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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2025-03-07在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 河南省鄭州東站、鄢陵站等4個(gè)高鐵站10處商業(yè)招商項(xiàng)目中商候選人公示，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 （略）-（略）-（略）:（略）:（略）年3月7日鄭州（略）公（略）鄭州東站、鄢陵站等4個(gè)高鐵站（略）處商業(yè)招商項(xiàng)目中商候選人公示經(jīng)評(píng)審談判小組評(píng)定并經(jīng)招商人確定，現(xiàn)將中商候選人公示如下：項(xiàng)目包件編號(hào)招商內(nèi)容包件名稱序號(hào)中商候選人（略）鄭州東商業(yè)J（略）-5、鄢陵商業(yè)YL-1F-（略）公司（略）鄭州東商業(yè)J（略）-6、（略）商業(yè)J（略）-1F-（略）河南東（略）公司（略）鄭州東商業(yè)J（略）-7、（略）東商業(yè)（略）-（略）2-（略）河南東（略）公司（略）鄭州東商業(yè)J（略）-8、（略）東商業(yè)（略）-（略）2-（略）公司（略）鄭州東商業(yè)J（略）-9、（略）商業(yè)J（略）-1F-（略）江蘇鴻名洋（略）公司公示時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。競(jìng)商人和其他利害關(guān)系人對(duì)公示結(jié)果如有異議的，應(yīng)當(dāng)在中商候選人公示期間以書(shū)面形式向招商人或招商代理機(jī)構(gòu)提出（法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字或簽章、加蓋單位公章），逾期不再受理。招商人（略）鄭州（略）公司詳細(xì)地址：（略）.com監(jiān)督電話：（略）-（略）df（略）eeb（略）a（略）b（略）da（略）fc7cb（略）d（略）e4a（略）d（略）cf（略）e1bcNoneNoneNone（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）“鄭州東站、鄢陵站、（略）站、（略）東站（略）處商業(yè)”招商項(xiàng)目公告請(qǐng)競(jìng)商人仔細(xì)閱讀本公告所有內(nèi)容，（略）并繳納競(jìng)商保證金后，視為同意本公告及附件全部?jī)?nèi)容及條款（略）二、招商項(xiàng)目編號(hào)ZTZS-（略）三、項(xiàng)目基本信息公示表包件號(hào)包件名稱位置數(shù)量（㎡）期限年起拍價(jià)格（（略）平方米天）遞增率加價(jià)步長(zhǎng)（略）延時(shí)次數(shù)裝修免租金期天商鋪形式商鋪用途電量（KW）（略）競(jìng)價(jià)時(shí)間?1鄭州東商業(yè)J（略）-5高架夾層?xùn)|北側(cè)由東往西第五間（略）.（略）.（略）??5%0.（略）場(chǎng)地西餐（略）年3月7日8：（略）-8：（略）鄢陵商業(yè)YL-1F-（略）候車廳入口左側(cè)從里向外第二間（略）%0.（略）場(chǎng)地百貨（略）售類（略）鄭州東商業(yè)J（略）-6高架夾層?xùn)|北側(cè)由東往西第六間（略）.（略）.（略）%0.（略）場(chǎng)地西餐（略）年3月7日8：（略）-9：（略）商業(yè)J（略）-1F-（略）候車廳入口左側(cè)從外向里第二間（略）%0.（略）房屋餐飲類（略）鄭州東商業(yè)J（略）-7高架夾層?xùn)|北側(cè)由東往西第七間（略）.（略）.（略）%0.（略）場(chǎng)地西餐（略）年3月7日9：（略）-9：（略）東商業(yè)（略）-（略）2-2二層候車廳西南側(cè)（略）%0.（略）房屋百貨（略）售類（略）鄭州東商業(yè)J（略）-8高架夾層?xùn)|北側(cè)由東往西第八間（略）.（略）.（略）%0.（略）場(chǎng)地西餐（略）年3月7日9：（略）-（略）：（略）東商業(yè)（略）-（略）2-3二層候車廳東北側(cè)（略）%0.（略）房屋百貨（略）售類（略）鄭州東商業(yè)J（略）-9高架夾層?xùn)|北側(cè)由東往西第九間（略）.