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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結束，于2024-10-15在采購與招標網發(fā)布 遼寧鐵信實業(yè)集團有限公司關于沈陽市鐵西區(qū)北一西路1甲房屋（含院落）對外出租項目招商招商項目中商結果公告，現將成交供應商名單公告。 遼寧鐵信（略）公司關（略）1甲房屋（含院落）對外出租項目招商招商項目中商候選人公示null經評審談判小組評定并經招商人確定，現將中商候選人公示如下：招商內容包件名稱項目包件編號序號中商候選（略）1甲房屋（含院（略）公示時間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。競商人和其他利害關系人對公示結果如有異議的，應當在中商候選人公示期間以書面形式向招商人或招商代理機構提出（法定代表人或負責人簽字或簽章、加蓋單位公章），逾期不再受（略）公司物資采購所詳細地址：（略）i（略）-（略）fc3c（略）f（略）ce（略）dc4d0c（略）-（略）nullnullnull（略）-（略）-（略）:（略）:（略）null陳雪null（略）-（略）-（略）:（略）:（略）a（略）b2a1e（略）ba8d5dc4c（略）e5abfn（略）關（略）1甲（原物資供應段）招（略）關（略）1甲（原物資供應段）招商公告招商項目編號：ZTS（略）關（略）1甲（原物資供應（略），現對本項目進行公開招商。1.招商范圍和招商內容（一）立項情況：（略）1甲（原物資供應段）房屋（含院落）對外出租招商1.房屋地址：（略）1甲2.房屋編號：無3.房屋名稱：（略）1甲（原物資供應段）4.產權單（略）5.（略）層：（略）5層、（略）3層6.面積：建筑面積（略）平方米另含院落（略）平方米7.位置：（略）1甲（原物資供應段）8.租賃期限：5年9.年租金底價：首年租金（略）（租金逐年遞增2%，租金單位精確到（略），含稅，稅率5%）。（略）.履約保證金及繳納方式：按最高年租金的（略）%繳納履約保證金，在交付首年租金時一并繳納。（略）.經營業(yè)態(tài)（略）。（略）.租金結算：租金年付上打租，提前一個月繳納次年租金，首期租金在合同簽訂后（略）日內完成（略），下一周期租金在本周期到期前（略）日（略）。具體繳納方式按簽訂正式合同中的條款履行。水、電、采暖等費用由承租方承擔。（略）.免租期（裝修期）及實施方式：3個月，即合同前3個月免收租金，第4個月起開始計算租金。（略）.裝修改造投入：（1）以現狀出租，如有裝修需求，由承租方進行裝修改造，承租方裝修改造的投資數額不得超過合同期標的總額的（略）%。承租方裝修改造方案及預算必須報出租方備案，經出租方書面同意后方可實施，未簽訂合同和未繳納租金前不允許承租方進駐、裝修。（2）房屋裝修改造形成的資產按5年折算，即5年后，承租方裝修改造形成的資產全部折算完畢。5年內，由于出租方原因（免責條款、不可抗力除外）無法履行合同，按照起租日至終止日期內資產折算后的凈值由出租方向承租方予以補償。5年內，由于承租方原因（免責條款、不可抗力除外）無法履行合同，由承租方自行承擔裝修改造損失。承租方裝修改造投資超支，超支部（略）由承租方自行承擔，出租方不予承認。（3）租賃期滿后或因承租方責任導致合同終止的，關于依附于房屋的承租方投入裝修設施，出租方有權選擇以下權利中的一種或幾種，包括歸出租方所有；要求承租方恢復原狀；向承租方（略）實際發(fā)生的費用。（4）承租方如在房屋內增添不可移動附屬物需將施工方案提前報出租方審批，經出租方書面同意后方可實施。租賃期滿，承租方增添的可移動設備、設施由承租方自行拆除搬出，承租方增添的不可移動附屬物承租方不得拆除，無償歸出租方所有，不予補償。（略）.消防手續(xù)（略）：由承租方（略）消防手續(xù)并承擔相關費用。（略）.電力使用及增容情況：按現狀經營無需電力增容，如增容，由承租方（略）并承擔相關費用。（略）.房屋日常維修項目和責任主體：日常維修項目主要包括：屋面防水、外墻及附屬設施、室內裝飾、消防設施、給排水、供暖、電氣設備設施等。在租賃前雙方確認房屋狀態(tài)，無異議簽認后交承租方，承租方負責日常維修并承擔費用，合同到期房屋狀態(tài)良好方可接收。（略）.競商人（略）踏勘后，（略）繳納競商保證金參與競商，即視為接受出租面積、房屋結構和設施設備狀態(tài)現狀，不允許因為房屋的基礎及配套設施（包括但不限于漏水、消防問題等）原因在中商后拒絕簽訂合同或在簽訂合同后將房屋退回或要求核減租金，否則追究其違約責任，包括不予退還競商保證金或履約保證金、追究違約責任等。（略）.中商人負責（略）開展相關業(yè)態(tài)（包括但不限于經營資質及消防等）手續(xù)并承擔相關費用。