曰韓成人午夜影院|青草国产在线伊人|四虎在线视频|噜噜噜在线观看91

招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結(jié)束，于2025-02-19在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 上海長江輪船有限公司部分資產(chǎn) （上海市浦東新區(qū)浦電路489號1405室），現(xiàn)將成交供應商名單公告。 轉(zhuǎn)讓方承諾資產(chǎn)公告信息標的基本信息轉(zhuǎn)讓方簡況交易條件與受讓方資格條件信息披露其他事項附件轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標的資產(chǎn)，并通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“聯(lián)交所”）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示，轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和聯(lián)交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。資（略）部（略）資產(chǎn)（（略）號（略）室）資產(chǎn)類別不動產(chǎn)不動產(chǎn)登記證號滬（（略））浦字不動產(chǎn)權(quán)第（略）號實際用途辦公共有宗地面積平方米（略）房屋建筑面積平方米（略）.（略）房屋總層數(shù)（略）所在層數(shù)（略）戶型1房房屋朝向西南建成日期（略）-（略）-（略）使用期限說明（略）-（略）-（略）起（略）-（略）-（略）止房屋裝飾情況簡單裝修配套設施水、電、通訊設施齊全周邊環(huán)境周邊有銀行、（略）、菜場、交通便利交通情況多部公交使用狀態(tài)（略）管理標的基本信息抵債、租賃等他項權(quán)利情況本標的房產(chǎn)目前處于出租狀態(tài)，租戶放棄優(yōu)先收購權(quán)。重要信息披露本報告評估結(jié)論包含增值稅。其他披露內(nèi)容1、本標的轉(zhuǎn)讓價格為含稅價。2、（略）號（略）-（略）室共用同一個房產(chǎn)證，請自行了解當?shù)胤抗懿块T相關(guān)過戶政策。3、因本標的為國有資產(chǎn)，其轉(zhuǎn)讓過程較其他方式有所不同。4、鑒于本批2個項目同時轉(zhuǎn)讓，若形成競價，則競價起始價為2個項目掛牌價格的總和，即（略）.（略）。同時轉(zhuǎn)讓的2個（略）部（略）資產(chǎn)（（略）號（略）室），掛牌價格（略）部（略）資產(chǎn)（（略）號（略）室），掛牌價格（略）.（略）；成交價格的溢價部（略）是2個項目掛牌價格的溢價，溢價部（略）按照各項目掛牌價格的比例（略）配。5、本批項目為捆綁受讓項目，如受讓以上項目①-②中的任意一個，則需同時受讓其余項目。轉(zhuǎn)讓方簡況轉(zhuǎn)讓方（略）地（住所）中國（上海）自由貿(mào)（略）號（略）（企業(yè)）國有全資企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況國資監(jiān)管機構(gòu)國務（略）或主管部門（略）公（略）交易條件與受讓方資格條件交易條件交易價款（略）方式一次性付款與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件1.意向受讓方在充（略）了解產(chǎn)權(quán)標的的情況下，于掛牌期內(nèi)遞交受讓申請，同時在掛牌截止日前（以交易所銀行賬戶到賬為準），按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的約定遞交交易保證金（詳見交易保（略）指定銀行賬戶。意向受讓方遞交交易保證金后即為意向受讓方在《物權(quán)受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產(chǎn)權(quán)標的承諾的確認。意向受讓方逾期未交納交易保證金的，視為放棄意向受讓資格。意向方被確定為受讓方，無論采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓或競價轉(zhuǎn)讓方式的，交易保證金在其（略）除交易保證金以外剩余交易價款后即轉(zhuǎn)為交易價款的一部（略）。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的交易保證金在確定受讓方后，自競買人申請返還之日起3個工作日內(nèi)全額無息返還。2.信息發(fā)布期滿，如只征集到一個符合條件的意向受讓方且遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，意向受讓方應當以不低于掛牌底價的價格受讓產(chǎn)權(quán)，并按照上海聯(lián)交所的通知要（略）進行報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格。意向受讓方完成報價并被確定為受讓方后，應在3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》和《房地產(chǎn)買賣合同》。信息發(fā)布期滿后，如征集到兩個或兩個以上符合條件的（略）絡競價（多次報價）的競價方式，確定受讓方后和受讓價格。意向受讓方被確定為受讓方后，應按照競價實施方案的要求簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》和《房地產(chǎn)買賣合同》。3.為保護交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納交易保證金，即成為競買人，并對如下內(nèi)容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，轉(zhuǎn)讓方可以以意向受讓方交納的交易保證金為限，在扣除上海聯(lián)交所組織交易的相關(guān)服務費用后，依法依規(guī)向意向受讓方主張相應的賠償責任，上海聯(lián)交所將按照交易保證金相關(guān)規(guī)則處理（1）只征集到一個符合條件的競買人；①產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)通知的規(guī)定時限內(nèi)，競買（略）進行有效報價的；②在被確定為受讓方后，未在規(guī)定時限內(nèi)簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》和《房地產(chǎn)買賣合同》。