（略）.（略）%0.（略）場(chǎng)地飲品（略）年3月7日（略）：（略）-（略）：（略）商業(yè)J（略）-1F-（略）候車廳入口右側(cè)（略）%0.（略）場(chǎng)地輕餐飲（略）方式：（略）+線（略）上競(jìng)價(jià)競(jìng)價(jià)時(shí)間及延時(shí)說(shuō)明：（略）競(jìng)價(jià)時(shí)間為每個(gè)包件（略）鐘，最后一（略）鐘內(nèi)仍有競(jìng)商人競(jìng)價(jià)的，可以延時(shí)一次，每次延時(shí)1（略）鐘，最多延時(shí)3次。經(jīng)營(yíng)百貨（略）售類：1.中商保底租金，2.按營(yíng)業(yè)額（略）%收取租金，以上兩種計(jì)租方式取其高計(jì)租。經(jīng)營(yíng)餐飲類：1.中商保底租金，2.按營(yíng)業(yè)額（略）%收取租金，以上兩種計(jì)租方式取其高計(jì)租。鄭州東站商業(yè)參與競(jìng)價(jià)，其他各站商業(yè)按照制定的底價(jià)計(jì)租。四、招商方式及競(jìng)價(jià)方法本次招商項(xiàng)（略）上競(jìng)價(jià)的方式，經(jīng)資質(zhì)及符合性審（略）上競(jìng)價(jià)，以競(jìng)商人最后中商的競(jìng)商報(bào)價(jià)作為中商價(jià)。1.本次招商項(xiàng)目（略）址：https:（略）.cn）公開(kāi)競(jìng)價(jià)，以競(jìng)商人最后中商的（略）報(bào)價(jià)作為中商價(jià)格。（略）且通過(guò)資質(zhì)及符合性審核的競(jìng)商人有1家及以上的，按（略）上競(jìng)價(jià)。如無(wú)（略）或無(wú)通過(guò)資質(zhì)及符合性審核的競(jìng)商人，招商人可采用其他方式組織招商或終止招商。2.（略）競(jìng)價(jià)執(zhí)行最高價(jià)中商的原則，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（包含延時(shí)階段）（略）出價(jià)最高的競(jìng)商人即為第一（略）上出價(jià)排在第二、第三的為第二、第三中商候選人。3.因競(jìng)商人自身設(shè)（略）絡(luò)原因，造成競(jìng)商人競(jìng)價(jià)失敗的，責(zé)任自行承擔(dān)。4.資質(zhì)及符合性審核評(píng)審時(shí)間為（略）年3月5日（略）：（略）。評(píng)審結(jié)束后，競(jìng)商人應(yīng)當(dāng)自行（略）界面查看審核結(jié)果。評(píng)審?fù)ǎ裕┥细?jìng)價(jià)階（略）（https:（略）.cn）競(jìng)商大廳（略）并進(jìn)入本包件競(jìng)價(jià)室參與競(jìng)價(jià)。（請(qǐng)于（略）ht（略）”（略）“競(jìng)商人”后仔細(xì)閱讀《競(jìng)商人操作手冊(cè)》）五、競(jìng)商人資格要求（一）資格條件1.競(jìng)商人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法（略）登記的企業(yè)，具有獨(dú)立法人資格，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；具有一定的資金實(shí)力、具備良好的商業(yè)信譽(yù)，資信真實(shí)可靠；誠(chéng)信守法，無(wú)信用不良記錄。個(gè)體工商戶、合伙制企業(yè)、自然人不得參與競(jìng)商。不接受聯(lián)合體競(jìng)商。（略）資金（略）及以上，實(shí)收資本（略）及以上（提供（略）年度或（略）年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告）。2.包件1、包件3、包件4參與（略）的競(jìng)商人須持有國(guó)際知名西餐品牌（星巴克、肯德基、麥當(dāng)勞、賽百味、塔克貝爾、達(dá)美樂(lè)披薩、提姆霍斯頓、漢堡王、必勝客、奇波多）在招商地域內(nèi)經(jīng)營(yíng)權(quán)，并確保在中商合同有效期內(nèi)該知名品牌經(jīng)營(yíng)權(quán)持續(xù)有效。