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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2024-12-25在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 宣城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)科創(chuàng)中心16號(hào)樓酒店商業(yè)用房8年承租權(quán)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)交易公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 （略）晨興（略）公司委托，我公司對(duì)下列標(biāo)的按現(xiàn)狀在宣（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行公開交易，現(xiàn)公告如下：一、項(xiàng)目編號(hào)：（略）ZQ-CQ-JJ-（略）二、標(biāo)的基本信息列表：序號(hào)標(biāo)的位置及名稱建筑面積（平方米）出租年限年租金起始價(jià)（（略）年）競(jìng)租保證金（（略））競(jìng)價(jià)階梯1宣城高新技（略）商業(yè)用房8年承租權(quán)（略）.（略）.（略）加價(jià)幅度每次（略）或其（略）數(shù)倍技（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，請(qǐng)競(jìng)租人仔細(xì)閱讀相關(guān)文件并遵（略）-（略）-（略））三、競(jìng)租人資格要求：具有完全民事行為能力，并具有良好的商業(yè)信用和財(cái)務(wù)狀況的自然人、法人、非法人組織。四、競(jìng)租申請(qǐng)：1（略）上申請(qǐng)凡對(duì)本公告出讓標(biāo)的有意向且符合條件的競(jìng)租人可（略）本公告下方“我（略）上登記（略）和（略）（具體流程詳（略）操作手冊(cè)）。2、競(jìng)租申請(qǐng)時(shí)間：自（略）年（略）月（略）日起至（略）年1月（略）日（略）:（略）時(shí)止（工作日）；3、競(jìng)租申請(qǐng)時(shí)，須（略），并以掃描件或圖片方式（略）以下材料：法人及非法人組織參與競(jìng)租的（選擇（略），輸入密（略））：（1）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼原件；（2）（略）原件；（3）法定代表人或負(fù)責(zé)人（略）及委托代理人（略）原件正反面；（4）競(jìng)租保證金匯款憑證；（5（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知原件（見附件）。自然人參與競(jìng)租的（（略）、皖事通等（略）方式）：（1）個(gè)人（略）正反面（原件）；（2（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知（見附件）；（3）競(jìng)租保證金匯款憑證。五、競(jìng)租保證金：1、競(jìng)租保證金數(shù)額：（略）。2、競(jìng)租保證金交納截止時(shí)間（略）年1月（略）日（略）:（略）時(shí)（以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。競(jìng)租人對(duì)競(jìng)租保證金是否到賬負(fù)責(zé)，逾期到賬或未到本項(xiàng)目下列虛擬賬戶的，交易申請(qǐng)（（略））審核不通過。3、競(jìng)租保證金銀行及賬號(hào)：（1）戶名：（略）宣（略）開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行（略）賬號(hào)：（略）（2）戶名：（略）宣（略）開戶行：中國(guó)銀（略）行賬號(hào)：（略）（3）戶名：（略）宣（略）開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行（略）賬號(hào)：（略）（4）戶名：（略）宣（略）開戶行：徽商銀行宣（略）賬號(hào)：（略）、有關(guān)要求：（1）競(jìng)租保證金繳納方式：請(qǐng)競(jìng)租人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式繳納競(jìng)租保證金（不接受（略）、（略）、現(xiàn)金等繳款方式，如采用（略）、（略）、現(xiàn)金等繳納造成的交易保證金退款不及時(shí)或不成功，由競(jìng)租人自行承擔(dān)）?！皽剀疤崾荆赫?qǐng)各競(jìng)租人在銀行繳納競(jìng)租保證金時(shí)，務(wù)必向銀行柜臺(tái)說明，（略）電匯或轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)、非現(xiàn)金存款，須有交款人賬戶信息，以便退還競(jìng)租保證金。”