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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結束，于2024-11-13在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 南潮村新青科技工業(yè)園南潮工業(yè)區(qū)4號廠房（東邊）第3層交易公告[招租中]，現(xiàn)將成交供應商名單公告。 （略）受斗（略）經(jīng)濟合作聯(lián)合社委托定于（略）-（略）-（略）日9:（略）時（略）新青科技工業(yè)（略）4號廠房（東邊）第3層進行公開交易，交易服務機構：（略），歡迎有意參加單位前來競價。一、交易項目基本情況資產名稱資產編號單（略）號占地面積建筑面積交易底價資產地址資產類型資產用（略）新青科技工業(yè)（略）4號廠房（東邊）第3層（略）-wy-（略）平方米（略）.（略）?平方米（略）.（略）?（略）宗·月（此租金不含稅費，須繳納的一切稅費由承租方承（略）新青科技工業(yè)（略）廠房工業(yè)1、底價總額：（略）.（略）。2、租金承包費遞增方式：第1至第3年為中標價，第4年在中標價基礎上遞增（略）宗月，第5年在中標價基礎上遞增（略）宗月。。3、標的物的具體情況是由斗（略）經(jīng)濟合作聯(lián)合社以書面的形式向交易服務機構提供的，競投意向人須自行進行了解核實（含實地勘察、測量、查閱相關資料等）并承擔風險。二、本次項目采用電子競投方式競投，按照不低于底價，價高者得原則確定競得人,每次競價加價幅度不得低于（略）.（略）宗·月。三、競投人資格條件1、競價資質要求：依法（略）的獨立法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、家庭成員如（略）集體款項的（以戶口簿為單位）必須在交易日期前交清所拖欠的款項（計算拖欠款時間為（略）-（略）-（略）日前）。3、本次交易不接受已列入不良行為名單的競投意向人的（略），已經(jīng)（略）的，資格審查不予通過。4、本次公開交易不接受聯(lián)合體競投。5、同時符合以上條件，繳納交易保證金后才有權參加交易。四、交易流程1、閱讀交易公告內容并審查自身是否符合競投人資格條件；2、競投意向人自行對標的物進行了解核實（含實地勘察、查閱相關資料等）；3、未（略）用戶請先（略）“（略）htt（略）站或關注“斗（略）”（略）公眾號進行（略）審核（完成（略）的用戶可直接下一步）；4、按（略）上（略），并按照（略）流程繳納交易保證金；（若已繳納保證金，（略）仍不成功，請及時撥打公告下方交易管理機構聯(lián)系電話進行咨詢，以免錯過（略）時間）5、（略）審核身份資格；6、收到資格審核通過的短信后，準時參加交易活動；7、交易結束，競得人在規(guī)定時間內攜帶資料到指定交易服務機構核實競得資格，確認《競投會報價表》并簽署《成交確認書》。五、（略）時間、地點和方法（一）（略）時間：（略）-（略）-（略）?9:（略）起至（略）-（略）-（略）:（略）止。（二）（略）地點和方法：競投意向人在規(guī)定（略）時間內（略）“（略）htt（略）站或關注“斗（略）上交易”模塊（略）上（略），填寫相關資料（提前、逾期恕不接受（略）），并按要求繳納交易保證金后（略）上（略）。（提示：繳納保證金后必須（略）上（略），因（略）存在時間差，請（略）上（略））（三）說明：1、同一標的物一人只能（略）一次；2、自然人（略）、競投、簽約不接受委托，單位（略）、競投、簽約若委托代理人，需由單位開具（略）。六、交易保證金與履約保證金（一）交易保證金繳存：各競投意向人須在（略）-（略）-（略）:（略）前以本人（單位）實名按要求將交易保證金（略）.（略）￥（略）.