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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿(mǎn)結(jié)束，于2025-02-08在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 渤海大學(xué)松山校區(qū)吉祥街59-9號(hào)房產(chǎn)出租（合同約定日到2028年1月15日）交易公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 渤海大學(xué)（略）-9號(hào)房產(chǎn)出租（合同約定日到（略）年1月（略）日）交易公告1、出租底價(jià)：（略）.（略）年2、交易保證金：6.（略）3、項(xiàng)目公示時(shí)間：（略）年2月8日至（略）年2月（略）日4（略）址：（略）時(shí)間：（略）年2月8日至（略）年2月（略）日（略）址：遼（略）：http:（略）.cn如在一個(gè)公示期內(nèi)未征集到意向承租方，則按照5個(gè)工作日一個(gè)周期延長(zhǎng)公示，直至征集到意向承租方，（略）時(shí)間依此順延。5、競(jìng)價(jià)時(shí)間：自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年2月（略）日9：（略）時(shí)延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年2月（略）日（略）：（略）時(shí)6、延長(zhǎng)公示及延長(zhǎng)競(jìng)價(jià)規(guī)則：如在一個(gè)公示期內(nèi)未征集到意向承租方，則按照5個(gè)工作日一個(gè)周期延長(zhǎng)公示，直至征集到意向承租方，競(jìng)價(jià)時(shí)間依此順延7、項(xiàng)目咨詢(xún)電話：（略）-（略）技術(shù)咨詢(xún)電話：（略）-（略）一、標(biāo)的基本情況渤海大學(xué)（略）-9號(hào)房產(chǎn)，出租面積（略）.（略）平方米，租期：合同約定日到（略）年1月（略）日。二、承租方資格條件中華人民共和國(guó)（略）的合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有民事行為能力自然人。三、出租基本條件出租條件首年租金底價(jià)（略）.（略）年擬出租面積（略）.（略）平方米租賃期合同約定日到（略）年1月（略）日起租日租期開(kāi)始時(shí)間以乙方交完首年租金及履約保證金并通知乙方交接出租房屋鑰匙為準(zhǔn)。租金（略）要求上打租，按年度繳租。承租方在獲取成交確認(rèn)書(shū)后三日內(nèi)繳納第一年租金及履約保證金，之后與出租方簽訂租賃合同，租金需交到渤海大學(xué)指定賬號(hào)并將銀行繳款單送到渤海大學(xué)資產(chǎn)管理處。繳款單上的繳款人及（略）號(hào)必須是承租方本人并在繳款單附注注明商鋪信息。以后每年（略）月（略）日前交次年租金，以成交金額為準(zhǔn)。不按時(shí)繳納租金視為自動(dòng)放棄承租權(quán)。逾期繳納租金的，每延期一天，按照當(dāng)年租金總額的1%從其押金中扣除。租金調(diào)（略）方式最后一年租期不（略）年，按合同實(shí)際天數(shù)收取租金（全年按（略）天）履約保證金（略）要求三個(gè)完（略）年度租金總額（略）%水、電、氣、熱、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定水、電等費(fèi)用全部由承租方承擔(dān)。在租期內(nèi)，承租方對(duì)所承租房屋（包括外墻、懸掛物、擱置物破損、脫落）及所屬設(shè)備、設(shè)施承擔(dān)管理義務(wù)，并承擔(dān)維修費(fèi)用。房屋給排水、供暖、供電、消防層面及其他設(shè)備設(shè)施影響承租方經(jīng)營(yíng)或造成承租方或第三方損失均由承租方負(fù)責(zé)投標(biāo)人中標(biāo)人條件意向投標(biāo)人須出具無(wú)犯罪記錄證明，意向投標(biāo)人如果是企業(yè)需提供法定代表人的無(wú)犯罪記錄證明。中標(biāo)人（略）提供本中標(biāo)場(chǎng)所的所有工作人員的無(wú)犯罪記錄證明。房產(chǎn)使用用途要求1、不得用于生產(chǎn)、存儲(chǔ)、經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)品或其他非法用途；2、不能使用明火或大功率用電設(shè)施設(shè)備，要按照用電負(fù)荷規(guī)范用電，使用前應(yīng)向渤海大學(xué)（略）供電部門(mén)詳細(xì)了解本出租屋的最大用電上限范圍；3、不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)先收取押金的各類(lèi)項(xiàng)目；4、不準(zhǔn)向?qū)W生（略）超出經(jīng)營(yíng)期限的會(huì)員卡；5、不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)影響學(xué)生身心健康和學(xué)生學(xué)習(xí)、休息項(xiàng)目；6、經(jīng)營(yíng)期間不準(zhǔn)使用帶有強(qiáng)輻射及高噪音的儀器設(shè)備；7、不準(zhǔn)店外經(jīng)營(yíng)，不準(zhǔn)在店外擺放移動(dòng)廣告牌、堆放雜物，做好門(mén)前三包及冬季除雪工作；8、經(jīng)營(yíng)期間不準(zhǔn)使用液化氣鋼瓶等氣體、固體、液體燃料及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所禁止使用的燃料；9、不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)餐飲項(xiàng)目。（略）、承租人及所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目在經(jīng)營(yíng)期間必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守國(guó)家相關(guān)部門(mén)的管理規(guī)定。不能擾民，如發(fā)生擾民或?qū)Π踩斐刹焕绊?，出現(xiàn)相關(guān)業(yè)主投訴的，自行與業(yè)主協(xié)商解決。