曰韓成人午夜影院|青草国产在线伊人|四虎在线视频|噜噜噜在线观看91

招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結(jié)束，于2025-04-14在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 鄂托克前旗第四幼兒園物業(yè)管理服務(wù)定點采購定點直購成交公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 一、項目概述項目編號：NMGZFCG-DDFW-（略）-（略）項目名稱：鄂（略）第四幼兒園物業(yè)管理服務(wù)定點采購采購單位：鄂（略）第四幼兒（略）域：鄂（略）預(yù)算金額（略）：（略）,（略）.（略）項目開始時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）采（略）塔娜（略）采購計劃備案書批準(zhǔn)書編號：（略）[（略）]（略）采購方式：電子賣場（定點服務(wù)）二、需求明細(xì)編號項目需求數(shù)量計量單位1鄂（略）第四幼兒園物業(yè)管理服務(wù)定點采購1（略）需求編號需求內(nèi)容1鄂（略）第四幼兒園物業(yè)管理服務(wù)一、項目說明（一）基本情況1.預(yù)算價：（略）。2.服務(wù)期限（略）進(jìn)行績效考核，考核不合格甲方可以解除合同。3.服務(wù)范圍：鄂（略）第四幼兒園占地面積（略）平方米、建筑面積（略）平方米、戶外活動場地（略）平方米、綠化面積（略）平方米。第四幼兒園的餐廳、安全保衛(wèi)、衛(wèi)生保潔等物業(yè)服務(wù)管理服務(wù)。4.付款方式：物業(yè)費用（略）2次付清，承接方憑完稅發(fā)票，由采購人簽署付款憑證,（略）付款手續(xù)。（二）項目概況1.鄂（略）占地面積（略）平方米，建筑面積（略）平方米，物業(yè)服務(wù)范圍包括：幼兒園室內(nèi)清潔有：（略）正門門廳、側(cè)門門廳、魚池清理、綠植養(yǎng)護(hù)、衛(wèi)生間、電影院、（略）走廊、走廊的設(shè)備設(shè)施、大（略）域、（略）梯、扶手、墻面掛件及擺件等清潔；（略）綠植養(yǎng)護(hù)、衛(wèi)生間、走廊、走廊的設(shè)備設(shè)施、（略）域、（略）梯2-3（略）梯、扶手、墻面掛件及擺件等清潔；（略）梯1到3層、（略）梯1-3（略）梯、扶手、墻面掛件及擺件等清潔、綠植養(yǎng)護(hù)、衛(wèi)生間、走廊、走廊的設(shè)備設(shè)施、（略）域、（略）會議室等清潔。2、第四幼兒園戶外清潔有：園內(nèi)（略）域清掃、綠化帶澆水、除草、施肥等養(yǎng)護(hù)、垃圾池及垃圾桶的清潔。3、第四幼兒園保安服務(wù)：（略）域有停車場、（略）等環(huán)境衛(wèi)生清潔、安全防火防盜，實行（略）小時值班制和巡邏制、車輛管理、外來人員管理、師幼入離園的安全管理、保安室監(jiān)控設(shè)施設(shè)備管理和清潔、防爆器材的管理和清潔、護(hù)學(xué)崗執(zhí)勤。4、食堂運營服務(wù)，配備廚房人員5人、餐具清潔人員3人。做好幼兒一日三餐保障工作（就餐幼兒大約（略）人左右，職工大約（略）多人），廚房設(shè)備及食材和廚房用品由甲方提供）和廚房及廚房設(shè)備的清潔衛(wèi)生、庫房的管理及清潔、燃?xì)?、灶具、（略）、水電的安全管理、食品的安全管理、餐具的清洗消毒。第一章基本要求（一）服?wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)符合以下要求：1、取得法定的營業(yè)執(zhí)照；2、具備滿足服務(wù)需要的設(shè)備設(shè)施；3、根據(jù)使用人的物業(yè)服務(wù)需求設(shè)置相應(yīng)的職能部門；4、建立規(guī)章制度，包括內(nèi)部管理制度、工作流程、崗位職責(zé)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。（二）人員物業(yè)服務(wù)企業(yè)的人員應(yīng)符合以下要求：1、具有良好（略）德；2、管理人員、專業(yè)技術(shù)操作人員應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書或崗位證書，無犯罪前科。