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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2025-02-26在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 包頭市第八醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)定點(diǎn)競(jìng)價(jià)成交公告NMGZFCG-DDFW-2025-574540，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 一、項(xiàng)目概述項(xiàng)目編號(hào)：NMGZFCG-DDFW-（略）-（略）項(xiàng)目名稱：包（略）物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)采購(gòu)單位：包（略）域：（略）預(yù)算金額（略）：3,（略）,（略）.（略）項(xiàng)目開始時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）采購(gòu)人聯(lián)系方式：楊立東（略）采購(gòu)計(jì)劃備案書批準(zhǔn)書編號(hào)：包政采計(jì)劃[（略）]（略）采購(gòu)方式：電子賣場(chǎng)（定點(diǎn)服務(wù)）二、報(bào)價(jià)要求一報(bào)價(jià)須知1.報(bào)價(jià)應(yīng)包括對(duì)投標(biāo)產(chǎn)品的運(yùn)輸、安裝、售后服務(wù)、技術(shù)支持、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。2.供應(yīng)商必須響應(yīng)所有的需求。二答疑與咨詢包（略）政采電子賣場(chǎng)服務(wù)科：（略）-（略）采購(gòu)人：（略）術(shù)服務(wù)熱線：（略）轉(zhuǎn)2三、成交原則1.報(bào)價(jià)供應(yīng)商不足三家時(shí)，作廢標(biāo)處理。2.采購(gòu)人選擇非最低報(bào)價(jià)供應(yīng)商為成交供應(yīng)商的應(yīng)說明理由，選擇理由將在結(jié)果公示中進(jìn)行公示。四、需求明細(xì)編號(hào)項(xiàng)目需求數(shù)量計(jì)量單位1（略）（原包（略））物業(yè)服務(wù)1（略）需求編號(hào)需求內(nèi)容1項(xiàng)目概況：內(nèi)容：環(huán)境衛(wèi)（略）運(yùn)行維修維護(hù)服務(wù)、客戶服務(wù)（電梯）、園林綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)、物流配送（運(yùn)送）、陪檢，陪護(hù)（自收自支，獨(dú)立核算）；車（略）回購(gòu)房屋維修維護(hù)、臨時(shí)交辦的其他物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的工作。服務(wù)面積：約（略）平方米。服務(wù)周期：合同簽訂之日起一年。中標(biāo)單位包干價(jià)中應(yīng)包括但不限于下列費(fèi)用：?jiǎn)T工薪金待遇、保險(xiǎn)、工作服裝、完成清潔及維修的設(shè)備工具、藥劑、垃圾袋、（略）域室內(nèi)外防塵地墊和電梯墊的清洗等中標(biāo)單位完成保潔服務(wù)所需要的有關(guān)費(fèi)用，單價(jià)（略）（含）以下的維修物料消耗、個(gè)人防護(hù)及物耗、辦公費(fèi)、有害生物防制、設(shè)備物品折舊攤銷及稅金、管理酬金等。