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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結束，于2024-12-24在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 上海住總（集團）有限公司部分資產（廣西壯族自治區(qū)北海市云南路西九巷11號2幢2單元604號），現(xiàn)將成交供應商名單公告。 轉讓方承諾資產公告信息標的基本信息轉讓方簡況交易條件與受讓方資格條件信息披露其他事項轉讓方承諾我方擬轉讓所持有標的資產，并通過上海聯(lián)合產權交易所（以下簡稱“聯(lián)交所”）公開披露資產轉讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處置權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權的資產轉讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉讓已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的轉讓申請及相關材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和聯(lián)交所相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉讓公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次轉讓行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。資產公告信息資產描述廣西（略）西九巷（略）號2（略）2單（略）號資產類別不動產不動產登記證號桂（（略））（略）不動產權第（略）號房屋建筑面積平方米（略）.（略）標的基本信息抵債、租賃等他項權利情況無重要信息披露1、本報告評估結果未考慮各類資產評估增、減值可能涉及的稅費影響。2、本報告評估結論含增值稅，未考慮評估對象在交易中可能涉及的除增值稅以外的其他交易稅費影響。其他披露內容1、意向受讓方如需看房請先來電預約?？捶柯?lián)系人：（略）、因本標的為國有資產，其轉讓過程時間較長。3、本項（略）場法評估。4、本項目轉讓價格為含稅（增值稅）價格。5、本標的《不動產權證書》及《不動產登記信息查詢（略））總公司，為轉讓方曾用名。意向受讓方需自行了解并確認，上述事項是否影響過戶。6、《不動產權證書》附記所載，產權來源：以物抵債（依協(xié)助執(zhí)行、生效法律文書登（略）。轉讓方簡況轉讓方基本（略）地（住所）（略）號（略）.（略）（企業(yè)）國有全資企業(yè)產權轉讓行為批準情況（略）批準單位名稱上海城投（略）公司交易條件與受讓方資格條件交易條件交易價款（略）方式一次性付款與轉讓相關其他條件1.意向受讓方在充（略）了解產權標的的情況下，于掛牌期內遞交受讓申請，并在掛牌截止日前（略）保證金（具體金額詳見保證金設定）（略）到產權交易機構指定銀行賬戶，意向受讓方遞交保證金后即為意向受讓方在《物權受讓申請書》中對轉讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產權標的承諾的確認，成為產權交易標的的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。交易各方簽訂《產權交易合同》后，受讓方交納的交易保證金即轉為交易價款的一部（略）。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方起3個工作日內全額返還。2.信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的意向受讓方且遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉讓。意向受讓方應當以不低于掛牌價格的價格受讓產權，并按照產權交易機構的通知要求在規(guī)定時（略）進行報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格。意向受讓方完成報價并被確定為受讓方后，應在3個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》；信息發(fā)布期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方且遞（略）絡競價（多次報價）確定受讓方和受讓價格。意向受讓方被確定為（略）絡競價方案的要求簽訂《產權交易合同》。3.為保護交易各方合法利益，轉讓方在此做出特別提示，如意向受讓方存在以下任一情形，轉讓方可以以意向方交納的交易保證金為限，在扣除產權交易機構組織交易的相關服務費用后，依法依規(guī)向意向方主張相應的賠償責任，產權交易機構將按照交易保證金相關規(guī)則處理。（1）、只征集到一個符合條件的競買人①在產權交易機構通知的規(guī)定時限內，競買（略）進行有效報價的；②在被確定為受讓方后，未在3個工作日內簽訂《產權交易合同》的。（2）、征集到兩個及以上符合（略）絡競價中競買人未提交（略）絡競價中各競買人均未有效報價（略）絡競價方式被確定為受讓方后，未按照產權交易有關規(guī)則簽訂《產權交易合同》的。（3）、違反產權交易保證金的有關規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。4.本次產權交易價款采用一次性（略）。受讓方須在簽署《產權交易合同》之日起5個工作日內，將除保證金以外的交易價款和交易服務費（略）到產權交易機構指定賬戶。產權交易機構在出具交易憑證并經(jīng)轉讓方申請后3個工作日內將全部交易價款劃轉至轉讓方指定銀行賬戶。若由于受讓方的原因未按時（略）交易價款，轉讓方有權暫停后續(xù)房屋買賣交易。受讓方逾期（略）交易價款的，轉讓方將按購房總價的每日（略）之五收取違約金；若超過（略）日，則視作受讓方違約，轉讓方有權另行公開處置標的，并要求受讓方賠償實際損失。5.本項目公告期即為盡職調查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權利和義務自行對標的資產進行全面了解。意向受讓方一經(jīng)遞交受讓申請并全額繳納保證金即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，愿意按本轉讓公告規(guī)定的相關程序要求參與本項目，并愿意承擔一切責任與風險。意向受讓方成為受讓方后，不得以不了解標的狀況及資產質量瑕疵等為由，拒絕簽訂《產權交易合同》或拒付價款，否則視為違約。6.轉讓標的權屬變更登記過程中所涉及的稅金按國家法律法規(guī)相關規(guī)定由轉讓方和受讓方各自承擔。7.受讓方負責（略）產權變更手續(xù)，轉讓方予以配合。若在（略）《（略）簽或核稅、交易的任何過程中，遇到稅（略）政策限制等因素，導致產權變更手續(xù)未能按時（略）完成的，或導致無法（略）產權變更手續(xù)的，受讓方需要協(xié)助轉讓方與相關部門協(xié)調解決，協(xié)調解決不成的，轉讓方可與受讓方解除《房地產買賣合同》且不承擔任何違約責任。8.意向受讓方須同意按照標的房產實際交接日現(xiàn)狀接收標的房產，轉讓方在收到全部交易價款之日起（略）個工作日內與受讓方（略）產權變更手續(xù)。轉讓方在產權變更手續(xù)完成（以出具新房產證日期為準）后（略）個工作日內與受讓方（略）房產交接手續(xù)，或雙方另行協(xié)商房產交接手續(xù)（略）期限。9.意向受讓方在遞交受讓申請的同時須書面承諾：（1）意向受讓方已自行對照并充（略）了解國家及地方關于購房資格的規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關方和監(jiān)管機構的基礎上自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的資格，決定是否參與受讓本項目標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失。（2）本標的資產以現(xiàn)狀交接，受讓方同意按照標的物及標的物室內外裝修及配套設施的安裝等現(xiàn)狀接收標的房產。（3）標的房產涉及的物業(yè)、水、電等相關費用如有欠繳，（略）過戶手續(xù)之前產生的費用由轉讓方承擔，（略）過戶手續(xù)之后產生的費用由受讓方承擔。（4）受讓方即為房產權證過戶人。（略）.受讓方須按成交金額的0.8%（略）交易服務費。交易服務（略）；賬號：（略）；開戶行：浦東發(fā)展（略）。受讓方資格條件1.意向受讓方應為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.意向受讓方應具有良好的財務狀況和（略）能力。3.意向受讓方應具有良好商業(yè)信用，無不良經(jīng)營記錄。4.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金設定是否交納保證金是交納金額5.（略）交納時間信息披露期滿前交納信息披露其他事項信息披露期（略）絡競價展示時間掛牌公告期內展示地點標的所在地聯(lián)系人劉小姐聯(lián)系電話（略）-（略）特殊事項：請經(jīng)紀機構（略）后查看（略）查看原文