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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2025-02-28在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 上海廣伽建設(shè)有限公司90%股權(quán)，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 轉(zhuǎn)讓方承諾標(biāo)的基本信息轉(zhuǎn)讓方簡況交易條件與受讓方資格條件信息披露其他事項(xiàng)附件轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“聯(lián)交所”）公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》（略）社會(huì)（略）有關(guān)部門履行相關(guān)審核、備案等程序；（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和聯(lián)交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本信息標(biāo)的企業(yè)基（略）地地（略）號(hào)1層（略）（內(nèi)資）成立時(shí)間（略）-（略）-（略）資本（略）,（略）.（略）資本幣（略）（企業(yè)）國有全資企業(yè)經(jīng)營規(guī)模大型統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼（略）MACPA2N（略）經(jīng)營范圍許可項(xiàng)（略）施工。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；企業(yè)管理；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng)）是否涉及職工安置否標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)不涉及序號(hào)股東名稱持股比例（%）1上海申通（略）公司（略）主要財(cái)務(wù)指標(biāo)︵（略）︶年度審計(jì)報(bào)告年度（略）營業(yè)收入（略）.（略）利潤總額-2,（略）.（略）凈利潤-2,（略）.（略）資產(chǎn)總計(jì)（略）,（略）.（略）負(fù)債總計(jì)2,（略）.（略）所有者權(quán)益7,（略）.（略）審計(jì)機(jī)構(gòu)致同會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）上海（略）所企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告報(bào)表日期（略）-（略）-（略）營業(yè)收入0利潤總額-0.（略）凈利潤-0.（略）資產(chǎn)總計(jì)（略）,（略）.（略）負(fù)債總計(jì)2,（略）.（略）所有者權(quán)益7,（略）.（略）資產(chǎn)評(píng)估情況（略）核（略）核準(zhǔn)備案日期（略）-（略）-（略）評(píng)估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）項(xiàng)目賬面價(jià)值（（略））評(píng)估價(jià)值（（略））資產(chǎn)總計(jì)（略）,（略）.（略）,（略）.（略）負(fù)債總計(jì)2,（略）.（略）,（略）.（略）凈資產(chǎn)7,（略）.（略）,（略）.（略）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)評(píng)估值7,（略）.（略）內(nèi)部審議情況股東決定重要信息披露其他披露內(nèi)容1.轉(zhuǎn)讓方上海申通（略）公司認(rèn)繳出資（略），實(shí)繳出資（略）。2.標(biāo)的公司僅承擔(dān)承擔(dān)嘉閔線馬東動(dòng)車運(yùn)用所上蓋板的建設(shè)工作，不參與后期房地產(chǎn)開發(fā)。3.標(biāo)的公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，股東對(duì)（略）資本進(jìn)行同比例減資，（略）資本由（略）減至1（略）。該減資事宜在股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商變更登記完成之日起的（略）天內(nèi)完成。關(guān)于應(yīng)由標(biāo)的企業(yè)承擔(dān)的相關(guān)前期費(fèi)用4.標(biāo)的公司于（略）年1月（略）日簽訂《（略）、（略）、（略）室物業(yè)管理合同》（略）承擔(dān)。5.標(biāo)的公司于（略）年1月（略）日簽訂《（略）、（略）、（略）室房屋租賃合同》（略）承擔(dān)。6.標(biāo)的公司于（略）年2月簽訂的《馬東車輛基地上蓋（略）全過程投資監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目合同》（略）承擔(dān)。7.標(biāo)的公司于（略）年1月（略）日簽訂的《審計(jì)業(yè)務(wù)委托合同》（略）承擔(dān)。8.標(biāo)的公司于（略）年1月（略）日簽訂的《資產(chǎn)評(píng)估委托合同》（略）承擔(dān)。9.標(biāo)的公司于（略）年4月簽訂的《（略）域線嘉閔線馬東動(dòng)車運(yùn)用所上蓋（略）委托建設(shè)管理框架協(xié)議》，根據(jù)合同約內(nèi)容履行。（略）.為明確標(biāo)的企業(yè)與嘉閔線馬東動(dòng)車運(yùn)用所上蓋板（略）在建設(shè)過程中的投資和（略）工（略）簽署《（略）域線嘉閔線馬東動(dòng)車運(yùn)用所及上蓋（略）投資（略）工協(xié)議》。重大債權(quán)債務(wù)事項(xiàng)1.受讓產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的后，標(biāo)的企業(yè)原有的債權(quán)、債務(wù)由本次產(chǎn)權(quán)交易后的標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)享有和承擔(dān)。提示提醒等內(nèi)容詳見掛牌公告附件。管理層擬參與受讓意向否轉(zhuǎn)讓方簡況轉(zhuǎn)讓方基本（略）地（住所）（略）3（略）經(jīng)濟(jì)類型國有獨(dú)資公司（企業(yè)）國有全資企業(yè)持有產(chǎn)股權(quán)比例（略）%擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)股權(quán)比例（略）%產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況（略）批準(zhǔn)單位名稱上海申通（略）公司交易條件與受讓方資格條件交易條件交易價(jià)款（略）方式一次性付款與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件1、對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)職工有無繼續(xù)聘用要求（無）2、對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)存續(xù)發(fā)展方（略）章程、《馬東項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議》詳見公告附件。其中，《馬東項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議》最終內(nèi)容以簽訂版本為準(zhǔn)。3、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)債務(wù)處置要求（有）受讓方須同意自評(píng)估基準(zhǔn)日至股權(quán)變更手續(xù)完成日期間，本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的標(biāo)的企業(yè)債權(quán)債務(wù)由股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后的標(biāo)的企業(yè)承繼。受讓方確定后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)當(dāng)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，交易雙方不得以交易期間企業(yè)經(jīng)營性損益等理由對(duì)已達(dá)成的交易條件和交易價(jià)格進(jìn)行調(diào)（略）。