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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2024-12-13在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 安慶市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告慶自然資告字〔2024〕32號(hào)中標(biāo)公示，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 （略）自然資（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告慶自然資告字〔（略）〕（略）號(hào)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共（略）房地產(chǎn)管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（原國(guó)土資源部（略）號(hào)令）等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)，決定出讓慶自然出字〔（略）〕（略）、（略）、（略）號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、出讓地塊的基本情況?地塊編號(hào)宗地號(hào)土地位置土地面積㎡）土地用途規(guī)劃指標(biāo)要求出讓年限年起叫價(jià)（（略））競(jìng)買保證金（（略））容積率建筑密度綠地率慶自然出字〔（略）〕（略）號(hào)（略）GB（略）W（略）位（略）。西至社會(huì)停車場(chǎng)用地，南至規(guī)劃公園綠地，北（略）.（略）（合（略）.（略）畝（略）住宅用地≤1.3≤（略）%≥（略）%（略）慶自然出字〔（略）〕（略）號(hào)（略）GB（略）W（略），西至振（略），南至（略），北至規(guī)劃公園綠地（略）.（略）（合（略）.（略）畝（略）住宅用地≤1.5≤（略）%≥（略）%（略）慶自然出字〔（略）〕（略）號(hào)（略）GB（略）W（略）位（略）。東（略），西至文苑東側(cè)公園綠地，南至（略）.（略）合（略）.（略）畝（略）住宅用地≤1.6≤（略）%≥（略）%（略）備注：出讓地塊具體規(guī)劃指標(biāo)均（略）自然資（略）出具的規(guī)劃條件為準(zhǔn)，土地準(zhǔn)確面積均以正式出具的測(cè)繪成果為準(zhǔn)，出讓地塊具體情況詳見出讓文件（地塊起叫價(jià)不含契稅、印花稅）。二、競(jìng)買人資格??1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請(qǐng)參加。競(jìng)買人（略）競(jìng)買登記手續(xù)時(shí)，須提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。2.禁止目前（略）范圍內(nèi)尚拖欠土地出讓金的企業(yè)申請(qǐng)競(jìng)買。三、出讓方式拍賣。至（略）截止，如有3家以上（含3家）（略），按期拍賣；如有2家（略），轉(zhuǎn)為（略）競(jìng)價(jià)；不足2家（略），轉(zhuǎn)為掛牌。四、競(jìng)買約定1.提交競(jìng)買申請(qǐng)前，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對(duì)出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應(yīng)在競(jìng)買申請(qǐng)前（略）自然資（略）書面提出。2.競(jìng)買申請(qǐng)人一旦提出競(jìng)買申請(qǐng)，即視為對(duì)出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對(duì)宗地現(xiàn)狀無異議。競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。五、競(jìng)買登記1.本次出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見出讓文件。競(jìng)買人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）自然資（略）（天（略）號(hào)）（略）出讓文件。2.競(jìng)買人申請(qǐng)（略）競(jìng)買登記前須繳納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金繳納（略）自然資（略）指定賬戶，申請(qǐng)人憑銀行進(jìn)賬單（略）自然資（略）換取競(jìng)買保證金收據(jù)，再憑競(jìng)買保證金收據(jù)（略）自然資（略）室申請(qǐng)競(jìng)買，（略）競(jìng)買登記手續(xù)，逾期不再受理競(jìng)買保證金繳納時(shí)間以實(shí)際到賬為準(zhǔn)。采取拍賣（或（略）競(jìng)價(jià)）方式出讓地塊，申請(qǐng)人應(yīng)于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前（略）自然資（略）提交書面申請(qǐng)，競(jìng)買保證金繳納的截止時(shí)間為（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前。經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條（略）將在（略）年（略）月（略）日（略）：（略）前確認(rèn)其競(jìng)買資格。如不足2家（略），則轉(zhuǎn)為掛牌方式出讓。采取掛牌方式出讓地塊，申請(qǐng)人應(yīng)于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前（略）自然資（略）提交書面申請(qǐng)，競(jìng)買保證金繳納的截止時(shí)間為（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前。經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條（略）將在（略）年（略）月（略）日（略）：（略）前確認(rèn)其競(jìng)買資格。六、時(shí)間和地點(diǎn)1.拍賣（或（略）競(jìng)價(jià)）日期：（略）年（略）月（略）日9:（略）。具體時(shí)點(diǎn)由拍賣主持人根據(jù)（略）情況調(diào)（略）。2.掛牌日期：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，掛牌時(shí)間為上午8:（略）-（略）：（略）、下午3：（略）-5：（略）。