曰韓成人午夜影院|青草国产在线伊人|四虎在线视频|噜噜噜在线观看91

招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2024-12-10在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 呼和浩特市公安局交通管理支隊(duì)物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)定點(diǎn)競(jìng)價(jià)成交公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 一、項(xiàng)目概述項(xiàng)目編號(hào)：NMGZFCG-DDFW-（略）-（略）項(xiàng)目名稱：呼和浩（略）交通管理支隊(duì)物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)采購(gòu)單位：呼和浩（略）交通管理支（略）域：內(nèi)蒙（略）呼（略）本級(jí)預(yù)算金額（略）：（略）,（略）.（略）項(xiàng)目開(kāi)始時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）采購(gòu)人聯(lián)系方式：張志勇（略）-（略）采購(gòu)計(jì)劃備案書批準(zhǔn)書編號(hào)：呼政采計(jì)劃[（略）]（略）采購(gòu)方式：電子賣場(chǎng)（定點(diǎn)服務(wù)）二、報(bào)價(jià)要求一報(bào)價(jià)須知1.報(bào)價(jià)應(yīng)包括對(duì)投標(biāo)產(chǎn)品的運(yùn)輸、安裝、售后服務(wù)、技術(shù)支持、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。2.供應(yīng)商必須響應(yīng)所有的需求。二技術(shù)支持技術(shù)支持電話：（略）-（略）三、成交原則1.報(bào)價(jià)供應(yīng)商不足三家時(shí)，作廢標(biāo)處理。2.采購(gòu)人選擇非最低報(bào)價(jià)供應(yīng)商為成交供應(yīng)商的應(yīng)說(shuō)明理由，選擇理由將在結(jié)果公示中進(jìn)行公示。四、需求明細(xì)編號(hào)項(xiàng)目需求數(shù)量計(jì)量單位1物業(yè)管理服務(wù)1（略）需求編號(hào)需求內(nèi)容1服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)內(nèi)容與技術(shù)要求一、項(xiàng)目概況為了保證交管（略）各辦公場(chǎng)所的安全穩(wěn)定、后勤保障、優(yōu)美環(huán)境，開(kāi)展（略）年1月1日-（略）年3月（略）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)工作。項(xiàng)目預(yù)算資金為（略）（（略））（略）。二、服務(wù)項(xiàng)目范圍呼（略）哲里（略）、停車場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行采（略）位（略）號(hào)，建筑面積（略）要求標(biāo)的提供的時(shí)間合同簽訂之日起7日內(nèi)進(jìn)駐標(biāo)的提供的地點(diǎn)招標(biāo)單位指定的服務(wù)地點(diǎn)投標(biāo)有效期從提交投標(biāo)（響應(yīng)）文件的截止之日起（略）日歷天付款方式第二個(gè)月十五日之前結(jié)算上月費(fèi)用驗(yàn)收要求符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足采購(gòu)人需求。履約保證金不收取。三、服務(wù)內(nèi)容與要求（一）、服務(wù)要求1.總要求：物業(yè)公司設(shè)立“呼和浩（略）交通管理（略）”，為呼和浩（略）交通管理（略）提供優(yōu)質(zhì)高效的物業(yè)管理服務(wù)。2.