4、意向受讓方在充（略）了解產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的情況，并在被確認(rèn)受讓資格后的3個(gè)工作日內(nèi)，按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的約定遞交交易保證金人民幣（略）到聯(lián)交所指定銀行賬戶，即為意向受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn)，成為產(chǎn)權(quán)標(biāo)的競買人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄受讓資格。競買人被確定為受讓方，交易各方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后，最終受讓方交納的交易保證金即轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部（略）。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)全額返還。5、意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)的同時(shí)須遞交經(jīng)簽字蓋章確認(rèn)的《承諾函》1份、《產(chǎn)權(quán)交易合同》8份、蓋章確定的新公司章程（詳見公告附件）。6、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓正式披露公告期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，意向受讓方應(yīng)在被確認(rèn)受讓資格及完成遞交保證金后的第5個(gè)工作日上午9:（略）-（略）:（略）遞交綜合評(píng)（略）等文件（綜合評(píng)（略）等文件具體要求詳見《競價(jià)實(shí)施方案》），并在遞交綜合評(píng)（略）等文件（略）進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)高于或等于掛牌價(jià)格的，則該報(bào)價(jià)成為受讓價(jià)格。意向受讓方被確定為最終受讓方后，交易雙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。7、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓正式披露公告期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的競買人，采取權(quán)重報(bào)價(jià)的競價(jià)方式，權(quán)重報(bào)價(jià)階段由專家工作組對(duì)各競買人依《競價(jià)實(shí)施方案》提交的競買文件進(jìn)行評(píng)（略），并按照由高往低的原則對(duì)權(quán)重（略）值進(jìn)行排序，取權(quán)重（略）值最高（略）對(duì)應(yīng)的報(bào)價(jià)確認(rèn)最終受讓方和受讓價(jià)格。競買人被確定為受讓方后，應(yīng)按照《競價(jià)實(shí)施方案》的要求簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。8、本次產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款采取一次性（略）。受讓方在簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金之外的產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款（略）至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定賬戶。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)，將已（略）的全部交易價(jià)款劃至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。9、為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，如（意向）受讓方存在以下任一情形，轉(zhuǎn)讓方可以以意向方交納的交易保證金為限，在扣除上海聯(lián)交所組織交易的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，依法依規(guī)向意向方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任，上海聯(lián)交所將按照交易保證金相關(guān)規(guī)則處理。一、只征集到一個(gè)符合條件的競買人：（1）未在競買人遞交保證金后第5個(gè)工作日按公告要求遞交綜合評(píng)（略）文件的；（2）未在遞交綜合評(píng)（略）文件的（略）進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為受讓方后，未在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。二、征集到兩個(gè)及以上符合條件的競買人（1）未提交競買文件的；（2）所有競買人均未提交有效競買文件的；（3）競買人通過權(quán)重報(bào)價(jià)方式被確定為受讓方后，未按照《競價(jià)實(shí)施方案》的要求簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。三、違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。（略）、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向受讓方通過受讓資格確認(rèn)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉文件及其所披露內(nèi)容，已充（略）了解并自愿完全接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀為由拒付交易價(jià)款或放棄受讓或退還產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的，即可視為違約。意向受讓方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告期內(nèi)前往聯(lián)交所進(jìn)行盡職調(diào)查的，除盡職調(diào)查所需資料外，需同時(shí)遞交《保密承諾函》（詳見本公告附件）。（略）、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓如導(dǎo)致國家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標(biāo)的企業(yè)實(shí)際控制權(quán)的，交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號(hào)、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動(dòng)。受讓方資格條件1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人。2、意向受讓方應(yīng)具有良好商業(yè)信用，無不良經(jīng)營記錄。3、意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力，在向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所遞交舉牌申請(qǐng)的同時(shí)需提供銀行出具的時(shí)點(diǎn)為本產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布期內(nèi)金額不低于掛牌轉(zhuǎn)讓底價(jià)的存款證明（若為多家銀行開戶需提供同一天的銀行存款證明）。4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓，不接受信托或委托方式舉牌。5、意向受讓方應(yīng)符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額2,（略）.（略）交納時(shí)間意向受讓方經(jīng)資格確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)交納信息披露信息披露期自公告之日起（略）個(gè)工作日交易方式信息披露期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式：其他競價(jià)特殊事項(xiàng)：請(qǐng)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（略）后查看其他競價(jià)說明權(quán)重報(bào)價(jià)附件附件序號(hào)名稱1保密承諾函.pdf2特別事項(xiàng)說明.pdf3產(chǎn)權(quán)交易合同（廣伽）.pdf4承諾函.pdf5新公司章程.pdf6馬東項(xiàng)目合作開發(fā)協(xié)議.pdf7競價(jià)實(shí)施方案.pdf（略）查看原文