3、人員應(yīng)經(jīng)崗前培訓(xùn)，合格后上崗；工作中應(yīng)定期參加專業(yè)技能、法律法規(guī)、安全等相應(yīng)的培訓(xùn)；人員配備需求情況名稱要求人數(shù)備注保安1保潔員2食堂服務(wù)人員8合計（略）人（三）財務(wù)管理應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，并符合以下要求：1、規(guī)范操作，賬目清晰；2、對于提供特約服務(wù)的費用，代收代繳的費用應(yīng)單獨列帳，按實際支出費用和約定方式向客戶收?。唬ㄋ模n案管理主要包括：（1）服務(wù)項目檔案；（2）房屋維修管理檔案；（3）設(shè)備設(shè)施維修管理檔案；（4）秩序維護(hù)檔案；（5）消防管理檔案；（6）保潔檔案；（7）綠化檔案；（8）物業(yè)企業(yè)日常管理文件、記錄；（9）投訴處理資料；（（略））其它資料。（五）保密管理應(yīng)符合以下要求：1、建立健全保密制度；2、對員工進(jìn)行保密教育和培訓(xùn)，樹立員工的保密意識；3、對重要資料運用信息化手段進(jìn)行加密。（六）節(jié)能管理應(yīng)根據(jù)第四幼兒園實際情況，采取相應(yīng)的節(jié)能降耗措施。節(jié)能降耗措施通常包括：1、嚴(yán)格執(zhí)行國家關(guān)于公共建筑空調(diào)溫度控制的相關(guān)規(guī)定；2、定期對共用設(shè)備設(shè)施進(jìn)行巡檢，（略）、閥門出現(xiàn)跑、冒、滴、漏；3、應(yīng)張貼節(jié)能提示；4、衛(wèi)生間、開水間的設(shè)置；5、根據(jù)辦公人員的作息時間確定合理的照明、空調(diào)關(guān)閉時間；6、（略）域照明燈具進(jìn)行節(jié)能改造，如開啟方式改為聲控、燈具改為節(jié)能燈等。第二章保潔服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)一、保潔服務(wù)內(nèi)容1、負(fù)責(zé)室（略）域、走廊、（略）梯、會議室、電影院、衛(wèi)生間、大廳玻璃門、窗臺、窗槽、地（略）線、（略）、（略）梯扶手、墻面掛件及擺件的保潔、綠植的養(yǎng)護(hù)、魚池的清理清潔，隨時保潔，保持干凈；2、負(fù)責(zé)室外園內(nèi)（略）域清掃、綠化帶澆水、除草、施肥等養(yǎng)護(hù)、垃圾池及垃圾桶的清潔，隨時保潔，保持干凈；3、（略）、停車場的衛(wèi)生保潔與清潔，并引導(dǎo)車輛按規(guī)定方向停發(fā)（略）齊。4、對消防設(shè)施的保潔與清潔、保安室監(jiān)控設(shè)施設(shè)備管理和清潔、防爆器材的管理和清潔；5、負(fù)責(zé)廚房及廚房設(shè)備的清潔衛(wèi)生、庫房的管理及清潔、燃?xì)狻⒃罹?、（略）、水電的安全管理、食品的安全管理、餐具的清洗消毒?、臨時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。二、保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1、建立健全保潔管理制度和保潔服務(wù)方案，對保潔服務(wù)工作做好記錄。2、配置專職保潔服務(wù)人員，明確保潔責(zé)任范圍，保潔服務(wù)實行定時定點和流動保潔相結(jié)合，保持物（略）域（略）潔、干凈。3、生活垃圾日產(chǎn)日清，裝修垃圾專門管理并督促及時清運。4、雨雪天氣應(yīng)采取防滑措施，特殊部位保潔要做好安全防護(hù)。5、適時開展衛(wèi)生防疫活動，配合做好突發(fā)性傳染病控制。6、大廳、（略）梯、（略）地面每日清掃，不定期巡視，保持無垃圾、無雜物、無污跡。7、大理石地面晶面處理后光澤均勻，防滑條縫無藏污；木地板表面光亮，四周邊（略）無積灰；地面磚色澤均一，點、線、面線條清晰；地毯色澤均一、圖案統(tǒng)一、纖維方向一致。8、墻面每周清潔，保持大理石墻面目視無灰塵、污漬，表面光滑、明亮；墻磚表面光滑，色澤均一，點、線、面、線條清晰；涂料無劃痕、無污垢；不銹鋼黃銅裝飾物表面明亮、色澤均一，無劃痕印跡，有金屬質(zhì)感；鋁合金板表面光滑，接縫處保持潔凈。