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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2025-03-03在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 太仆寺旗人民法院物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)定點(diǎn)競(jìng)價(jià)成交公告NMGZFCG-DDFW-2025-577788，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 一、項(xiàng)目概述項(xiàng)目編號(hào)：NMGZFCG-DDFW（略）物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)采購(gòu)單位：（略）人民法（略）域：內(nèi)蒙（略）本級(jí)預(yù)算金額（略）：（略）,（略）.（略）項(xiàng)目開始時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）采購(gòu)人聯(lián)系方式：許東升（略）采購(gòu)計(jì)劃備案書批準(zhǔn)書編號(hào)：內(nèi)政采計(jì)劃[（略）]（略）采購(gòu)方式：電子賣場(chǎng)（定點(diǎn)服務(wù)）二、報(bào)價(jià)要求一報(bào)價(jià)須知1.報(bào)價(jià)應(yīng)包括對(duì)投標(biāo)產(chǎn)品的運(yùn)輸、安裝、售后服務(wù)、技術(shù)支持、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。2.供應(yīng)商必須響應(yīng)所有的需求。二答疑與咨詢采購(gòu)人聯(lián)系方式：許東升（略）三、成交原則1.報(bào)價(jià)供應(yīng)商不足三家時(shí)，作廢標(biāo)處理。2.采購(gòu)人選擇非最低報(bào)價(jià)供應(yīng)商為成交供應(yīng)商的應(yīng)說明理由，選擇理由將在結(jié)果公示中進(jìn)行公示。四、需求明細(xì)編號(hào)項(xiàng)目需求數(shù)量計(jì)量單位1物業(yè)管理服務(wù)（略）需求編號(hào)需求內(nèi)容1項(xiàng)目基本情況：（略）人民法院綜（略）、審判法庭、法警訓(xùn)練館，位于太仆（略）行政（略），總服務(wù)占地面積（略）㎡、建筑面積：（略）.5㎡。2物業(yè)服務(wù)范圍：1、安保服務(wù)：綜（略）、審判法庭、法警訓(xùn)練館及其附屬設(shè)施（略）小時(shí)安全保衛(wèi)和停車場(chǎng)管理工作。2、保潔及環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)：公（略）域保潔服（略）、會(huì)議室、訓(xùn)練館、衛(wèi)生間、食堂等清潔（除（略）自行清理外（略）域、包括冬季戶外清雪）。3、公用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、管理服務(wù)（不含辦公設(shè)備（略）等公用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、管理和維修。4、綠化服務(wù)：（略）域綠植維護(hù)，節(jié)假日花草的采購(gòu)擺放養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。5、食堂工作：運(yùn)行管理過程中需要有衛(wèi)生許可證等。6、收發(fā)工作：報(bào)紙、刊物、書籍等（略）發(fā)工作。7、其他甲方交代的服務(wù)。3管理模式：雙方（委托方為甲方，受托方為乙方）簽訂《物業(yè)管理服務(wù)合同》，以合同方式約定雙方權(quán)利和義務(wù)（略），自行配置必要的辦公用品，家具，電話等，為綜（略）、審判法庭、法警訓(xùn)練（略）域提供優(yōu)質(zhì)高效的物業(yè)管理服務(wù)。2、制度建設(shè)要求：物業(yè)公司需建立各類管理制度，包括服務(wù)規(guī)范、設(shè)備操作規(guī)范、安全事故防范方案、維修報(bào)請(qǐng)?zhí)幚砑熬o急情況應(yīng)急預(yù)案等。3、員工素質(zhì)要求：各類人員按崗位著裝要求統(tǒng)一，掛牌上崗，言行規(guī)范，注重儀容儀表，加強(qiáng)對(duì)工作人員（略）德教育、行為管理、技能培訓(xùn)。