包件2參與（略）的競(jìng)商人須持有國(guó)際、國(guó)內(nèi)知名西餐品牌在招商地域內(nèi)經(jīng)營(yíng)權(quán)，并確保在中商合同有效期內(nèi)該知名品牌經(jīng)營(yíng)權(quán)持續(xù)有效。包件5參與（略）的競(jìng)商人須持有國(guó)際、國(guó)內(nèi)知名飲品品牌在招商地域內(nèi)經(jīng)營(yíng)權(quán)，并確保在中商合同有效期內(nèi)該知名品牌經(jīng)營(yíng)權(quán)持續(xù)有效。3.競(jìng)商人與招商人沒(méi)有任何物業(yè)租賃及相關(guān)事宜的（略）信用評(píng)價(jià)體系招商（租（略）管內(nèi)沒(méi)有競(jìng)商違規(guī)行為和合同履行違約行為，在競(jìng)商（略）管內(nèi)沒(méi)有商業(yè)經(jīng)營(yíng)違約、違規(guī)等不良記錄（包括但不限于拖欠租賃費(fèi)用、水、電費(fèi)等合同中約定應(yīng)交納費(fèi)（略）既有商戶在參與本招商項(xiàng)目競(jìng)商（略）計(jì)劃財(cái)務(wù)部出具的截止競(jìng)商（略）當(dāng)天的無(wú)欠款證明。4.競(jìng)商人在國(guó)家（略）中，不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息，不存在列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息情況。5.競(jìng)商人未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)，具有良好的盈利能力。（二）入駐要求1.中商人在中商物業(yè)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)需持有效經(jīng)營(yíng)許可，經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范，質(zhì)價(jià)相符，明碼標(biāo)價(jià)，文明售貨，提供發(fā)票。銷售價(jià)格、質(zhì)量要（略）同一品牌門(mén)店的同種商品、服務(wù)銷售價(jià)格質(zhì)量一致，符合招商人關(guān)于“同城、同質(zhì)、同價(jià)”的規(guī)定。2.在招商人客站（略）ERP建設(shè)完成后，中商人須無(wú)條件將（略），并服從招（略）的統(tǒng)一管理。3.中商人不得以任何形式或名義轉(zhuǎn)租包、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換或與他人聯(lián)營(yíng)中商項(xiàng)目。4.中（略）高鐵商業(yè)開(kāi)發(fā)（略）公司將針對(duì)中商包件所包含的兩個(gè)高鐵站的每一類經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)逐份與中商人簽訂中商合同。若任何一份中商包件中商合同因中商人違約導(dǎo)致解約，則視同中商人在其簽訂的中商包件其余中商合同中（略）高鐵商業(yè)開(kāi)發(fā)（略）公司將解除與中商人簽訂的中商包件所有合同。5.中商人在中商后應(yīng)服從招商人統(tǒng)一的形象升級(jí)裝修方案，并嚴(yán)格按照招商人提供的商鋪形象設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修施工，原商鋪二層結(jié)構(gòu)須拆除，形象升級(jí)內(nèi)外（略）施工，并承擔(dān)全部升級(jí)改造費(fèi)用。商業(yè)店鋪光源應(yīng)使用泛光源照明，降低對(duì)標(biāo)識(shí)及動(dòng)態(tài)屏產(chǎn)生的光污染。其裝修設(shè)計(jì)、施工方案必須經(jīng)招商人書(shū)面同意。中商人禁止使用智能顯示設(shè)備（紅外、藍(lán)牙、無(wú)線WIFI、手機(jī)投屏等功能），如特殊情況，必須經(jīng)招商人書(shū)面同意后方可安裝使用。6.中商人在中商物業(yè)建設(shè)裝修過(guò)程中應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量良好的電纜電線及（略）器件安裝敷設(shè)（略），并安裝（略）。