（略）單筆匯入到指定的銀行賬號，必須確保在（略）時已到賬。轉賬成功后請保存轉賬回單，在（略）參與競投時要（略）回單圖片。（提示：1、前往銀行匯繳保證金不得使用現(xiàn)金存入方式，應首選銀行卡（農商行），其次是個人結算賬戶（結算戶）的存折，不能用“一本通”的存折（活期一本通、定期一本通、定活一本通）和儲蓄戶的存折，以免造成保證金無法退回；2、多匯、少匯或（略）多筆（略）均無法識別，視為繳存保證金失??；3、必須用本人名下的銀行賬戶匯繳保證金，不能使用他人賬戶）（二）交易保證金的退回1、競投人未能成功競得的，交易保證金在該項目交易結果公示結束后5個工作日內由交易服務機構一次性全額不（略）退還；2、競得人的交易保證金在合同簽訂后5個工作日內由交易服務機構一次性全額不計息將交易保證金（略）集體作為合同履約保證金。（三）合同履約保證金為中標月租金金額的三倍，在合同簽訂后5個工作日內，競投意向人繳納的交易保證金轉為合同履約保證金，多退少補。合同履約保證金不計利息，不抵作租金。四保證金的賬號信息每宗電子交易對應的保證金賬號均不相同，請勿重復匯款到同一個保證金賬號:開戶行開戶名稱賬號珠海農商（略）七、違反交易規(guī)則的處理方法競投人未按照交易公告的要求違反相關交易規(guī)則的，交易保證金由交易服務機構在交易結果公示結束后5個工作日內一次性全額不計息（略）集體處理，并將其列（略）集體資產交易不良行為名單。八、交易說明（一）競投意向人請于（略）-（略）-（略）?9:（略）上競投，超過指定交易時間，視為放棄競投資格。（在競價結束前的最后三（略）鐘內，只要有任何一方報價，交易時間則會自動延長3（略）鐘，直到3（略）鐘內無人出價，競價結束）（二）交易完成后，競得人本人在2個工作日內到提交有效（略）明，確認《競投會報價表》并簽署《成交確認書》。若因無特殊原因拒絕或2個工作日內未到場確認的，視為競得人自動放棄競得資格，由第二高價出價人遞補為競得人，其（略）時繳納的交易保證金由交易服務機構一次性全額不計息地（略）集體沒收。若第二高價出價人出現(xiàn)以上同樣情況，處理方式與第一競得人一致，此單交易作流拍處理。（三）競得人簽訂《成交確認書》后，因特殊情況，（略）集體和競得人未能在約定的時間內簽訂合同的，（略）集體和競得人應達成一致意見后，方可暫緩簽訂合同；因競得人原因，在（略）集體同意的情況下，未能在約定時間簽訂合同的，（略）集體將會沒收競得人交易保證金。（四）交易所需的稅費由競得人承擔。（五）合同起始日期以標的物實際交付為準，本項目的所有解釋權歸斗（略）經(jīng)濟合作聯(lián)合社所有。（六）采用電子競投交易時，競投人如需協(xié)助，可在競投當天提前到達交易服務機構咨詢工作人員。（七）其他需要說明的情況：1、租賃合同終止，乙方逾期退還物業(yè)的，甲方有權申請停止供水、供電，乙方自行承擔相應的損失及法律責任。2、廠房以現(xiàn)狀出租，租賃期內廠房的維修及水、電配套設施的維護責任及費用由乙方自行負責。3、甲方按現(xiàn)狀提供與出租物業(yè)相關的供電設施設備，乙方承擔與承租物業(yè)相關的共用及專用設施設備的日常檢修保養(yǎng)工作及其費用。4、甲方已將生活用水設施接駁至廠房內，承租后生產用水設施均由乙方自行負責安裝并承擔（略）費用。5、乙方租用廠房后自籌資金增加生產設備、供水、配電、消防、環(huán)保等設施安裝配置，須按有關法律法規(guī)及政策規(guī)定的程序和要求（略）。6、甲方已安裝變壓（略）內，乙方負責在配電房駁接輸出廠房用電（用電負荷由甲方（略）配），費用由乙方（略）；（略）用電負荷不足，乙方需增加用電負荷，由乙方自行增加變壓器并承擔一切費用；廠房租賃期間變壓器的一切維（檢）修、更換或新增（略）件等開支均由乙為承擔（略）。