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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結(jié)束，于2025-02-21在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 開州區(qū)臨江鎮(zhèn)和興街18號招租，現(xiàn)將成交供應商名單公告。 標的名稱開（略）號（躍1）招租項目編號（略）租賃底價0.（略）年信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露結(jié)束日期（略）-（略）-（略）標的（略）資產(chǎn)類別房產(chǎn)租賃招租方承諾?標的簡況?招租方簡況?交易條件與承租方資格條件一、招租方承諾本出租方（或委托會員）現(xiàn)提出申請，（略）站及相關媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關要求履行我方義務；2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設定擔保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國擔保法（略）社會（略）有關部門審核；3、我方租賃資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；4、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實、準確、完（略），不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。二、標的簡況標的名稱開（略）號（躍1）招租坐落開（略）號（躍1）（略）盤名稱租賃底價0.（略）年租賃期限（年）5租金（略）方式按年（略）免租期無租金遞增方式逐年遞增5%招租用途商業(yè)產(chǎn)（略）層第1層結(jié)構(gòu)混合房屋證載用途招租面積（㎡）（略）.（略）優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)是移交時限結(jié)清標的首年租金、履約保證金、重慶聯(lián)交所服務費后（略）個工作日內(nèi)最終以實際簽訂合同為準是否存在租賃是原租賃期至不定期租賃評估咨詢估價報告文號重慶百臣房估（略）字第（略）號評估咨詢估價基準日（略）-（略）-（略）重要信息披露標的踏勘聯(lián)系人袁老師聯(lián)系電話（略）-（略）三、招租方（略）行為批準機構(gòu)重慶湖山（略）公司評估備案機構(gòu)-四、交易條件與承租方資格條件以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應當作為招租文件和租賃合同的組成部（略）與租賃相關其他條件一、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過（略）報（略）上（略）操作指南https:（略）.comhelp）方式（略）手續(xù)，并交納相對應的保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日（略）時前到賬，以到賬為準）。二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)人）產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價成交；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)（略）絡競價（多次報價）方式確定承租方。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在掛牌期內(nèi)（略）意向承租登記并按要求交納保證金；若在掛牌期內(nèi)未（略）意向承租登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄行使優(yōu)先承租權(quán)。三、為保護出租方和意向承租方的合法權(quán)益，出租方在此做出特別提示，設定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所服務費后，出租方有權(quán)扣除剩余部（略）作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與出租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額（略）交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價款，其余意向承租方所交納的保證金在其退出交易活動之日起2個工作（略）徑全額無息退還。四、意向承租方須通過相關資料、實物查勘等方式詳細了解標的現(xiàn)狀、瑕疵（包括但不限于標的產(chǎn)權(quán)人已委托出租方代為招租；標的未（略）產(chǎn)權(quán)證；標的有不定期租賃,承租人享有優(yōu)先權(quán)；標的招租面積為估算值，系出租方提供，標的坐落為出租方自編號；本次招租范圍不含原承租方增設的可移動物品及設施設備；標的已與（略）打通，標的成交后須由承租方負責恢復并承擔相關費用等）及相關政策規(guī)定（包括但不限于意向承租方須自行向有關部門了解承租后其經(jīng)營項目的合規(guī)性，成為承租方后須自行按國家相關規(guī)定（略）相關經(jīng)營審批手續(xù)并承擔相關費用等），并書面承諾自行承擔標的瑕疵和政策了解等的一切風險后決定是否承租，租賃后相關手續(xù)由承租方負責（略），出租方協(xié)助。