4、各崗位擬任職人員要求：（1）項(xiàng)目經(jīng)理：有擔(dān)任2年以上項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的經(jīng)歷，有較強(qiáng)的組織領(lǐng)導(dǎo)能力和協(xié)調(diào)能力，年齡（略）周歲以下，以上要求需提供證明。（2）普通工作人員符合以下條件：1）安保人員：須身心健康，五官端正，接受過安全保衛(wèi)或相關(guān)訓(xùn)練，掌握基本安全保衛(wèi)技能，無(wú)違法違紀(jì)不良記錄，（略）周歲以下。2）衛(wèi)生保潔人員：須身心健康，五官端正，接受過保潔或相關(guān)訓(xùn)練，掌握基本保潔的技能，無(wú)違法違紀(jì)不良記錄。具備相應(yīng)健康證明，要求年齡（略）周歲以下。3）維修人員：持有高、低壓電工特種作業(yè)操作證并具有相關(guān)設(shè)備的管理經(jīng)驗(yàn)需提供證明。4）食堂人員：須有健康證。4、物業(yè)公司人數(shù)編制最低要求：（1）項(xiàng)目經(jīng)理1人，安保人員8人，保潔及環(huán)境衛(wèi)生6人，水電暖工（包括維修）1人，食堂服務(wù)人員2人，共計(jì)（略）人（進(jìn)駐服務(wù)后須提供所有人員無(wú)違法、失信證明，必須符合采購(gòu)方年齡要求）。（2）人員工作日要求：因物業(yè)服務(wù)工種的特殊性，必須確保周六日及法定假日有輪崗值班人員，保證物業(yè)管理正常運(yùn)行，管理要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不變。5安保（略）管理是指為保（略）、審判法庭和法警訓(xùn)練館安全和正常工作秩序，對(duì)來人來訪進(jìn)行登記、查驗(yàn)，做好安全保衛(wèi)和防火防盜工（略）的值班、檢查，并做好車輛、（略）及環(huán)境秩序的維護(hù)和管理等。1.服務(wù)要求（1）（略）小時(shí)值班，安保人員必須通過政審（上崗前須在派出所備案，且無(wú)犯罪記錄），品行端正，有較強(qiáng)的保密、安全意識(shí)，組織紀(jì)律觀念強(qiáng)，退、復(fù)、轉(zhuǎn)軍人及中共黨員優(yōu)先；上崗時(shí)佩戴統(tǒng)一標(biāo)志，穿戴統(tǒng)一制服，自行配置對(duì)講裝置或必要的安全防護(hù)器械。（2）建立、健全和落實(shí)內(nèi)部治安、消防管理規(guī)章制度；（3）負(fù)責(zé)保安人員的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，定期組織考核，提高保安人員業(yè)務(wù)技能和自身素質(zhì)；（4）做（略）和審判法庭來人來訪的安檢、證件檢驗(yàn)、登記等，并負(fù)責(zé)對(duì)攜帶的大宗物品進(jìn)行檢查；（5）（略）小時(shí)巡邏，經(jīng)常進(jìn)行巡視檢查，白天每3小時(shí)巡查1次，夜間每5小時(shí)巡查1次，及時(shí)消除不安全隱患，保證安全；安保人員早上8:（略）上班，中午（略）：（略）交接班，中午必須安排人員值班。下午（略）：（略）上班，（略）：（略）交接班。夜間值班保安不低于每4?。裕┭策壱淮危⒂涗?。（6）負(fù)責(zé)機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停放管理工作，外來車輛進(jìn)入停車場(chǎng)必須經(jīng)甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人同意后方可進(jìn)入，且必須有登記記錄，并按指示有序停放；（7）制定應(yīng)急抗災(zāi)工作預(yù)案，提高處理自然災(zāi)害、意外事故的能力，并協(xié)助處（略）和審判法庭突發(fā)事件；（8）做好重大活動(dòng)，重要人物、賓客及重大節(jié)日的安全保衛(wèi)工作。2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）嚴(yán)格驗(yàn)證、登記制度，杜絕閑雜人員進(jìn)入辦公、（略）；（2）辦公辦案（（略））內(nèi)及周圍環(huán)境秩序良好，（略）暢通，車輛停放有序，機(jī)動(dòng)車、自行車停車場(chǎng)秩序井然；（3）各種消防設(shè)施和器材配套合理、使用有效；（4）及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各種安全和事故隱患，確保不發(fā)生安全方面問題，并能迅速有效處置突發(fā)事件；（5）定期開展消防安全演練，提高消防安全防范技能和意識(shí)。6保潔及環(huán)境衛(wèi)生：1、服務(wù)內(nèi)容（1）（略）域保潔。負(fù)（略）、審判法庭、法警訓(xùn)練（略）域、衛(wèi)生間的日常保潔服務(wù)，負(fù)責(zé)會(huì)議室、法庭、羈押室、調(diào)解室（略）的入室清潔服務(wù)，負(fù)（略）、停（略）域的衛(wèi)生保潔工作。