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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評審工作已圓滿結(jié)束，于2024-12-24在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 河南省鄭州市二七區(qū)慶豐街28號體育活動中心1處房屋公開招租（網(wǎng)上競價(jià)）項(xiàng)目（2024004號）招商項(xiàng)目中商候選人公示，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 （略）1（略）上競價(jià)）項(xiàng)目公告null一、招商人：（略）（招租公（略）號）二、招商項(xiàng)目基本信息公示表包件號包件（房屋）名稱房屋結(jié)構(gòu)租賃面積（平方米）招租底價(jià)（（略）年）加價(jià)步長（（略））延時(shí)次數(shù)（略）上競價(jià)時(shí)間公示的起訖日期1（略）一層（略）-3磚混結(jié)構(gòu)（略）個(gè)月辦公、商業(yè)（略）年（略）月（略）日8：（略）－8：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）投訴電話：（略）-（略）如招商單位在（略）期間未及時(shí)接聽聯(lián)系電話、未正常接待競商人（略），可在工作日（上午8.（略）-（略）：（略），下午（略）:（略）-（略）:（略））撥打電話進(jìn)行投訴，投訴電話：（略）-（略）方式：（略）競價(jià)時(shí)間及（略）上競價(jià)時(shí)間為（略）鐘，最后一（略）鐘內(nèi)仍有競租人競價(jià)的，可以延時(shí)一次，每次延時(shí)1（略）鐘，該包件最多延時(shí)3次。三、競商人資格要求及入駐條件（一）資格要求1.競商人是企業(yè)法人的，必須在中華人民共和國境內(nèi)（略）登記，具有獨(dú)立法人資格，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；具有一定的資金實(shí)力、具備良好的商業(yè)信譽(yù)、資信真實(shí)可靠；誠信守法，無信用不良記錄。2.競商人是個(gè)體工商戶的，必須資信良好，無商業(yè)經(jīng)營違約記錄或不良誠信記錄。3.競商人是自然人的，必須具有完全民事行為能力，無違法犯罪記錄。4.競商人與招商人沒有任何物業(yè)租賃及相關(guān)事宜的（略）信用評價(jià)體系招商（租（略）管內(nèi)沒有競商違規(guī)行為和合同履行違約行為，在（略）本項(xiàng)目（包件（略）管理內(nèi)沒有商業(yè)經(jīng)營違約、違規(guī)等不良記錄（包括但不限于拖欠租賃費(fèi)用、水、電費(fèi)等合同中約定應(yīng)交納費(fèi)用等行為）。5.競商人在國家（略）中，不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營異常名錄信息，不存在列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息情況。6.競商人未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)等經(jīng)營不善的狀態(tài)，具有良好的盈利能力。7.因自身原因提前解除租賃合同的承租人及其關(guān)聯(lián)的法人、自然人和其他組織，自合同解除之日起二年內(nèi)不得參與該承租人所退租房屋的競商；情節(jié)惡劣的，該承租人及其關(guān)聯(lián)的法人、自然人和其他組織，自合同解除之日起三年內(nèi)（略）的招商項(xiàng)目。8.不得經(jīng)營爆炸、放射、危險(xiǎn)化學(xué)品、餐飲業(yè)、康養(yǎng)、托幼、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、電動車、維修汽車等業(yè)態(tài)和任何違反中華人民共和國法律法規(guī)的事項(xiàng)。不得使用天然氣、液化石油氣和燃油設(shè)備，不得儲存液化石油氣鋼瓶、各類燃油等容易引起爆炸、火災(zāi)事故的危險(xiǎn)品，如經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)有權(quán)通知其停止?fàn)I業(yè)并解除合同。9.不接受聯(lián)合體競商。（二）入駐要求1.中租人不得以任何形式或名義轉(zhuǎn)租、（略）租中租的房屋，不準(zhǔn)與第三方合作使用，不得擅自改變房屋的經(jīng)營業(yè)態(tài)。中租人確需改變經(jīng)營業(yè)態(tài)的，需向招租人提出書面申請，經(jīng)招租人批準(zhǔn)后方可改變經(jīng)營業(yè)態(tài)。2.中租人在中租物業(yè)開展經(jīng)營需持有效經(jīng)營許可，經(jīng)營行為合法合規(guī)。租賃期限，有義務(wù)配合招租人對案涉房屋的使用情況進(jìn)行查看。3.（略）、中國（略）公司和招租人的安全管理制度，必須接受招租人的管理和規(guī)定，對不服從管理，發(fā)生問題拒不（略）改的，招租人有權(quán)隨時(shí)解除合同。