制度建設(shè)要求：物業(yè)公司需建立各類管理制度，包括服務(wù)規(guī)范、設(shè)備操作規(guī)范、安全事故防范方案、維修報(bào)請(qǐng)?zhí)幚砑熬o急情況應(yīng)急預(yù)案等。3.員工素質(zhì)要求：各類人員按崗位要求統(tǒng)一著裝，各類管理人員要言行規(guī)范，注重儀容儀表，加強(qiáng)對(duì)工作人員（略）德教育、行為管理、技能培訓(xùn)。重要崗位及管理人員要求政審合格，身體健康，水、電、安保、消防等值班及運(yùn)維人員需具備相關(guān)技能等級(jí)證書或相關(guān)資格證書。4.各崗位任職要求：（1）項(xiàng)目管理人員：年齡（略）歲以下，要求大專以上學(xué)歷，持有全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書；提供（略）、學(xué)歷證、崗位證書，5年以上在中標(biāo)方工作資歷，知識(shí)面廣，有較強(qiáng)的組織領(lǐng)導(dǎo)能力和協(xié)調(diào)能力。（2）部門主管：要求年齡（略）周歲以下，具備大專及以上學(xué)歷、其中秩序、環(huán)境主管要持有物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書，主管人員有3年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，有一定的組織管理能力和協(xié)調(diào)能力。提供（略）、社保證明、崗位證書資料。（3）設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)人員：持相關(guān)崗位上崗資質(zhì)證書，有2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，專業(yè)對(duì)口，年齡（略）歲以下，愛(ài)崗敬業(yè)，有吃苦耐勞精神，責(zé)任心強(qiáng)，能適應(yīng)三班制運(yùn)轉(zhuǎn)。（4）保潔員：室內(nèi)保潔員，女性，（略）周歲左右，室外保潔員，男女不限，（略）周歲以下；愛(ài)崗敬業(yè)，服從管理，有吃苦耐勞精神，責(zé)任心強(qiáng)。提供（略）、健康證。（5）秩序維護(hù)人員：男女不限，（略）周歲以下，全部持有保安員證。能正確使用各類物防、技防器械和設(shè)備，熟悉本物業(yè)范圍內(nèi)環(huán)境，熟知治安管理有關(guān)法律法規(guī)，熟悉各類治安、刑事案件和各類災(zāi)害事故的應(yīng)急處置預(yù)案提供（略）、保安員證。（6）所有服務(wù)人員需定崗定責(zé)，人員數(shù)量及崗位必須按照采購(gòu)方要求配備，增減服務(wù)人員需采購(gòu)方同意。5.人員配置（略）保潔4名，保安4名，項(xiàng)目經(jīng)理1名，維修工3名，消防監(jiān)控1名，所需人數(shù)（略）名。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1、環(huán)境衛(wèi)生保潔（1）室（略）域的保潔，（略）所（略）域均由中標(biāo)人統(tǒng)一提供衛(wèi)生保潔服務(wù)。（2）（略）梯、（略）要保持干凈清潔。保證紙屑、煙頭等雜物及時(shí)清理，大廳實(shí)行隨時(shí)走動(dòng)保潔。定期對(duì)地面進(jìn)行拋光、打蠟、養(yǎng)護(hù)工作。（3）（略）梯扶手、窗臺(tái)、窗套、踢（略）線每天擦拭，保持無(wú)塵土、無(wú)污漬。（4）玻璃保持干凈明亮，大廳玻璃門每天擦拭，公共走廊，（略）內(nèi)的玻璃每月擦拭一次，遇有雨雪天氣及時(shí)擦拭。（5）衛(wèi)生間保持（略）潔，無(wú)異味、無(wú)污漬，并隨時(shí)巡查，保證潔具無(wú)污跡、水跡，鏡面光亮，臺(tái)面干凈，痰盂外表無(wú)污跡、水跡，男衛(wèi)生間小便池要擱置專用芳香球。（6）痰盂、果皮箱保持無(wú)污跡、異味，潔凈如新。（7）電梯要隨時(shí)擦拭，保證無(wú)塵土、無(wú)污跡，地毯做到每天清理，每周清洗一次。