（2）清運(yùn)消毒。負(fù)責(zé)做好環(huán)境衛(wèi)生、垃圾每天清運(yùn)到指定地點(diǎn)。負(fù)責(zé)除“四害”及衛(wèi)生消毒工作；在流行性傳染病高發(fā)期或爆發(fā)期要嚴(yán)格按有關(guān)部門要求組織消毒。2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（略）清潔每日清掃不少于兩次，清運(yùn)垃圾一次，工具擺放在指定位置，卷紙、抽紙、洗手液及時(shí)補(bǔ)充更新。會(huì)議室清潔每周固定清掃兩次，每次會(huì)后清掃一次，辦公用品齊備，無(wú)垃圾雜物，無(wú)泥沙、污漬、灰塵、拖痕，無(wú)衛(wèi)生死（略），無(wú)異味；停車場(chǎng)清潔每日一次，每月大掃除一次，徹底清理泥垢及垃圾無(wú)垃圾、果皮、紙屑、雜物、泥沙、積水、積雪、雜草；公共場(chǎng)地的清潔每日二次，每月大掃除一次，徹底清理泥垢及垃圾無(wú)泥沙、垃圾雜物、積水、積雪、污跡、（略）承擔(dān)。7會(huì)務(wù)服務(wù)：1.會(huì)議用品洗消服務(wù)（要符合衛(wèi)生防疫規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和要求）。2（略）的純凈水更換。3.負(fù)責(zé)會(huì)前、會(huì)后的桌椅擺放及搬挪。管理要求：①提前向會(huì)議主辦庭室了解會(huì)議時(shí)間、參會(huì)人員和會(huì)議服務(wù)要求，并與辦會(huì)部門及時(shí)對(duì)接，做好會(huì)議有關(guān)準(zhǔn)備工作。②布置會(huì)場(chǎng)應(yīng)（略）潔、大方。③維護(hù)會(huì)場(chǎng)秩序，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)（略）域。④散會(huì)時(shí)，徹底打掃（略）域衛(wèi)生，按規(guī)范做好杯具洗消工作；清理會(huì)場(chǎng)，將會(huì)場(chǎng)遺留的資料文件、物品等交送會(huì)議主辦部門并做好會(huì)議安全保密工作。⑤檢查、關(guān)閉會(huì)議使用電源和有關(guān)設(shè)備⑥綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)（略）域擺放花草，并配有專人管理養(yǎng)護(hù)。8公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理（不含辦公設(shè)備）：1.管理內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)水、電、暖等公共配套設(shè)施設(shè)備的維修、管理，包括門窗、室內(nèi)外照明、給排水等（略）星維修和維護(hù)。（2（略）、空調(diào)、電梯等各類公共設(shè)施的日常運(yùn)行維護(hù)與管理，保障其正常運(yùn)行或處于良好的備用狀態(tài)。質(zhì)保期內(nèi)的大型設(shè)施設(shè)備的定期專業(yè)維保（維修由廠家負(fù)責(zé)），乙方負(fù)責(zé)日常監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告，由甲方聯(lián)系廠家維修，質(zhì)保期后配合甲方選擇優(yōu)秀的維保商。（3）（略）、LED顯示屏等的日常監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)聯(lián)系廠家維修。（4）負(fù)責(zé)定期對(duì)各類公共設(shè)施進(jìn)行檢查并作記錄，每月向甲方后勤部門書面報(bào)告一次公共設(shè)施設(shè)備的使用情況。（5）（略）域的日常小型維修、（略）星配件及耗材費(fèi)用（不包括大、中型修繕和改造），單件材（略）承擔(dān),（一般維修1天內(nèi)處理完畢，急修1小時(shí)內(nèi)處理，超過（略）以上維修需向甲方請(qǐng)示后進(jìn)行維修，完善維修臺(tái)賬）維修日期不能超過三天。超過（略）以上由甲方承擔(dān)。（6）制定詳細(xì)的公共設(shè)施日常維修計(jì)劃及實(shí)施方案。（對(duì)資料臺(tái)賬不完善，方案、措施不到位，記（略）。）2.管理標(biāo)準(zhǔn)1公共設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1）、建立完善的質(zhì)量保證體系，提供切實(shí)可行的運(yùn)行管理、維護(hù)保養(yǎng)、維修實(shí)施方案和各種措施。