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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2025-02-25在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 惠州市惠陽區(qū)淡水街道南亨西路15號(hào)房屋租賃，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 公告信息項(xiàng)目編號(hào)（略）-（略）-（略）項(xiàng)目名（略）號(hào)房屋租賃標(biāo)的編號(hào)GJB（略）-（略）標(biāo)的名（略）號(hào)房屋租賃公告性質(zhì)正常公告公告內(nèi)容交易信息成交標(biāo)的名稱：（略）號(hào)房屋租賃組織方:惠（略）公告編號(hào)：惠公易產(chǎn)惠陽[（略）]（略）號(hào)報(bào)價(jià)開始時(shí)間:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交易編號(hào):GJB（略）-（略）自由報(bào)價(jià)結(jié)束時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）底價(jià)（略）：9.（略）競(jìng)買保證金（略）：（略）.（略）報(bào)價(jià)幅度（略）：0.1（略）截止時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）成交時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）成交人：（略）司成交價(jià)：9.（略）交易條件說明一、交易標(biāo)的內(nèi)容本次租賃標(biāo)的位（略）號(hào)，為（略）1-3層的（略）間教室及1個(gè)籃球場(chǎng)，合計(jì)出租面積（略）.（略）平方米，其中籃球場(chǎng)（略）平方米（籃球場(chǎng)僅出租周六日），教室（略）.（略）平方米。本次租（略）域文化氣氛較好，商業(yè)氛圍較好，配套教育設(shè)施、文化體育設(shè)施條件較優(yōu)，交通便捷程度較好，有公交車站，內(nèi)有停車場(chǎng)，基（略）、（略）圖書館等政府辦公機(jī)構(gòu)，（略）、人民公園等公共場(chǎng)所。本項(xiàng)目以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交易。二、（略）資格條件中華人民共和國境內(nèi)依法（略）、有效存續(xù)的企業(yè)法人；或其他合法組織（本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略））。有下列情形的不具備競(jìng)租資格：（一）租賃期間，未按相關(guān)職能部門要求完成（略）改存在安全隱患的；（二）租賃期間，損壞房屋未按要求修復(fù)的；（三）租賃期間，在承租物業(yè)內(nèi)從事違法經(jīng)營活動(dòng)等嚴(yán)重違約情形的；（四）因原競(jìng)得人未按規(guī)定（略）成交手續(xù)時(shí)，原競(jìng)得人不得繼續(xù)參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)；（五）租賃期間，場(chǎng)所僅用于開展青少年校外非學(xué)科類培訓(xùn)。三、項(xiàng)目交易條件及要求（一）本次租賃標(biāo)的需繳納交易保證金共計(jì)（略）.（略）。（二）競(jìng)得人應(yīng)根據(jù)自身經(jīng)營需要或國家規(guī)定自行（略）營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營所需的消防、工商、稅務(wù)登記等手續(xù)，并承擔(dān)費(fèi)用，委托方給予配合。（三）租賃期間，競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)按環(huán)保職能部門的相關(guān)規(guī)定使用房屋，不得存在“散亂污”、較大安全隱患和產(chǎn)生污染源等情形。（四）本次租賃標(biāo)的按現(xiàn)狀交易，無國土證、無房產(chǎn)證，租賃標(biāo)的實(shí)際面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有出入，以實(shí)際面（略）的相關(guān)規(guī)定使用房屋，不得從事酒吧、KTV及違反相關(guān)法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)；不得利用房屋存儲(chǔ)、生產(chǎn)、加工、排放或出售易燃、易爆、有毒、有害、有污染及有放射性等氣體、污水和物品或進(jìn)行任何違法違規(guī)活動(dòng)。（五）競(jìng)得人自裝的空調(diào)、生產(chǎn)機(jī)器等物業(yè)，由競(jìng)得人負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。競(jìng)得人確認(rèn)接收的房屋及設(shè)施、設(shè)備是在正常使用中的，移交后的房屋及委托方提供的設(shè)施、設(shè)備的定期維護(hù)、保養(yǎng)均由競(jìng)得人負(fù)責(zé)（房屋主體結(jié)構(gòu)除外）。（六）競(jìng)得人租用期間因使用房屋產(chǎn)生的水、電及因水、電改造等產(chǎn)生的費(fèi)用由競(jìng)得人自行承擔(dān)。如房屋現(xiàn)有供水、供電量滿足不了競(jìng)得人需求時(shí)，由競(jìng)得人負(fù)責(zé)增容，所有費(fèi)用及手續(xù)由競(jìng)得人負(fù)責(zé)。（七）委托方將指定的公告欄作為競(jìng)得人方用于廣告或者宣傳使用。非指定位置的廣告或宣傳等具有傳播性質(zhì)的使用需經(jīng)得委托方同意，且競(jìng)得人申請(qǐng)對(duì)非指定位置的使用時(shí)委托方有權(quán)另行收費(fèi)。（八）競(jìng)得人需重新裝修的，須將裝修方案（包括供電、供水、排水、天花地板、隔墻）、平面布置方案提供給委托方審批并經(jīng)甲方書面同意方可施工裝修。