物業(yè)服務(wù)人員配置：（略）體人員配置（略）人。其中：1、項(xiàng)目經(jīng)理:人數(shù)1人崗位職責(zé)：統(tǒng)籌管理；2、環(huán)境主管:人數(shù)2人崗位職責(zé)：負(fù)責(zé)員工的管理和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)。3、室內(nèi)保潔員:人數(shù)（略）人崗位職責(zé)：（略）域日常保潔4、室外保潔員:人數(shù)2人崗位職責(zé)：外（略）域日常保潔5、秩序維護(hù)員:人數(shù)（略）人崗位職責(zé)：負(fù)（略）、老（略）、（略）、住（略）內(nèi)安全防范工作.6、物流運(yùn)送人員：1人崗位職責(zé)：負(fù)責(zé)檢驗(yàn)科（略）及轉(zhuǎn)運(yùn)工作7、電梯司機(jī):人數(shù)（略）人崗位職責(zé)：負(fù)責(zé)電梯的運(yùn)行與保潔8（略）維修人員:人數(shù)8人崗位職責(zé)：負(fù)責(zé)水、電、暖、木的（略）星維修9、醫(yī)療垃圾工:人數(shù)2人崗位職責(zé)：醫(yī)療垃圾的運(yùn)送、登記等工作（略）、機(jī)電維保人員：4人（高壓電工：3人、低壓電工：1人）（略）、北梁保潔員：1人，采購(gòu)人可根據(jù)實(shí)際工作需要對(duì)崗位人數(shù)及崗位設(shè)置進(jìn)行增減調(diào)（略），供應(yīng)商應(yīng)按當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門的相關(guān)要求為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)，人員工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)服務(wù)技術(shù)部（略）主要包括下列內(nèi)容：（（略）的物業(yè)工作組織管理方案；（二）物業(yè)工作管理（略）體設(shè)想和策劃；（三）管理與服務(wù)工作范圍、質(zhì)量方針、目標(biāo)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（四）采取的管理方式、工作計(jì)劃和物資裝備；（五）管理規(guī)章制度以及人員的配備、培訓(xùn)、管理；（六）管理工作流程，管理工作的控制方式，信息反饋；（七）從事特種設(shè)備作業(yè)人員必須取得特種設(shè)備作業(yè)人員證書；（八）有必要說明的其他內(nèi)容。（略）要求、技術(shù)要求標(biāo)的提供的時(shí)間：合同簽訂之日起一年。（略）付款方式：1期：（略）比例8.3%，簽訂合同后，按月（略）2期：（略）比例8.3%，簽訂合同后，按月（略）3期：（略）比例8.3%，簽訂合同后，按月（略）4期：（略）比例8.3%，簽訂合同后，按月（略）5期：（略）比例8.3%，簽訂合同后，按月（略）6期：（略）比例8.3%，簽訂合同后，按月（略）7期：（略）比例8.3%，簽訂合同后，按月（略）8期：（略）比例8.3%，簽訂合同后，按月（略）9期：（略）比例8.3%，簽訂合同后，按月（略）期：（略）比例8.3%，簽訂合同后，按月（略）期：（略）比例8.3%，簽訂合同后，按月（略）期：（略）比例8.7%，簽訂合同后，按月（略）驗(yàn)收要求：1（略）考核標(biāo)準(zhǔn)要求2（略）考核標(biāo)準(zhǔn)要求3（略）考核標(biāo)準(zhǔn)要求4（略）考核標(biāo)準(zhǔn)要求5（略）考核標(biāo)準(zhǔn)要求6（略）考核標(biāo)準(zhǔn)要求7（略）考核標(biāo)準(zhǔn)要求8（略）考核標(biāo)準(zhǔn)要求9（略）考核標(biāo)準(zhǔn)要求（略）考核標(biāo)準(zhǔn)要求（略）考核標(biāo)準(zhǔn)要求（略）考核標(biāo)準(zhǔn)要求二、具體技術(shù)參數(shù)要求一、具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求（一）環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)1、保潔基本要求：（1）需（略）保潔服務(wù)需求的能力，（略）相關(guān)科室的保潔服務(wù)要求；（2）消毒劑、洗滌劑、機(jī)械保潔維護(hù)劑、工具、保潔用品、垃圾袋等必需的易耗和消耗物品（已包含在合同保潔物耗金額內(nèi)），需使用符合國(guó)家質(zhì)量及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的品牌類產(chǎn)品；（3）保潔員工要求，具備對(duì)工作負(fù)責(zé)的精神服從管理，誠(chéng)實(shí)、踏實(shí)、肯干、有保潔工作（略）提供），進(jìn)行崗位知識(shí)培訓(xùn)后上崗。明確要保潔（略）域劃（略）與（略）類執(zhí)行操作規(guī)程，掌握相關(guān)的消毒隔離基本知識(shí)并嚴(yán)格執(zhí)行；（4）身體健康，男、女均可。（年齡限制男性：（略）歲以下女性：（略）歲以下）2、上崗員工基本素質(zhì)要求：（1）儀容儀表（略）提供），穿著（略）潔，儀表端莊；（2）行為舉止，精神飽滿、誠(chéng)實(shí)穩(wěn)重、言談舉止文明、不大聲喧嘩；（3）文明禮貌，尊重他人、態(tài)度和藹、保護(hù)病人隱私、使用文明用語(yǔ)；（4）遵規(guī)守紀(jì)，遵紀(jì)守法、遵守操作規(guī)程、遵守勞動(dòng)紀(jì)（略）規(guī)章制度；（5）基本知識(shí)，崗前培訓(xùn)考核合格上崗，保障病人及醫(yī)療環(huán)境安全，做好個(gè)人防護(hù)。3、服務(wù)要求：（略）內(nèi)大廳、走廊保潔標(biāo)準(zhǔn)：（1）地面：表面潔凈、無(wú)塵土、污跡、煙頭、紙屑、油跡及垃圾；（2）墻面，踢腳線：無(wú)塵土、污跡；（3）電梯門：光亮潔凈，無(wú)塵土、污漬、印跡；（4）按鍵面板：無(wú)塵土、印跡；（5）照明燈具：無(wú)厚積塵土；（6）各房間門，（略）門：無(wú)塵土、污跡；（7）客梯廳頂部：無(wú)厚積塵土、污跡；（8）不銹鋼面：無(wú)臟、污點(diǎn)、污漬；（9）裝飾物：盆、座、框表面潔凈無(wú)塵土，墻飾物等表面無(wú)塵土。（略）域及病房衛(wèi)生間保潔標(biāo)準(zhǔn)：（1）衛(wèi)生間：無(wú)異味、蚊蠅；（2）地面：無(wú)塵土、碎紙、垃圾、煙頭、積水、尿跡、污跡；（3）洗手池：池壁無(wú)污垢、痰跡及頭發(fā)等不潔物；（4）水龍頭：無(wú)印跡、塵土、污物；（5）洗手池臺(tái)面：無(wú)水跡、塵土、污漬；（6）鏡面：無(wú)水點(diǎn)、水跡、塵土、污跡；（7）小便器：無(wú)尿堿、水銹、印跡（黃漬）、污漬、噴水嘴潔凈流暢；（8）大便器：內(nèi)外潔凈、無(wú)大便痕跡、污垢黃跡；（9）手紙架：無(wú)印跡、污漬、光亮潔凈；（（略））紙簍：污物量不超過桶體（略）,內(nèi)外表面潔凈；（（略））墻面，踢腳線：無(wú)塵土、污跡；（（略））頂板：無(wú)塵土、污跡；（（略））隔板：無(wú)塵土、污跡、手印、筆跡、小廣告；（（略））門板，把手：無(wú)塵土、污跡、手印、筆跡；（（略））皂液盒：無(wú)水跡、塵土、污物，按時(shí)清洗消毒；（（略））烘手器：無(wú)水跡、塵土、污漬。