4、中租人在中租物業(yè)建設(shè)裝修過程中應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量良好的電纜電線及（略）器件安裝敷設(shè)（略）；在中租物業(yè)所使用的大功率電器設(shè)備應(yīng)（略）電力負(fù)荷范圍之內(nèi)且符合國家標(biāo)準(zhǔn)，必須經(jīng)招租人審批同意后方可安裝使用。中租人應(yīng)定期檢查大功率電器（略）和開關(guān)插座等安全狀況，及時(shí)（略）治安全隱患，杜絕大功率電器設(shè)備（略）及開關(guān)插座等超期服役問題。四、競商（略）、繳納競商保證金1．競商（略）時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日止（上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），雙休日除外）。2.（略）：競（略）址：https:（略）.cn），（略）時(shí)，如競商人為企業(yè)法人或個(gè)體工商戶（略）法人或個(gè)人（略）圖片及營業(yè)執(zhí)照等企業(yè)資料圖片（包括招商人要求另行提供的各項(xiàng)資料圖片）。3.參與此次公開招租項(xiàng)目須按包件向招租人交納競商保證金，競商保證金的金額按照參加招租項(xiàng)目包件年招租底價(jià)的（略）%交納。如中租，中租人須按照年中租價(jià)格總額的（略）%交納履約保證金，競商保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金。履約保證金不沖抵租賃金，不計(jì)息，租賃期限結(jié)束后一次性無息返還。未按時(shí)交納競商保證金的視為不合格競租人，不能參與競商。競商保證金匯入招租人指定賬戶，并在匯款用途注明（“×××”房屋租賃競商保證金）字樣，競商保證金必須由競租人直接匯（存）入招租人指定銀行賬戶方為有效（由第三方賬戶向招租人交納視為競租無效）。競商保證金招租人指（略）賬號：（略）開戶行：建行鄭州鑫（略）“附言備注：（xx房屋競租保證金，交款人xx”）如因競租人轉(zhuǎn)賬信息有誤而導(dǎo)致無法通過（略）審核的，招租人不承擔(dān)任何責(zé)任。競商保證金繳納截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)前。如有（略）意向，競商保證金繳納前請電話溝通（略）-（略）（謝先生）4.（略）審核：招商人對競商人進(jìn)行（略）資格審核，（略）資料圖片符合要求，并已繳納競商保證金的競商人方能通（略）上競價(jià)1．本次招商項(xiàng)目競價(jià)（略）址：https:（略）.cn），以（略）上報(bào)價(jià)作為中商價(jià)格。2.競商人在競商前應(yīng)充（略）調(diào)查了解該項(xiàng)目是否符合租賃要求，其他租賃條件及要求詳見“附件1《房屋租賃合同》”，如競商人對該項(xiàng)目的條件及合同文本有新的要（略）上競價(jià)前以書面形式單獨(dú)向招商人提出（略）上競價(jià)，視為競商人確認(rèn)該項(xiàng)目現(xiàn)狀條件和同意合同文本，在競商人中商后，該合同文本內(nèi)容即對中商人生效。3.招商人發(fā)布第一次招商公告后，無競商人（略）或（略）且通過資格審查的競商人只有1個(gè)的，或經(jīng)資格初審、招商評審等環(huán)節(jié)后無法確定中商人的項(xiàng)目，在招商底價(jià)、包件劃（略）、物業(yè)條件、合作期限、（略）方式等重要條款不變的情況下（略）洽談或中止招商。4.如該招商（略）洽談后仍未招商成功，發(fā)布招商結(jié)果公示，重新研究招商方案組織招商。5．招商人進(jìn)行第一次招商項(xiàng)目公告后，（略）通過資格審查的競商人有2個(gè)及以上的，則按（略）上競價(jià)。6（略）上競價(jià)執(zhí)行最高價(jià)中商的原則，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（包含延時(shí)階段）2個(gè)及（略）上出價(jià)最高的競商人即為第一（略）上出價(jià)排在第二、第三的為第二、第三中商候選人。7（略）要求完善信息，并完成隨（略）上競價(jià)必須使用隨機(jī)碼（略）方可進(jìn)入競拍室），如因競商人未（略）及綁定隨機(jī)碼導(dǎo)致無法進(jìn)入競拍室參與競拍的，責(zé)任自行承擔(dān)。8.因競商人自（略）絡(luò)原因等，造成競商人競價(jià)失敗的，招商人不承擔(dān)責(zé)任。9（略）上競價(jià)時(shí)段，招商單位招商小組共同值守監(jiān)控，發(fā)（略）上競價(jià)結(jié)束后及時(shí)確認(rèn)競價(jià)結(jié)果。六、競價(jià)結(jié)果公示1（略）上競價(jià)后，招商人需對中商候選人進(jìn)行資信審查，待資信審查符合要求后再進(jìn)行公示，公示無異議后，發(fā)出《中商通知書》，確定中商人。若資信審查不符合要求，經(jīng)招商人確認(rèn)后，則根據(jù)中商候選人名單排序依次進(jìn)行審查直至選出符合要求的中商候選人，或重新組織公開招商。2.