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一、交易標(biāo)的內(nèi)容

本次租賃標(biāo)的位于（略）淡水（略）（略）號1（略），租賃面積（略）㎡，已（略）《國有土地使用證》。目前使用情況為閑置，標(biāo)的裝修為簡易裝修，水電齊全，完損程度良好。

本項(xiàng)目以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交易。

二、（略）資格條件

中華人民共和國境內(nèi)依法（略）、有效存續(xù)的企業(yè)法人；或具有完全民事行為能力的自然人；或其他合法組織（本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略））。

三、項(xiàng)目交易條件及要求

（一）本次租賃標(biāo)需繳納交易保證金共計(jì)2.（略）（略）。

（二）競得人不得存儲、生產(chǎn)、加工、排放、出售等易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性的危險(xiǎn)品及相關(guān)法律法規(guī)明確禁止的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

（三）競得人享有1個(gè)月裝修期，裝修期間不計(jì)租金。

（四）項(xiàng)目成交后，競得人須提交（略）材料供委托方審核。競得人在交易公示期結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)未聯(lián)系委托方進(jìn)行競得人資格審查的；或競得人不具備競租資格的，委托方有權(quán)取消競得資格并罰沒其交易保證金。

（五）競得人（略）成交通知書之日起5個(gè)工作日內(nèi)憑成交通知書與委托方簽訂《物業(yè)租賃合同》，并繳納履約保證金（3個(gè)月租金）后，持《物業(yè)租賃合同》原件前往惠（略）退還交易保證金手續(xù)。逾期簽訂合同的，視為自動放棄競得資格，委托方有權(quán)重新委托惠（略）公開招租并沒收競得人交易保證金。

（六）租金自雙方簽訂合同約定之日起計(jì)，租賃期限共5年，（略）兩個(gè)周期，前3年為第一周期，每月租金按《產(chǎn)權(quán)交易成交通知書》確認(rèn)的價(jià)格計(jì)收，后2年為第二周期，每月租金按第一周期的月租金價(jià)格的（略）%遞增計(jì)收；競得人須在每月（略）號前繳清租金。

（七）標(biāo)的物以現(xiàn)狀出租，租賃標(biāo)的實(shí)際面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有出入，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。

（八）在經(jīng)營過程中，競得人如需調(diào)（略）、改變租賃標(biāo)的裝修，先向委托方申報(bào)調(diào)（略）方案，經(jīng)委托方同意后按期施工。

（九）競得人競得租賃標(biāo)的后需征得委托方同意方可轉(zhuǎn)租。

（十）競得人與委托方簽訂《物業(yè)租賃合同》同時(shí)需與委托方簽訂《安全責(zé)任書》、《消防安全承諾書》。

（十一）意向競價(jià)方（略）參與公開招租并繳納交易保證金后，即視為意向競價(jià)方已完成對租賃標(biāo)的現(xiàn)狀、租賃合同范本內(nèi)容及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)的充（略）了解和知悉，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。

（十二）其他約定事項(xiàng)詳見合同范本。

四、競價(jià)方注意事項(xiàng)

（一）競價(jià)成交后，請成交候選人先等待3個(gè)工作日,3個(gè)工作日為成交（略）上成交次日起計(jì)）。若3個(gè)公示日內(nèi)無質(zhì)疑或投訴，競得人應(yīng)在交易公示期結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，聯(lián)系委托方進(jìn)行競得人資格審查。

（二）請各競價(jià)方（略）惠（略）產(chǎn)權(quán)（略）（https:（略）上（略）、繳納保證金、報(bào)價(jià)、競價(jià)。本次交易全程適用《（略）政務(wù)服務(wù)（略） 惠（略）公共資源電子交易規(guī)則》（（略）政數(shù)〔（略）〕3號）。

（三）項(xiàng)目競價(jià)成交后，競得人不按《（略）政務(wù)服務(wù)（略） 惠（略）公共資源電子交易規(guī)則》或掛牌公告規(guī)定的期限及本租賃條件及說明的要求，（略）成交手續(xù)和簽訂交易合同的，均視為自動放棄競得資格，其交易保證金不予退還。

五、聯(lián)系方式

如需查看標(biāo)的，請聯(lián)系委托方聯(lián)系人：（略）系電話：（略）。