曰韓成人午夜影院|青草国产在线伊人|四虎在线视频|噜噜噜在线观看91

招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評(píng)審工作已圓滿結(jié)束，于2024-12-20在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 華鑫證券有限責(zé)任公司部分資產(chǎn)（上海市浦東新區(qū)張楊路640號(hào)4層西部），現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 轉(zhuǎn)讓方承諾資產(chǎn)公告信息標(biāo)的基本信息轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況交易條件與受讓方資格條件信息披露其他事項(xiàng)轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過(guò)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“聯(lián)交所”）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和聯(lián)交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。資（略）部（略）資產(chǎn)（（略）號(hào)4層西部）資產(chǎn)類別不動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)登記證號(hào)滬房地浦字（（略））第（略）號(hào)實(shí)際用途商業(yè)房屋建筑面積平方米（略）.（略）房屋總層數(shù)4標(biāo)的基本信息抵債、租賃等他項(xiàng)權(quán)利情況租賃情況（略）租賃期限至（略）年8月（略）日止；年租金（略）左右，企業(yè)穩(wěn)定，正在履約中重要信息披露1.本報(bào)告提供的可售房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格為含增值稅價(jià)格，并且評(píng)估中未考慮因交易導(dǎo)致增值而可能涉及的土地增值稅等相關(guān)稅費(fèi)對(duì)評(píng)估價(jià)值的影響。2.委估（略），租賃期限至（略）年8月（略）日，至評(píng)估基準(zhǔn)（略）已將委估（略），租賃期限至（略）年8月，根據(jù)委托方出具的情況說(shuō)明，待資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，由新（略）直接簽訂租賃協(xié)議。由于產(chǎn)權(quán)人與承租人上海華鑫資產(chǎn)管理租賃協(xié)（略）無(wú)租賃關(guān)系，故本次無(wú)需考慮租約對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。其他披露內(nèi)容1、本次轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含增值稅。2、本項(xiàng)目采用一次性（略）的付款方式，不接受銀行貸款。轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況轉(zhuǎn)讓方（略）地（住所）（略）一期（略）（企業(yè)）國(guó)有全資企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況（略）批準(zhǔn)單位名稱上海儀電（略）公司交易條件與受讓方資格條件交易條件交易價(jià)款（略）方式一次性付款與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件1、意向受讓方在充（略）了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的情況下，于掛牌期內(nèi)遞交受讓申請(qǐng)，并在掛牌期間內(nèi)（略）保證金（略）到上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶，意向受讓方遞交保證金后即為意向受讓方在《物權(quán)受讓申請(qǐng)書》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn)。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄意向受讓資格。競(jìng)買人被確定為受讓方，交易各方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后，最終受讓方交納的交易保證金即轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部（略）。競(jìng)買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方后的3個(gè)工作日內(nèi)全額返還。2、信息發(fā)布期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買人遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)以不低于掛牌價(jià)格的價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)，并按照產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的通知要求在規(guī)定時(shí)（略）進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)高于或等于掛牌價(jià)格的，則該報(bào)價(jià)成為受讓價(jià)格。競(jìng)買人被確定為受讓方后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。信息發(fā)布期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)-多次報(bào)價(jià)方式確定受讓方和受讓價(jià)格。競(jìng)買人被確定為受讓方后，應(yīng)按照競(jìng)價(jià)實(shí)施方案的要求簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。3、本項(xiàng)目采用一次性（略）的付款方式。受讓方在簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》后5個(gè)工作日內(nèi),將除保證金以外的交易價(jià)款和交易手續(xù)費(fèi)（略）到聯(lián)交所指定賬戶。受讓方（略）的保證金在受讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》后轉(zhuǎn)為部（略）交易價(jià)款，受讓方需同意上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)將全額交易價(jià)款（略）至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。若由于受讓方的原因未按時(shí)（略）交易價(jià)款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停后續(xù)房屋買賣交易。受讓方逾期（略）交易價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方將按未（略）交易價(jià)款金額的每日（略）之五收取違約金；若超過(guò)（略）個(gè)工作日，則視作受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)另行公開處置標(biāo)的，并要求受讓方賠償實(shí)際損失。4、待轉(zhuǎn)讓方收到本項(xiàng)目全額價(jià)款后的（略）個(gè)工作日內(nèi)，交易雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》并啟動(dòng)（略）標(biāo)的房產(chǎn)后續(xù)產(chǎn)權(quán)交易、變更等手續(xù)；若在（略）核稅或交易的任何過(guò)程中，遇到國(guó)家稅收政（略）變化（包括但不限于）等客觀因素變化，導(dǎo)致無(wú)法（略）產(chǎn)權(quán)交易、變更手續(xù)的，受讓方需協(xié)助轉(zhuǎn)讓方與相關(guān)部門協(xié)調(diào)解決；協(xié)調(diào)解決不成的，轉(zhuǎn)讓方可與受讓方解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》和《房地產(chǎn)買賣合同》并退回受讓方（略）的所有交易價(jià)款，且就該等解除方式雙方互不承擔(dān)任何違約責(zé)任。