資信調(diào)查的內(nèi)容：包括但不限于競商人的財(cái)務(wù)狀況、訴訟情況和企業(yè)經(jīng)營情況等，同時(shí)可通過（略）查詢企業(yè)、個(gè)人是否被列入失信名單，或通過全國（略）查詢企業(yè)有無經(jīng)營異常情況。3.資信調(diào)查結(jié)果否決中商候選人時(shí)，必須有充（略）理由和根據(jù)，須經(jīng)該項(xiàng)目招商小組所有成員簽字確認(rèn)。4（略）上競價(jià)結(jié)（略）址：https:（略）.cn），公示期為3個(gè)工作日。如公示結(jié)果無異議或異議不成立，以第一中商候選人為中商人，招商人向中商人發(fā)出《中商通知書》。第一中商候選人放棄中商，或存在本《招商公告》載明的情形被取消中商資格，或者被查實(shí)存在影響中商結(jié)果的違法行為等情形的（略）上競價(jià)確定的中商候選人名單排序依次確定其他中商候選人為中商人（價(jià)格以（略）上出價(jià)為準(zhǔn)），也可以重新招商。七、簽訂合同1．中商人應(yīng)根據(jù)本公告附件的合同文本及《中商通知書》，在招商人發(fā)出《中商通知書》后（略）個(gè)工作日內(nèi)與招商人簽訂合同。2．如中商人在上述期限內(nèi)未能簽訂租賃合同，視為中商人放棄中商權(quán)利，雙方招中商關(guān)系終止，招商人沒收中商人的競商保證金，雙方招中商關(guān)系終止后，中商人不得以任何方式向招商人要求賠償或補(bǔ)償。3.中商人應(yīng)在收到《中商通知書》后（略）個(gè)工作日內(nèi)，按招商人通知時(shí)間與招商人在該招商項(xiàng)目（略）現(xiàn)狀交付手續(xù)，并簽署《場地交接驗(yàn)收記錄》，招商人不另向中商人發(fā)出其他書面交付通知。如中商人要求提前或推遲交付，應(yīng)書面向招商人申請并提供充（略）理由，經(jīng)招商人同意后執(zhí)行。如由于中商人的原因未按期到場（略）交付手續(xù)或未簽署《場地交接驗(yàn)收記錄》，則視為中商人認(rèn)同該招商項(xiàng)目符合場地交付要求，前述期滿之日即為招商項(xiàng)目交付日。八、發(fā)生下列情形之一，取消競商人或中商人資格，且競商保證金不予退還1（略）上競價(jià)的。2．競商人以他人名義，或者以提供虛假材料等欺詐方式競商、騙取中商的。3．中商人未在收到招商人發(fā)出《中商通知書》的（略）個(gè)工作日內(nèi)與招商人簽署合同，視為中商人放棄中商權(quán)，雙方招中商關(guān)系終止的。4．中商人非因不可抗力等原因主動放棄中商資格的。5．中商人在簽署《擬中商確認(rèn)書》后，提出放棄擬中商資格的。九、項(xiàng)目勘察與交接對招商項(xiàng)目，招商人不統(tǒng)一組織（略）勘察，競商人自行勘察。本招商公告涉及項(xiàng)目均以現(xiàn)狀交接。十、招商（略）上競價(jià)招商公告的時(shí)間或地點(diǎn)等信息，如有公示信息以外的臨時(shí)變動，招商人將用電話方式及時(shí)通知各競（略）上（略）后保持手機(jī)暢通。如因競商人原因無法通知的，由此造成的一切后果均由競商人承擔(dān)。十一、競商保證金退還1.中商人簽訂合同后，競商保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金，競商保證金與履約保證金金額不一致時(shí)，中商人進(jìn)行補(bǔ)差。2.除本招商公告明確不予退還的（略）上競價(jià)結(jié)束后，向未中商的競商人一次性退還競商保證金（不計(jì)息）。因競商人原因?qū)е峦嘶氐母偵瘫ＷC金無法及時(shí)到賬的，招商人不承擔(dān)責(zé)任。十二、其他1．競商人承擔(dān)自身發(fā)生的所有參與競商有關(guān)的一切費(fèi)用。2.競商人（略）參加競商，必須（略）相關(guān)主管部門及生產(chǎn)單位的管理。3．招商人有權(quán)對招商公告進(jìn)行必要的（略）上競價(jià)，補(bǔ)充通知作為招商公告的一部（略），對競商人具有約束力。4．所有招商公告未明確的待商定條款及約定，均以招商人的要求為準(zhǔn)。5.本次公（略）相關(guān)規(guī)定的自主招商行為。6.中國（略）集團(tuán)（略）擁有以上招租事項(xiàng)的最終解釋權(quán)及決定權(quán)。（略）-（略）-（略）:（略）:（略）aebc（略）b（略）d4a（略）a（略）a（略）f7f（略）a（略）1（略）上競價(jià)）項(xiàng)目（（略）號）（略）-（略）-（略）:（略）:（略）1（略）上競價(jià)）項(xiàng)目（（略）號）招商項(xiàng)目中商候選人公示1經(jīng)評審談判小組評定并經(jīng)招商人確定，現(xiàn)將中商候選人公示如下：項(xiàng)目包件編號招商內(nèi)容包件名稱序號中商候選人（略）一層（略）-（略）鄭州（略）公示時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。競商人和其他利害關(guān)系人對公示結(jié)果如有異議的，應(yīng)當(dāng)在中商候選人公示期間以書面形式向招商人或招商代理機(jī)構(gòu)提出（法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字或簽章、加蓋單位公章），逾期不再受理。招商人或招商代理機(jī)構(gòu)：鄭