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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2024-12-02在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 卓資縣人民法院物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購定點(diǎn)競價(jià)成交公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 （略）人民法院物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購定點(diǎn)競價(jià)成交公告發(fā)布時(shí)間：（略）年（略）月（略）日一、項(xiàng)目概述項(xiàng)目編號(hào)：NMGZFCG-DDFW（略）物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購采購單位：（略）人民法（略）域：內(nèi)蒙（略）本級(jí)預(yù)算金額（略）：（略）,（略）.（略）項(xiàng)目開始時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）采購人聯(lián)系方式：尼主任（略）-（略）采購計(jì)劃備案書批準(zhǔn)書編號(hào)：內(nèi)政采計(jì)劃[（略）]（略）采購方式：電子賣場（定點(diǎn)服務(wù)）二、報(bào)價(jià)要求一報(bào)價(jià)須知1.報(bào)價(jià)應(yīng)包括對(duì)投標(biāo)產(chǎn)品的運(yùn)輸、安裝、售后服務(wù)、技術(shù)支持、保險(xiǎn)、利潤、稅金及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。2.供應(yīng)商必須響應(yīng)所有的需求。二答疑與咨詢采購人聯(lián)系方式：尼主任（略）-（略）三、成交原則1.報(bào)價(jià)供應(yīng)商不足三家時(shí)，作廢標(biāo)處理。2.采購人選擇非最低報(bào)價(jià)供應(yīng)商為成交供應(yīng)商的應(yīng)說明理由，選擇理由將在結(jié)果公示中進(jìn)行公示。四、需求明細(xì)編號(hào)項(xiàng)目需求數(shù)量計(jì)量單位1（一）服務(wù)地（略）人民法院（二）服務(wù)范圍1、（略）人民法（略）域環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)、會(huì)議服務(wù)。①人民法（略）內(nèi)（略）域環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)。包括：大廳、走廊、扶欄、門、窗玻璃、衛(wèi)生間、開水間（略）、會(huì)議室、法庭、調(diào)解室、天花板、照明電器、宣傳欄、（略）梯、臺(tái)面、地面、內(nèi)墻面、標(biāo)識(shí)牌、消防栓、垃圾桶、開關(guān)、（略）梯臺(tái)面、公共活動(dòng)場所等（略）外（略）域環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)。包括：大門前及護(hù)欄外雜草垃圾的清理。公共活動(dòng)場所等全部公共設(shè)施；雨雪天氣時(shí)（略）面的清掃；（略）域重點(diǎn)部位四季消殺等。③會(huì)議服務(wù)，會(huì)務(wù)服務(wù)，大型活動(dòng)服務(wù)。2、（略）人民法院公共設(shè)施設(shè)備正常維護(hù)和運(yùn)（略）的正常維護(hù)和運(yùn)行管理。②（略）房屋日常維（略）的正常維護(hù)和（略）的正常維護(hù)和（略）日常維護(hù)和運(yùn)行管理。⑥供水設(shè)備日常維護(hù)和運(yùn)行（略）日常維護(hù)和運(yùn)行管理。3、（略）人民法（略）域公共秩序維護(hù)。配備（略）小時(shí)安保人員，具體工作如下：①法（略）門衛(wèi)、監(jiān)控室值守、車輛疏導(dǎo)及停放、（略）巡邏。對(duì)來訪客人及辦事人員實(shí)行登記制度；對(duì)出入物品實(shí)行檢查及請(qǐng)示制度；對(duì)干擾正常辦公秩序事件處置果斷并及時(shí)上報(bào)；切實(shí)維護(hù)行政機(jī)關(guān)辦公秩序。②辦公場所安全防范。嚴(yán)密盯防火災(zāi)水患報(bào)警信號(hào)；遇有火警等情況及時(shí)報(bào)告，接指令后迅速、正確處置；切實(shí)保（略）安全。③車輛疏導(dǎo)及停放。對(duì)進(jìn)（略）的車輛指導(dǎo)其有序停放，確保出入口（略）順暢，（略）秩序井然。④（略）巡邏。（略）域設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡視；（略）域安全隱患進(jìn)行甄別和排查；維護(hù)（略）域的秩序。