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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2025-03-10在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 池州市貴池區(qū)孝肅街7套商業(yè)用房出租交易公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 （略）7套商業(yè)用房出租公告一、出租方承諾本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)出租，符合《中華人民共和國(guó)民法典》（略）社會(huì)（略）有關(guān)部門(mén)審核；2、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方已認(rèn)真考慮出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在出租過(guò)程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；6（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)出租，我方已了解并認(rèn)可《安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)實(shí)施辦法（（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；7、對(duì)競(jìng)租本次出租標(biāo)的享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人；8、出租標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)（略）交易服務(wù)費(fèi)用，不因與承租方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、出租標(biāo)的簡(jiǎn)況（一）出租標(biāo)的基本信息：本次出租的7套商業(yè)用房均位（略）內(nèi)，東（略），南臨（略），出租標(biāo)的均已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證。出租標(biāo)的均通水、通電，鋼混結(jié)構(gòu)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，已裝修。具體情況詳見(jiàn)下表：標(biāo)的編號(hào)標(biāo)的名稱建筑面積（㎡）所在層總層1年期租金評(píng)估價(jià)（（略））1年期租金底價(jià)（（略））（含稅）履約保證金（（略））標(biāo)的狀態(tài)自由競(jìng)價(jià)時(shí)間N（略）FCZZ（略）D3（略）、（略）二層約（略）.（略）-（略）,（略）,（略）,（略）原租賃期已到期，現(xiàn)仍由原承租方占用（略）年3月（略）日（略）:（略）至（略）年3月（略）日（略）:（略）N（略）FCZZ（略）、（略）二層約（略）.（略）-（略）,（略）,（略）,（略）原租賃期已到期，現(xiàn)仍由原承租方占用（略）年3月（略）日（略）:（略）至（略）年3月（略）日（略）:（略）N（略）FCZZ（略）孝（略）5#（略）B（略）、B（略）復(fù)式（略）.（略）-（略）,（略）,（略）,（略）租賃狀態(tài)，租賃期至（略）年3月（略）日止（略）年3月（略）日（略）:（略）至（略）年3月（略）日（略）:（略）N（略）FCZZ（略）孝（略）5#（略）B（略）、B（略）復(fù)式（略）.（略）-（略）,（略）,（略）,（略）租賃狀態(tài)，租賃期至（略）年3月（略）日止（略）年3月（略）日（略）:（略）至（略）年3月（略）日（略）:（略）N（略）FCZZ（略）A1（略）2、2二層約（略）.（略）-（略）,（略）,（略）,（略）租賃狀態(tài)，租賃期至（略）年3月（略）日止（略）年3月（略）日（略）:（略）至（略）年3月（略）日（略）:（略）N（略）FCZZ（略）孝（略）7#（略）B（略）、B（略）復(fù)式（略）.（略）-（略）,（略）,（略）,（略）租賃狀態(tài)，租賃期至（略）年5月（略）日止（略）年3月（略）日（略）:（略）至（略）年3月（略）日（略）:（略）N（略）FCZZ（略）孝（略）7#（略）B（略）.（略）,（略）,（略）,（略）閑置狀態(tài)（略）年3月（略）日（略）:（略）至（略）年3月（略）日（略）:（略）（二）租賃期限：1年，對(duì)于標(biāo)的現(xiàn)狀為“原租賃期已到期，現(xiàn)仍由原承租方占用”、“租賃狀態(tài)”的出租標(biāo)的，如原承租方競(jìng)得，則租賃期自出租標(biāo)的原租賃合同期滿的次日起算，如非原承租方競(jìng)得，則租賃期自出租標(biāo)的正式移交之日起算；對(duì)于標(biāo)的現(xiàn)狀為“閑置狀態(tài)”的出租標(biāo)的，租賃期及租金計(jì)算日期自承租方簽訂《房屋租賃合同》之日起（略）日后的次日起算。（三）用途及經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)1、用途：商業(yè)。2、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：意向競(jìng)租方的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)應(yīng)符合便民服務(wù)要求，并禁止經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)品、易燃易爆品、油煙、噪音污染及其他有違國(guó)家法律、法規(guī)等行業(yè)。（四）特別提示1、對(duì)于標(biāo)的現(xiàn)狀為“閑置狀態(tài)”的出租標(biāo)的，自出租標(biāo)的實(shí)際移交之日起至出租標(biāo)的計(jì)租之日止為出租方提供給承租方對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行裝修的時(shí)間，該期間不計(jì)租金，不在租賃期限內(nèi)，但不免除承租方對(duì)《房屋租賃合同》約定的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。