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（略）碚都佳園公租房項(xiàng)目 ABCD（略）室內(nèi)車庫（車位共計(jì)（略）個）協(xié)助管理服務(wù)方征集

1、本項(xiàng)目掛牌期自[starttime]起至[endtime]止，掛牌期滿,若未征集到 意向協(xié)助管理服務(wù)方 ，不變更掛牌條件 ,按照5個工作日為一個周期延長掛牌,直到征集到 意向協(xié)助管理服務(wù)方 。

2、意向協(xié)助管理服務(wù)方須在掛牌期內(nèi)通過（略）報（略）上（略）操作指南 http:（略）.com/help/ ）兩種方式（略）手續(xù)，并交納交易保證金 （略） （略）至重慶聯(lián)交所指定賬戶（保證金交納截止日 （略）時前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

3、若掛牌期滿只有一家符合條件的 意向協(xié)助管理服務(wù)方 產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式以不低于掛牌價成交；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的 意向協(xié)助管理服務(wù)方 （略）競價多次報價方式確定協(xié)助管理服務(wù)方。

4、為保護(hù)征集方和意向協(xié)助管理服務(wù)方的合法利益，征集方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向協(xié)助管理服務(wù)方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對此的承諾。若非征集方原因，意向協(xié)助管理服務(wù)方（協(xié)助管理服務(wù)方）出現(xiàn)下列任何一種情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所的交易服務(wù)費(fèi)用后，征集方有權(quán)扣除意向協(xié)助管理服務(wù)方所交納的剩余保證金，作為對征集方的違約金：（一）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（二）在競價過程中，各意向協(xié)助管理服務(wù)方均未進(jìn)行有效報價的；（三）在被確定為協(xié)助管理服務(wù)方后，未按約定時限與征集方簽訂服務(wù)合同或未按服務(wù)合同及公告約定足額（略）交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金的；（四）各意向協(xié)助管理服務(wù)方之間相互串通、影響公平競爭的；（五）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄協(xié)助管理服務(wù)行為的；（六）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向協(xié)助管理服務(wù)方被確定為協(xié)助管理服務(wù)方后，在服務(wù)合同生效且結(jié)清本次交易涉及的款項(xiàng)（含重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金 （競價確定的車庫收益月度協(xié)助管理服務(wù)考核值 ）等）后，可憑服務(wù)合同、資金結(jié)算憑據(jù)等資料到重慶聯(lián)交所（略）交易保證金退還事宜，自資料提交齊備之日起 2個工作日內(nèi)，其交易保證金由重慶聯(lián)（略）徑全額無息退還；其余意向協(xié)助管理服務(wù)方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作（略）徑全額無息退還。

5、意向協(xié)助管理服務(wù)方在提交協(xié)助管理服務(wù)申請時，須認(rèn)真閱讀并完全認(rèn)可服務(wù)合同及本項(xiàng)目公告全部內(nèi)容，并承諾成為協(xié)助管理服務(wù)方后，同意將按照本公告公示的服務(wù)合同版本在約定時限內(nèi)與征集方簽訂服務(wù)合同。