4、綠化服務(wù)。①機(jī)關(guān)大院內(nèi)綠化維護(hù)。②公共綠地、（略）內(nèi)外花卉等日常養(yǎng)護(hù)與管理。5、食堂服務(wù)。①負(fù)責(zé)食堂主副食制作、環(huán)境衛(wèi)生和安全管理。②負(fù)責(zé)食品衛(wèi)生安全。6、常態(tài)化疫情防控工作①做好人員（（略）內(nèi)職工、外來人員、物業(yè)員工等）防控管理工作。②做好辦公場所（公（略）等）疫情防控工作。③制定疫情防控應(yīng)急預(yù)案。④疫情期間做（略）域和（略）消毒工作。（三）服務(wù)要求1、日常8小時(shí)環(huán)境衛(wèi)生保潔。每日日常保潔次數(shù)達(dá)到4次以上，保（略）域干凈（略）潔，每年不低于2次辦公場所徹底保潔（包括全部門窗玻璃）。2、日常（略）小時(shí)公共設(shè)施設(shè)備正常維護(hù)和運(yùn)行管理。每日巡檢2（略）及其它公共設(shè)施的正常有效運(yùn)行。3、保障餐飲品質(zhì)，確保食品衛(wèi)生安全。（四）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1、公共環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。保持全（略）域內(nèi)無灰塵，無污漬，無廢棄物、無異味，無亂貼亂畫；每月檢查和清理污水井，并及時(shí)清掏；保（略）域無衛(wèi)生死（略），無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象；保證各會(huì)議室的特殊保潔要求；保證（略）面無雨雪；保證消殺效果且無二次污染；保證垃圾日產(chǎn)日清。2、公共秩序維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：杜絕閑雜人員進(jìn)（略）；保證做好安全防范和日常巡視工作；保證通行有序順暢；保證及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各種安全和事故隱患；保證迅速有效處置突發(fā)事件；確（略）域（略）域的正常工作秩序。3、公共設(shè)施設(shè)備正常維護(hù)和運(yùn)行管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。（1（略）運(yùn)行維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：加強(qiáng)日常檢查（略）正常運(yùn)行使用；保證水質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)；防止跑、冒（略）、水泵、水箱、閥門等進(jìn)行日常維護(hù)和定期檢修；水箱保持清潔衛(wèi)生并定期消毒；定期對(duì)水泵及機(jī)電設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)、維修、清潔；定期對(duì)排水管進(jìn)行清通、養(yǎng)護(hù)及清除污垢（略）通暢；及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決故障，故障排除不過夜；做好節(jié)約用水工作?；S池、污水井、沉淀井、雨水井及時(shí)清掏。（2（略）和空調(diào)、供水、供暖運(yùn)行維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：供電運(yùn)行和維修人員必須持證上崗；（略）域內(nèi)的電氣設(shè)備定期巡視維護(hù)和重點(diǎn)檢測；加強(qiáng)日常維護(hù)檢修，及時(shí)排除故障；（略）域使用的照明、指示燈具、（略）、開關(guān)等電器設(shè)備要保證完好；確保用電安全。（3（略）的正常維護(hù)和運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)：及時(shí)檢查消防設(shè)備、實(shí)施情況，嚴(yán)格執(zhí)行消防部門的規(guī)定。（4）（略）房屋日常維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：確（略）域房屋的完好等級(jí)和正常使用；一般維修任務(wù)不超過（略）小時(shí)；及時(shí)完成各項(xiàng)（略）星維修任務(wù)。（5）綠化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：花草樹木長勢良好，修剪美觀，無病蟲害，無折損，無缺棵枯死；園林建筑、輔助設(shè)施完好，（略）潔無損；綠地?zé)o擅自改變使用用途和破壞、占用、踐踏、裸土現(xiàn)象。4、食堂服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1按照要求供應(yīng)餐飲。2根據(jù)需要改善餐飲結(jié)構(gòu)，提高餐飲品質(zhì)。3負(fù)責(zé)食堂環(huán)境衛(wèi)生和安全管理。