9、（略）梯扶手、欄桿每日擦拭，隨時保潔，保持干凈無灰塵。（略）、大廳門、玻璃、窗臺每日擦拭，保持窗臺、門框、門套、窗框、窗套及其上下部的縫隙處無灰塵、印跡、污垢；金屬框架在原有基礎(chǔ)上拉手潔凈，無氧化斑點，色澤光亮；玻璃干凈明亮，無浮塵、無印跡；門底無污跡。（略）、公共衛(wèi)生間每日清潔，保持（略）體無浮塵、無異味。臺面、鏡面無明顯水跡；小便斗、座便器無黃漬、無尿堿；水龍頭干凈無污漬；天花板、燈具、墻（略）；衛(wèi)生紙架干凈無污跡，衛(wèi)生用品齊全；廁紙簍無污跡，廁紙不滿溢。（略）、開水間每日清潔，保持（略）體潔凈干燥，無異味。水龍頭、地墊干凈無污漬；水槽干凈、無斑點、無污跡、無雜物、無水垢。（略）、垃圾箱每日清潔，保持（略）體干凈干燥、無臭味。墻身無污跡、無粘附物；垃圾桶封閉良好，不滿溢，無積灰。（略）、照明設(shè)施定期清潔，保持燈桿無明顯污跡，無亂張貼；燈箱、燈罩外殼無明顯灰塵、污跡，燈罩內(nèi)無死蚊、蠅、蟲。（略）、消防設(shè)施定期清潔，保持消防栓、消防箱、報警器、火警通訊、電話插座、滅火器、煙感器、揚聲器表面光亮，無積塵、無污漬。（略）、監(jiān)控設(shè)（略）。（略）、指引標(biāo)識牌、廣告牌每日清潔，保持表面無灰塵、無污漬。（略）、外圍（略）每日清掃，保持地面干凈無雜物，無積水，無明顯污跡、油跡；溝、渠、井不滿溢，無雜物，無異味。（略）、綠化帶定期清理，保持無雜物，花臺表面干凈無污漬。（略）、綠化服務(wù)（1）建立物（略）域綠化養(yǎng)護(hù)方案和綠化管理制度，并做好工作記錄。（2）根（略）域綠化實際需要，配置專職綠化服務(wù)人員。（3）綠化養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)根據(jù)季節(jié)要求，按照養(yǎng)護(hù)規(guī)范對植物、草地、花卉等進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)。（4）重大節(jié)日宜進(jìn)行綠化裝飾，如綠化小品、花草擺放等（根據(jù)甲方要求）。（5）室內(nèi)綠植養(yǎng)護(hù)應(yīng)符合表1的要求：室內(nèi)綠植養(yǎng)護(hù)要求項??目服務(wù)要求綠化外觀土壤表層無雜物、無枯葉。葉子健壯，葉色正常，有光澤。盆器及托盤完好干凈，托盤無積土擺放根（略）的需要或顧客需要在公共部位擺放（略）合理、均勻、疏密有度。盆栽植物的色彩，形態(tài)和氣質(zhì)應(yīng)與空間大小、裝飾氛圍及功能相協(xié)調(diào)修剪養(yǎng)護(hù)定期澆水、施肥，定期修剪，保證造型優(yōu)美選種選擇觀賞性強、觀賞周期長、存活率高、方便管理的植物用肥及用藥控制應(yīng)選用無毒、無害、無味、園藝型肥料。發(fā)現(xiàn)病蟲害及時更換植物，禁止在室內(nèi)噴灑農(nóng)藥第三章秩序維護(hù)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)一、秩序維護(hù)服務(wù)內(nèi)容1、負(fù)責(zé)對外來人員的安檢、管理與登記；2、負(fù)責(zé)對外來車輛停放的管理；3、負(fù)責(zé)監(jiān)控設(shè)備的（略）小時值班；4、負(fù)責(zé)夜班值班及巡視；5、負(fù)責(zé)對消防設(shè)施設(shè)備的定期檢查與維護(hù)；6、負(fù)責(zé)定期組織消防演練。二、秩序維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1、出入管理（1）主出入口實行（略）小時值班制度。（2）對進(jìn)出人員進(jìn)行進(jìn)出管理，進(jìn)行登記。（3）對于來訪人員用語文明規(guī)范，必要時引導(dǎo)（略）域。（4）根據(jù)實際情況規(guī)定車（略）線，對進(jìn)出的車輛進(jìn)行有效疏導(dǎo)，保證出入口的通暢。2、監(jiān)控（1）監(jiān)控室內(nèi)實行專人（略）小時值班制度。（2）監(jiān)控設(shè)施齊全，保證對出入口、內(nèi)（略）域的安全監(jiān)控、錄像及協(xié)助布警。（3）確保監(jiān)控室內(nèi)電話暢通，接聽及時。