步行梯保潔標(biāo)準(zhǔn)：（1）地面：無(wú)塵土、痰跡、碎紙、煙頭及垃圾雜物；（2）墻面，踢腳線：無(wú)污跡、小廣告；（3）貨梯門：無(wú)塵土、污跡；（4）消防設(shè)備：表面無(wú)塵土、（略）潔；（5）（略）梯，電梯間，窗框，（略）：地面無(wú)塵土、煙頭、痰跡、垃圾及雜物，扶手和窗框無(wú)塵土、污漬、小廣告。（略）保潔標(biāo)準(zhǔn)：（1）地面：潔凈、光亮、無(wú)塵土、煙頭、痰跡、碎紙、煙頭及垃圾雜物；（2）墻面、踢腳線：無(wú)塵土、污跡；（3）窗戶：明亮、無(wú)積灰；（4（略）、無(wú)積灰；（5）病床，床頭柜，床架：無(wú)塵土、積灰、污漬；（6）壁柜：無(wú)積灰、污漬；（7）燈具：無(wú)厚積塵土。（8）污洗間：無(wú)異味、垃圾，室內(nèi)物品擺放（略）潔，保潔用具（略）類洗消、規(guī)范懸掛晾曬、有序放置。（9）并室內(nèi)清潔必須一桌一巾、一室一地巾。（（略））病人出院后對(duì)床單（略）體清潔消毒，對(duì)床頭柜、床架、護(hù)欄進(jìn)行清洗、消毒、擦拭。院內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生：（1）外場(chǎng)無(wú)紙屑、塑料袋、小廣告、煙頭、痰跡；（2）雨天及時(shí)清掃疏通，無(wú)積水；（3）雪天及時(shí)清理，無(wú)積雪、積冰；（4）垃圾桶每日擦拭保持桶體表面潔凈無(wú)污垢、痰漬，垃圾每日清理，量不超過桶體（略）桶內(nèi)垃圾袋及時(shí)更換；（5）地面雨篦子每日清理，不發(fā)生封堵、阻塞現(xiàn)象；（6）綠地內(nèi)無(wú)煙頭、垃圾；（7）（略）頂露臺(tái)面潔凈，無(wú)煙頭、垃（略）：（1）地面：光亮、無(wú)塵；（2）門、玻璃：無(wú)塵、無(wú)污跡；（3）辦公家具：無(wú)印跡；（4）紙簍：干凈（略）齊；（5）電話機(jī)：無(wú)塵、無(wú)污跡；（6）物品擺放：（略）齊。會(huì)議室：（1）地面：光亮、無(wú)塵；（2）桌椅：（略）潔；（3）茶杯消毒：符合衛(wèi)生防疫規(guī)范；（4）毛巾消毒：符合衛(wèi)生防疫規(guī)范。4、其它：（1）告示牌的使用，在進(jìn)行濕拖、洗地機(jī)作業(yè)、雨天時(shí)要（略）醒目位置放置告示牌防止病人滑倒或絆倒；（2）保潔員負(fù)責(zé)對(duì)檢驗(yàn)科、手術(shù)室、供應(yīng)室、治療室、處置換藥室等所有實(shí)驗(yàn)室醫(yī)療操作室、機(jī)房及護(hù)士站、醫(yī)辦室的保潔工作，不負(fù)責(zé)器械、試管、玻片、導(dǎo)管、操作臺(tái)面和設(shè)備的清洗消毒工作；（3）物業(yè)公司負(fù)責(zé)建筑內(nèi)部的清潔工作，負(fù)責(zé)清潔擦拭手及手持工具可夠及處玻璃的清潔，頻次依具體情況酌情而定；負(fù)責(zé)清潔擦拭高處燈具、通風(fēng)口、內(nèi)墻；（4）保潔員負(fù)責(zé)生活垃圾和醫(yī)療垃圾的收集、運(yùn)送至院內(nèi)暫存處，醫(yī)療垃圾的收集、運(yùn)送、儲(chǔ)存需根（略）院感科規(guī)定要求實(shí)施；（5）物業(yè)公司負(fù)責(zé)提供保潔員工和管理人員的服裝和工作服的洗滌；提供保潔用的工具設(shè)備、一桌一巾、一室一塵推、拖布及洗滌消毒劑、醫(yī)用垃圾袋和生活垃圾袋等保潔所需使用的各種材料。（6）物業(yè)公司負(fù)責(zé)出院病人床具床頭桌清潔消毒；（7）醫(yī)療垃圾和生活垃圾的清運(yùn)必須封閉式運(yùn)輸（略）相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間、（略）線、及操作規(guī)程；（8）物業(yè)公司保潔員工，要掛牌上（略）相關(guān)部門工作安（略）各項(xiàng)規(guī)章制度。