2、對(duì)于標(biāo)的名稱為“（略）孝（略）7#（略）B（略）、B（略）復(fù)式”的出租標(biāo)的，出租標(biāo)的如非原承租方競(jìng)得，則原租賃期到期之日起（略）日內(nèi)，由出租方負(fù)責(zé)出租標(biāo)的原承租方的撤離清場(chǎng)工作，出租標(biāo)的裝飾裝修為原承租方承建，原承租方可能會(huì)處置或帶走出租標(biāo)的內(nèi)的相關(guān)裝飾物（含可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備），出租方將按出租標(biāo)的原承租方撤離清場(chǎng)后的現(xiàn)狀移交給本次承租方；剩余標(biāo)的標(biāo)的現(xiàn)狀為“原租賃期已到期，現(xiàn)仍由原承租方占用”、“租賃狀態(tài)”的出租標(biāo)的，出租標(biāo)的如非原承租方競(jìng)得，則自本次承租方簽訂本合同之日起（略）日內(nèi)，由出租方負(fù)責(zé)出租標(biāo)的原承租方的撤離清場(chǎng)工作，出租標(biāo)的裝飾裝修為原承租方承建，原承租方可能會(huì)處置或帶走出租標(biāo)的內(nèi)的相關(guān)裝飾物（含可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備），出租方將按出租標(biāo)的原承租方撤離清場(chǎng)后的現(xiàn)狀移交給本次承租方。3、享有優(yōu)先承租權(quán)的意向競(jìng)租方應(yīng)取得出租方出具的其享有優(yōu)先承租權(quán)的書(shū)面證明，并按照有關(guān)法律及安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)規(guī)定執(zhí)行：①享有優(yōu)先承租權(quán)的意向競(jìng)租方如欲行使優(yōu)先承租權(quán)，必須在交易前先按照本公告及安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)要求（略）手續(xù)、交納交易保證金，否則視同放棄行使優(yōu)（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)過(guò)程中，其他意向競(jìng)租方報(bào)價(jià)為最新價(jià)時(shí)，享有優(yōu)先承租權(quán)的意向競(jìng)租方如欲行使優(yōu)先承租權(quán)，應(yīng)在規(guī)定（略）中行使優(yōu)先承租權(quán)，否則視同放棄行使優(yōu)先承租權(quán)。4、意向競(jìng)租方如需查勘出租標(biāo)的，須在（略）前向（略）提交（略）查勘申請(qǐng)，由（略）與出租方聯(lián)系后，通知（略）。四、出租行為的內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況本次標(biāo)的出租行為已履行了相應(yīng)的決策程序，并已取得相應(yīng)的批準(zhǔn)。五、資產(chǎn)評(píng)估情況1、（略）。2、評(píng)估機(jī)（略）。3、評(píng)估基準(zhǔn)日：（略）年1月7日。4、資產(chǎn)（略）擬對(duì)外招（略）房屋競(jìng)價(jià)租金底價(jià)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（安科資評(píng)報(bào)字（（略））第CZ（略）號(hào)）。5、評(píng)估對(duì)象：（略）孝（略）公司于評(píng)估基準(zhǔn)日招租房屋一年期競(jìng)價(jià)交易租（略）場(chǎng)價(jià)值。6、資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果：詳見(jiàn)“出租標(biāo)的簡(jiǎn)況”。7、評(píng)估備（略）。六、交易條件與意向競(jìng)租方資格條件（一）交易條件1、出租標(biāo)的租金底價(jià)：詳見(jiàn)“出租標(biāo)的簡(jiǎn)況”。2、租金（略）方式及要求：（1）自《房屋租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方一次性付清出租標(biāo)的租金。（2）自《房屋租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)按本公告中出租標(biāo)的對(duì)應(yīng)的履約保證金金額交納履約保證金，履約保證金不計(jì)息。（3）自《房屋租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未（略）交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除承租方應(yīng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款）自動(dòng)轉(zhuǎn)為承租方（略）《房屋租賃合同》約定租金的一部（略）。（4）出租標(biāo)的租金、履約保證金交付至安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。3、與標(biāo)的出租的相關(guān)的其他條件（1）意向競(jìng)租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的競(jìng)租；所提交的競(jìng)租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對(duì)所提交材料的真實(shí)性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。（2）意向競(jìng)租方承諾：已（略）查勘了出租標(biāo)的，已全面了解并知悉出租標(biāo)的水、電、權(quán)證、消防、周邊環(huán)境、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、外觀、裝修等情況，投資風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。