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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結束，于2025-02-11在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 西安市常寧新區(qū)開發(fā)建設管理委員會后勤物業(yè)服務采購項目中標（成交）結果公告，現(xiàn)將成交供應商名單公告。 一、項目編號：MZ（略）-CS（略）二、項目名稱：后勤物業(yè)服務采購項目三、采購結果合同包1后勤物業(yè)服務采購項目:供應商名稱供應商地址評審方法是否價格扣除中標（成交）金額評審總得（略）西安常寧（略）公（略）常寧管委會物（略）一層綜合評（略）法否1,（略）,（略）.（略）.（略）四、主要標的信息合同包1后勤物業(yè)服務采購（略））品目號品目名稱采購標的服務范圍服務要求服務時間服務標準金額（略）1-1其他服（略）開發(fā)建設管理委員會后勤物業(yè)服務采購項目1管理服務要求1、全面掌握服務處的運營狀況，但做好運營成本和費用控制；2、控制與管理日常服務處服務質(zhì)量；3、維護和優(yōu)化甲乙方勞務關系；4、負責監(jiān)控室日常值班及管理；5、積極關注服務處各項設施設備的管理與審核；6、完成采購人交辦的其他工作。2會務服務要求1、負責及時、準確接聽轉(zhuǎn)接服務處電話，記錄留言并及時轉(zhuǎn)達；2、負責接待來訪客人并及時準確通知被訪人員；3、負責晨起（略）發(fā)報紙、刊物；4、（略）的（略）理工作；5、負責協(xié)助甲方進行會議、會務的安排及接待，包括會前準備，會中服務，會后（略）理工作；6、負責提供用餐服務；7、完成采購人交辦的其他工作。3（略）維修服務要求（水、電維護）1、（略）域公共設施和設備等的維護、運行和管理；2、負責弱電質(zhì)量、安全等控制管理工作；3、負責弱電設施設備的運行、維修及保養(yǎng)（略）進行巡查記錄；4、及時準確記錄各項維修任務及結果反饋；5（略）絡、日常設備的簡單問題；6、每年兩次清洗空調(diào)及中央（略）。7、完成采購人交辦的其他工作。（4）安保維護要求1.有切實可行的安全保衛(wèi)及秩序維護工作方案、工作計劃、日常工作記錄，做到辦公場所主要出入口、重點部位有專人職守，危及人身安全處有明顯標志和有效防范措施，杜絕安全隱患存在。2.設立專業(yè)秩序維護人員，做好安全保衛(wèi)和防火防盜工作，并做好車輛、（略）及環(huán)境秩序的維護和管理等。3.對服務范圍內(nèi)進行安全防范檢查和巡邏，重點部位定時巡視。嚴防火宅。4.秩序維護人員按照職責堅持門崗執(zhí)勤，交接班要準時并做好交接班記錄，加強日常巡視和監(jiān)控，積極與相關部門配合，保證物業(yè)安全。5.停車場的車輛要排列（略）齊，隨時指導車輛停放（略）域，督促鎖閉情況，嚴防偷盜和交通事故的發(fā)生，6.有發(fā)生治安案件、刑事案件等突發(fā)事件的處置預案；發(fā)生時，應立即采取有效措施，維護工作秩序，并及時報警和配合公安部門進行處理7.配備必要的巡邏防護設施設備和防火相關消防器材以及安全生產(chǎn)相應設備。8.定期進行消防設備的檢查，發(fā)現(xiàn)火災事故或隱患，及時處理并上報有關部門。9.完成采購人交辦的其他工作。（5）環(huán)境服務要求1、有健全的保潔制度，制定合理工作計劃，對玻璃、死（略）、縫隙等進行定期徹底清潔，保證無（略）；2、垃圾定點投放日產(chǎn)日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象，保持垃圾設施清潔、無異味；（略）內(nèi)無亂貼亂畫、亂堆放等現(xiàn)象。3、進行保潔及綠化管理、綠植養(yǎng)護巡查，發(fā)（略）域內(nèi)設施設備損壞及時上報；4（略）每日清潔不少于2次，保證垃圾簍內(nèi)無滿溢現(xiàn)象；各會議室視情況每日清潔不少于2次，會前半小時前清潔到位，會后半小時內(nèi)恢復原樣;（略）、（略）梯、衛(wèi)生間、水池臺面（略）域不定時巡邏，時刻保持干燥無灰塵水漬，干凈無異味；果皮箱、垃圾箱每日清擦不少于2（略）垃圾桶每日下班前清理1次。5.根據(jù)工作需要和設施要求合理規(guī)劃垃圾集納點，并每日將服務范圍內(nèi)的垃圾歸集到垃圾站，日產(chǎn)日清，絕不過夜。6.每月（略）域進行除鼠滅蠅防蟲，必要時依照季節(jié)變化增加頻次。7、完成采購人交辦的其他工作。（略）小時更換到位，保持無黃葉、長勢好。一服務內(nèi)（略）域宣傳欄、廊架、（略）保潔清理；辦公環(huán)境廢棄物及垃圾的清理保潔；（略）域內(nèi)雜草垃圾清理；安保設施維護，（略）域日常安全保衛(wèi)、來訪群眾登記、監(jiān)控設備日常維護管理；節(jié)假日布置，每年至少5次，（略）旦、春節(jié)、（略）相關要求完成垃圾（略）類及病媒生物防制工作；要求辦公環(huán)境綠化養(yǎng)護及苗木補植、更換；辦公設施維護保養(yǎng)，辦公桌椅及公務配備的一般用具的維修?