在中商物業(yè)所使用的大功率電器設(shè)備應(yīng)（略）電力負(fù)荷范圍之內(nèi)且符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，必須經(jīng)招商人審批同意后方可安裝使用。中商人應(yīng)對(duì)所使用的大功率電器設(shè)備實(shí)行定置管理，未經(jīng)招商人同意，不得改變大功率電器使用位置。中商人應(yīng)定期檢查大功率電器（略）和開(kāi)關(guān)插座等安全狀況，及時(shí)（略）治安全隱患，杜絕大功率電器設(shè)備（略）及開(kāi)關(guān)插座等超期服役問(wèn)題。7.（略）、中（略）高鐵商業(yè)開(kāi)發(fā)（略）公司和招商人關(guān)于高鐵商業(yè)開(kāi)發(fā)及管理的相關(guān)制度（如：車站商鋪商業(yè)監(jiān)督管理辦法、消防安全管理制度、高（略）域食品安全管理制度、食品安全事故應(yīng)急預(yù)案、安全用電管理制度、勞動(dòng)安全防護(hù)制度等）。對(duì)不服從管理、發(fā)生問(wèn)題拒不（略）改的中商人，招商人有權(quán)解除合同。六、競(jìng)商（略）本次項(xiàng)目（略）方式采用（略）與線下相結(jié)合方式（略）。1.（略）：凡有意參加本項(xiàng)目的競(jìng)商人，請(qǐng)于（略）年2月（略）日起至（略）年3月3日上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），雙休日、節(jié)假日除外，逾期不（略）址：https:（略）.cn））上（略），（略）站的競(jìng)商人須按要求進(jìn)行（略），具體（略）”的“（略）站客服電話（略）-（略）-8-3。（略）需注意填報(bào)的身份信息、企業(yè)法人信息、（略）帳號(hào)、手機(jī)號(hào)等真實(shí)有效，由于（略）信息填報(bào)錯(cuò)誤導(dǎo)致招商信息不能及時(shí)接收造成任何后果由競(jìng)商人自行承擔(dān)。2.（略）：請(qǐng)于（略）年2月（略）日起至（略）年3月3日上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），雙休日、節(jié)假日除外，逾期不予受理攜帶（略）登記表和（略）資料（略）1（略）室進(jìn)行（略）。（略）資料須密封完好，（略）潔標(biāo)明“項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、包件號(hào)、競(jìng)商人全稱、聯(lián)系方式”。3.逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按要求密封的資質(zhì)材料，不予受理。采用郵遞方式遞交的，送達(dá)時(shí)間以快遞運(yùn)單詳情顯示的簽收時(shí)間為準(zhǔn)（違規(guī)簽收的除外）。4.未按要求（略）的競(jìng)商人，無(wú)參與競(jìng)商資格。七、競(jìng)商保證金、履約保證金的交納退付1.競(jìng)商保證金的交納（1）參與此次公開(kāi)招商項(xiàng)目的競(jìng)商人須按包件交納競(jìng)商保證金，本項(xiàng)目競(jìng)商保證金為金額：包件1為（略）.（略），包件2為（略）.（略），包件3為（略）.（略），包件4為（略）.（略），包件5為（略）.（略）。未按時(shí)交納競(jìng)商保證金的（略）上競(jìng)價(jià)。（2）競(jìng)商保證金交納方式競(jìng)商保證金必須由競(jìng)商人直接匯入指定銀行賬戶并在匯款用途和摘要欄注明（“ZC競(jìng)商保證金-包件號(hào)+包件名稱”）字樣方為有效（由第三方賬戶交納的視為競(jìng)商無(wú)效）。匯款（略）開(kāi)戶銀行：（略）工商（略）賬號(hào)：（略）.競(jìng)商保證金的退付（1）競(jìng)商人交納的競(jìng)商保證金，除本招商公告明確不予退還的情形外，未中商人的競(jìng)商保證金在招商結(jié)果公示后（略）個(gè)工作日內(nèi)一次性退還（不計(jì)息），中商人的保證金在中商人與招商人簽訂合同后（略）個(gè)工作日內(nèi)一次性退還（不