（9）按照有害生物防制的相關(guān)要求定期做好蚊蠅、鼠、蟑的防治工作，病媒的藥品定投次數(shù)和定期檢測(cè)不得低于（略）要求，定投次數(shù)每年不得低于3次，如蟲媒達(dá)到相應(yīng)密度則必須做大型消殺（略）運(yùn)行維修服務(wù)1、總體要求（1）制訂設(shè)備安全運(yùn)行、崗位責(zé)任制、定期巡回檢查、維修保養(yǎng)、運(yùn)行記錄管理、維修檔案等管理制度,并嚴(yán)格執(zhí)行；（2）設(shè)備及機(jī)房環(huán)境（略）潔，無(wú)雜物、灰塵，機(jī)房環(huán)境符合設(shè)備要求；（3）設(shè)備維修、運(yùn)行所需的專業(yè)技術(shù)人員，須持證上崗，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程；（4）設(shè)備良好，運(yùn)行正常，合同期內(nèi)無(wú)安全事故和重大管理責(zé)任事故。2、人員總體要求（1）上崗人員應(yīng)具有工作責(zé)任心和事業(yè)心,積極努力完成各項(xiàng)工作和工作計(jì)劃；（2）上崗人員應(yīng)具備專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)和從業(yè)資格證,特殊工種應(yīng)持有專業(yè)機(jī)關(guān)頒發(fā)的上崗證書且在有效期內(nèi)；（3）上崗人員應(yīng)身體健康；（4）上崗人（略）部的統(tǒng)一崗前培訓(xùn)且考核合格；（5上崗人員崗前不許酗酒，禁止帶酒意上崗。3、服務(wù)具體要求（1（略）（高壓運(yùn)行值守、低壓維修）①服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)配電室內(nèi)設(shè)備設(shè)施的日常操作、巡視、維護(hù)、保養(yǎng)及安全工作，以及低壓日常維修。②服務(wù)要求：高壓運(yùn)行：a）負(fù)責(zé)停送電倒閘操作，并提前一天通知全院各科室。b）每1小時(shí)巡視一次設(shè)備設(shè)施，抄一次主要儀表。c）應(yīng)急發(fā)電機(jī)每周做一次全面檢查及保養(yǎng)維護(hù)，并做一次模擬停電自動(dòng)啟動(dòng)熱機(jī)（（略）~（略）鐘）。d）每半年組織運(yùn)行值班人員做一次應(yīng)急操作演練。低壓維修：a）操作人員按規(guī)定必須穿戴絕緣防護(hù)用品，所有絕緣、檢驗(yàn)工具及儀表應(yīng)妥善保管并定期檢查、校驗(yàn)。b）工作前必須檢查工具、儀表、配件是否良好，并要合理使用工具，工作前需首先檢查（略）的安全情況,保證安全作業(yè)。c）停電作業(yè)時(shí)，必須先用電筆檢查是否有電，方可進(jìn)行工作，凡是安裝設(shè)備或修理設(shè)備完畢時(shí)，在送電前進(jìn)行嚴(yán)格檢查，方可送電。d）在一般情況下不許帶電作業(yè)，必須帶電作業(yè)時(shí)，要做好可靠的安全保護(hù)措施，應(yīng)有二人進(jìn)行（一人操作一人監(jiān)護(hù)），換燈泡（防止電壓不符燈泡爆炸）和接線、切線等作業(yè)（無(wú)負(fù)荷）時(shí)，要戴防護(hù)眼鏡。e）雷雨天禁止高空、高壓作業(yè)（禁止使用高壓拉桿等），雨天室外作業(yè)必須停電，并盡量保持工具干燥。f）高空作業(yè)必須佩戴好安全帶、小繩及工具袋，禁止上下拋擲東西，嚴(yán)格執(zhí)行停送電制度，不停電不開工，不完工不送電。g）高空作業(yè)堅(jiān)