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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結(jié)束，于2025-02-17在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 翔安區(qū)區(qū)級公共租賃住房2025年第一批次租賃方案，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 　　廈門（略）公司作（略）級公共租賃住房（以下簡稱“公共租賃住房”）（略）工作部署，（略）建設(shè)主管部門的指導(dǎo)下，制定（略）級公共租賃住房（略）年第一批次租賃方案，如下：　　一、房源概況項目房型建筑面積（㎡）數(shù)量（套）備注后濱公共租賃住房一房型（略）.（略）-（略）.（略）一房一廳二房型（略）.（略）-（略）.（略）二房一廳三房型（略）.（略）-（略）.（略）三房一廳　　本批次公共租賃住房房源涉及后濱公共租賃住房項目（位（略）后濱安置房），共計房源（略）套，租賃期限為?3年?！　《?、套內(nèi)配備　　本批次的家具家電配置情況詳見附件一《（略）級公共租賃住房（略）年第一批次（后濱公共租賃住房項目）明細(xì)表》?！　∪?、相關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)項（略）場租金標(biāo)準(zhǔn)（（略）㎡月）租金優(yōu)惠比例（%）物業(yè)服務(wù)費（（略）㎡月）公共維修資金（（略）㎡月）后濱公共租賃住房項目（略）.8-（略）.（略）%1.（略）.3　　備注：每一套房源的坐落、面積、房型、（略）場租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《（略）級公共租賃住房（略）年第一批次（后濱公共租賃住房項目）明細(xì)表》。　　四、申請對象　　1.（略）戶籍且家庭主要成員勞動關(guān)系（略）的住房收入困難家庭（1人戶可以申請租賃一房型，2人及以上家庭可以申請租賃一房型或二房型）?！　?.勞動關(guān)系（略），未享受政府其他住房優(yōu)惠政策且在廈無住房的各類人才。由申請人所在單位作為承租單位集體申請，簽訂租賃合同?！　?.勞動關(guān)系（略）的其他在廈無住房職工，優(yōu)先保（略）公共服務(wù)領(lǐng)域、特殊艱苦崗（略）重點發(fā)展產(chǎn)業(yè)的在職職工。由申請人所在單位作為承租單位集體申請，簽訂租賃合同。　　五、申請條件　?。ㄒ唬裕艏》渴杖肜щy家庭申請條件：　　1.申請人（略）戶籍且勞動關(guān)系（略）。申請人已婚的，其配偶和未成年子女必須共同申請，不限戶籍。申請人的父母、成年子女（略）戶籍的，可以共同申請?！　?.申請家庭的人均住房建筑面積符合規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)（（略）戶籍家庭住房困難標(biāo)準(zhǔn)（略）人均住房建筑面積不高于（略）平方米）?！　?.申請家庭上年度家庭收入不超過家庭年收入控制標(biāo)準(zhǔn)（1人戶，家庭年收入不高于6（略）；2-3人戶，家庭年收入不高于（略）；4人及以上戶，家庭年收入不高于（略））?！　?.單身居民申請的，應(yīng)當(dāng)年滿（略）周歲?！　。裕┢渌》績?yōu)惠政策且在廈無住房的各類人才，申請條件：　　1.在廈無住房；　　2.勞動關(guān)系（略）；　　3.申請人應(yīng)當(dāng)與單位簽訂1年以上（含1年）的勞動合同，在廈繳交社保（柔性引進人才除外）；　　4.（略）級以上（（略）級）各類人才計（略）、人才項目；“（略）”、“（略）高校（不含（略））及國家重點學(xué)科全日制普通教育本科及以上學(xué)歷的畢業(yè)生、取得國家認(rèn)定的高級技工及以上證書的專業(yè)技術(shù)人才；　　5.未享受政府其他住房優(yōu)惠政策?！　。ㄈ﹦趧雨P(guān)系（略）的其他在廈無住房職工，申請條件：　　1.在廈無住房；　　2.勞動關(guān)系（略）；　　3.申請人應(yīng)當(dāng)與單位簽訂1年以上（含1年）的勞動合同，在廈繳交社保（柔性引進人才除外）?！　?.所屬行業(yè)及工作崗位要求：不限?！　×⑸暾埐牧稀　。ㄒ唬裕艏》渴杖肜щy家庭申請，申請人應(yīng)提交如下資料：　　1.（略）級公共租賃住房申請表（個人版，表格樣式詳見附件二）；　　2.申請家庭成員的（略）材料原件及復(fù)印件，包括但不限于：　?。?）（略）、戶口簿（戶籍證明）；　?。?）申請家庭成員已婚的，應(yīng)當(dāng)提供結(jié)婚證；離婚的，應(yīng)當(dāng)提供離（略）離婚判決書、法院離婚民事調(diào)解書；配偶死亡的，應(yīng)當(dāng)提供死亡證明；　?。?）