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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2025-02-14在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 惠陽(yáng)區(qū)鎮(zhèn)隆鎮(zhèn)鎮(zhèn)隆社區(qū)惠深路118號(hào)廠房、住宅整體打包租賃，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 公告信息項(xiàng)目編號(hào)（略）-（略）6宗物業(yè)租賃標(biāo)的編號(hào)GJB（略）-（略）標(biāo)的名（略）號(hào)廠房、住宅（略）體打包租賃公告性質(zhì)正常公告公告內(nèi)容交易信息成交標(biāo)的名稱（略）號(hào)廠房、住宅（略）體打包租賃組織方:惠（略）公告編號(hào)：惠公易產(chǎn)惠陽(yáng)[（略）]（略）號(hào)報(bào)價(jià)開始時(shí)間:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交易編號(hào):GJB（略）-（略）自由報(bào)價(jià)結(jié)束時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）底價(jià)（略）：0.（略）競(jìng)買保證金（略）：2.（略）報(bào)價(jià)幅度（略）：0.（略）截止時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）成交時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）成交人：（略）司成交價(jià)：0.（略）交易條件說明一、交易標(biāo)的內(nèi)容本次標(biāo)的位（略）號(hào)廠房、住宅（略）體打包租賃，建筑面積合計(jì)（略）.（略）平方米。其中位（略）號(hào)廠房，有國(guó)土證，有房產(chǎn)證；位（略）號(hào)住宅，有國(guó)土證，有房產(chǎn)證。本次租賃標(biāo)的2宗物業(yè)均為普通裝修，交通便捷，接近商業(yè)圈，外部配套設(shè)施齊全，使用情況為租賃期限已屆滿，原承租戶仍在使用中。本項(xiàng)目以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交易。二、（略）資格條件中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法（略）、有效存續(xù)的企業(yè)法人；或具有完全民事行為能力的自然人；或其他合法組織（本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略））。有下列情形的不具備競(jìng)租資（略）發(fā)布招（略）租金的；（二）（略）或相關(guān)職能部門要求完成（略）改存在安全隱患的；（三）租賃期間，損壞房屋未按要求修復(fù)的；（四）租賃期間，在承租物業(yè)內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等嚴(yán)重違約情（略）訴至人民法院，經(jīng)人民法院審理判決解除物業(yè)租賃合同的；（六）因原競(jìng)得人未按規(guī)定（略）成交手續(xù)時(shí)，原競(jìng)得人不得繼續(xù)參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)。三、項(xiàng)目交易條件及要求（一）在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。（二）本次租賃標(biāo)的需繳納交易保證金共計(jì)2.（略）。（三）競(jìng)得人不得在租賃標(biāo)的內(nèi)經(jīng)營(yíng)酒吧、KTV，不得存儲(chǔ)、生產(chǎn)、加工、排放及出售易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性等違反相關(guān)法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（四）競(jìng)得人享有1個(gè)月裝修期，裝修期間不計(jì)租。（五）項(xiàng)目成交后，競(jìng)得人須提交（略）材料供委托方審核。競(jìng)得人在交易公示期結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)未聯(lián)系委托方進(jìn)行競(jìng)得人資格審查的；或競(jìng)得人不具備競(jìng)租資格的，委托方有權(quán)取消競(jìng)得資格并罰沒其交易保證金。（六）競(jìng)得人（略）成交通知書之日起5個(gè)工作日內(nèi)憑成交通知書與委托方簽訂《房屋租賃合同》，并繳納相當(dāng)于3個(gè)月的租金作為合同履約保證金后，持《房屋租賃合同》原件前往惠（略）退還交易保證金手續(xù)。逾期簽訂合同的，視為自動(dòng)放棄競(jìng)得資格，委托方有權(quán)重新委托惠（略）公開招租并沒收競(jìng)得人交易保證金。