（8）中標(biāo)人負(fù)責(zé)日常保潔耗品和工具，包括洗滌液、芳香球、洗手液、紙張和掃帚、拖布、水桶等。（9）清潔工具要擺放（略）齊，及時(shí)清理廢棄辦公桌椅等，杜絕亂堆亂放。（（略））每月全面清理（略）的排污溝，發(fā)現(xiàn)淤塞，隨時(shí)清理。（（略））做（略）內(nèi)臨時(shí)施工后的衛(wèi)生保潔，施工方完成施工（略）清理后，及時(shí)進(jìn)行日常保潔，保持正常衛(wèi)生狀況。（（略））（略）域必須經(jīng)相關(guān)人員同意或?qū)Ｈ伺阃娇蛇M(jìn)入進(jìn)行細(xì)節(jié)衛(wèi)生打掃。2、室（略）域的保潔1）每天不定時(shí)巡回清掃保持清潔；2）用鏟刀清除粘在地面上的香口膠等雜物；3）發(fā)現(xiàn)污水、污漬、口痰，須在半小時(shí)內(nèi)沖刷、清理干凈；4）果皮箱和垃圾桶每天清倒一次，每周沾水刷洗一次；5）每月對(duì)各種井揭開(kāi)鐵篦蓋板徹底清理一次；6保持外圍各種建筑物、作品、（略）牌、標(biāo)識(shí)、消防箱、電表箱、水表箱、外圍燈柱、音響等物體表面上的清潔，及時(shí)處理違章亂貼亂畫的海報(bào)、小廣告及污跡。（7）冬天及（略）域內(nèi)積雪清理工作。（8）門前三包范圍內(nèi)的衛(wèi)生保潔。三、安全管理確（略）及周邊秩序井然，環(huán)境安全，不發(fā)生刑事、治安案件，不發(fā)生消防等事故，處置突發(fā)事件有力。保安管理范圍包括：A、（略）內(nèi)的安保；B、內(nèi)外停車場(chǎng)的安保；C、門崗的安（略）小時(shí)值守；E、消防隊(duì)（略）的預(yù)備和訓(xùn)練；F、突發(fā)事件應(yīng)急處理；G、協(xié)助有關(guān)部門處理非正常上訪事件；H、積極配合公安機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)反恐工作相關(guān)事宜。具體要求如下。1.安保人員要訓(xùn)練有素、管理到位、紀(jì)律嚴(yán)明、行動(dòng)迅速、人員穩(wěn)定。要求品行端正，有較強(qiáng)的保密、安全意識(shí)。2.有一套完（略）、有效、可行的保安管理方案，合理配置保安人員，沒(méi)有任何一處和任何時(shí)間段存在盲點(diǎn)。建立、健全和落實(shí)內(nèi)治安。3.落實(shí)公安部門要求，落實(shí)各項(xiàng)安全保衛(wèi)任務(wù)，并積極協(xié)助公安機(jī)關(guān)、國(guó)家安全部門調(diào)查各種違法活動(dòng)和偵破各類案件。4.負(fù)責(zé)秩序維護(hù)人員的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，定期組織考核，提高秩序維護(hù)人員業(yè)務(wù)技能和自身素質(zhì)。5.（略）內(nèi)及大院設(shè)置巡邏崗，全天（略）小時(shí)、全年（略）天值勤與巡邏，有明確、嚴(yán)格的管理制度和考核辦法，確保巡邏的質(zhì)量與密度。6.設(shè)置監(jiān)控崗，（略），（略）小時(shí)值守。具體要求：（1）（略）小時(shí)監(jiān)視監(jiān)控屏幕，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)報(bào)告并處理。（2）熟練并（略），充（略）發(fā)揮本項(xiàng)目的技防優(yōu)勢(shì)，實(shí)行（略）小時(shí)全天候?qū)χ攸c(diǎn)部位、監(jiān)控點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)控及錄像工作。（3）加強(qiáng)對(duì)出入口周邊環(huán)境的監(jiān)控，嚴(yán)防外來(lái)人員、未履行登記手續(xù)人員直接（略），密切監(jiān)視可疑人員的動(dòng)態(tài)。（4）視頻監(jiān)（略）域要求全天（略）小時(shí)進(jìn)行視頻監(jiān)控輪巡檢查，做到按要求、無(wú)死（略）、無(wú)遺漏。