；A設施維護保養(yǎng)，（略）域機電、空調(diào)設備設施日常運行管理和保養(yǎng)維護；水電設施維護保（略）一般檢修及故障搶修；保潔工作，（略）內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生（包（略）、會議室、窗臺、門窗、玻璃及衛(wèi)生間的清潔）；二服務總體要求1、所有（略）。2、物（略）域內(nèi)物業(yè)公用部位、公用設施設備的管理及維修養(yǎng)護，3、物（略）域內(nèi)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護。4、供水、供電、供氣、通信等專業(yè)單位在物（略）域內(nèi)對相關管線設施維修養(yǎng)護時，進行必要的協(xié)調(diào)和管理。5、物（略）域內(nèi)的日常綠化管理，（略）域的綠植購置、擺放、更換及養(yǎng)護。6、物（略）域的日常安全巡查服務，要（略）域、部位建立巡查制度，并有完（略）的巡查記錄。7、物（略）域內(nèi)車輛機動車和非機動車行駛、停放及場所管理。8、協(xié)助采購人做好會議服務及日常接待的后勤保障服務，做好日常工作所需的物品搬運服務。9、物（略）域的節(jié)假日氛圍布置，每年5次，（略）旦、春節(jié)、五一、中秋節(jié)、國慶節(jié)。娛樂活動組織及實施。（略）、保潔人員須有專業(yè)的清掃機器設備。（略）、針對項目有完善的組織架構、物業(yè)管理方案，質(zhì)量管理、財務管理、檔案管理、人員錄用等各項規(guī)章制度、員工培訓等制度健全，在實施前要報告采購單位，采購單位有審核權。各崗位（略）工明確，需向甲方提供人員花名冊及（略）工表。（略）、采購人對一些重要崗位的設置、人員錄用與管理和一些重要的管理決策有直接參與與審核權。（略）、有應急處理上訪等突發(fā)事件的具體措施，在處理特殊事件和緊急、突發(fā)（略）的人員有直接指揮權。（略）、在做好工作的同時，有責任向采購人提供合理化建議，以提高管理效率和管理質(zhì)量。（略）、在物業(yè)服務中，各種資源消耗記錄完備，節(jié)能降耗要達到采購人標準。（略）、在物業(yè)服務中不得擅自改動物業(yè)管理用房房屋、管線設備等的位置和用途，如需改動應報采購人審核批準執(zhí)行。（略）、須在安保監(jiān)控室進行（略）小時值班。（略）、公示服務電話。有完（略）的報修、維修和回訪記錄，大中修要求有預見性。（略）、每逢佳節(jié)，國家法定節(jié)假日，大型紀念活動或采（略）需出辦公駐地氛圍營造方案采購人相關負責人審議，氛圍營造方案通過，立刻實施布置。（略）、完成采購人交代的其他事項。采購人將會根據(jù)工作種類及要求，制定詳細的服務內(nèi)容審核標準，審核須達到以下標準。1、服務應達到的各項指標的基本要求1杜絕火災責任事故和其他安全事故2環(huán)境衛(wèi)生、清潔率達達到（略）%3設備完好率達到（略）%4（略）運行正常率達到（略）%5（略）星維修、報修及時率（略）%，返修率≤1%6服務有效投訴≤1%，處理率（略）%7工作人員滿意率達到（略）%2、物業(yè)服務每周時間：周一至周五早9:（略）-（略）:（略）午（略）:（略）-（略）:（略）周一至周六早8:（略）-（略）:（略）午（略）:（略）-（略）:（略）保潔周一至周六早7:（略）-（略）:（略）午（略）:（略）-（略）:（略）安保（略）小時制（合理安排倒班制度）周日各部門合理安排值班人員除以上，根據(jù)甲方實際加班情況，應合理安排人員加班，各項物業(yè)服務應與正常工作日保持一致，不打折扣。滿足磋商文件要求1,（略）,（略）.（略）五、評審專家（單一來源采購人員）名單：雷天印、王健、王振宇六、代理服務收費標準及金額：代理服務收費標準及金額參考國家計委《招標代理服務收費管理暫行辦法》（計價格【（略）】（略）號文）、國家發(fā)展改革委辦公廳《關于招標代理服務收費有關問題的通知》（發(fā)改辦價格【（略）】（略）號）及國家發(fā)展改革委下發(fā)了《關于降低部（略）建設項目收費標準規(guī)范收費行為等有關問題的通知》（【（略）】（略）號）的（略）%計取。代理服務費交（略）?開戶銀行：（略）公司西（略）?賬?號：（略）?聯(lián)系人：（略）系電話：（略）-（略）合同包號合同包名稱代理服務費金額（（略））收取對象1后勤物業(yè)服務采購項目1.（略）中標（成交）供應商七、公告期限自本公告發(fā)布之日起1個工作日。八、其他補充事宜1、成交供應商須在結果公告發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)，提交響應文件一正一副（略）西段（略）號（略））。2、供應商須在（略）成交通知書前繳納招標代理服務費。九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。1.采購人信息名稱：（略）開發(fā)建設管理委員會地址：（略）層AB座聯(lián)系方式：（略）-（略）.項目聯(lián)系方式項目聯(lián)系人：（略）微（略）年（略）月（略）日（略）查看內(nèi)容