5、為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，如意向受讓方存在以下任一情形，轉(zhuǎn)讓方可以以意向方交納的交易保證金為限，在扣除上海聯(lián)交所組織交易的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，依法依規(guī)向意向方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任，上海聯(lián)交所將按照交易保證金相關(guān)規(guī)則處理。（1）只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買人①在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)通知的規(guī)定時(shí)限內(nèi)，競(jìng)買（略）進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；②在被確定為受讓方后，未在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。（2）征集到兩個(gè)及以上符合（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)中競(jìng)買人未提交（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買人均未有效報(bào)價(jià)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式被確定為受讓方后，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。（3）違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。6、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過(guò)程中所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。7、意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)的同時(shí)須書面承諾：（1）意向受讓方已自行對(duì)照并充（略）了解國(guó)家及地方關(guān)于購(gòu)房資格的規(guī)定和要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并已自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)的基礎(chǔ)上自行判斷已符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格，并決定參與受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。（2）本標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀交接，受讓方同意按照標(biāo)的物及標(biāo)的物室內(nèi)外裝修等現(xiàn)狀接收標(biāo)的房產(chǎn)。（3）受讓方即為房產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶人。（4）意向受讓方已對(duì)本標(biāo)的進(jìn)行過(guò)實(shí)地查看，并核實(shí)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證相關(guān)內(nèi)容，確認(rèn)沒有異議。8、本項(xiàng)目按現(xiàn)狀交接。交易價(jià)款一次性（略）的，轉(zhuǎn)讓方收到全額價(jià)款后的（略）個(gè)工作日內(nèi)，與受讓方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》及啟動(dòng)（略）后續(xù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書變更手續(xù)，并在完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書及物業(yè)管理、公共事業(yè)賬戶名變更后的（略）個(gè)工作日內(nèi)移交房屋。房屋交付日前的物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)（包括但不限于水、電、煤（略）絡(luò)等費(fèi)用）等由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房屋交付日后的物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等由受讓方承擔(dān)。9、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解。意向受讓方一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并全額繳納保證金即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，愿（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方案規(guī)定的相關(guān)程序要求參與本項(xiàng)目，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向受讓方成為受讓方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》和《房地產(chǎn)買賣合同》或拒付價(jià)款，否則視為違約。（略）、意向受讓方在競(jìng)（略）對(duì)房地產(chǎn)交易政策、法規(guī)、規(guī)定作出剛性調(diào)（略），使受讓方交易受約無(wú)法進(jìn)行下去，或因其他法律法規(guī)認(rèn)定的不可抗力因素外，受讓方均不得以任何理由中止受讓后的交易行為，也不得更換受讓方主體，否則均按違約處理。（略）、無(wú)論本項(xiàng)目協(xié)議成交或競(jìng)價(jià)成交，受讓方須按成交金額的0.8%向聯(lián)交所（略）交易手續(xù)費(fèi)。交易手續(xù)費(fèi)繳（略）；賬號(hào)：（略）；開戶行：浦東發(fā)展（略）。受讓方資格條件1.意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)外企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.本項(xiàng)目接受聯(lián)合受讓主體，聯(lián)合受讓主體各方都應(yīng)當(dāng)符合受讓方資格條件，且不得采用委托或信托等方式參與交易。聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合受讓協(xié)議，明確聯(lián)合體各方承擔(dān)的責(zé)任及相互間的連帶責(zé)任。2.意向受讓方具有良好的商業(yè)信用。3.意向受讓方具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力。4.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額（略）.（略）交納時(shí)間信息披露期滿前交納信息披露其他事項(xiàng)信息披露期（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)展示時(shí)間掛牌公示期內(nèi)展示地點(diǎn)標(biāo)的所在地聯(lián)系人曾女士聯(lián)系電話（略）特殊事項(xiàng)：請(qǐng)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（略）后查看（略）查看原文