（5）全天（略）小時(shí)定時(shí)和不定時(shí)的使用視頻監(jiān)（略）進(jìn)行安全巡查，檢查本項(xiàng)目重點(diǎn)部（略）層門、窗、設(shè)施設(shè)備、消防等情況。監(jiān)控大門口、（略）等部位的人員來(lái)往動(dòng)態(tài)管理，嚴(yán)防不法行為的發(fā)生。（6）門崗安保應(yīng)具備有突發(fā)事件應(yīng)急處置能力。對(duì)上訪人員能正確對(duì)待和積極引導(dǎo)，協(xié)助有關(guān)部門處理非正常上訪事件，做（略）（（略））來(lái)人來(lái)訪的詢問(wèn)、通報(bào)、登記等，并負(fù)責(zé)對(duì)攜帶的大宗物品進(jìn)行檢查；門前立崗值勤，負(fù)責(zé)大廳的安全服務(wù)、秩序維護(hù)、（略）相關(guān)部門配合，做好信訪人員的疏導(dǎo)，堅(jiān)決阻止信訪人員無(wú)理纏訪、鬧訪，從而影響正常辦公。（7）巡邏安保崗要（略）、（略）進(jìn)行（略）小時(shí)值守定時(shí)巡視檢查，及時(shí)消除不安全隱患，保證機(jī)關(guān)安全；（略）進(jìn)出物品進(jìn)行管理，負(fù)責(zé)機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停放管理等工作，。（8）做好對(duì)易燃易爆、放射、劇毒等危險(xiǎn)品的安全管理工作。（9）物業(yè)公司人員需制定應(yīng)急工作預(yù)案，提高處理自然災(zāi)害、意外事故的能力，并協(xié)助機(jī)關(guān)處（略）突發(fā)事件，做好重大活動(dòng)，重要賓客及重大節(jié)日的安全保衛(wèi)工作。四、車輛管理1.管理規(guī)定車輛進(jìn)入要進(jìn)行詢問(wèn)和核對(duì)。停車場(chǎng)主要供機(jī)關(guān)公務(wù)車和參會(huì)人員外來(lái)車輛停放。劃定泊車位，實(shí)施（略）類停放管理，有序停放，巡邏管理。電動(dòng)車需充電的，停放（略）域充電。如因停車場(chǎng)管理人員失職導(dǎo)致車輛被盜、被損壞情況，則由中標(biāo)企業(yè)負(fù)責(zé)賠償損失。2、服務(wù)要求（1）中標(biāo)人應(yīng)按照公務(wù)車與單位車流合（略）域，放置提示標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌。熟知熟記內(nèi)部車輛駕駛員信息。禁止外來(lái)無(wú)關(guān)車輛進(jìn)入停車場(chǎng)，臨時(shí)特定要求機(jī)動(dòng)處理。（2）指揮引導(dǎo)車輛有序安全停放，有效預(yù)防車輛被盜、被損。（3）全天（略）小時(shí)對(duì)停車場(chǎng)、院內(nèi)車輛實(shí)施管理和服務(wù)，保證車輛停放有序，嚴(yán)格執(zhí)行停車場(chǎng)管理規(guī)定或臨時(shí)特定的要求。（4）每一小時(shí)對(duì)停車場(chǎng)、車輛巡視一次，檢查車輛門窗是否關(guān)好，是否有漏油的情況并通知駕駛員，做好情況記錄。（5）（略）域內(nèi)發(fā)生的交通事故及交通設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)保護(hù)（略），妥善處理并報(bào)告，協(xié)助負(fù)責(zé)人做好善后處理工作。（6）負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)交通配套設(shè)施維護(hù)、維修，對(duì)出現(xiàn)緊急情況能快速有效處理，對(duì)于不能處理情況要及時(shí)進(jìn)行上報(bào)并做好（略）安全維護(hù)工作。