（2）匯款人要求：競(jìng)租保證金的交納方與競(jìng)租人名稱必須一致（如競(jìng)租人采用（略）、（略）、現(xiàn)金等交納，將造成（略）審核時(shí)不能確認(rèn)競(jìng)租保證金由誰交納，故無法審核（略）情況，（略）審核將視為不通過）。5、競(jìng)租保證金退還時(shí)間及要求：（1）未競(jìng)得人競(jìng)租保證金退還：未競(jìng)得人競(jìng)租保證金在成交結(jié)果公示期滿后，5個(gè)工作日內(nèi)退還至原賬戶。（2）競(jìng)得人競(jìng)租保證金退還：成交結(jié)果公示期滿后，競(jìng)得人與出租方簽訂《租賃合同》并按《租賃合同》約定（略）租金及合同履約保證金，將（略）留存?zhèn)洳椴⒏肚鍌蚪?，?jīng)競(jìng)得（略）確認(rèn)后，在5個(gè)工作日內(nèi)退還至原賬戶。（3）本項(xiàng)目競(jìng)得人競(jìng)租保證金“免申即退”：出讓方應(yīng)按本公告規(guī)定時(shí)間退還競(jìng)租保證金。未按規(guī)定時(shí)間退還競(jìng)得（略）將在本項(xiàng)目結(jié)果公告發(fā)布之日起第（略）日（遇國(guó)家法定節(jié)假日的，順延到節(jié)假日后的首個(gè)工作日）上午9時(shí)自動(dòng)退還。出現(xiàn)不按規(guī)定要求（略）成交確認(rèn)書、不按規(guī)定要求交納成交價(jià)款、不按規(guī)定要求簽訂合同（協(xié)議書）等情形的，出讓方應(yīng)及時(shí)書面說明情況，競(jìng)租保證金將按照出讓方要求時(shí)間退還。六、展示時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式：1、展示時(shí)間：自（略）年（略）月（略）日起至（略）年1月（略）日（略）時(shí)止（工作日）。2、看樣聯(lián)系電話及聯(lián)系人：（略）3、（略）咨詢電話及聯(lián)系人：（略）女士）、（略）-（略）（鄧女士）。4、展示地址：（略）1（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（略）為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間兩部（略），自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間；2、標(biāo)的競(jìng)價(jià)時(shí)間表：標(biāo)的序號(hào)標(biāo)的名稱自由競(jìng)價(jià)時(shí)間延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間1宣城高新技（略）商業(yè)用房8年承租權(quán)（略）年1月（略）日9時(shí)（略）至（略）年1月（略）日9時(shí)（略）自（略）自動(dòng)進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間，延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間為每輪（略）秒。八、確定競(jìng)得人方式：標(biāo)的競(jìng)價(jià)結(jié)束后，按有效最高報(bào)價(jià)者競(jìng)得的原則確定競(jìng)得人。九、簽訂成交確認(rèn)書：競(jìng)得人須在成交結(jié)果公示后3個(gè)工作日內(nèi)到安徽（略）公司簽訂《成交確（略）賬戶。在簽訂《成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書（略）運(yùn)營(yíng)方案與出租方簽訂《租賃合同》（樣本見附件），并按《租賃合同》約定（略）租金和合同履約保證金及水電押金。競(jìng)得人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》《租賃合同》、未按約定交納各項(xiàng)款項(xiàng)的，將取消其競(jìng)得資格，已交納的競(jìng)租保證金不予退還，并追究其違約責(zé)任。十、特別說明：1（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)交易公告的數(shù)據(jù)由出租方提供，如有出入不影響成交價(jià)格和結(jié)果。競(jìng)租人應(yīng)事先對(duì)標(biāo)的仔細(xì)了解，對(duì)有關(guān)事項(xiàng)詳細(xì)咨詢。如因情況不清造成后果的，責(zé)任自負(fù)。2、競(jìng)租人投資的項(xiàng)目須符合宣城高新技（略）主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（產(chǎn)業(yè)配套規(guī)劃），競(jìng)得后須（略）經(jīng)營(yíng)，請(qǐng)意向競(jìng)租人參與競(jìng)租前到出租方或相關(guān)部門咨詢。