標的按現(xiàn)狀移交，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的現(xiàn)狀及相關約定，自愿接受出租標的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的現(xiàn)狀及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。五、意向承租方提交承租申請時，須認真閱讀并完全認可《租賃合同》及本公告的全部內(nèi)容，并書面承諾，成為承租方后，同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時限內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。六、意向承租方在被確定為承租方之日起7個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并在合同簽訂之日將首年剩余租金一次性匯入重慶聯(lián)交所指定賬戶，同時按首年租金成交價的（略）%向出租方指定賬戶交納履約保證金，作為承租方在標的租賃期間履行約定的保證，合同期滿，履約保證金退還事宜詳見租賃合同。選擇租金按年（略）方式的，第二年租金在首年租期屆滿前（略）日內(nèi)一次性（略），依次類推。逾期不交租金，出租方有權(quán)終止合同，并全額扣除履約保證金。因承租方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同的，除扣除交易保證金外，出租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。七、標的移交前的相關費用由出租方負責，移交后所發(fā)生的一切稅、費（含水、電、燃氣、有線電視、通訊、寬帶、物業(yè)服務費等）由承租方自行負責。八、重慶聯(lián)交所服務費按租期租金總額的1%向承租方收取，承租方須于合同簽訂之日一次性付清服務費至重慶聯(lián)交所指定賬戶。九、標的招租用途為商業(yè)，承租方在承租期內(nèi)需按限定的招租用途使用，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變招租用途，不得變更、增加經(jīng)營項目，其（略）規(guī)劃，不得破壞標的周邊環(huán)境及其配套設施、設備和結(jié)構(gòu)。承租方在經(jīng)營中因自身違法造成的相關處罰和因經(jīng)營管理不當引發(fā)的一切安全責任、法律責任、經(jīng)濟賠償?shù)热坑沙凶夥匠袚?。十、承租方在裝修前應將裝修方案報（略）有關部門取得相關裝修審批手續(xù)后方可實施，承租方需保證實際裝修與通過審查備案的裝修設計圖及裝修效果圖一致。如因裝修需要在租賃標的原設施基礎上增設或變更水、電、消防等設施，須先行獲得出租方及相關主管部門的書面批準。裝修過程中不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得對房屋進行加高加層，不得擴大使用面積，不得侵（略）域，不得移（略）。裝修完畢須經(jīng)出租方驗收合格后方可投入使用。租賃期滿，不再續(xù)租，承租方交還標的前，應將標的恢復至交付時的狀態(tài)（除出租方同意保留的裝修、設施、設備外），并自行承擔對標的進行打掃和清空的費用，出租方不因承租方實施、添置的裝修、設施或設備（包括不可（略）割的固定資產(chǎn)）向承租方給予任何補償。十一、租賃期限內(nèi)，除主體結(jié)構(gòu)外的房屋修繕及房屋內(nèi)設施設備的維護、維修等責任及由此所產(chǎn)生的一切費用均由承租方負責。十二、租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃標的轉(zhuǎn)租第三人或與第三人進行（略）租，否則出租方有權(quán)立即解除合同并要求承租方返還租賃標的。由此給第三人造成損失的，由承租方承擔全部賠償責任。十三、出租方在結(jié)清標的首年租金、履約保證金、重慶聯(lián)交所服務費后（略）個工作日內(nèi)最終以實際簽訂合同為準，租金及租期從租賃標的移交完成之日起計算。十四、水、電及其它（略）的搭接由承租方自行負責。十五、標的面積以實際現(xiàn)狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價及服務費不做調(diào)（略）。十六、標的資料僅供參考，重慶聯(lián)交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。十七、其它未盡事宜詳見附件《租賃合同》。十八、備查資料：《房地產(chǎn)估價報告》《租賃合同》。承租方資格條件無交易保證金設定是否交納保證金是交納金額0.（略）交納截止時間掛牌截止日（略）時前到賬，以到賬為準交納方式轉(zhuǎn)賬信息披露期滿后，如未征集到意向承租方延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意（略）絡競價（多次報價）交易機（略）開州支所交易機構(gòu)聯(lián)系人米老師聯(lián)系電話（略）-（略）（節(jié)假日除外）附件（略）：租賃合同_xzrpn6??（略）查看原文