協(xié)商不成的，無(wú)條件主動(dòng)停止?fàn)I業(yè)并（略）住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）變更登記，申請(qǐng)人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和法律后果。（略）、協(xié)議簽訂前，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及經(jīng)營(yíng)方式必須經(jīng)出租方同意。（略）、因社會(huì)有重大不可（略）有重大活動(dòng)，承租方必須無(wú)條件配合并保價(jià)穩(wěn)供。不得以任何理由斷供、提價(jià)。是否允許裝修改造裝修方案須征得出租方書(shū)面同意消防安全承租方必須嚴(yán)格遵守安全經(jīng)營(yíng)相關(guān)法律法規(guī)制度，并符合消防部門(mén)的安全要求，定期進(jìn)行安全檢查，仔細(xì)排除一切可能的消防安全隱患及其他隱患。因承租方原因?qū)е赂黝?lèi)安全事故，承租方除承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因事故造成的人員傷亡損失及各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)損失。重大事項(xiàng)披露無(wú)保證金事項(xiàng)交納金額6.（略）交納時(shí)間報(bào)（略）上銀行保證金處置方式確定承租方交付租金及交易服務(wù)費(fèi)后，（略）將保（略）徑無(wú)息返還承租方未成為最終承租方：競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作（略）徑無(wú)息退還四、與租賃有關(guān)的其他條件1、本次出租標(biāo)的為渤海大學(xué)（略）-9號(hào)房產(chǎn)（合同約定日到（略）年1月（略）日），此房產(chǎn)目前處于閑置狀態(tài)，本次招標(biāo)的出租合同起租日由新合同約定。嚴(yán)禁無(wú)照經(jīng)營(yíng)，承租方必須（略）以承租方為企業(yè)法人或戶(hù)名的營(yíng)業(yè)資質(zhì),（略）完的營(yíng)業(yè)資質(zhì)須復(fù)印并到出租方備案；承租方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)（略）完?duì)I業(yè)資質(zhì)及相關(guān)項(xiàng)目許可（有些特殊行業(yè)還需（略）特業(yè)許可證），不可缺項(xiàng)。房屋狀況均以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租方在公告規(guī)定時(shí)間自行前往項(xiàng)目所在地進(jìn)行（略）查勘并了解房屋之現(xiàn)狀及瑕疵，出租方不保證所出租標(biāo)的品質(zhì)及缺失，也不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向承租方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，一旦交納摘牌保證金，即視為意向承租方對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充（略）知悉，完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解出租標(biāo)的實(shí)際狀態(tài)為由退還出租標(biāo)的或要求出租方對(duì)其進(jìn)行賠償，請(qǐng)?jiān)冢裕┣爸?jǐn)慎考慮。2、意向承租方若發(fā)生以不了解出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《租賃合同》、拒付交易價(jià)款、放棄承租等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，出租方有權(quán)按本項(xiàng)目出租公告的有關(guān)約定扣除其繳納的交易保證金或等額租金，并將出租標(biāo)的重新掛牌招租。3、意向承租方須在掛牌截止日前（略）承租登記手續(xù)，并于（略）年2月（略）日（略）時(shí)前交納交易保證金6.（略）至遼（略）指定賬戶(hù)以銀行提供的到賬時(shí)間為準(zhǔn)。自確定為最終承租方，待出租方履行完畢《租賃合同》審批程序后（略）個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署《租賃合同》，并按照合同約定向出租方（略）首期租金及向沈交所交納交易服務(wù)費(fèi)。經(jīng)出租方同意后5個(gè)工作日內(nèi)，沈交所向遼（略）提交退還保證金申請(qǐng)，（略）徑全額無(wú)息返還承租方已交摘牌保證金6.（略）。承租方逾期不交首期房屋租金及交易服務(wù)費(fèi)或交付不及時(shí)按照違約處理，已交摘牌保證金6.（略）不予退還，（略）向出租方（略）已扣除的摘牌保證金，并由出租方統(tǒng)（略）財(cái)政，出租方、沈交所有權(quán)追究承租方違約責(zé)任。4、《租賃合同》簽署完成且（略）首期租金及服務(wù)費(fèi)后，承租方與出租方進(jìn)行房產(chǎn)交接，包括但不限于確認(rèn)出租標(biāo)的的實(shí)際狀態(tài)及物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用的欠繳情況，《租賃合同》簽署日期（含當(dāng)天）之前欠繳的費(fèi)用由出租方承擔(dān)，《租賃合同》簽署之日后產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。五、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)標(biāo)的展示時(shí)間：位于渤海大學(xué)（略）房于（略）年2月（略）日9:（略）在渤海大學(xué)（略）-9（略）房門(mén)前集合統(tǒng)一踏勘。