申請家庭成員因就學(xué)、服兵役，戶籍（略）的，應(yīng)當(dāng)提供派出所出具的相關(guān)證明；　　3.申請家庭成（略）國土（略）不動產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果；　　4.申請家庭成員收入證明材料原件及復(fù)印件，包括：　?。?）申請家庭成員中有繳交個人所得稅的，應(yīng)當(dāng)提供地稅部門出具的申請家庭成員申請之日起前1個自然年度的《個人所得稅明細(xì)申報記錄》，未繳交個人所得稅的家庭成員，應(yīng)當(dāng)提供失業(yè)證或者其他相關(guān)收入證明；　?。?）家庭成員中有退休人員的，應(yīng)當(dāng)提供養(yǎng)老金證明材料；　　（略）其他住房優(yōu)惠政策且在廈無住房的各類人才，由申請人所在單位作為承租單位集體申請，單位提交如下資料：　　1.（略）級公共租賃住房申請表（單位人才版，（略），表格樣式詳見附件三）；　　2.承租單位的組織機構(gòu)代碼證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（（略））；　　3.?符合申請條件的申請人才名單及人才信息匯總表（（略），表格樣式詳見附件四）及其電子檔；　　4.人才職工個人材料：　?。?）人才職工申請信息表（原件，表格樣式詳見附件五）（（略））；　　（2）（略）復(fù)印件（（略））；　　（3）（略）國土（略）不動產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果；　　（4）廈（略）社會保險參保繳費情況證明個人復(fù)印件；若屬新進人才，單位已經(jīng)在（略）社保參保但尚來不及繳費的，由單位提供證明；　?。?）“（略）級以上（（略）級）各類人才計（略）、人才項目；‘（略）’‘（略）高校（不含（略））及國家重點學(xué)科全日制普通教育本科及以上學(xué)歷的畢業(yè)生、取得國家認(rèn)定的高級技工及以上證書的專業(yè)技術(shù)人才”的相關(guān)證明材料?！　。?）若屬柔性引進人才，需柔性引進人才相關(guān)證明材料?！　∩鲜錾暾埐牧嫌沙凶鈫挝话瓷鲜鲆螅裕┎会槍θ瞬怕毠€人收件?！　。ㄈ﹦趧雨P(guān)系（略）的在廈無住房職工，由申請人所在單位作為承租單位集體申請，單位提交如下資料：　　1.（略）級公共租賃住房申請表（單位版，（略），表格樣式詳見附件六）；　　2.承租單位的組織機構(gòu)代碼證或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（（略））；　　3.?符合申請條件的申請職工名單及職工信息匯總表（（略），表格樣式詳見附件七）及其電子檔；　　4.職工個人材料：　?。?）職工申請信息表（原件，表格樣式詳見附件八）及職工（略）復(fù)印件（（略））；　　（2）（略）國土（略）不動產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果；　?。?）廈（略）社會保險參保繳費情況證明個人復(fù)印件；若屬新進職工，單位已經(jīng)在（略）社保參保但尚來不及繳費的，由單位提供證明；　　（4）若屬柔性引進人才，需柔性引進人才相關(guān)證明材料?！　∩鲜錾暾埐牧嫌沙凶鈫挝话瓷鲜鲆螅裕┎会槍β毠€人收件?！　∑?、申請審核程序　　1.提交申請材料初審?。裕┨峤簧暾埐牧线M行申請。材料齊全的，當(dāng)場予以受理；材料不齊全的，于當(dāng)日一次性告知需要補齊的材料?！　?（略）收件后，根據(jù)本方案要求，對申請人（申請單位）提交的申請材料逐份逐項進行復(fù)核，并在申請受理截止日期起5個工作日（略）公眾號上公布申請資格審核結(jié)果，若申請人（申請單位）對審核結(jié)果有異議（略）提交書面材料申請復(fù)議。　　八、配租程序　　1.選房　　廈門（略）公司在審核結(jié)果公示期滿后3個工作日內(nèi)組織選房，若僅有一家申請人（申請單位）符合申請條件，則由該申請人（申請單位）按申請房型進行選房；若有兩家及兩家以上的申請人（申請單位）符合申請條件，則通過抽簽的方式確定選房順序，先抽中的抽簽登記號先選，具體規(guī)則詳見附件九《選房規(guī)則》。若房源有剩余廈門（略）公（略）公眾號上（略）在規(guī)定的時間內(nèi)（具體時間另行通知）可以繼續(xù)受理符合本批次申請條件的有意向租賃該批次剩余房源的申請人（申請單位）的申請，并按照本批次申請程序（略）受理、審核及租賃手續(xù)?！　?.簽訂租賃合同　　已選中房源的申請人（申請單位）（以下簡稱承租人）根據(jù)選房結(jié)果在本租賃（略）簽訂《（略）級公共租賃住房租賃合同》。若未按照規(guī)定時間簽訂《（略）級公共租賃住房租賃合同》的，視為自動放棄本批次申請?！