掛牌截止時(shí)間為（略）年（略）月（略）日9：（略）止。3.出讓活動(dòng)地址：（略）1.競(jìng)得人在慶自然出字〔（略）〕（略）號(hào)地塊內(nèi)須配（略）一處，建筑面積不小于（略）平方米；養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施一處，每百戶（略）平方米，單體建筑面積不少于（略）平方米；托育服務(wù)設(shè)施一處，建筑面積不小于（略）平方米；公廁一處，建筑面積不小于（略）平方米。慶自然出字〔（略）〕（略）號(hào)地塊內(nèi)須配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施一處，每百戶（略）平方米，單體建筑面積不少于（略）平方米。以上建筑竣工驗(yàn)收合格后（略）。2.沿神靈潭綠地駁岸由競(jìng)得人代建，（略）負(fù)責(zé)監(jiān)督。3.該地塊可試點(diǎn)立體生態(tài)住宅，若試點(diǎn)立體生態(tài)住宅按照《（略）立體生態(tài)住宅試點(diǎn)工作方案（試行）》執(zhí)行。4.地塊規(guī)劃建設(shè)應(yīng)滿足住建部門對(duì)（略）、綠色建筑、裝配式建筑的有關(guān)要求，及人防部（略）建設(shè)的有關(guān)要求。5.競(jìng)得人須在土地成交后（略）個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期未簽訂的，視為競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，競(jìng)買保證金不予返還。競(jìng)得人可在簽訂出讓合同后1個(gè)月內(nèi)付清全部土地成交價(jià)款，也可（略）期付款。如（略）期付款，競(jìng)得人須在簽訂土地出讓合同1個(gè)月內(nèi)付至土地出讓金總額的（略）%（含競(jìng)買保證金），6個(gè)月內(nèi)付清余款。競(jìng)得人在（略）第二期及以后各期土地出讓金時(shí)，應(yīng)按照（略）第一期土地出讓金之日中國(guó)人民銀行公布的貸款利率，向出讓人（略）利息。6.競(jìng)得人須在簽訂土地出讓合同后3個(gè)月內(nèi)，（略）自然資（略）申報(bào)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案，并在方案批準(zhǔn)后3個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)（最遲不得超過交地后一年），開工建設(shè)后2年半內(nèi)竣工（主體結(jié)構(gòu)封頂）。7.自簽訂出讓合同（略）向競(jìng)得人（略）凈地（無權(quán)屬糾紛、現(xiàn)狀標(biāo)高）交付手續(xù)，簽訂交地確認(rèn)書。8.競(jìng)得人（略）有關(guān)規(guī)定參與房票安置。（二）慶自然出字〔（略）〕（略）號(hào)1.競(jìng)得人須在地塊內(nèi)配建一處養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，每百戶不低于（略）平方米、單體建筑面積不低于（略）平方米，非獨(dú)立占地；配套建設(shè)6班幼兒園，用地面積不小于（略）平方米，建筑面積不小于（略）平方米，獨(dú)立占地；一處托育服務(wù)設(shè)施，建筑面積不小于（略）平方米，鼓勵(lì)和幼兒園合建。以上建筑竣工驗(yàn)收合（略）。2.競(jìng)得人須在土地成交后（略）個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期未簽訂的，視為競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，競(jìng)買保證金不予返還。競(jìng)得人可在簽訂出讓合同后1個(gè)月內(nèi)付清全部土地成交價(jià)款，也可（略）期付款。如（略）期付款，競(jìng)得人須在簽訂土地出讓合同1個(gè)月內(nèi)付至土地出讓金總額的（略）%（含競(jìng)買保證金），在規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后6個(gè)月內(nèi)付清余款（超出簽訂出讓合同后1年的，須在一年內(nèi)付清余款）。3.競(jìng)得人須在簽訂土地出讓合同后2個(gè)月內(nèi)，（略）自然資（略）申報(bào)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案，并在方案批準(zhǔn)后3個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)（最遲不得超過交地后一年），并在開工建設(shè)后2年內(nèi)全部竣工（主體結(jié)構(gòu)封頂）。否則，視為違約，每延遲一日，由競(jìng)得人按本次出讓土地的出讓金總額的千（略）之一向出讓人（略）違約金，并繼續(xù)履行合同約定。4.競(jìng)得人（略）有關(guān)規(guī)定參與房票安置。5.該地塊可試點(diǎn)立體生態(tài)住宅，若試點(diǎn)立體生態(tài)住宅按照《（略）立體生態(tài)住宅試點(diǎn)工作方案（試行）》執(zhí)行。6.地塊規(guī)劃建設(shè)應(yīng)滿足住建部門對(duì)（略）、綠色建筑、裝配式建筑的有關(guān)要求，及人防部（略）建設(shè)的有關(guān)要求。7.競(jìng)得人簽訂（略）向競(jìng)得人（略）凈地（無權(quán)屬糾紛、無地上建筑物及附屬物、現(xiàn)狀標(biāo)高）交付手續(xù)，簽訂交地確認(rèn)書。八、其他事項(xiàng)1.本次出讓不接受電話、傳真、郵寄及口頭競(jìng)買申請(qǐng)。2.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價(jià)方式，并設(shè)有保留底價(jià)，沒有達(dá)到保留底價(jià)的，不予成交。達(dá)到或超過保留底價(jià)的，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。3.競(jìng)買人在參加競(jìng)買活動(dòng)時(shí)，應(yīng)至少有一次有效報(bào)價(jià)，否則，競(jìng)買保證金不予退回。初次報(bào)價(jià)應(yīng)大于或等于起叫價(jià)。4.本公告未盡事宜詳見出讓文件，以出讓文件載明為準(zhǔn)。九、聯(lián)系方式及銀行賬戶??1.聯(lián)系方式:①（略）自然資（略）（競(jìng)買咨詢）聯(lián)系人：（略）亞麗（略）②安（略）（地塊咨詢）聯(lián)系人：（略）冬（略）.競(jìng)買保證金賬戶?賬戶名稱：（略）國(guó)土空間生（略）開戶行：徽商銀行（略）??賬?號(hào)：（略）自然資（略）年（略）月（略）日