隨時(shí)保持清潔，每周全面消毒式大掃除一次。負(fù)責(zé)水電氣等設(shè)施設(shè)備使用安全和食品加工生產(chǎn)安全，杜絕食物中毒事件，杜絕操作不當(dāng)引發(fā)安全責(zé)任事故。4服從法院管理。積極配合健全食堂貨物采購、驗(yàn)收、領(lǐng)用、保管、結(jié)算及安全、衛(wèi)生等一系列具體管理制度及操作規(guī)程。5、食品衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)（1）環(huán)境衛(wèi)生采取“四定”（定人、定物、定時(shí)間、定質(zhì)量）原則，（略）片包干，做到保持清潔，無垃圾污物，安排專人按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)做好垃圾（略）類管理。（2）生熟用具（略）開，不得混用，保持炊具、灶具清潔衛(wèi)生。（3）供應(yīng)商每2周一次進(jìn)行滅“四害”處置，并做好登記。（4）食堂工作人員要按食品行業(yè)的要求，做到勤洗手、剪指甲，勤洗澡、理發(fā)，勤洗工作服。（5）食堂工作人員，每年進(jìn)行一次體檢，每日做好晨檢，發(fā)現(xiàn)傳染病患者，立即停止工作。（6）食堂工作人員要經(jīng)常學(xué)習(xí)衛(wèi)生知識(shí)，按照設(shè)備（略）工和劃（略）域，經(jīng)常打掃，做到每日一小掃，每周一大掃。（7）嚴(yán)禁使用過期、發(fā)黃、腐爛變質(zhì)的食材制作菜肴。（8）保證食材衛(wèi)生操作，嚴(yán)禁使用未經(jīng)過消毒處理或清洗干凈的食材。（9）堅(jiān)持做好每日留樣管理制度，留樣時(shí)間（略）小時(shí)。（（略））按照國家有關(guān)餐具衛(wèi)生管理要求，做好公共餐具消毒保存工作。6、具體要求如下：1管理人員:擬派的管理人員具備組織管理能力和協(xié)調(diào)能力，身體健康，政治合格，責(zé)任心強(qiáng)，需經(jīng)物業(yè)管理崗位培訓(xùn)合格后上崗，具有維修維護(hù)、綠化工作經(jīng)歷。2保安人員:男性,（略）周歲以下,有相關(guān)工作經(jīng)歷。身體健康,責(zé)任心強(qiáng),體態(tài)良好,接受過安全保衛(wèi)或相關(guān)訓(xùn)練,熟悉相關(guān)法律法規(guī),掌握基本安全保衛(wèi)技能。思想品質(zhì)好,作風(fēng)正派,無不良記錄,五官端正。3保潔人員:女性,（略）周歲以下,具有物業(yè)保潔服務(wù)工作經(jīng)歷;具有吃苦耐勞精神。4食堂工作人員（略）周歲以下,有相關(guān)工作經(jīng)歷。（5）以上所有人員均須有健康證,無重大疾病和傳染病,誠實(shí)守信,責(zé)任心強(qiáng)。更換擬派人必須書面報(bào)甲方同意后更換。7、監(jiān)督方面。甲方不定期按照物業(yè)服務(wù)監(jiān)督檢查。在物業(yè)服務(wù)工作中，對(duì)出現(xiàn)的不服從管理、工作作風(fēng)散漫、品行態(tài)度不端正的物業(yè)工作人員，甲方有權(quán)要求乙方做出調(diào)（略）更換，乙方工作人員與服務(wù)使用人發(fā)生沖突，造成不良影響的，乙方必須更換該工作人員。8、服務(wù)費(fèi)用。投標(biāo)單位報(bào)價(jià)應(yīng)包含以下各項(xiàng)費(fèi)用：1物業(yè)公司給員工（略）的各種保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、安全費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、福利費(fèi)、教育費(fèi)、勞保用品費(fèi)、服裝費(fèi)及培訓(xùn)費(fèi)等一切人員費(fèi)用；2物業(yè)管理本身已（略）或?qū)ⅲ裕┑母鞣N稅費(fèi)，包括物業(yè)管理中的管理費(fèi)、安全費(fèi)、垃圾清理及排放到院內(nèi)指定地點(diǎn)的費(fèi)用；3入駐時(shí)必須投入的維修、衛(wèi)生、綠化用工具、設(shè)備等費(fèi)用；4包括日（略）內(nèi)衛(wèi)生清潔所使用的消耗品，衛(wèi)生間日常使用的各類消耗品。（5）物業(yè)公司保安人員統(tǒng)一管理所發(fā)生的費(fèi)用（如服裝費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等），應(yīng)由投標(biāo)單位承擔(dān)，投標(biāo)單位應(yīng)在報(bào)價(jià)時(shí)考慮上述因素，無論是否列入費(fèi)用，招標(biāo)人將一律視為總報(bào)價(jià)已包括可能產(chǎn)生的該項(xiàng)費(fèi)用。（6）如遇到甲方迎接檢查、評(píng)估、舉辦大型活（略）人員配合時(shí)，物業(yè)公司隨時(shí)聽從甲方調(diào)遣增加相應(yīng)工作人員，但合同總價(jià)不變。6涉及到的罰款金額在履約保證金中扣除。