如因承租方未（略）成功相應資質或手續(xù)導致其不能正常經營，相應損失由承租方自行承擔，因此而導致合同提前終止，取消裝修免租期，按房屋實際使用時間收取租金，同時要求承租方將房屋恢復原狀。（略）.中商后承租方在所租賃范圍內不得進行違規(guī)、違法行為；違規(guī)、違法活動的后果，由承租方負全責;租賃期間發(fā)生的一切人身傷亡（包括但不限于自傷、傷人、各類事故等）、財產損失、意外傷害、突發(fā)性事件和其他各項安全事故等均由承租方承擔全部責任，并負責全部賠償及處理相關事宜。（略）.中商后裝修改造不得擅自拆改房屋主體結構及增加房屋結構荷載，承租方不得私搭亂建或在院落場地內修建任何形式的不可移動的建筑物或構筑物。不可抗力約定見合同條款。（略）.招商文件和合同明確告知：房（略）資產，我單位擁有房屋和土地使用權，無不動產權證。本項目招商人及立項單位將不統(tǒng)一組織（略）踏勘，有需要的潛在競爭人可派代表自行前往,聯系人：（略）話：（略）。我單位承諾：立項中所定制的租賃用途均無指向性，無量身定做指定某一單位的行為。2.競商人資格要求（一）合格競商人資格條件：1.在中華人民共和國境內（略）的具有獨立承擔民事責任能力的法人企業(yè)、個體工商戶、自然人。2.具備有效的合法經營資質：法人企業(yè)需提供新版營業(yè)執(zhí)照（三證合一）副本復印件（（略））；個體工商戶需提供營業(yè)執(zhí)照；提供相關法人、個體工商戶或自然人的（略）復印件；提供企業(yè)信用報告')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">信用報告或個人征信報告（個體工商戶或自然人）。3.近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（需競商人提供承諾函）。3.招商文件的獲取3.1凡有意參加本項目者，請匯繳文件工本費后從“國鐵招商（https:（略）上（略）上（略）的時間為（略）年9月（略）日8:（略）時起至（略）年9月（略）日（略）:（略）時（北京時間）止，審核通過既代表（略）上（略）的時間截止后，競商人可（略）“國鐵招商”，自行（略）電子版。如遇項目流標等情況，請重新（略）。（略）及操作過程如有問題（略）客服，聯系電話：（略）-（略）-8-3號鍵，客服服務時間：周一~周日（8時-（略）時）。中商服務費需要開具增值稅發(fā)票的，應在（略）時注明單位名稱、納稅人識別號、地址、電話、開戶行及開戶賬號等開票信息。（略）招商文件后,除招商人答疑、補遺時間截止日以前以書面形式確（略）公司物資供應商信用評價管理辦法》鐵總物資〔（略）〕（略）號要求,將在物資年度供應商信用評價中扣（略）1（略）次。3.2本項目招商文件工本費（不以包件售賣）￥（略）。（每個項目僅需繳納一次，項目重新組織招商時無需再次繳納文件工本費），繳納后不予退還。未繳納文件工本費者，競商無效。凡有意參加者，在（略）招商文件前將文件工本費匯至下方匯款賬戶，同時須在匯款單據上注明招商編號，必須由競商單位（略）的銀行（略）物資采購所開戶銀行:中國工商銀行（略）帳號:（略）.競商文件的遞交4.1競商文件遞交的時間（略）年（略）月（略）日（略）：（略）時至（略）：（略）時，遞交競商文件的截止時間為（略）年（略）月（略）日（略）物資采購所一層（略）開標室。地址：（略）的競商文件，采購人可不予受理。5.發(fā)布公告的媒介本次招（略）（https:（略）.cn）上發(fā)布。6.聯系方式招商人：（略）公司；聯系人：（略）電話：（略）物資采購所；聯系人：（略）系（略）件售賣發(fā)票索取、中商服務費發(fā)（略）物資采購所發(fā)票聯系人：（略）電話：（略）-（略）、（略）-（略）、（略）-（略）、（略）-（略）服務費發(fā)票聯系財務科開具。文件工本費發(fā)票自行（略）開具。請認真填報開票信息，核實準確后“申請開票”。注：發(fā)票（工本費和服務費）（略）增值稅普通發(fā)票和專用發(fā)票兩種，金額1（略）以上且為一般納稅人時，可開具增值稅專用發(fā)票，其余一律開具增值稅普通發(fā)票。附件：招商包件明細表序號商服點位具體位置業(yè)態(tài)規(guī)劃出租面積（平方米）含稅租金底價（（略）年）租賃期限（年）備注1（略）1甲（原物資供應段（略）房屋建筑面積共（略）平方米、另含院落（略）平方米。首年租金（略）（租金逐年遞增2%，租金單位精確到（略））（略）-（略）-（略）:（略）:（略）a（略）b（略）e（略）b7df（略）ec2b（略）遼寧鐵信（略）公司關（略）1甲房屋（含院落）對外出租項目招商（略）-（略）關（略）1甲房屋（含院落）對外出租項目招商招商項目中商結果公告1現將中商人公告如下：序號招商內容包件名稱項目包件編號中商人1（略）1甲房屋（含院（略）日期：（略）年（略）月（略）公司物資采購所詳細地址：（略）i（略）-（略）