略）6個月租金。4.6本次招商以該房屋建筑物的承租權(quán)招租，房屋建筑物面積僅作為使用參考，不作為核定租金的依據(jù)。4.7本次招商的房屋建筑物用途僅（略）使用，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租不得進(jìn)行違法活動、不得違規(guī)經(jīng)營、違法存放易燃易爆物品、危險化學(xué)品及其他違禁物品不得擅自改變房屋使用性質(zhì)、用途不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、亂搭亂建。中商人因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)、改變門窗位置、拆砌墻體的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝修，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到招商人書面同意后方可施工。如中商人私自裝修或違反約定擅自擴(kuò)大裝修范圍，造成的一切后果包括給招商人造成的損失，由中商人承擔(dān)全部責(zé)任。若違反上述規(guī)定，招商人有權(quán)收回房屋，并保留追究承租人違約責(zé)任的權(quán)利。4.8合同期滿后，中商人應(yīng)向招商人交還房產(chǎn)，中商人交付的房產(chǎn)應(yīng)符合正常合理使用后的狀態(tài)。中商人有權(quán)拆除及取回中商人所有設(shè)施，設(shè)備之一部（略）或全部，但中商人不得損害或拆除與承租物不可（略）割的財產(chǎn)設(shè)備。4.9合同期滿后，中商人事先得到招商人書面同意后自行投資實施的裝修、設(shè)施、設(shè)備等，無法從承租物拆除或（略）割的部（略），歸招商人資產(chǎn)方所有，中商人不得以任何理由向招商人資產(chǎn)方索賠。4.（略）本次招商，招商點位資產(chǎn)交付時間以（略）年1月1日通知為準(zhǔn)中商人不能以延遲交付資產(chǎn)為由提出棄標(biāo)、解除合同等。4.（略）因中商人原因提前解除合同，須至少提前（略）日不少于（略）日向招商人提出書面申請，經(jīng)招商人書面同意后實施并繳納1個月租金金額的違約金。4.（略）拆遷等不可抗力因素影響，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自然終止。4.（略）本次招商的房屋建筑物《房屋租賃合同》到期后，中商人仍有租賃意向且符（略）公司及所屬單位招商時，同等條件（略）公司及所屬單位招商，則視為放棄同等條件優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利。4.（略）納入資信“黑名單”的中商人違約行為主要包括:1未按合同約定（略）相關(guān)費用2違反合同約定，未經(jīng)招商人或產(chǎn)權(quán)人書面同意，擅自對相關(guān)物業(yè)進(jìn)行改擴(kuò)建、轉(zhuǎn)租或與他人聯(lián)營3違反相關(guān)法律法規(guī)，受到主管機(jī)關(guān)處罰4經(jīng)營期內(nèi)發(fā)生重大安全責(zé)任事故，并承擔(dān)主要責(zé)任5合同期滿，未按合同約定交還相關(guān)物業(yè)6違反合同約定的其他行為4.（略）對（略）集團(tuán)公司和國（略）公司管轄范圍內(nèi)的所有招商項目受以下限制:1納入“黑名單”的商家3年內(nèi)不得參與成都集團(tuán)公司管轄范圍內(nèi)的所有招商項目。2“黑名單”商家的法定代表人（略）及控股的關(guān)聯(lián)企業(yè)比照“黑名單”商家（略）。4.（略）競商談判過程中有以下情況時，競商保證金不予退還競商人。1競商談判截止后投標(biāo)人撤銷、修改競商談判文件的2中商人無正當(dāng)理由不與招商人訂立合同，在簽訂合同時向招商人提出附加條件，或者不（略）洽談文件要求提交履約保證金的3提供虛假競商談判資料的4其他惡意參與競商、嚴(yán)重擾亂招商秩序的行為。4.（略）競商談判或租賃過程中有以下情況時，競商人或中商人3年內(nèi)不低于1年禁止參與招商（略）集團(tuán)公司管轄范圍內(nèi)的所有商業(yè)招商項目競商人或中商人的法定代表人（略）及控股的關(guān)聯(lián)企業(yè)比照（略）。1非招商人原因或不可抗力原因，在中商公示期間內(nèi)放棄中商候選人資格4.（略）（1）競商人在遞交競商文件前須通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向招商人繳納人民幣（略）.（略）競商保證金，招商人銀行信（略），銀行賬（略））。競商人應(yīng)當(dāng)將競商保證金憑證的復(fù)印件放入競商文件中，作為其競商文件的組成部（略）。競商人不按要求提交競商保證金的，其競商文件將被否決。（2）未發(fā)生第（略）條條款所列情況，招商結(jié)束后（略）個工作日內(nèi)，向競商人以銀行轉(zhuǎn)賬方式無息退還競商保證金。4.（略）其他需要說明的條款：（1）（略）禁止銷售酒類商品及含酒精類飲料；銷售商品應(yīng)包含具有當(dāng)?shù)靥厣南嚓P(guān)商品附帶打印、照相、非處方藥銷售業(yè)務(wù)，所有在售商品價格不得高于（略）同規(guī)格商品價格。（2）因招商人培訓(xùn)需求，中商人在經(jīng)營中營業(yè)時間為每日7:（略）（可提前）至（略）:（略）（可延長）。（3）節(jié)假日有參培學(xué)員的情況，中商人須正常營業(yè)，不得以任何理由暫停營業(yè)。（4）中商人經(jīng)營中使用的電費按月度（略）.（略）向招商人繳納（電費不在房屋租金范圍內(nèi)）。（5）競商人須書面承諾以上所有條款內(nèi)容，作為競商文件附件。五、招商方式擬采用公開招商方式，（略）、（略）、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（略）。遵循“公開、公平、公正”的原則，按規(guī)定的招商程序和方法擇優(yōu)選擇確定中商人。六、評審方式本次招商評審采取公開競價方式。七、招商時間、地點及事項7.1招商（略）時間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時至（略）年（略）月1日（略）：（略）時（北京時間）。7.2競商文件遞交時間：競商人須在（略）年（略）月6日（略）：（略）時（北京時間）前將競商文件遞交（略）翠月湖段（略）號黨校（職工培訓(xùn)基地）成都培訓(xùn)（略）。逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點或未按照招商文件要求密封的競商文件，不予（略）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、（略）、競商人（略）復(fù)印件以及招商公告要求的相關(guān)資料、材料等。7.3（略）競價時間：擬定于（略）年（略）月7日（略）：（略），如有變動另行通知。（略）競價須攜帶單位公章。7.4（略）聯(lián)系人：（略）系電話：座機(jī)（略）；手機(jī)號（略）。7.5招商地址：（略）:（略）d（略）b3e（略）c（略）a（略）b（略）be（略）黨校（職工培訓(xùn)基地）成都培訓(xùn)（略）B（略）房屋租賃招商（略）-（略）-（略）:（略）:（略）黨校（職工培訓(xùn)基地）成都培訓(xùn)（略）B（略）房屋租賃招商招商項目中商結(jié)果公告1現(xiàn)將中商人公告如下：序號招商內(nèi)容包件名稱項目包件編號中商人1包件（略）日期：（略）年（略）月（略）日招商（略）詳細(xì)地址：（略）om監(jiān)督電話：（略）