叮裕┘壒沧赓U住房租賃（略）根據(jù)本租賃方案結(jié)合項目實際情況制定，若與本租賃方案不一致的地方，以《（略）級公共租賃住房租賃合同》約定為準(zhǔn)?！　?.交房　　承租人簽訂《（略）級公共租賃（略）將開具《交房入住通知書》，由承租人在規(guī)定時間內(nèi)到項目所在物業(yè)服務(wù)單位（略）交房手續(xù)?！　【?、費用繳交方式　　1.房屋（略）按以下方式收取：　?。?）本項目實行租金優(yōu)惠制度，租金優(yōu)惠（略）場租金標(biāo)準(zhǔn)的（略）%，（略）場租金標(biāo)準(zhǔn)的（略）%計取租金。承租人在合同簽訂3日內(nèi)繳清首期費用，包含計租日起第一個季度（三個月）優(yōu)惠后的租金金額和三個月優(yōu)惠后的租金金額的履約保證金。　?。?）廈門（略）公司（略）別于每季度最后一個月（略）日前收取下一季度租金。??　　2.租賃房屋所產(chǎn)生的物業(yè)服務(wù)費、公共維修資金（日常專項維修資金）由物業(yè)服務(wù)單位統(tǒng)一向承租人收取?！　?.承租人的日常自用水（含公攤水費）等費用由物業(yè)服務(wù)單位統(tǒng)一向承租人收取。承租人的日常自用電由承租人按實際產(chǎn)生數(shù)自行繳交（或由電表開戶單位代收代繳），公攤電費用由物業(yè)服務(wù)單位統(tǒng)一向承租人收取?！　∩鲜鲑M用由承租人按要求在規(guī)定時間內(nèi)繳交。　　十、履約保證金說明　　有以下違規(guī)使用房源情形的，不予退還合同履約保證金：　　1.違反租賃合同約定，違規(guī)使用公共租賃住房，且經(jīng)運營企業(yè)書面告知仍拒不（略）改的；　　2.改變所承租公共租賃住房用途的；　　3.破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房和改變房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施，拒不恢復(fù)原狀的；　　4.在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的?！　?.租賃合同約定的其他不予退還履約保證金的情形?！　∈?、日常管理職責(zé)　　1.廈門（略）公司：　?。?）建立公共（略），租賃合同簽訂后將租賃信息在公共（略）填報，并根據(jù)承租人變更情況及時操作變更，建立動態(tài)管理機制；　?。?）對公共租賃住房的使用情況進行監(jiān)督管理，發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用行為的，及時糾正，按照租賃合同約定追究違約責(zé)任，并視情況通報有關(guān)單位；　　（3）每半年將公共租賃住房房源運營、管理情況書（略）建設(shè)主管部門，并接受有關(guān)房源（略）配及使用情況的監(jiān)督管理；　　（4）負(fù)責(zé)公共租賃住房及其共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護，負(fù)責(zé)處理戶內(nèi)非人為損壞的大、中維修事項，小修事項（如套內(nèi)燈泡、門鎖、窗扣等易損易耗（略）疏通等）由住戶自行承擔(dān)，并建立報修維修工作制度。　?。?）指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好物業(yè)管理及服務(wù)工作；　　（6）對接并指導(dǎo)承租人開展公共租賃住房的后續(xù)使用管理工作；　　（7）負(fù)責(zé)公共租賃住房租金收取、催繳。　　2.（略））：　　（1）應(yīng)配合建立公共租賃住房住戶檔案，將住戶入住情況登記造冊，建立日常巡查制度，發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定使用公共租（略）；　?。?）協(xié)助開展每年每戶不少于兩次的入戶巡查，巡查內(nèi)容包括入住人員居住情況、固定裝置等方面，并將基本違（略）；　?。?）（略）內(nèi)日常物業(yè)服務(wù)及管理工作?！　?.承租單位：　?。?）應(yīng)當(dāng)按照公開、公平、公正的原則，制定本單位公共租賃住房管理實施細(xì)則，明確公共租賃住房申請、審核、（略）配、使用及退出的具體要求，（略）建設(shè)（略）內(nèi)公共租賃住房管理實施細(xì)則，（略）開展租賃住房的使用管理工作。　?。?）切實承擔(dān)起集體租賃的公共租賃住房的管理責(zé)任，對租賃對象嚴(yán)格審核把關(guān)，并定期將居住職（略）備案?！　。?）定期對本單位承租的房源進行巡查，確保無轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、無故空置等違規(guī)使用情形?！　?.居住使用人：（略）1）不得擅自裝修房屋、改變現(xiàn)狀（原狀）結(jié)構(gòu)、不合理使用或故意損