2）、制定設(shè)備安全運(yùn)行管理、崗位責(zé)任制、定期巡視檢查、操作規(guī)程及監(jiān)督檢查制度，建立崗位責(zé)任制，并嚴(yán)格執(zhí)行。做到科學(xué)管理，正確使用，精心維護(hù)，備齊備件，及時(shí)維修。3）、建立安全檢查制度，對(duì)所（略）域設(shè)備設(shè)施進(jìn)行日常安全巡檢和定期安全檢查，并記錄備查。實(shí)行（略）小時(shí)值班制度，保證設(shè)備良好，運(yùn)行正常，無(wú)重大管理責(zé)任事故。4）、設(shè)備及運(yùn)行泵房、機(jī)房等環(huán)境（略）潔，無(wú)雜物、灰塵、無(wú)鼠蟲害發(fā)生。5）、所需各種專業(yè)技術(shù)人員配備齊全、維修和操作人員持證上崗。有解決各類故障和事件的能力。6）、建立設(shè)備臺(tái)賬和檔案，項(xiàng)目齊全，目錄清晰，設(shè)備圖紙檔案、技術(shù)資料齊全，管理完善，可隨時(shí)查閱。9費(fèi)用界定：1.甲方負(fù)責(zé)費(fèi)用（1）特種設(shè)備及大型（略）等特種設(shè)備和大型設(shè)（略）負(fù)責(zé)專業(yè)維保，物業(yè)管理服務(wù)方建立運(yùn)行檢查制度并進(jìn)行日常運(yùn)行管理，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)配合甲方聯(lián)系維保方維修，需定期檢測(cè)和年檢的設(shè)備配合甲方督促維保方定期年檢。（2）負(fù)擔(dān)水、電、暖、氣等能源費(fèi)用。（3）消防器材的定期年檢，滅火器的補(bǔ)壓等費(fèi)用。（4）（略）域、室內(nèi)綠植及大型活動(dòng)會(huì)議的鮮花的（略）及租賃費(fèi)用。（5）日常維修耗材單件單價(jià)（略）以上由甲方負(fù)責(zé)。2．乙方負(fù)責(zé)費(fèi)用（1）根據(jù)勞動(dòng)法、合同法及其地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納或（略）員工工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)（按勞動(dòng)法規(guī)定供應(yīng)商必須為全員（略）含養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷和生育的社保五險(xiǎn)）、意外險(xiǎn)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)（需按不享受各種優(yōu)惠政策測(cè)算）、殘疾人保障金、福利費(fèi)、稅費(fèi)等不可缺項(xiàng)，須足額計(jì)算，否則可隨時(shí)解除合同，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。如采購(gòu)方發(fā)現(xiàn)連續(xù)2個(gè)月物業(yè)方未能及時(shí)給招聘物業(yè)服務(wù)人員（略）工資及（略）社會(huì)保險(xiǎn)，責(zé)令其限期（略）改，如未（略）改采購(gòu)方有權(quán)隨時(shí)終止合同。（2）保潔機(jī)械、耗材費(fèi)、化糞池清理費(fèi)（包括洗手液、擦手紙、大盤紙、消毒液、潔廁液等耗材）。（3（略）工器具及維修耗材費(fèi)：?jiǎn)渭蝺r(jià)（略）域設(shè)施設(shè)備的日常檢修及耗材費(fèi)用。（4）員工的服裝費(fèi)用。（5）管理傭金。（6）（略）內(nèi)物品及辦（略）承擔(dān)。（略）其它服務(wù)和說明：（1）甲方遇重大活動(dòng)，物業(yè)公司要提供協(xié)助及服務(wù)，包括會(huì)場(chǎng)布置及會(huì)場(chǎng)衛(wèi)生服務(wù)工作和安全保衛(wèi)等。（2）物業(yè)公司負(fù)責(zé)登記接收?qǐng)?bào)紙、各類普通（略）（平信、明信片、匯款單、包裹單等）的收發(fā)管理（略）域鑰匙的管理。（3）物業(yè)檔案資料的建立與管理。（4）甲方直接安排的屬于物業(yè)管理按照院需求的其它工作事項(xiàng)。六、報(bào)價(jià)明細(xì)名稱數(shù)量單位供應(yīng)商名稱供應(yīng)商報(bào)價(jià)（略）是否中標(biāo)物業(yè)管（略）,（略）.（略）是七、供應(yīng)商報(bào)價(jià)成（略）成交金額：（略）.（略），大寫人民幣：（略）。排名供應(yīng)商名稱總報(bào)價(jià)（略）報(bào)價(jià)時(shí)間1錫（略）鵬宏（略）責(zé)任公司（略）,（略）.（略）-（略）-（略）,（略）.（略）-（略）,（略）.（略）-（略）-（略）,（略）.（略）-（略）,（略）.（略）-（略）-（略）年（略）月（略）日（略）查看內(nèi)容