9、服務(wù)期限：本項(xiàng)目服務(wù)期限為一年，（略）年1月1日—（略）年（略）月（略）日，按照招標(biāo)文件內(nèi)容要求，為采購人提供物業(yè)服務(wù)。（略）、付款方式：國庫集中（略）。按照年度，（略）兩次付清。（略）、供應(yīng)商的資格要求：在中華（略）采購法》第二十二條規(guī)定，同時(shí)應(yīng)具備以下條件：（1）投標(biāo)單位必須是具（略）或者承擔(dān)無限責(zé)任的合伙制機(jī)構(gòu)。（2）取得工商行政管理部門頒發(fā)的有效的營業(yè)執(zhí)照。（3）投標(biāo)單位近三年內(nèi)在本（略）部門給予不良記錄或行政處罰。（4）有類似成功實(shí)施同類項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。1（略）需求編號(hào)需求內(nèi)容1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；六、報(bào)價(jià)明細(xì)名稱數(shù)量單位供應(yīng)商名稱供應(yīng)商報(bào)價(jià)（略）是（略）（二）服務(wù)范圍1、（略）人民法（略）域環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)、會(huì)議服務(wù)。①人民法（略）內(nèi)（略）域環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)。包括：大廳、走廊、扶欄、門、窗玻璃、衛(wèi)生間、開水間（略）、會(huì)議室、法庭、調(diào)解室、天花板、照明電器、宣傳欄、（略）梯、臺(tái)面、地面、內(nèi)墻面、標(biāo)識(shí)牌、消防栓、垃圾桶、開關(guān)、（略）梯臺(tái)面、公共活動(dòng)場所等（略）外（略）域環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)。包括：大門前及護(hù)欄外雜草垃圾的清理。公共活動(dòng)場所等全部公共設(shè)施；雨雪天氣時(shí)（略）面的清掃；（略）域重點(diǎn)部位四季消殺等。③會(huì)議服務(wù)，會(huì)務(wù)服務(wù)，大型活動(dòng)服務(wù)。2、（略）人民法院公共設(shè)施設(shè)備正常維護(hù)和運(yùn)（略）的正常維護(hù)和運(yùn)行管理。②（略）房屋日常維（略）的正常維護(hù)和（略）的正常維護(hù)和（略）日常維護(hù)和運(yùn)行管理。⑥供水設(shè)備日常維護(hù)和運(yùn)行（略）日常維護(hù)和運(yùn)行管理。3、（略）人民法（略）域公共秩序維護(hù)。配備（略）小時(shí)安保人員，具體工作如下：①法（略）門衛(wèi)、監(jiān)控室值守、車輛疏導(dǎo)及停放、（略）巡邏。對(duì)來訪客人及辦事人員實(shí)行登記制度；對(duì)出入物品實(shí)行檢查及請(qǐng)示制度；對(duì)干擾正常辦公秩序事件處置果斷并及時(shí)上報(bào)；切實(shí)維護(hù)行政機(jī)關(guān)辦公秩序。②辦公場所安全防范。嚴(yán)密盯防火災(zāi)水患報(bào)警信號(hào)；遇有火警等情況及時(shí)報(bào)告，接指令后迅速、正確處置；切實(shí)保（略）安全。③車輛疏導(dǎo)及停放。對(duì)進(jìn)（略）的車輛指導(dǎo)其有序停放，確保出入口（略）順暢，（略）秩序井然。④（略）巡邏。（略）域設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡視；（略）域安全隱患進(jìn)行甄別和排查；維護(hù)（略）域的秩序。4、綠化服務(wù)。①機(jī)關(guān)大院內(nèi)綠化維護(hù)。②公共綠地、（略）內(nèi)外花卉等日常養(yǎng)護(hù)與管理。5、食堂服務(wù)。①負(fù)責(zé)食堂主副食制作、環(huán)境衛(wèi)生和安全管理。②負(fù)責(zé)食品衛(wèi)生安全。6、常態(tài)化疫情防控工作①做好人員（（略）內(nèi)職工、外來人員、物業(yè)員工等）防控管理工作。②做好辦公場所（公（略）等）疫情防控工作。③制定疫情防控應(yīng)急預(yù)案。④疫情期間做（略）域和（略）消毒工作。（三）服務(wù)要求1、日常8小時(shí)環(huán)境衛(wèi)生保潔。每日日常保潔次數(shù)達(dá)到4次以上，保（略）域干凈（略）潔，每年不低于2次辦公場所徹底保潔（包括全部門窗玻璃）。2、日常（略）小時(shí)公共設(shè)施設(shè)備正常維護(hù)和運(yùn)行管理。每日巡檢2（略）及其它公共設(shè)施的正常有效運(yùn)行。3、保障餐飲品質(zhì)，確保食品衛(wèi)生安全。（四）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1、公共環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。保持全（略）域內(nèi)無灰塵，無污漬，無廢棄物、無異味，無亂貼亂