（2）征集到兩個及以上符合條（略）絡競價中競買人未提交（略）絡競價中各競買人均未有效報價（略）絡競價被確定為受讓方后，未按照有關(guān)規(guī)則簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》和《房地產(chǎn)買賣合同》。（3）違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。4.本項目采用一次性（略）的付款方式。受讓方應當在《產(chǎn)權(quán)交易合同》和《房地產(chǎn)買賣合同》簽訂后5個工作日內(nèi)，將除保證金以外的交易價款和交易服務費（略）到上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶。受讓方須同意，上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請后3個工作日內(nèi)將交易價款（略）至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。5.本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，意向受讓方一經(jīng)遞交受讓申請并全額繳納保證金即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險。意向受讓方成為受讓方后，不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》或《房地產(chǎn)買賣合同》或拒付價款，否則視為違約。6.轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的稅費按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔。轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更登記過程中如需補繳維修基金由受讓方承擔。7.標的房產(chǎn)的租金收益和相關(guān)義務（略）產(chǎn)權(quán)交割前產(chǎn)生的費用由轉(zhuǎn)讓方承擔，（略）產(chǎn)權(quán)交割后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔。8.意向受讓方在遞交受讓申請的同時須書面承諾：（1）意向受讓方已自行對照并充（略）了解國家及地方關(guān)于購房資格的規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機構(gòu)的基礎上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的資格，決定是否參與受讓本項目標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失。（2）本標的資產(chǎn)以現(xiàn)狀交接，受讓方同意按照標的物及標的物室內(nèi)外裝修及配套設施的安裝等現(xiàn)狀接收標的房產(chǎn)。受讓方同意在完成不動產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)移登記后的（略）個工作日內(nèi)移交房屋。（3）標的房產(chǎn)涉及的物業(yè)、水、電等相關(guān)費用如有欠繳，（略）產(chǎn)權(quán)交割前產(chǎn)生的費用由轉(zhuǎn)讓方承擔，（略）產(chǎn)權(quán)交割后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔。（4）受讓方即為房產(chǎn)權(quán)證過戶人。9.受讓方負責（略）產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以配合。若在（略）《（略）簽或核稅、交易的任何過程中，因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更手續(xù)未能按時（略）完成的，或?qū)е聼o法（略）產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的，受讓方需要協(xié)助轉(zhuǎn)讓方與相關(guān)部門協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)解決不成的，轉(zhuǎn)讓方可與受讓方解除《房地產(chǎn)買賣合同》且不承擔任何違約責任。（略）.受讓方須按成交金額的0.8%（略）上海聯(lián)交所交易服務費。交易服務（略）；賬號：（略）；開戶行：浦東發(fā)展（略）。（略）、意向受讓方在遞交受讓申請的同時須書面承諾以下事項：（1）鑒于本批2個項目同時轉(zhuǎn)讓，若形成競價，則競價起始價為2個項目掛牌價格的總和，即（略）.（略）。同時轉(zhuǎn)讓的2個（略）部（略）資產(chǎn)（（略）號（略）室），掛牌價格（略）部（略）資產(chǎn)（（略）號（略）室），掛牌價格（略）.（略）；成交價格的溢價部（略）是2個項目掛牌價格的溢價，溢價部（略）按照各項目掛牌價格的比例（略）配。（2）本批項目為捆綁受讓項目，如受讓以上項目①-②中的任意一個，則需同時受讓其余項目。受讓方資格條件1.意向受讓方應為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.本項目接受聯(lián)合受讓主體，聯(lián)合受讓主體各方都應當符合受讓方資格條件，且不得采用委托或信托等方式參與交易。聯(lián)合體各方應當簽訂聯(lián)合受讓協(xié)議，明確聯(lián)合體各方承擔的責任及相互間的連帶責任。3.意向受讓方應具有良好的財務狀況和（略）能力。4.意向受讓方應具有良好商業(yè)信用，無不良經(jīng)營記錄。5.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金設定是否交納保證金是交納金額（略）.（略）交納時間信息披露期滿前交納信息披露其他事項信息披露期5（略）絡競價展示時間掛牌期間展示地點標的所在地聯(lián)系人曹波聯(lián)系電話（略）附件附件序號名稱（略）-（略）書面承諾函.pdf（略）查看原文