（七）租賃期限自雙方簽訂合同約定之日起計(jì)算，共5年。租金自委托方與競(jìng)得人雙方簽訂《物業(yè)（略）移交確認(rèn)書》日期起計(jì)算；自租賃期限起始日起每三年租金標(biāo)準(zhǔn)在前三年的基礎(chǔ)上遞增（略）%，即：第一年至第三年的每月租金按《產(chǎn)權(quán)交易成交通知書》確認(rèn)的價(jià)格計(jì)收，第四年至第五年的每月租金按前三年的月租金價(jià)格×（1+（略）%）計(jì)收。競(jìng)得人須在每月（略）號(hào)前繳清租金。（八）標(biāo)的物以現(xiàn)狀出租，租賃標(biāo)的實(shí)際面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有出入，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。（九）標(biāo)的物以現(xiàn)狀出租，如未通水、電的房屋、廠房，由競(jìng)得人負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的水、（略）并自（略）費(fèi)用，委托方予以協(xié)助。租用期間的水、電、消防設(shè)施及物業(yè)管理等費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。（十）競(jìng)得人不得在租賃標(biāo)的加建、搭建構(gòu)筑物，不得在租標(biāo)的的空地上興建或搭建構(gòu)筑物，否則，委托方有權(quán)沒收競(jìng)得人的履約保證金。（十一）租賃期間，競(jìng)得人應(yīng)保持租賃物業(yè)相關(guān)設(shè)施完好；屬于房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修由委托方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用；其他非主體結(jié)構(gòu)的維修由競(jìng)得人負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用，包括但不限于水電設(shè)施、排污（略）及化糞池和房屋的門窗等損壞等維修。（十二）在經(jīng)營(yíng)過程中，競(jìng)得人如需調(diào)（略）、改變租賃標(biāo)的裝修，先向委托方申報(bào)調(diào)（略）方案，經(jīng)委托方同意（略）就有關(guān)租賃方面的法律（略）征收或征用租賃場(chǎng)所，導(dǎo)致委托方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，本合同終止。委托方、承租方雙方共同向有關(guān)部門做好索賠工作，土地及建筑物的補(bǔ)償歸委托方所有，承租方的經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償、搬遷費(fèi)歸承租方所有，承租方租賃期間自行建造的附屬設(shè)施不予補(bǔ)償。（十四）因本合同產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)（略）通過訴訟形式解決。（十五）競(jìng)價(jià)人（略）參與公開招租并繳納交易保證金后，即視為競(jìng)價(jià)人已完成對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀、租賃合同范本內(nèi)容及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)的充（略）了解和知悉，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。（十六）其他約定事項(xiàng)詳見合同范本。四、競(jìng)價(jià)方注意事項(xiàng)（一）競(jìng)價(jià)成交后，請(qǐng)成交候選人先等待3個(gè)工作日，3個(gè)工作日為成交（略）上成交次日起計(jì)）。若3個(gè)公示日內(nèi)無(wú)質(zhì)疑或投訴，競(jìng)得人應(yīng)在交易公示期結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，聯(lián)系委托方進(jìn)行競(jìng)得人資格審查。（二）請(qǐng)各競(jìng)價(jià)方（略）惠（略）產(chǎn)權(quán)（略）（https:（略）上（略）、繳納保證金、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)。本次交易全程適用《（略）政務(wù)服務(wù)（略）惠（略）公共資源電子交易規(guī)則》（（略）政數(shù)〔（略）〕3號(hào)）。（三）項(xiàng)目競(jìng)價(jià)成交后，競(jìng)得人不按《（略）政務(wù)服務(wù)（略）惠（略）公共資源電子交易規(guī)則》或掛牌公告規(guī)定的期限及本租賃條件及說明的要求，（略）成交手續(xù)和簽訂交易合同的，均視為自動(dòng)放棄競(jìng)得資格，其交易保證金不予退還。五、聯(lián)系方式如需查看標(biāo)的，請(qǐng)聯(lián)系委托方聯(lián)系人：（略）系電話：（略）-（略）。相關(guān)附件（略）查看內(nèi)容