（九）競(jìng)得人不得在房屋加建、搭建構(gòu)筑物，不得在房屋的空地上興建或搭建構(gòu)筑物，且競(jìng)得人裝修時(shí)不得改變房屋結(jié)構(gòu)。（十）競(jìng)得人在房屋使用過程中，若發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施損壞或出現(xiàn)故障而影響正常使用時(shí)，應(yīng)立即采取一切合理措施防止損壞或故障擴(kuò)大，同時(shí)及時(shí)通知委托方；若因競(jìng)得人未履行及時(shí)通知義務(wù)而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的部（略），由競(jìng)得人承擔(dān)賠償責(zé)任。（十一）租賃期間，競(jìng)得人只能開展青少年教育培訓(xùn)活動(dòng)，未經(jīng)委托方主管部門的書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利全部或部（略）轉(zhuǎn)讓給任何第三方個(gè)人或法人。租賃期間，競(jìng)得人未經(jīng)委托方許可不得轉(zhuǎn)租，競(jìng)得人所開展的一切活動(dòng)必須遵守國家相關(guān)的法律法規(guī)，并承擔(dān)對(duì)應(yīng)責(zé)任，保障參訓(xùn)學(xué)生的人身財(cái)產(chǎn)安全；遵守勞動(dòng)法規(guī)，與培訓(xùn)教師及相關(guān)工作人員簽訂勞動(dòng)合同，并（略）基本的社會(huì)保險(xiǎn)。（十二）委托方僅出租部（略）場(chǎng)所，競(jìng)得人不得以委托方的名義進(jìn)行招生、宣傳、辦學(xué)等，競(jìng)得人亦不得以明示或者暗示的形式使用“（略）青少年宮”“（略）”的名義，競(jìng)得人不得使用與委托方及委托方關(guān)聯(lián)方相關(guān)或相似的名稱。（十三）租賃期間安全責(zé)任由競(jìng)得人負(fù)責(zé)，競(jìng)得人必須嚴(yán)格執(zhí)行消防部門的有關(guān)規(guī)定，制定安全措施，安裝消防設(shè)備，并要保障人員的人身和財(cái)物安全，若出現(xiàn)傷亡或財(cái)產(chǎn)損失事故，由競(jìng)得人負(fù)責(zé)。且租賃期間因競(jìng)得人原因發(fā)生的安全和消防責(zé)任事故概由競(jìng)得人承擔(dān)，與委托方無關(guān)。（十四）租賃期間，如遇到關(guān)于上級(jí)部門因緊急情況需使用房屋的情況，競(jìng)得人應(yīng)積極配合，不得因此要求委托方賠付任何費(fèi)用。（十五）項(xiàng)目成交后，競(jìng)得人須提交（略）材料供委托方審核。競(jìng)得人在交易公示期結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)未聯(lián)系委托方進(jìn)行競(jìng)得人資格審查的；或競(jìng)得人不具備競(jìng)租資格的，委托方有權(quán)取消競(jìng)得資格并罰沒其交易保證金。（十六）競(jìng)得人（略）成交通知書之日起5個(gè)工作日內(nèi)憑成交通知書與委托方簽訂《（略）號(hào)房屋租賃合同》，并繳納履約保證金（3個(gè)月租金）后，持《（略）號(hào)房屋租賃合同》原件前往惠（略）退還交易保證金手續(xù)。逾期簽訂合同的，視為自動(dòng)放棄競(jìng)得資格，委托方有權(quán)重新委托惠（略）公開招租并沒收競(jìng)得人交易保證金。（十七）租賃期限及租金自雙方簽訂合同約定之日起計(jì)，共5年。第一年至第二年的每月租金按《產(chǎn)權(quán)交易成交通知書》確認(rèn)的價(jià)格計(jì)收，第三年起每月租金按上一年的月租金價(jià)格×（1+（略）%）計(jì)收；競(jìng)得人須在每月（略）號(hào)前繳清租金。（十八）競(jìng)得人競(jìng)得租賃標(biāo)的后不得轉(zhuǎn)租。（十九）意向競(jìng)價(jià)方（略）參與公開招租并繳納交易保證金后，即視為意向競(jìng)價(jià)方已完成對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀、租賃合同范本內(nèi)容及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)的充（略）了解和知悉，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。（二十）如競(jìng)得人可以完（略）履行租期，委托人同意給予免租期1個(gè)月，如競(jìng)得人未能完（略）履行租期，委托人有權(quán)取消免租期,要求競(jìng)得人（略）免租期減免的租金，免租期間租賃場(chǎng)所的水、電費(fèi)等因使用產(chǎn)生的費(fèi)用由競(jìng)得人負(fù)責(zé)承擔(dān)。（二十一）其他約定事項(xiàng)詳見合同范本。四、競(jìng)價(jià)方注意事項(xiàng)（一）競(jìng)價(jià)成交后，請(qǐng)成交候選人先等待3個(gè)工作日,3個(gè)工作日為成交（略）上成交次日起計(jì)）。若3個(gè)公示日內(nèi)無質(zhì)疑或投訴，競(jìng)得人應(yīng)在交易公示期結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，聯(lián)系委托方進(jìn)行競(jìng)得人資格審查。（二）請(qǐng)各競(jìng)價(jià)方（略）惠（略）產(chǎn)權(quán)（略）（https:（略）上（略）、繳納保證金、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)。本次交易全程適用《（略）政務(wù)服務(wù)（略）惠（略）公共資源電子交易規(guī)則》（（略）政數(shù)〔（略）〕3號(hào)）。（三）項(xiàng)目競(jìng)價(jià)成交后，競(jìng)得人不按《（略）政務(wù)服務(wù)（略）惠（略）公共資源電子交易規(guī)則》或掛牌公告規(guī)定的期限及本租賃條件及說明的要求，（略）成交手續(xù)和簽訂交易合同的，均視為自動(dòng)放棄競(jìng)得資格，其交易保證金不予退還。五、聯(lián)系方式如需查看標(biāo)的，請(qǐng)聯(lián)系委托方聯(lián)系人：（略）系電話：（略）-（略）。相關(guān)附件（略）查看內(nèi)容