五）、基礎(chǔ)設(shè)施、電子設(shè)備的運(yùn)行管理和維修保養(yǎng)范圍1（略）運(yùn)行、低壓電器、設(shè)備設(shè)施維護(hù)與管理；2（略）的運(yùn)行、維護(hù)和管理；3、電梯的運(yùn)行、維護(hù)和管理；4（略）（監(jiān)控、技防、視頻、電子顯示屏等）運(yùn)行、維護(hù)與管理；5（略）運(yùn)行、維護(hù)和管理；6（略）運(yùn)行、維護(hù)和管理；7、監(jiān)控室的運(yùn)行、維護(hù)和管理；8、接到通知后，維修人員十（略）鐘內(nèi)到達(dá)（略）并進(jìn)行處理，如無(wú)法處理，則迅速聯(lián)系專業(yè)人員。9、定期對(duì)水、電、暖管線進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)（略）改。（略）、制定設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃，供水、供電、供暖、定期檢修。（略）、（略）域的電器、供水、供暖、排水隨時(shí)巡視，確保水、電、暖的正常供應(yīng)六、檔案、資料管理1、加強(qiáng)有關(guān)物業(yè)的檔案和資料的管理。檔案和資料的管理包括：安全管理記錄檔案、設(shè)備運(yùn)行記錄檔案、設(shè)備維修保養(yǎng)記錄檔案、清潔衛(wèi)生管理檔案、物業(yè)人事管理及人員培訓(xùn)檔案等，以及具體的管理方案。必須運(yùn)用計(jì)算機(jī)管理，所有檔案要求做到保存完（略），管理完善，交接手續(xù)完備，檢索方便準(zhǔn)確。2、應(yīng)急預(yù)案及檔案管理根據(jù)項(xiàng)目的特性及服務(wù)要求制定以下應(yīng)急預(yù)案：（1）電梯困人應(yīng)急預(yù)案；（2）火災(zāi)突發(fā)事故應(yīng)急預(yù)案；（3）重大群體性上訪事件應(yīng)急預(yù)案；（4）停電、停水、供熱事故應(yīng)急預(yù)案；（5）物業(yè)（略）內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備以及與物業(yè)服務(wù)管理相關(guān)事故緊急處置辦法；（6）完善設(shè)施設(shè)備使用，做好維護(hù)記錄；（7）建立各項(xiàng)工作日志、臺(tái)賬以及各類物資調(diào)撥記錄；3、合同到期終止，中標(biāo)人需向采購(gòu)方交付全套檔案資料（含電子文檔），經(jīng)過(guò)采購(gòu)人驗(yàn)收合格，并完成與后續(xù)物業(yè)管理企業(yè)的銜接后，方可退出。七、費(fèi)用說(shuō)明1、中標(biāo)方負(fù)責(zé)的費(fèi)用（1）人員工資（人員工資符合項(xiàng)目（略）有關(guān)規(guī)定）（2）福利費(fèi)（3）社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)（4）國(guó)家法定節(jié)假日加班費(fèi)（5）辦公費(fèi)、服裝費(fèi)（日常辦公消耗品、管理服務(wù)人員服裝費(fèi)用）（6）保潔、保安、會(huì)議服務(wù)等器材、耗品費(fèi)（7）綠化養(yǎng)護(hù)工器具、耗材耗品、肥料、藥品、水管以及勞務(wù)等費(fèi)用（8）管理費(fèi)及利潤(rùn)（9）法定稅金（（略））（略）以下維修項(xiàng)目，經(jīng)請(qǐng)示采購(gòu)方同意后由中標(biāo)方負(fù)責(zé)采購(gòu)先行維修，后按照?qǐng)?bào)銷流程進(jìn)行報(bào)銷。八、服務(wù)期限1、本項(xiàng)目服務(wù)期為（略）天。2、如合同有未經(jīng)事宜，采購(gòu)方于服務(wù)方可協(xié)商解決。六、報(bào)價(jià)明細(xì)名稱數(shù)量單位供應(yīng)商名稱供應(yīng)商報(bào)價(jià)（略）是否中標(biāo)物業(yè)管理服務(wù)1批呼（略）遠(yuǎn)通（略）福（略）責(zé)任公司（略）,（略）.（略）是七、供應(yīng)商報(bào)價(jià)成交供（略）成交金額：（略）.（略），大寫人民幣：（略）。排名供應(yīng)商名稱總報(bào)價(jià)（略）報(bào)價(jià)時(shí)間1呼（略）遠(yuǎn)通（略）福（略）