競(jìng)得人在標(biāo)的成交結(jié)束后應(yīng)立即向出租方（略）運(yùn)營(yíng)方案，經(jīng)出租方同意后簽訂《租賃合同》并按《租賃合同》約定經(jīng)營(yíng)，否則保證金不予退還，并追究其違約責(zé)任。經(jīng)營(yíng)者應(yīng)嚴(yán)格按照《（略）管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3、本次交易標(biāo)的未（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，請(qǐng)競(jìng)租人事先到相關(guān)部門了解情況，如因情況不清造成后果的，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)得人利用競(jìng)得（略）相關(guān)部門（略）登記、審批等行政手續(xù)的，其手續(xù)由競(jìng)得人自行（略），（略）不能的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得人承擔(dān)。4、本次交易標(biāo)的按現(xiàn)狀交易，標(biāo)的面積僅供參考，具體以交付時(shí)的面積為準(zhǔn)，如有出入不影響成交價(jià)格和結(jié)果，若無法通過消防等相關(guān)部門審核的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得人承擔(dān)，請(qǐng)競(jìng)租人事先到相關(guān)部門了解情況。消防報(bào)審由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)，如未獲得消防審驗(yàn)不得經(jīng)營(yíng)，且不得向出租方要求賠償或補(bǔ)償。5、本次交易標(biāo)的出租期限為8年，成交價(jià)為第1年租金，租金前3年不變，第4—5年每年租金在年租金成交價(jià)的基礎(chǔ)上調(diào)增3%，第6—8年每年租金在第5年租金的基礎(chǔ)上調(diào)增5%，租期內(nèi)給予競(jìng)得人1年裝修過渡期，免收租金。6、交易成交后競(jìng)得人須在簽訂《成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日與出租方簽訂《租賃合同》，付款方式和付款期限等按《租賃合同》的約定執(zhí)行。7、競(jìng)得人在租賃期間未經(jīng)出租方書面同意不得轉(zhuǎn)租，并遵守《租賃合同》和交易文件的約定。8、競(jìng)得人在租賃期間因經(jīng)營(yíng)裝潢需要對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行維修改造的，須征得出租方書面同意，改造涉及結(jié)構(gòu)、規(guī)劃、消防等需經(jīng)主管部門批準(zhǔn)后實(shí)施。未經(jīng)批準(zhǔn)擅自實(shí)施的，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。如競(jìng)得人不再租用，應(yīng)保持房屋完好，出租方不承擔(dān)承租人所有的裝修（裝潢）部（略）的任何責(zé)任。租賃期滿后，動(dòng)產(chǎn)由競(jìng)得人帶走，不動(dòng)產(chǎn)（包括競(jìng)得人在承租期間裝潢的全部?jī)?nèi)容）無償歸出租方所有，競(jìng)得人不得在租期屆滿或終止租賃協(xié)議后，就此向出租方提出任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和損失賠償問題。9、競(jìng)得（略）（以下簡(jiǎn)稱“新公司”），并在宣（略）實(shí)際經(jīng)營(yíng)使（略）正式經(jīng)營(yíng)后，由新公司承接《租賃合同》項(xiàng)下競(jìng)得人的權(quán)利和義務(wù)，但競(jìng)得人仍須對(duì)《租賃合同》違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。若需要（略）《租賃合同》主體變更手續(xù)的，出租方應(yīng)當(dāng)（略）相關(guān)證明及資料，由新（略）公司（略）開具發(fā)票。（略）、交易成交后，競(jìng)得人在與出租方簽訂《租賃合同》中約定租賃合同履約保證金和水電押金。租賃期滿，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，租賃合同履約保證金和水電押金由出租方退還（不計(jì)息）給競(jìng)得人。（略）、其他事宜按與出租方簽訂的《租賃合同》約定（略）。（略）、請(qǐng)各競(jìng)租人仔細(xì)閱讀本公告及附件，競(jìng)租人（略）》報(bào)價(jià)即表明完全接受（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》《租賃合同》（樣本）等全部文件的條款及要求，競(jìng)租人對(duì)其（略）年（略）月（略）日查看原文