6、 意向協(xié)助管理服務(wù)方 須了解協(xié)助管理服務(wù)事項(xiàng)包括但不限于：（ 1）服務(wù)期限從合同約定開始之日起至（略）年（略）月（略）日。（2）ABCD（略）四個車庫，均為室內(nèi)停車庫，共計(jì)車位（略）個。（3）服（略）開展月租車位招租宣傳；指導(dǎo)車（略）”（略）月租和停車?yán)U費(fèi)；（略）車位保險，維護(hù)車輛停放安全，處理車輛停車安全糾紛；處理車庫應(yīng)急事件，維護(hù)車庫進(jìn)出通暢正常運(yùn)轉(zhuǎn)；負(fù)責(zé)車庫建筑、設(shè)施設(shè)備的安全；開展車庫日常管理，確保車庫管理有序等（詳見合同約定）。（4）服務(wù)考核:以車庫每月保底收益（略）.（略）作為月度服務(wù)考核值， 最（略）確定的車庫收益月度協(xié)助管理服務(wù)考核值為準(zhǔn)。（ 6）服務(wù)考核值從合同簽訂之日至（略）年6月5日不遞增，（略）年6月6日起，月度協(xié)助管理服務(wù)考核值遞增3%（（略）年6月6日至合同結(jié)束期間考核值保持不變）。（7）協(xié)助管理服務(wù)費(fèi)用：所涉車庫當(dāng)月 總收益 超出前述約定的車庫收益月度協(xié)助管理服務(wù)考核值的，超出部（略）扣除稅費(fèi)后，征集方按照（超出部（略） -對應(yīng)稅費(fèi)）/2的金額向 協(xié)助管理服務(wù)方 （略）當(dāng)月服務(wù)費(fèi)（對應(yīng)稅費(fèi)包括：增值稅及其附加稅）。（ 8）服務(wù)考核內(nèi)容：①按月進(jìn)行考核，車庫當(dāng)月總收益未達(dá)到考核值的，征集方不（略）服務(wù)費(fèi)用；②當(dāng)月總收益未達(dá)到考核值的，該差距部（略）由 協(xié)助管理服務(wù)方 進(jìn)行承擔(dān)，作為征集方對 協(xié)助管理服務(wù)方 未完成服務(wù)目標(biāo)的考核懲罰。（ 9） 協(xié)助管理服務(wù) 范圍不包（略）域： A（略）負(fù)一層（略）-（略）、（略）-（略）充電車位；B（略）負(fù)一層（略）-（略）、（略）-（略）充電車位；C（略）負(fù)一層（略）-（略）；D（略）負(fù)一層（略）-（略）充電車位。

7、意向 協(xié)助管理服務(wù)方 須自行通過相關(guān)資料、實(shí)物查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于（ 1）均以實(shí)物現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)；（2）若決定成（略） 協(xié)助管理服務(wù)方 ，須在（略）時承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險）。意向 協(xié)助管理服務(wù)方 在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)及車庫收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、停車率等進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交協(xié)助管理服務(wù)申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成（略） 協(xié)助管理服務(wù)方 后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付履約保證金，否則將視為違約。

8、 意向協(xié)助管理服務(wù)方應(yīng)在被確定（略） 協(xié)助管理服務(wù)方 之日起 5個工作日內(nèi)與征集方簽訂《協(xié)助管理服務(wù)合同》，在被確定為協(xié)助管理服務(wù)方之日起5個工作日內(nèi)一次性付清交易服務(wù)費(fèi)至 重慶聯(lián)交所指定賬戶。在《協(xié)助管理服務(wù)合同》簽訂當(dāng)日內(nèi)，將履約保證金（ 1個月車庫收益月度服務(wù)目標(biāo)值對應(yīng)金額）（略）至征集方指定賬戶，剩余協(xié)助管理服務(wù)費(fèi)結(jié)算方式由征集方與協(xié)助管理服務(wù)方按照《協(xié)助管理服務(wù)合同》約定執(zhí)行。合同期滿后，如協(xié)助管理服務(wù)方未違反合同約定，待雙方（略）完書面交接手續(xù)后（略）個工作日內(nèi)征集方無息退還履約保證金。

9、標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由征集方負(fù)責(zé)，移交后標(biāo)的產(chǎn)生的除水電費(fèi)外的費(fèi)用由 協(xié)助管理服務(wù)方 負(fù)責(zé)。

（略）、除第9條所述費(fèi)用外，本次交易涉及的其他稅、費(fèi)由征集方、 協(xié)助管理服務(wù)方 按國家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān)； 重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)由協(xié)助管理（略）絡(luò)競價方案。

（略）、標(biāo)的踏勘聯(lián)系人：（略） （略）

（略）、項(xiàng)目的備查資料：評估報告、項(xiàng)目協(xié)助管理服務(wù)合同、車位明細(xì)表。