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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結束，于2025-02-27在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 重慶市北碚區(qū)碚都佳園公租房項目ABCD區(qū)室內(nèi)車庫協(xié)助管理服務方征集，現(xiàn)將成交供應商名單公告。 （略）碚都佳園公租房項目ABCD（略）室內(nèi)車庫（車位共計（略）個）協(xié)助管理服務方征集1、本項目掛牌期自[starttime]起至[endtime]止，掛牌期滿,若未征集到意向協(xié)助管理服務方，不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延長掛牌,直到征集到意向協(xié)助管理服務方。2、意向協(xié)助管理服務方須在掛牌期內(nèi)通過（略）報（略）上（略）操作指南http:（略）.comhelp）兩種方式（略）手續(xù)，并交納交易保證金（略）至重慶聯(lián)交所指定賬戶（保證金交納截止日（略）時前到賬，以到賬為準）。3、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向協(xié)助管理服務方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式以不低于掛牌價成交；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向協(xié)助管理服務（略）競價多次報價方式確定協(xié)助管理服務方。4、為保護征集方和意向協(xié)助管理服務方的合法利益，征集方在此做出特別提示，設定如下內(nèi)容作為要約，意向協(xié)助管理服務方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為對此的承諾。若非征集方原因，意向協(xié)助管理服務方（協(xié)助管理服務方）出現(xiàn)下列任何一種情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所的交易服務費用后，征集方有權扣除意向協(xié)助管理服務方所交納的剩余保證金，作為對征集方的違約金：（一）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（二）在競價過程中，各意向協(xié)助管理服務方均未進行有效報價的；（三）在被確定為協(xié)助管理服務方后，未按約定時限與征集方簽訂服務合同或未按服務合同及公告約定足額（略）交易服務費、履約保證金的；（四）各意向協(xié)助管理服務方之間相互串通、影響公平競爭的；（五）其他無故不推進交易或無故放棄協(xié)助管理服務行為的；（六）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向協(xié)助管理服務方被確定為協(xié)助管理服務方后，在服務合同生效且結清本次交易涉及的款項（含重慶聯(lián)交所交易服務費、履約保證金（競價確定的車庫收益月度協(xié)助管理服務考核值）等）后，可憑服務合同、資金結算憑據(jù)等資料到重慶聯(lián)交所（略）交易保證金退還事宜，自資料提交齊備之日起2個工作日內(nèi)，其交易保證金由重慶聯(lián)（略）徑全額無息退還；其余意向協(xié)助管理服務方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作（略）徑全額無息退還。5、意向協(xié)助管理服務方在提交協(xié)助管理服務申請時，須認真閱讀并完全認可服務合同及本項目公告全部內(nèi)容，并承諾成為協(xié)助管理服務方后，同意將按照本公告公示的服務合同版本在約定時限內(nèi)與征集方簽訂服務合同。6、意向協(xié)助管理服務方須了解協(xié)助管理服務事項包括但不限于：（1）服務期限從合同約定開始之日起至（略）年（略）月（略）日。（2）ABCD（略）四個車庫，均為室內(nèi)停車庫，共計車位（略）個。（3）服務內(nèi)容主要（略）協(xié)助公司開展月租車位招租宣傳；指導（略）”（略）月租和停車繳費；（略）車位保險，維護車輛停放安全，處理車輛停車安全糾紛；處理車庫應急事件，維護車庫進出通暢正常運轉；負責車庫建筑、設施設備的安全；開展車庫日常管理，確保車庫管理有序等（詳見合同約定）。（4）服務考核:以車庫每月保底收益（略）.（略）作為月度服務考核值，最（略）確定的車庫收益月度協(xié)助管理服務考核值為準。（6）服務考核值從合同簽訂之日至（略）年6月5日不遞增，（略）年6月6日起，月度協(xié)助管理服務考核值遞增3%（（略）年6月6日至合同結束期間考核值保持不變）。（7）協(xié)助管理服務費用：所涉車庫當月總收益超出前述約定的車庫收益月度協(xié)助管理服務考核值的，超出部（略）扣除稅費后，征集方按照（超出部（略）-對應稅費）2的金額向協(xié)助管理服務方（略）當月服務費（對應稅費包括：增值稅及其附加稅）。（8）服務考核內(nèi)容：①按月進行考核，車庫當月總收益未達到考核值的，征集方不（略）服務費用；②當月總收益未達到考核值的，該差距部（略）由協(xié)助管理服務方進行承擔，作為征集方對協(xié)助管理服務方未完成服務目標的考核懲罰。（9）協(xié)助管理服務范圍不包（略）域：A（略）負一層（略）-（略）、（略）-（略）充電車位；B（略）負一層（略）-（略）、（略）-（略）充電車位；C（略）負一層（略）-（略）；D（略）負一層（略）-（略）充電車位。7、意向協(xié)助管理服務方須自行通過相關資料、實物查勘等方式詳細了解標的現(xiàn)狀（包括但不限于（1）均以實物現(xiàn)狀移交為準；（2）若決定成為協(xié)助管理服務方，須在（略）時承諾將自行承擔相應的風險）。意向協(xié)助管理服務方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產(chǎn)及車庫收費標準、停車率等進行全面了解，一經(jīng)遞交協(xié)助管理服務申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為協(xié)助管理服務方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付履約保證金，否則將視為違約。8、意向協(xié)助管理服務方應在被確定為協(xié)助管理服務方之日起5個工作日內(nèi)與征集方簽訂《協(xié)助管理服務合同》，在被確定為協(xié)助管理服務方之日起5個工作日內(nèi)一次性付清交易服務費至重慶聯(lián)交所指定賬戶。在《協(xié)助管理服務合同》簽訂當日內(nèi)，將履約保證金（1個月車庫收益月度服務目標值對應金額）（略）至征集方指定賬戶，剩余協(xié)助管理服務費結算方式由征集方與協(xié)助管理服務方按照《協(xié)助管理服務合同》約定執(zhí)行。合同期滿后，如協(xié)助管理服務方未違反合同約定，待雙方（略）完書面交接手續(xù)后（略）個工作日內(nèi)征集方無息退還履約保證金。9、標的移交前的相關費用由征集方負責，移交后標的產(chǎn)生的除水電費外的費用由協(xié)助管理服務方負責。（略）、除第9條所述費用外，本次交易涉及的其他稅、費由征集方、協(xié)助管理服務方按國家有關規(guī)定及合同約定各自承擔；重慶聯(lián)交所交易服務費由協(xié)助管理（略）絡競價方案。（略）、標的踏勘聯(lián)系人：（略）、項目的備查資料：評估報告、項目協(xié)助管理服務合同、車位明細表。（略）查看原文