（4）監(jiān)控室收到火情、險情及其他異常情況報警信號后，應(yīng)及時報警，并安排相關(guān)人員及時趕到（略）進(jìn)行前期處理。（5）監(jiān)控記錄保持完（略），保存時間不少于（略）天。（6）非指定秩序人員不得擅自進(jìn)入監(jiān)控室。如需要入室參（略）經(jīng)理批準(zhǔn)，并應(yīng)嚴(yán)格控制人數(shù)、（略）入室登記手續(xù)。（7）愛護(hù)監(jiān)控和自動報警設(shè)備，定期進(jìn)行測試和檢查維護(hù)，發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)異?；蚬收?，應(yīng)立即（略）師予以檢修，并做好記錄。（8）根據(jù)交班情況，仔細(xì)檢查監(jiān)視設(shè)備完好狀況，移交用品是否齊全，交接未解決問題處理。（9）監(jiān)控室值班人員必須堅守崗位，不得擅自離開，有事必須有人接替頂崗方能離去。（（略））監(jiān)控室值班人員必須精神飽滿，精力集中，認(rèn)真履行職責(zé)。應(yīng)當(dāng)保持正確的坐姿，不得東倒西歪，不得趴在臺面，不得打瞌睡、看書報、吃（略）食。3、巡查（1）應(yīng)根據(jù)實際情況，制定相對固定（略）線。（2）白天巡查次數(shù)不少于2次，夜間巡查次數(shù)不少于2次，（略）域、重點部位、重點設(shè)備機(jī)房至少每3小時巡查1次。（3）白天盤查可疑人員，排除閑雜人員（包括推銷人員）各種對影響工作環(huán)境、秩序的各種活動，對各種不文明現(xiàn)象的制止；（4）檢（略）域（略）門鎖完好情況；（5）體現(xiàn)職業(yè)素養(yǎng)，（略）析各種異?，F(xiàn)象，及時排除各種安全隱患；（6）禁止閑雜人員的進(jìn)入，對可疑人員進(jìn)行禮貌詢問；（7）對不利于安全的各種現(xiàn)象及時報告主管領(lǐng)導(dǎo)；（8）對已經(jīng)造成（略）設(shè)施的情況及時滯留當(dāng)事人，并保護(hù)（略），做好記錄匯報主管領(lǐng)導(dǎo)；（9）嚴(yán)格按要求填寫《來客登記表》，對身份不明（無任何證件）人員，形跡可疑、衣冠不（略）者，秩序維護(hù)員有權(quán)制止其進(jìn)入；（（略））交接班制度；查看上一班記錄，聽取當(dāng)班人員的安防情況說明；（（略））巡查中注意異常聲響、氣味，如有可疑現(xiàn)象，應(yīng)立即查明并上報，并對緊急情況采取必要的處理措施。（（略））重點部位巡查應(yīng)保持記錄。4、車輛停放管理（1）指定車輛（略）域，保證車輛停放有序。（2）非機(jī)動車應(yīng)定點集中存放，（略）齊有序。（3）在電動大門關(guān)閉時間，如有進(jìn)車，必須詢問，并做以登記。5、突發(fā)事件處理（1）制定常見突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，建立快速響應(yīng)機(jī)制。（2）明確突發(fā)事件責(zé)任人。（3）事件發(fā)生時應(yīng)及時告知甲方，重大突發(fā)事件按規(guī)定上報，并協(xié)助采取相應(yīng)措施。（4）定期對相關(guān)人員進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)。（5）每季度組織1次以上應(yīng)急預(yù)案演習(xí)。6、突發(fā)事件通常包括：（1）突發(fā)火災(zāi)；（2）緊急停電停水；（3）治安事件；（4）意外傷害；（5）上訪事件。7、消防安全管理（1）制定消防安全管理制度，建立消防責(zé)任制，確定消防安全責(zé)任人、消防安全管理人，明確專人維護(hù)、管理消防器材和消防設(shè)施；（2）消防巡（略）操作人員、專職消防隊及志愿消防隊消防員應(yīng)接受消防職業(yè)技能培訓(xùn)；（3）定期組織防火巡查、防火檢查，巡查、檢查時填寫記錄，并由檢查人及其主管人員簽字；（4）物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)建立義務(wù)消防員制度，人數(shù)不低于本單位從業(yè)人員的（略）%，制定符合本單位特點的滅火疏散預(yù)案