標(biāo)的展示地址：（略）聯(lián)系電話：（略）六、（略）要求1、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在（略）有效期內(nèi)（略）遼（略）按有關(guān)要求進(jìn)行（略）（http:（略）.cn），并（略）提交相應(yīng)材料（企業(yè)法人需（略）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，自然人需（略）），競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)一經(jīng)提交，即視為對(duì)交易公告和其他相關(guān)文件以及標(biāo)的現(xiàn)狀（包括標(biāo)的瑕疵）等完全知曉且無(wú)異議，了解并完全接受可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。2、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人為企業(yè)法人的須正確填寫(xiě)單位銀行賬戶(hù)，為自然人的須正確填寫(xiě)本人銀行賬戶(hù)，（略）的信息材料必須與競(jìng)買(mǎi)人信息一致，經(jīng)沈交所確認(rèn)申請(qǐng)人資格后，項(xiàng)目成交后不得變更競(jìng)買(mǎi)人任何信息。3、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在（略）年2月（略）日（略）時(shí)前（略）6.（略）保證金至遼（略）保證金賬戶(hù)內(nèi)，否則視為放棄競(jìng)買(mǎi)資格。如在一個(gè)公示期內(nèi)未征集至意向承租方，則按照5個(gè)工作日一個(gè)周期延長(zhǎng)公示，直至征集到意向承租方，保證金交納時(shí)間依此順延4、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)（略）資料的真實(shí)性、完（略）性、合法性和有效性負(fù)責(zé)。七、競(jìng)價(jià)規(guī)則及須知1（略）上競(jìng)價(jià)以限時(shí)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)人初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)（略）人民幣，報(bào)價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行，每次加價(jià)幅度為（略）或（略）的（略）數(shù)倍。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)審慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，無(wú)法修改或者撤回。2（略）上競(jìng)價(jià)（略）為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)周期兩個(gè)階段。自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：在此期間競(jìng)買(mǎi)人可以隨時(shí)報(bào)價(jià)。到自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間，如果只有一個(gè)（略）確認(rèn)并顯示該競(jìng)買(mǎi)人的最高報(bào)價(jià)；如果有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買(mǎi)人報(bào)過(guò)價(jià)，則在自由（略）自動(dòng)啟動(dòng)“延時(shí)競(jìng)價(jià)”。延時(shí)競(jìng)價(jià)周期：到自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間，有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買(mǎi)人參與報(bào)價(jià)的，則啟動(dòng)延時(shí)競(jìng)價(jià)，從自（略）自動(dòng)延長(zhǎng)5（略）鐘。若在延長(zhǎng)的5（略）鐘內(nèi)沒(méi)有新的報(bào)（略）確認(rèn)并顯示自由競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)最高報(bào)價(jià)。若在延長(zhǎng)的5（略）鐘內(nèi)又有新的報(bào)價(jià)，則從新的報(bào)價(jià)時(shí)間起再延長(zhǎng)5（略）鐘，如此循環(huán)往復(fù)直到某個(gè)延時(shí)周期結(jié)束沒(méi)有新的報(bào)（略）確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)。3、在自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束時(shí)，若無(wú)（略）自動(dòng)顯示該標(biāo)的“流拍”。4、有競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)的，最高報(bào)（略）自動(dòng)生成《買(mǎi)受人通知書(shū)》；5、因競(jìng)買(mǎi)人（略）絡(luò)入侵及其軟硬件出現(xiàn)故障、停電、（略）服務(wù)器時(shí)間不一致而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)或者遺忘、泄露相關(guān)密碼、未及時(shí)關(guān)注產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)相關(guān)信息和通知等原（略）進(jìn)行申請(qǐng)、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)的，后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。八、交易傭金的收取項(xiàng)目成交后，承租方按照首年租金的2%向沈交所（略）交易服務(wù)費(fèi)。九、對(duì)異議的處理方式交易過(guò)程中交易雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法通過(guò)訴訟途徑解決。十、聯(lián)系方式產(chǎn)權(quán)交易代（略）地址：（略）3（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）技術(shù)咨詢(xún)電話：（略）-（略）查看原文