（3）意向競(jìng)租方承諾：對(duì)于“標(biāo)的名稱為‘（略）孝（略）7#（略）B（略）、B（略）復(fù)式’的出租標(biāo)的，出租標(biāo)的如非原承租方競(jìng)得，則原租賃期到期之日起（略）日內(nèi)，由出租方負(fù)責(zé)出租標(biāo)的原承租方的撤離清場(chǎng)工作，出租標(biāo)的裝飾裝修為原承租方承建，原承租方可能會(huì)處置或帶走出租標(biāo)的內(nèi)的相關(guān)裝飾物（含可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備），出租方將按出租標(biāo)的原承租方撤離清場(chǎng)后的現(xiàn)狀移交給本次承租方；剩余標(biāo)的標(biāo)的現(xiàn)狀為‘原租賃期已到期，現(xiàn)仍由原承租方占用’、‘租賃狀態(tài)’的出租標(biāo)的，出租標(biāo)的如非原承租方競(jìng)得，則自本次承租方簽訂本合同之日起（略）日內(nèi)，由出租方負(fù)責(zé)出租標(biāo)的原承租方的撤離清場(chǎng)工作，出租標(biāo)的裝飾裝修為原承租方承建，原承租方可能會(huì)處置或帶走出租標(biāo)的內(nèi)的相關(guān)裝飾物（含可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備），出租方將按出租標(biāo)的原承租方撤離清場(chǎng)后的現(xiàn)狀移交給本次承租方?！钡那闆r已完全知悉，且無(wú)異議。（4）意向競(jìng)租方承諾：同意原承租方撤離清場(chǎng)后（如原承租方競(jìng)得或無(wú)原承租方，則視同其已撤離清場(chǎng)）5個(gè)工作日內(nèi)，承租方憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方（略）出租標(biāo)的移交手續(xù)，承租方應(yīng)配合（略）房屋移交手續(xù)，無(wú)正當(dāng)理由不接收的，即視同已按期完成出租標(biāo)的的移交；自房屋移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的房屋損毀、滅失，造成第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。（5）意向競(jìng)租方承諾：出租標(biāo)的實(shí)際面積與本公告列示的面積存在差異時(shí)，不調(diào)（略）租金。（6）意向競(jìng)租方承諾：出租標(biāo)的投入使用、經(jīng)營(yíng)前，自行（略）相關(guān)部門(mén)的經(jīng)營(yíng)許可手續(xù)，依法申請(qǐng)消防安全檢查，費(fèi)用自行承擔(dān)。（7）意向競(jìng)租方承諾：出租標(biāo)的在移交之日前的水、電、物業(yè)（如有）等相關(guān)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，移交后的水、電、物業(yè)（如有）等相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。（8）意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行裝修時(shí)，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，如對(duì)外立面改造、改造墻體等必須經(jīng)出租方審查同意后方可施工，否則承擔(dān)違約責(zé)任。（9）意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，不得利用房屋存放危險(xiǎn)物品，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)及非法使用出租標(biāo)的；不得對(duì)外轉(zhuǎn)租或以轉(zhuǎn)包、借用、聯(lián)營(yíng)等名義轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，否則，出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》，并無(wú)償收回出租標(biāo)的并追究承租方的違約責(zé)任。（（略））意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租方自行負(fù)責(zé)出租標(biāo)的的日常維護(hù)、維修；按照有關(guān)部門(mén)規(guī)定安全使用水、電等，并按時(shí)交納水、電、物業(yè)（如有）等各項(xiàng)費(fèi)用，自行承擔(dān)逾期交納的法律責(zé)任。（（略））意向競(jìng)租方承諾：承租方應(yīng)保持出租標(biāo)的包括但不限于《房屋租賃合同》所列的裝修、設(shè)施和設(shè)備等的完好及可使用狀態(tài)，因承租方未盡到妥善管理義務(wù)而導(dǎo)致房屋毀損、滅失的、造成出租方或和第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（（略））意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，如非出租方原因（不可抗力因素除外），導(dǎo)致《房屋租賃合同》提前終止或無(wú)法履行的，視同承租方違約，且不退還承租方已（略）的租金及履約保證金，給出租方造成損失的還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（（略））意向競(jìng)租方承諾：承租方完全履約至《房屋租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應(yīng)在約定的租賃期限截止日前（含截止日當(dāng)日），騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要求移交給出租方。（（略））意向競(jìng)租方承諾：如《房屋租賃合同》提前終止的，承租方應(yīng)在收到出租方要求交回出租標(biāo)的通知之日起（略）日內(nèi)（含收到通知當(dāng)日）騰空出租標(biāo)的并按相關(guān)要