7、甲方已安裝載貨用電梯在廠房，租賃期間電梯的維修、大修、保養(yǎng)、年檢費用和電費均由乙方與其他實際使用者共同承擔（略）；乙方指派專人持證上崗操作電梯，并且負責保養(yǎng)電梯，若電梯出現(xiàn)故障時其維（檢）修、更換或新增（略）件等開支均由乙方與其他實際使用者共同承擔（略），電梯為貨梯，使用時不能超重、超載，必須嚴格按照電梯使用管理規(guī)定要求操作。8、甲方已把土建消防設施（消防栓）建設好，并取得消防驗收合格證及工廠的房產證，乙方嚴格按照國家消防法有關規(guī)定做好消防安全措施，設施如有損壞，一切費用由乙方負責（略），乙方在承租期發(fā)生的一切事故由乙方負責承擔。9、乙方租用廠房后甲方所提供的基礎設備、設施如不能滿足發(fā)展要求時，所需的水電擴容、（略）、（略）、環(huán)境改造、環(huán)保設施、消防設施設備等項目的建設均由乙方自行出資解決。乙方進行上述建設須經(jīng)甲方書面同意后方可實施，并按有關法律法規(guī)及政策規(guī)定的程序和要求（略）。（略）、乙方必須按國家安全監(jiān)督管理部門的規(guī)定定期安檢，安檢及（略）改維修的一切費用由乙方自理。合同期間若發(fā)生安全責任事故、排污或噪音等環(huán)保問題的一切法律責任、經(jīng)濟損失和經(jīng)濟賠償均由乙方承擔。（略）、乙方勞資糾紛一切責任與甲方無關，若牽連甲方利問題，乙方必須陪償甲方于3倍的經(jīng)濟損失。（略）、競得人競得后未經(jīng)出租方同意不得將資產轉包給任何人，否則以違反合同處理，合同履約保證（略）集體所有。九、合同事項（一）合同期限：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略），具體合同起止時間以合同簽訂為準。（二）合同金額（略）方式：銀行轉賬。（三）合同金額（略）時間：按合同。十、違約責任（一）乙方應依約按時足額向甲方（略）租金，每逾期一天，乙方應按照應付租金的3‰向甲方（略）違約金。逾期1個月未付清的，視為乙方根本違約，甲方有權收回該廠房使用權、沒收合同履約保證金、有權處置乙方的設備設施并追究乙方違約責任。（二）乙方擅自改變該廠房的用途或不合理使用給該廠房造成永久性損害的。經(jīng)檢測單位確認后，甲方有權收回該廠房使用權并沒收合同履約保證金，乙方還應承擔廠房功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。（三）乙方違反本合同第六條約定的，甲方有權單方面終止租賃合同，無條件收回租賃物業(yè)，有權要求乙方承擔違約責任并賠償甲方全部經(jīng)濟損失。如乙方的行為涉及違反法律、行政或監(jiān)管規(guī)定的，甲方將依法提交相關職能部門調查處理，乙方應積極配合。（四）甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產與經(jīng)營，使乙方無法進行正常的生產經(jīng)營活動的，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所（略）的合同履約保證金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。（五）因乙方違約行為導致甲方產生的損失由乙方承擔，損失包括但不限于鑒定費、公證費、評估費、調查費、交通費、律師費、訴訟費、執(zhí)行費、第三方索賠、罰款等費用。。十一、聯(lián)系方式（一）出租方（發(fā)包方）聯(lián)系方式：出租方（發(fā)包方）：斗（略）經(jīng)濟合作聯(lián)合社聯(lián)系人：（略）系電話：（略）聯(lián)系地址：（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）聯(lián)系地址：（略）